大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「なんばセントラルプラザ リバーガーデン【契約者専用】Part.2」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 大阪府
  5. 大阪市
  6. 浪速区
  7. JR難波駅
  8. なんばセントラルプラザ リバーガーデン【契約者専用】Part.2
契約済みさん [更新日時] 2015-11-01 23:24:52

契約者専用のスレッドです。
周辺情報など有意義に情報交換しましょう。



こちらは過去スレです。
なんばセントラルプラザ リバーガーデンの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-10-01 01:26:08

[PR] 周辺の物件
リビオ堺グリーンアベニュー
ブランズ住吉長居公園通

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

なんばセントラルプラザ リバーガーデン口コミ掲示板・評判

  1. 941 入居前さん

    人はホール並びにエレベータ等で糞又は尿はしないからねぇ臭くするにも限界あるけど動物の尿はすごく匂い残るからそれなら絶対糞、尿させないでね。

  2. 942 マンション住民さん

    940,941さん

    入居前や、契約済みで入居待ちの方は実際にまだ住んでないので、
    不安なことが多いとお察しします。

    管理人さんが、臭い対策はちゃんとしています。(動物、タバコなど)
    対策前についてしまった臭いは、毎日掃除の方が一生懸命掃除して下さってるようですよ。
    動物のにおいは化学薬品で落とせます。人間の糞尿の臭いの方が、化学薬品では取れず、酷いですよ。


    937さんのコメントは、人間の糞尿の話をしてる訳ではないのでは?
    きつい香水、きついタバコ臭、体臭なども、においの原因になりうるってことだと思います。

    また、私も、ペット専用エレベーターを使用しなければいいのでは?と思います。
    ペット専用エレベーターに乗らなければ、臭いに接することはないのでは?
    だから、マンション側もペット専用のエレベーターを設けたのではないのでしょうか?

    エントランスはペット抱っこもしくはゲージに入れないといけません。
    なので、エレベーターやエントランスで糞尿はしません!

    すれ違いざまに、臭うかもしれませんが、それは仕方ないと思います。


    だって、そもそも、ここは「ペット可のマンション」です。


    今までの皆さんのコメント読めば、マンション内の環境を良くしようとか、
    ペットクラブを発足しよう!とか、ありますよね。

    それを「子まともな書き込みしてる人ほど臭くするんじゃないかと心配です 」っていうのは
    ちょっと、敏感すぎるのでは?












  3. 943 マンション住民さん

    937です。

    940さん

    「逆に臭くしないでって言って何が悪いの?」って、
    私も含め、他の方も「悪い」って一言も書いてませんよ。

    なぜ、そのように感じるのでしょうか?

    ただ、ここはペット飼育可能なマンションってことだけです。


    確かに、犬の鳴き声やマナーについて書き込みがありました。
    ただ、それはマンションの環境を良くしていこうとみなさん考えている表れだと思います。
    改善して、時には歩み寄ったり、理解したり、反省したり・・・とみなさん考えていると思いますよ。

    ここはそういう場ではないでしょうか?






  4. 944 入居前さん


    そうですね。

    ペット可マンションはペットホテルじゃないからね、

    あくまて人間の生活環境は第一です。

  5. 945 マンション住民さん

    犬を清潔にしてあげるのは飼い主として当たり前のことですし、ペット可であれ、集合住宅でペットを飼うにあたりルールを守るのも当然のことです

    これを前提として言いますが、

    犬種や年齢にもよって、
    個体差というものがあり、1週間に1度シャンプーをしても
    臭う子は臭います。ニオイ自体も様々です。
    老犬になったり、病気になったりしますと
    シャンプーの頻度も減らすことになったります。
    (それは人間も同じです)


    エレベーターで移動時などは
    抱っこよりバッグやケージに入れた方がニオイの拡散は
    より少なくできる思いますけど抱っこでもルール違反ではありません。

    犬のニオイが苦手な方の鼻がどれだけ利くのか知りませんが、
    「臭くしないで」っていうのは
    日常生活に支障が出るほどのニオイを感じたら
    発言されても遅くないのではないですか?

