クリオ湘南辻堂イーストテラスってどうですか？

駅までは遠いなぁ
すぐ近くをかなちゅうバスのバス停があって
辻堂や藤沢の駅まで出られるので
そういうのを使っていくようにするのかな
自転車を駅までっていうのもいいけれど
天気が悪い時の事を思うとバスというのは
手段としてあるのはいいと思う

確かにちょっと微妙な場所ですね。
テラスモール界隈とは雰囲気違いますからね。
庶民的な価格じゃないと売れなさそう。

テラスモールまで自転車で4分（940ｍ）とあるけれど、時速14ｋｍであの細くて交通量が多い道をかっ飛ばすのは無理です。通学で子供も通るし、アップダウンもある道路なので、自転車の危険な走行を招きかねない不動産広告は止めてほしい。

テラスモールまで結構距離がありますね、徒歩だと15分位？
アップダウンがあるなら徒歩でも自転車でも微妙かも。車がやはりベストでしょうか。
通学区は羽鳥小・明治中になるのでしょうか。
学校に近いので子育て環境的には良いのかもしれませんね。価格帯いくらになるんでしょうね。

中学校は明治中みたいです　公式サイトのCGの中で明治中の表示がありましたから　「辻堂ライフ」というページの中に子育ての事が詳しく掲載されてましたね　小さいお子さんも遊べるような場所があるということでした　小学生が遊ぶようなところはこの辺りはあるのかな？　親がついて行けるわけじゃないので、安全に遊べる場所があると親御さんは安心でしょう

小学校ってここからだと羽鳥小学校が一番近いって思うのですが、どうなんでしょかね。
明治小学校だと東海道の反対側になってしまうのですごーく遠いと思いますが
羽鳥小だとものすごく近所。

ホームページではまだイーストの方の詳細が出ていないので何とも言えないですね

学校関係が近いのはいいですね。
学校ごとに登校班はあるでしょうけど、子供が巻き込まれる事件や事故が多くなっているので近いにこしたことはないです。
ところで無償セレクトプランの申し込み期限はいつまでになるかご存知の方いらっしゃいますか？

センターテラスの三期とイーストテラスの販売が同じ時期になるんですね。
その割にはイーストの方は情報が遅いような。
イーストでもセレクトプランできるんでしょうか？
間取りはKとOが出てますけど、Kはちょっと使い辛そう。。
それなりに広さがあるのにWICがないのは残念ですね。

Oタイプの収納に関してはいう事ないんですけれどね　元々があれだけ広いと収納をあんなにとってもまだ居室の面積はあるんだ～という感じで　Kは惜しい感じはあるかなぁ　最低限はあるけれども　リビングの広さに力が入っているという感じだと思いました

イーストテラスっていくらかくらいするんでしょう？
南向き〜3500万円くらいだと嬉しいですね。

　羽鳥の広大なＮＴＴ社宅跡が解体されてますが、いずれそこも住宅地として開発・・・？。となると、羽鳥は人や車もあふれると思う。

玄関の床はタイル張りなんですね。
大理石は人工でしょうけど、見た目に高級感がありいいですね。
恐らく掃除もしやすいのでしょう。
モデルルーム写真の煉瓦のような壁はオプションになりますか？

センターテラスとイーストテラスって、てっきり隣接しているものだと思い込んでいました。
まるっきり違う場所なんですね。

環境によって住む人の層も違ってきそうですよね。
どちらかというとセンターテラスのほうが利便性としてはいいのかな。

学校が近いということなので、イーストテラスの方は子育てファミリーが多くなるのでしょうか。
同じような世帯が多いと安心して暮らせそうですよね。

同じような子持ちの家庭が入ることで、転校生などが珍しくなくなったりしますからね。
そういう点でもいいのではないかなと思います。
一緒に学校に行ったりすることもできますので、
近いとはいえやはりその点も安心感は出てくるのではないかと。

>12さん
あのようなものはオプションであることが多いですよね。
一応確認されてみては？

>>14さん、
そうですね。お子さま入れてファミリー同士のおつきあいにもなります。住民のお互いにさまのコミュニティができれば安心です。セーターテラスとの交流もすればたくさんの知り合いができ素敵です。前向きに検討したいと思っています。

>>13さん
はじめはセンターとイーストで管理組合も共同なのかと思いましたが、
2棟の距離がありますし全く別物と考えて良いのでしょうね。
たまたまこの地域に2棟同時に計画されただけで、間取りのラインナップも
それぞれ異なっていますね。