    言い方にもトゲを感じます。

  6. 946 マンション住民さん

    945さんに同感です。

    940さんの言い方にトゲを感じます。
    住環境を良くしようという歩み寄りがなく、ちょっと残念です。

  7. 947 マンション住民さん

    確かに険のある言い方ですね。
    別に駄目な事を言ってないのですが言い方が・・・

    相当犬嫌いなのですかね(笑)

    私はとても鼻が良くて色んな匂いが気になるほうです。
    夏の電車なんかはとても汗臭く苦痛で鼻で息が出来ないくらいです。
    それくらい鼻が利きます。

    以前、地下に下りる階段付近も生ゴミのような臭いがありました。
    エントランスもエレベータも臭かった時もありますがすべてがペット臭だとは思いませんし。
    前の方が言ってるように今はそれほど臭いと思う事は有りませんよ 。
    ちゃんと対策されてるので。

    エントランスやエレベータの中で糞尿させてる人が本当にいるのでしょうか(笑)

    以前はエントランスが何か凄く酸っぱい臭いがしばらくしていましたがそれがペットの糞尿の臭いだとは思えませんし、ルールを守らない人はごく一部の人だと思います。
    エントランスは大丈夫だと思います。
    エレベータの中は臭いがこもりやすいので残り香的なものはあるかもしれません。それも嫌なら他の方も言われてますがペットエレベータに乗らなければいいのでは?

    何か言葉の揚げ足とりみたいでやな感じになってるのでもうこの話はもうこれで終わりましょう。

  8. 948 入居前さん

    水回りの防汚コーティングや防カビコーティングされた、A,B棟の方がいらっしゃいますか?
    ご意見を聞かせていただければと思います。

  9. 949 マンション住民さん

    >>948さん

    うちしましたよ!

    洗面と浴室にラ・クリーナプラスって言うガラスコーティング。

    やって良かったと思います。

    お風呂掃除は旦那がするのですが洗剤なしでも大丈夫です!
    と言うか洗剤は使わないほうが良いみたいです。
    掃除が楽になったってよろこんでます(^-^)/

  10. 950 マンション住民さん

    ラクリーナプラスってフッ素コーティングじゃないですか?

    ガラスコーティング版もあるのでしょうか?
    お掃除が楽になるのは魅力的ですね!
    浴槽内側にも施すのでしょうか?
    質問ばかりですみません。

  11. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス
    ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス
  12. 951 入居済みさん

    またペットの話に戻ってしまって申し訳ないのですが、
    ペットクラブ会則に
    ペットクラブは本マンションに居住し理事長より飼育許可を受け、ペットを飼育している者全員を持って構成する。
    と書いてありますのでペットを飼っている方は加入必須になりますね。
    なんばセントラルプラザリバーガーデン管理に関する書類一式のP.88に
    ペット飼育届出書があります。
    以上です。ご報告まで。

  13. 952 マンション住民さん

    >>950
    すみません!
    良く確認したらフッ素コーティングでした。

    汚れが付にくく防カビ効果もあるようですが効果は2年ほどみたいです。

    効果のほどはお掃除担当の旦那が実感してるのでいいかと思ってます。

    きれいに保つには日頃のお掃除が大事なので毎日掃除するのが億劫にならないのが肝心かと。
    でも色々探せばもっといいコーティングあるかもしれませんね。
    うちはオプションで頼んでしまって他の選択肢がなかったので。

    入居前にしておいた方が良い事は色々検討してやったつもりでも結構後悔する事もあります。
    色んな情報を集めるのは大事ですね!

    入居楽しみですね。

  14. 953 入居前さん

    >>952さん

    とても参考になる情報です。ありがとうございます!
    防汚コーティングは6万円ぐらいなので、やっておきます。
    防カビは2年しか効果がないのであれば、やめます。

  15. 954 マンション住民さん

    いろんな意見が飛び交っていますね( ̄▽ ̄)
    昨年の10月に入居しましたので、ちょうどこのマンションに1年を過ごしたことになります。
    私が、このマンションに1年間過ごした感想としては、やはり人が多いといろんなことを感じますが、総合的にいいマンションだと思っています。

    話題に出ているペット臭に関しては、芳香剤を置いていただいたとしても、今だに気になる時があります。
    だったらそのエレベーターに乗らなけれいい!との意見もありましたが、ペット用のエレベーターは、サイズが大きいので大きな荷物を運ぶ時や、ベビーカーを引いている時に利用しますので、使わないわけにはいきません。
    それに、ペットを乗せたらダメなエレベーターは、人のそれぞれの匂いが残っています。
    時より、この臭いは苦手だな〜って思う臭いもあります(^◇^;)
    あと臭いに関してで、仕方がない事で私だけかもしれませんが、毎朝エントランスの清掃でモップをかけてくださっている事は、本当に感謝しております!が、床や壁などを拭き掃除したての濡れた床や壁などの臭いも気になります。
    私は、タバコもしないし、ペットもいない生活をしてきたせいか、他人の家に伺っても長居できないぐらい、臭いに敏感で、ちょっとした臭いの変化も分かってしまいます。
    そんな私ですが、今のこのマンションの生活は満足しています。
    エレベーターは、たかが数十秒我慢すれば良いだけですし、ペットと一緒にエレベーターに乗らなければならない時も、数十秒の笑顔は作れます^ ^
    一般的な常識を持っていたらこのマンションの生活は可能です。
    目くじら立てて、クレームを言うほうが精神的に疲れてしまいます。
    ただ、タバコの臭いが窓から臭ったりすると不快に感じますが、今の所対処方法が無いのが残念ですね〜( ̄^ ̄)ゞ

    コーティングやらUVカットフィルムなどの話が出ておりましたが、私の部屋は、一切なにもしておりません。
    今の所、何にも不具合は起きておりません。
    私は、商品の製造関係の仕事をしており、商品の品質管理や開発を担当することが多いので、分野が違うけど毎年、商品技術の進化があるので、現代迄の技術の進歩をそのまま楽しみたいと思います。
    例えば、フローリングのコーティングは、あらかじめコーティング加工されておりますので、新築のコーティングされた新品のフローリング材の上から更に違うコーティングを施すこと自体意味不明だと私は感じます。
    まぁ、ペット用に変える意味で施すなら仕方ない部分もあるかもしれませんね!
    なので、オプションに関しては、人それぞれの考えによるものだからこそオプションだと思いますので、要るものと要らないものは、個人の感覚で決めれば良いと思います。
    ちなみに私は、汚れたり壊れてから新しく付け替える考えです。

    まあ、何にせよこれ迄の1年間の生活は有意義な時間を過ごせたと感じていて満足しております。
    自分自身の生活が充実するように他の住民の方々への配慮などは、自分なりに自覚してやって行くつもりです。

    これからも顔を合わせる機会があると思いますので、よろしくお願いします。

  16. 955 入居予定さん

    臭覚が鋭いといろいろと我慢が多くて大変ですね。でもガマンできる範囲のようでよかったです。
    まだ入居前でして、ペット用のエレベーターが広いという事は知りませんでした。

    無理なさるようなら笑顔作っていただかなくても大丈夫ですよ。(嫌味な言い方に聞こえますがそういう意味ではなくて)

    フローリングのコーティングや窓のUVカットは長年の経年で差が見えてくるものですから1年ではわからないと思います。
    特に窓からの紫外線での家具等への劣化、退色は知らないうちに徐々に進行しますので中々気がつけません。
    フローリングは元々コーティング不要の仕様ではありますが、以前にも水周りにシミができたなど聞きましたし、
    営業さんにもコーティングを勧められたこともあり、特に私は犬もおりますし、ガサツで部屋を汚す機械が多そうなので
    コーティングを施す予定です。水拭きもできますしね。
    不要な人もいると思いますが、UVコーティングや、ガラスコーティングはそれなりの価値はあると思いました。
    まだ実際住んでないので絶対とは言えませんけどね。
    紫外線での退色の進行も抑えられるとの事です。