>>7
無償セレクトプランは夏前くらいまでみたいです。

羽鳥って治安やまちの雰囲気はどうなのかご存知な方いらっしゃいますか？
辻堂でも値段少々お高め＝治安良し？
住民の方など率直なご意見聞かせて下さい。

辻堂の物件は高くなっていますよね。
あくまで個人的なイメージですが、学区の中学校は昔から治安はあまり良くないと言われていました。
現在の状況はわかりません。
街としての治安は藤沢市内ならどこもあまり変わらないと思います。

学校が荒れているかどうかは、その年によってもぜんぜん違うみたいですから、よく確認された方がよいでしょうね。
同じ学校に居ても、学年が違うと、平和だったり、激しかったりといろいろあるみたいですよ。
お子様の学年がどうなのかという事をよく聞いた方が良さそうです。

中学校は治安良くないと言うことは、羽鳥周辺はあまり治安よくないのですか？

昼間現地を通ったら悪くなさそうでしたが。

ところでイーストテラスって売れ行きどうなんですか？

学校内は伝統的なものがありますからね。
周辺環境は悪くないと思いますよ。
イーストの売れ行き気になりますよね、センターと比べるとこちらの方が広くて間取りも良さそうです。

>>22さん、

このマンションができれば周辺環境は良くなります。ランドマークのマンションですし、住民のレベル高いですから。

ランドマークのマンションって具体的にどのようなマンションなんですか？
住民のレベルとは何のことを言うのですか？まだ住んでいないのにわかるものなのですか？
無知ですみません。

24さん、
街を代表するマンションをランドマークマンションと言います。周辺地域の住民の皆さんにとって自慢の種にもなります。
このマンションは給料の高い方しか手が届かないマンションだと思います。お金がありインテリのレベルの高い住民になると思います。

回答ありがとうございます。
確かに価格が高いので、手が届かないですね。
もう少し安くなればいいと思いましたが、価格が下がると住民のレベルも下がってしまうんですね。

高級マンションに住むと子どもの教育や習い事、ワンランク上の自家用車、何千円もするランチ会で出費がかさむので大変みたいです。ＤＩＮＫＳで周囲との付き合いがないのなら影響を受けないと思いますが。身の丈に合ったところに住まないとローンの返済どこではなくなってしまいますよ。

>>27
2/7になってから書き込み賑わってますね。
投稿を見る限りクリオは高い、安いマンションにしましょう的な誘導を感じますね。
逆に興味深いですね。

明和はしつこい営業で有名。資料請求やモデルルーム行く前に覚悟を決めないと。

書き込みが少ないより賑わってる方がいいと思います。
もっとここの物件の情報がほしいです。

ここのモデルルーム行って来ました。
８割型4000万円台ってところでした。

営業さん、全然しつこくなくて好感持てる方でした。
また再度検討しに行く予定です。

しつこいのは断った後。順調に話を進めてるときにそんなことしたら、みすみす客を逃すだけ。

個人的にですが、クオスの営業はかなりしつこくて参りました。

>>33
人によるんですかね。
うちの場合、もう少し間取りが広い方がいいと言ったら、別のマンションを勧められましたよ。

クリオ営業は物件にとことん惚れ込み売るからしつこいとか言われるのかもしれません。いい加減な営業に比べれば良いのではないですか。

正直営業さんはそんなに問題ではないです。
大事なのは物件だと思います。

確かにそうですね。
大切なのはマンションそのものと管理人ですね。クリオブランド定評ありますから安心です。

定評あるかどうかは存知ませんが、管理費を払ってる分はしっかりと管理をしていただきたいですね。

>>38さん、

管理人さんがしっかりしてるからと管理を管理人さんに丸投げは良くないです。マンション管理の秘訣は管理人さんと住民の連帯です。買ったら早目に管理人さんとマンション管理を相談する会を持てばと思います。

管理人さんと住民の相性もあるでしょう。
どなたか契約した方いませんか？

イーストテラスの販売状況気になります。

クリオの管理人さんは仕事中は仕事に集中する仕事人みたいです。すこし頑固者ですがね。

やる気のない管理人さんより好感持てますね。

価格が割と買いやすい分、やっぱり駅からは遠いですね。
せめて、徒歩１０分くらいだったら良かったかなと思います。
湘南にこだわる人には良い物件かもしれませんね。

そうですね。私もセンターテラスの場所でこの間取りと価格だったら良かったのにと思います。

まだ未就学児がいる我が家にはセンターテラスよりイーストテラスのほうが小学校・中学校が数分で魅力を感じました。駅に近いほうがもちろんいいですが、総合病院の救急車のサイレン音や週末のテラスモール渋滞エリアからも外れます。
静かに暮らしたい、でも駅も買い物も徒歩圏内。
歩いて二分ぐらいにバス停・コンビニ・鮮魚店・ドラッグストアあります。

確かに小学校、中学校が近いのは魅力的ですよね。高校になるとまた別ですが。
テラスモール渋滞はどちらにしても目の前の道路は土日は混んでますよね。
イーストテラスはテラスモールとMrMaxの両方に行きやすい立地で便利です。