  17. 956 マンション住民さん [女性 40代]

    お風呂ですが、毎日水気を拭き取って、1時間乾燥をかけています。
    勿論24時間換気もつけていますが、どうしてもピンクカビが発生します。

    以前は一軒家に住んでいたのですが、窓があるので、そこまで神経質にしなくても大丈夫でした。

    何か手のかから無い、良い対応策はありませんか?
    皆さんどうされているか教えてください。

  18. 957 入居予定さん

    以前住んでいたマンションでは、何故かお風呂の換気扇が6時間くらい?のタイマー式で
    自由にオンオフができない仕様で、一度スイッチを触ると途中で切ることができず
    6時間近く換気扇を付けっぱなしの状態になっていました。

    そのおかげで入浴後の水気をそのままにしていてもをカビの発生はかなり少なくて掃除が楽でした。

    その後、不便もあって管理会社に換気扇のスイッチの設定を変えてもらい、自由にオンオフができるようになったのですが、
    1時間程度の換気では、湿っぽいニオイが気になったり、カビが発生しやすくなりました為、
    結局、長時間付けっぱなし状態にしていました。

    もう少し時間を長めに換気されてみてはどうでしょう?

    お風呂のカビの元は天井に潜むと言われているので市販の防カビくん煙剤などを定期的に併用するのも良いかと思われます。

    またピンク色の汚れはカビではなく酵母菌の一種だそうで、カビと発生条件が一緒でカビより発生速度が早いそうです。
    結局のところ、ピンク汚れを放置するといずれそこにカビが生えると言う事らしいです。
    消毒用アルコールで殺菌できるそうです。

  19. 958 マンション住民さん

    956さん

    バスマジックリンのピンクカビ対応のものを使うと、少しはましになりました。
    お掃除最後に冷たいお水を全体にかけて、室内の温度を下げたりもしています。

    また、私は翌朝まで換気扇つけっぱです。

    これで、発生頻度も下がりましたよ。

  20. 959 マンション住民さん [女性]

    以前お風呂のコーティングのレスをした者です。
    現在は換気扇1時間で全くカビは発生しません!
    と言う事はコーティングが効き目があるって事ですね。

    前の方がおっしゃってるように掃除をした後、冷水を全体にかけて温度を下げるのもいいらしいです。

    以前のマンションではうちも翌朝まで換気扇つけっぱなしにしていました。

    後、ルック防カビくん煙剤も月1でやってました。
    これききますよ!

  21. 960 マンション住民さん [女性 40代]

    957、958、959さんありがとうございます。

    防カビくん煙剤はやってるんですけどね(^^;;
    やっぱり乾燥1時間では短いのかもしれませんね。

    お風呂のコーティングそんなに効くなら、やってみようかと思います。
    最初からやれば良かったです・・・。
    やっぱりカビは嫌ですもんね。

    早速の情報本当にありがとうございました。
    試してみます。

  22. 961 契約済みさん [男性 30代]

    960さん

    少し思ったのですが、乾燥の機能は動いているかと思いますが、換気扇は機能していますか?
    実家の換気扇の話ですが、ある日を境に音は鳴っていても全く空気を吸わなくなったことがありました。

  23. 962 マンション住民さん [女性]


    ピンク汚れは「菌」です。
    免疫力の低い小さな子供病気で免疫力が低下した人感染するケースもあるそうです。面倒臭がらず、しっかり除菌しましょう。

    ピンク汚れは擦れば消えます菌はその場所にへばり付いて残っているんです。

    要するに、何度落としても同じ場所に発生する理由は、「ちゃんと落とせていないから」

    普通の洗剤は汚れを落とすことはできても、除菌はできません。ロドトルラ(ピンク汚れ菌)を除菌したいなら、エタノールを使いましょう。

    市販の消毒用エタノールペーパータオルに噴きかけ、ピンク汚れ部分に10分程くっつけておきましょう。その後、ペーパータオルを剥がし、ブラシでゴシゴシこすり取れば、ほぼ完全に除菌できます。


    これが面倒な方は「バスマジックリン 泡立ちスプレー 除菌消臭プラス」は、ロドトルラの特殊な膜構造を破壊する、非常に高い除菌能力を持った特殊な洗剤です。

    使い方は至って簡単。
    ピンク汚れがある場所にスプレーして、5分放置。その後水で洗い流すだけ。これなら手間もかからないので、細目に除菌できますよね。

  24. 963 マンション住民さん [女性]

    962です。
    長々とすみません!
    汚れを落としたら後は予防です。

    カビの繁殖条件は
    温度(20~30℃)
    湿度(60%以上)
    栄養(食品・汚れ全般)
    酸素
    です。

    温度については冷水をかけて温度を下げる説と
    熱湯(40℃~60℃)をかけることによってカビを死滅させる説があるようです。

    後は換気扇をかけて湿度を下げる事。
    換気扇は長時間かけっぱなしでもそう大した電気代にはなりません。

  25. 964 マンション住民さん

    私はいつも熱湯をかけたあと、冷水をかけてバスルーム内の温度を下げていますよ。
    そうする事でサッと湯気も減らせるので良いかなと自分でなりに考えました。

  26. 965 マンション住民さん [女性 40代]

    961さん

    以前からカタカタと音が鳴ってて、今度の点検で見てもらう予定です。
    ありがとうございます。

    962さん

    凄く丁寧なアドバイスと説明ありがとうございます。全て試してみます。

    面倒臭がらずに、丁寧に掃除しますね。

  27. [PR] 周辺の物件
    ザ・ウエストマークシティ レジデンス
    クレアホームズ フラン天王寺駅前
  28. 966 入居前さん

    昨日マンションに行ってきました。
    秋晴れのいいお天気でしたが、玄関のすぐ近くのベランダに2枚の布団が当たり前のように干されていました。

    とても残念でした。

    先日スレされていた傘立ても非常階段のところから確認してきましたが、おいてある玄関前にはかなり無造作に
    たくさんのビニール傘がほうりこまれていました。

    ただ、件数は少なかったので違反ということをご存じない方だと思います。


  29. 967 入居前さん

    お尋ねします。
    洗面台の高さがずいぶん低い様に感じたのですが?

    ちなみに今の家では、床から80センチです。
    マンションの洗面台の高さを教えてください。

  30. 968 入居前さん [男性 30代]

    C棟に入居予定の者です。
    こちらの掲示板は、いつも興味深く拝見しています。

    さて、すでに入居されている皆さんにお聞きしたいのですが、
    共有廊下側の部屋に付ける空調の室外機はどうされていますか?
    何かしら置き場があったでしょうか?

    先日の内覧会では、部屋の中ばかりに気を取られ、確認を忘れていました。
    もしよろしければ、写真など上げていただけると大変ありがたいです。

  31. 969 入居前さん

    968さん

    私もこれから入居の者ですがA棟にお住まいお宅の室外機は共有廊下側に設置してありましたよ。

  32. 970 入居済みさん

    967,968さん

    洗面台の高さ75cm  身長175cmですが低いと感じたことはありません。

    エアコンの室外機は廊下側にそのまま置いています。 特に不具合はありません。
    楽しい生活が送れること間違いありません。 

  33. 971 入居前さん [男性 30代]

    969,970さん
    早速のご回答ありがとうございます。

    このように親切な方々と住める事を、楽しみにしております。

  34. 972 入居前さん

    回答ありがとうございました。

    入居までいろいろとお聞きするかと思いますが、よろしくおねがいいたします。

  35. 973 マンション住人 [女性 30代]