県立湘南高校に近いです。公立でしかも通学定期代もいらないし、入ってくれたら親孝行ですね。

湘南高校に行ってくれたらいいですよね。
バスか自転車でいけますね。

確かに近い高校に行ってくれればそれに越したことはないのですが。
私は家の近所の学校に行きましたが、電車通学している友達とかは
学校帰りに買い物行ったり、どこかでお茶したり、とてもうらやましく思いました。
学校が近いと寄り道する場所も限られてしまって。
でも、小学校が近いのはとても良いと思います。

そうですね！結局予備校に通う事になると、藤沢辺りに行く事になりますね。
でも、羽鳥周辺の環境は私は好きです。

>>50
子供が学力トップクラスの湘南高校に合格すればね。
それなら、高校生になってから駅利用するなら駅近い方が良いですよね。

最寄り駅までバス便で暮らしている方も世の中には沢山いらっしゃるのでフラットで歩いて行ける距離なので問題ないです。
雨などの日は車でサクッと迎えに行けばいいので。

だから雨の日は大渋滞するんですね

雨の日は送り迎えもありますが、テラスモールで過ごす方が多いいからだと思います。
天気の悪い休日はとても混雑してますね。

>>53
平日も？

色々なご意見拝見しましたが、ここに決めました。
イーストテラスご契約の皆さん、周辺住民の皆さん宜しくお願い致します。

小学校、中学校は近いがいいですね。行事やらPTA活動など関わることが多いですから。子供の声や吹奏楽の音が苦手っていう人はどうかですけど私は活気があっていいなと思います。自転車で活動範囲も広げられる点もいい場所だと思います。

小学校、中学校と近く通って、高校もとなるとさみしいかな
塾やお稽古、スポーツなどいろんな外の世界も知ってもらいたいし、高校もできれば２，３駅で通学できるといいなと思います

高校ともなると、親の希望や本人の希望云々の前に、
受験しないとならないし、しかも受からないといけないから。。。
でも学校に通いやすい環境が良いというのは確かにそうなんですよねぇ。
自転車で通うとか、電車で通うとか、またはバスとか
そういう範囲で学校は無理なく通えるのかなって考えていくのは
子どもが小さい内だと中々難しいかも。

キッチンの設備が魅力的
ディスポーザーも標準装備なんですね
残念なのはリビングからキッチンが丸見えなことかな。一段下になっていて、見えないようになっているのが理想でしたね。

そうなんですよね。。。
来客があった際には、結構気を使うかもしれません＞キッチン
見えても良いように、生活感出さないようにしなくっちゃ、なんて（笑）
キッチンだからどうしても出てしまうけれど。

子どもの高校受験に関しては、できるだけ選択肢が増えるようにというか
通える場所が多いような感じだと一番いいですよね
本当にどこに受かるかなんて、その時にならないと判らない、子供が幼稚園とかもっと小さい内だともっともっとよくわからないですもの。

マンションから駅まで距離があるのが気になりますね。
たしかに、キッチンは見た目はいいですがリビングから丸見えになっているのは
常にきれいにしておかなければいけないという点では負担になりそう。

水はねも気になりますから、一段低くなっているとよかったかな。

子育て環境に適していたので、ここに決めました。
営業の方もとても親切でしたよ。

>>62
リセールを考えると
駅まで10分以内が理想ですよね

駅10分以内考えるとセンターテラスの方が確かに駅近いですよね、茅ヶ崎市であれば他にも２物件ほどあるようですが。
リセールより何より、子供の健康や健全考えると準工業地域よりは一種住居地域の方が安心でした。

>>65
茅ヶ崎市の赤松町は土壌汚染が怖いですね。

子供が小さいと、高校の事まで考えるのはやっぱり無理がありますよね。
なので、うちでは選択肢が増えるようには考えています。
バスしかないとか自転車しかないという場所ではなく、バスや自転車、電車を使って通学できる場所選びをしています。
駅まで多少遠くても、自転車が置ければなんとかなるものです。

皆さんお子さんの教育環境まで考慮し検討されているのが素晴らしい。
私などはそこまで考えられず、せいぜい近くに公園や子育て支援施設はあるか、通える保育園はあるか、程度は調べましたが中学、高校までのシミュレーションはできませんでした。

まだ空いてる部屋あるのでしょうか？

小学校、中学校、高校と近いのは人それぞれ違う感じ方をするかもしれません。
私自身、高校までとても近くて便利でした。
特に高校では学校帰りにどこかによってから帰るとか、すごく憧れはあったのですが
家に帰ってからでも十分に出掛ける事もできたので。