    この辺でいい歯医者さんご存じの方教えて下さい 色々あるので悩んでいます

  36. 974 マンション住民さん

    >>973さん
    マックスバリュの目の前にあります「ちひろデンタルクリニック」がオススメです。
    女医さんでテキパキ治療してくださいます。

  37. 975 入居済みさん [男性 40代]

    近くにリーズナブルで、ありながら、おしゃれ着を出しても安心して出せるクリーニング店はありますか?
    マックスバリューの建物内や、マックスバリュー前とかもありますが、リバーからの近辺でいいとこ教えてください。

  38. [PR] 周辺の物件
    リビオ御堂筋あびこ
    ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス
  39. 976 マンション住人 [女性 30代]

    974さんありがとうございます 早速治療に行きたいと思います

  40. 977 入居前さん

    火災保険に入った方々に教えていただきたいですが、どこがお得ですか?
    火災10年、地震5年の一括にするつもりです。

  41. 978 契約済みさん [男性]

    いろんな保険会社を比較した結果、個人的には富士火災さんがオススメです。


    あくまで個人的な意見ですが、万が一のときには、やはり国内の会社の方が安心だと感じました。


    僕も少し前に自転車の盗難被害にあったのですが(話をぶり返してすいません)、こちらの火災保険で、素早く対応してもらい、2週間弱で、自転車の購入金額(自己申請)100パーセントとプラスして、10%のお見舞金を頂きました。特に特約料は払っていません。

    個人の生活スタイルなので、これが一番いい!ってことは言い切れませんので、自分で調べた上で、ファイナンシャルプランナーや保険の窓口とかで相談するのがベストでしょう。

  42. 979 入居前さん

    978さん

    ご意見、ありがとうございます。
    保険の窓口まで相談してみます。

  43. 980 入居済みさん

    あらためて住み心地の良いマンションだと思います。

  44. 981 マンション住民さん [男性 50代]

    クリーニング店の件、以前はマックスバリュの店を使ってましたが、今はOCAT地下1階のフランス屋です。
    フランス屋は少々料金が高いようですが、仕事が丁寧で安心できると感じています。(マックスバリュのお店に問題があったわけではないので誤解しないでくださいね)

  45. 982 契約済みさん [男性 10代]

    杭打ち施行不良ニュース怖いですね。
    支持層まで届いているか正直、不安です。
    たまたまバレただけで、旭化成だけでなく、どこも同じようなもんだと思いますで。

    工事屋やってるなら皆さんなら理解できると思いますが、
    基本、将来的に目に見えなくな箇所は、写真の取り方&選別次第で【恣意的にデータを運用する】
    これが皆の基本意識にあると思います。
    経験上、超大手のスーパーゼネコンでも意識は同じです。

    土質試験の選定経緯と結果、基盤面の選定根拠、近隣土質データ流用の有無だけでも知りたいな。

  46. 983 入居済みさん

    今回の事件では大手ゼネコンだからといって決して安心できないということですね。
    むしろ頻発しているような気がします。
    よく大手ゼネコン、大企業は万が一の場合の保証があるからいいとかの論議もありますが
    ああなってしまっては保証がどうとかいう次元ではないでしょう。

    どんなに資料を調べてもたった一人のデータの改ざんでも通るわけですから
    素人は祈るしかないけど、信頼するしかないので心配してもしょうがないと思っています。

  47. 984 匿名

    住んでて支障無ければ多少傾いてようがいいんじゃ無いですか?
    人間のすることなので多少のゴマカシやミス、手抜きは仕方無いですよ。

    充分に予算と工期があればいいんですが、皆さんちょっとでも安く買いたいもんでしよ。

    大手スーパーゼネコンであろうが、零細企業であろうが施工する職人さんは一緒ですよ。

    完璧を求めるなら5倍のお金を掛ければできますよ。

  48. 985 匿名

    あれはメディアが大袈裟過ぎなんですよ。

    まったくたいしたことじゃありません。


    むしろ、きちんとした支持層までいってるかいっていないかは目で見えるものでは無いですから信用なんてできないんですよ。

    そんな事気にしてたら実際マンションなんて建てれないですし平屋に住むしかないですね。


  49. [PR] 周辺の物件
    リビオレゾン塚本ステーションプレミア
    リビオ上町台 パークレジデンス
  50. 986 入居済みさん

    ここでは住民と契約者以外の方はご遠慮願います。

  51. 987 マンション住民さん [女性]

    984と985は同じ方でしょうか?