クリオマンションに住んでるなら私立ですか、とか聞かれそうです。あまり背伸びせずにのびのびやらせたいです。

クリオにに住んでいるから私立とは限らないと思います。
そんなに固定観念を持った人が多いのかなと驚きです。

いや、単に一般的な話です。
分譲マンション、湘南、クリオ、
となると良いところにお住まいで、となるかと思います。

クリオは藤沢市内にたくさんありますよ。それこそ一般的なマンションだと思います。

なかなか人はそうは見てくれないと思います。高価マンションとしてのブランド力ありますから、それに相応しい住民と見られるかと思います。

ブランド力がどうかは知りませんが、高価かどうかは場所によるんじゃないですか？
近所にたくさんクリオマンションがありますが、そんなイメージではないですね。

場所としてもこのクリオマンションは高級マンションだと思います。辻堂、三方道路で白のファザードの格式も非凡です。毎日湘南シークロスも楽しめます。

昔は賃貸ぽいクリオマンションが多かったかもしれませんが、今や高級マンションブランドとしての憧れのクリオマンションだと思います。

やっぱり場所が重要ってことですよね。

場所もそうですがマンションのブランドが重要だと思います。

大切なことは快適に楽しく住めるかですね。ただ辻堂の地価が上昇傾向なのは確かです。

クリオはブランドマンションでもなく、ごく普通のマンションだと思います。
高級過ぎないからこそ、ファミリーで住みやすい印象です。
ただ、ここの少し駅から遠すぎます。
小学校や中学校は近そうなのですが、それだけでは決めきれない感じがします。

そうですね。
普通なイメージです。

普通なイメージの物件が一番住みやすい気がします。

だからこそ、自然と同年代や子供が同じくらいだったりするのかと。

日々をありのままに、背伸びせず暮らしている生活こそが一番の幸せ。

この物件とシークロスの間にも何か建ちそうですね。でも、それは先のことになりそうなので是非イーストテラスに住みたいです！

NTTの跡地がどうなるのか気になります！今はただ更地にしているだけの様ですが…

>>85
聞いた話だと資材高騰の影響で、かなり高額になることが予想されているようです。

>71さん
私の中でクリオマンションは庶民派マンションに位置づけていましたが、
高級路線なのでしょうか。
設備や仕様を拝見しますと他所のブランドマンションに比べ見劣りする
部分もあるように思えます。価格も一般的なのでは？

その通りだと思います。

公式サイトを見ても、モデルルームに置いてあるインテリアの感じからしても、高級路線という感じはしませんでした。かといって安っぽいという感じもしませんが。
価格も安くはないと思うのですけれど、高級マンションの価格というほどではなく、87さんがおっしゃるように、一般的という言い方が当てはまるかもしれません。

駅からの距離が反映してなのか、価格帯は良心的というか
それほど高くはないなあと感じます。
センターテラスの方は完売したということなので価格帯も
このままなんでしょうね。設備仕様は悪くはないですが
もう少し拘り仕様があっても良かったのにとは思いました。
残り8戸ということですが何階が空いてるんでしょう？

買っちゃいました。
約8割が子育て世代との情報です。
南向きが残ってるようです！
おそらく今月には完売。早めの購入をお勧めします。

子育て世代が中心のようなので、パパ友・ママ友できると嬉しいですね。

私もほとんど決めましたので、楽しみにしてます。

我が家も1歳の子供がいます。
よろしくお願いします。

実は、最短距離で普通に歩けば駅までは10分ちょっとで行けるみたいです。
実際は14分もかかりませんよ(^ ^)この情報は重要かと…

＞94さん
最短距離はどの道になるのでしょうか？
現地へはモデルルームからしか歩いていないので。

うちも小さな子供がいます。
住人同士の適度な交流があるといいなと思っています。
よろしくお願いします。

羽鳥郵便局交差点を左折し307号線で駅まで斜めに歩いて行けます。10分から11分で着きますよ！
表示の分数は幹線道路で直角での距離だそうです。

マンション住民の8割が子育て世帯であれば意識が大きくずれる事もなく、コミュニティも和やかなものになりそうです。
交流も子供を通じて自然にできるのではないでしょうか。
残りの2割ですが、DINKSさんかシニア世帯でしょうか？

物件の位置的に車を手放すことは考えられません。総戸数に対する駐車台数が５割チョイですから
駐車場が確保できるか心配です。万が一抽選にはずれた場合近くに駐車場があるかしら？

>>98
駐車場は近所に7000円から8000円であるようです。

99さん、情報ありがとうございます！
思っていたよりも駐車場安かったかも。
1万円はしてしまうのかなぁと考えていたものですから。
仮に外れてしまった場合って、デベ側で紹介してもらえたりってあるのでしょうか？？
出来れば近所で借りたいですよね