    多少傾いていても仕方がないものなのですか?
    そう言うものなのでしょうか?

    私はとてもそんな風には考えられないのですが。
    予算や工期の問題でこんな手抜きされてはかないません!

    私はこのマンションをとても気に入ってるし立地や設備に関しても満足しています。
    いい買い物をしたと思っています。

    もちろんここがもう少しこうだったらとか皆さんがおしゃってた駐車場や駐輪場などの不便さなどは感じますがそれこそ金額的にも住人みんなが100%満足なマンションを望むのは無理な話だと解ってますので。

    それと手抜き工事と同じレベルで仕方ないとは思えません。

    もちろん目に見えない部分は信用するしかないのですが。

  52. 988 入居前さん [女性]


    洗濯機のことでお尋ねします。

    パナソニックのドラム式を購入いたしましたが、設置は大丈夫でしょうか?
    カタログには一般的な防水フロアーには設置できます。(64×64センチ)とありました。
    防水フロアーの脚高さがあったようなのですが大丈夫でしょうか?
    また廊下、ドアに搬入の時に気をつける事と、最大幅何センチまでの物の搬入が可能でしょうか?

    引っ越し前に新しい家電、家具などを購入していく予定です。
    よろしくお願いします。

  53. 989 マンション住民さん

    984さん、985さんは、施工に関係している人なんですか?
    何か気が引ける様なことを知っているのですか?
    調査されたら何か困るのでしょうか?

    ところで、このマンションの杭打ちは何処の業者なのでしょうか?
    第三者機関に調査をしてもらうにはどうすれば良いのでしょうか?

    もし不具合があれば詐欺罪になるのでしょうか?
    なんにせよ、今回の騒がれている事件の結果の対応方法次第で、今後の対応保証内容の基準が決まるのでしょうね!

  54. 990 マンション住民さん

    >>988
    私はA棟に住んでいて、パナソニックのドラム式洗濯機を使用しています!
    設置出来ているので988さんの部屋にも設置可能だと思いますよ!
    こちらこそよろしくお願いします。

  55. 991 入居済みさん

    >>989
    こういう問題は当事者とその他の人とではずいぶん温度差があるでしょう。
    このマンションはリバー産業創業50周年の記念プロジェクトとして相当気合いが入っていたので、きちんと造られていると思っています。
    その点はリバーを信用するしかないのでここで論議しても仕方がないでしょう。

    >>987さん同様、とても満足感の高い買い物ができたと思っているので、これからも住民目線で管理組合とも協力して良いマンション生活を送れるようにしたいです。よろしくお願いします。

  56. 992 入居前さん [女性]


    早々の回答ありがとうございました。

    はじめてのドラム式なので、大きさに戸惑っています。
    縦型洗濯機と乾燥機を今までは使用していたのですが、マンションに移る際スタイリッシュにドラム式に変えてみました。

    もうすぐ鍵渡しです。 
    皆様と生活できることを楽しみにしています。
    本当に、よいマンションを購入できてラッキーでした。

  57. 993 マンション住民さん

    ところでC棟の皆様は、いつから入居なんですか?

  58. 994 入居前さん [女性]


    鍵渡しの日が11月12日です。

    以降、順次アート引っ越しセンターの調整で翌日からの引っ越しだと思います。

  59. 995 入居済みさん [女性 40代]

    年末調整の手続きの時期になりましたね。
    昨年は確定申告をした方も多いと思います。

    質問ですが、税務署から住宅取得等特別控除申告書なる物は届きましたか?
    うちは届いて無いような気がするのですが、会社からは提出の用紙が回って来ています。

    誰か教えて頂けないでしょうか。
    宜しくお願いします。

  60. [PR] 周辺の物件
    ブランズ都島
    リビオレゾン塚本ステーションプレミア
  61. 996 マンション住民さん

    ドラム式洗濯機の事ですが、このマンションは普通サイズのドラムが設置できない間取りは多いですよ。
    洗濯パンそのものは問題ないのですが、パンの周囲が壁に囲まれているタイプの置き場はアウトです。
    ドラム本体はパンからかなりはみ出してますので、マンション用のスリムorプチタイプでないと厳しいです。
    ヤマダであれば一応注文しておいて当日実際にやってみて設置できなければ全額返金キャンセルOKでしたよ。
    ご参考までに。

  62. 997 マンション住民さん

    >>995さん
    うちも書類が届いていていないです。

  63. 998 マンション住民さん


    989 さん

    施工はリバー産業自社だと聞きました。

    建材などはDaiken(大建工業)、海外(中国)生産されたものかもしれません。

  64. 999 マンション住民さん

    >>997さん
    >>997さん
    私は、昨日ポストを見たら届いてましたよ!

  65. 1000 入居済みさん [女性 40代]

    997、999さん

    ありがとうございます。
    今日もまだ届かなかったです。
    順番に届くんでしょうね。
    もう少し待ってみます。

  66. 1001 マンション住民さん

    >>1000さん
    昨日ポスト見たら届いてましたよ。
    あとは金融機関からの残高証明が届いたら会社などに提出できますね。

  67. 1002 入居済みさん [女性 40代]

    >>1001
    うちはまだ届きません。
    逆に池田泉州銀行からは、残高証明は来ています。

  68. 1003 マンション住民さん

    皆さんも多少なりともご不安になられているとは思いますが、ここの杭は大丈夫なんでしょうか。
    C棟の方は何か説明は受けておられませんか?
    雑誌やネット上での情報によると杭のなるべく短い物件の方が安心で、長くてもせいぜい2~30mまでが良いと書かれていますが、ここは確か66mですよね。
    某サイトの情報によればここは基礎工事に手間取ったのか時間が掛かっていたと書かれているので、リバー産業自体も杭の事は把握していると考えられるので安心かなとは思っていますが。
    ただこのマンションに住んでいて駐輪場や駐車場を始めとするあちこちの使い勝手の悪さからリバー産業がいかに住民の事を軽視しているかを痛い程感じているのも事実です。
    C棟側の駐車場操作盤も入口右側ではなく左側についていますし、駐輪場のあの導線の悪さは本当に出掛ける気がなくなります。
    ごみ置き場の鍵穴の位置や駐車場の屋根もそうですが、きちんと検証を行っていない証拠ですね。
    リバー産業の見た目最優先のあまりにも酷い住民軽視ぶりを考えると不安を感じます。

  69. 1004 入居済みさん

    ご苦労さまです。クレームの総ざらえ、総集編ですね。

    同じ住民なのにノホホンと日々のマンション生活を享受していて申し訳ないです。

    そうとうイラついておられるようですがあまり不安やストレスを溜められないように。

    それほど「酷い住民軽視」を感じられているなら総会でしっかり意見を出して下さい。期待しています。

  70. 1005 入居前さん [男性 30代]

    新スレ立てました

    なんばセントラルプラザ リバーガーデン【契約者専用】Part.3
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586052/

  71. by 管理担当

  • [PR]タワマン専用の査定アプリ「タワーズチェック」が、なんと未竣工の新築物件に対応!
  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
クレアホームズ住ノ江
クレアホームズ フラン天王寺駅前

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
リビオレゾン塚本ステーションプレミア
ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
リビオ堺グリーンアベニュー
スポンサードリンク
カサーレ上新庄ブライトマークス

[PR] 周辺の物件

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6790万円~1億2990万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

71.05m2~90.01m2

総戸数 97戸

ザ・ウエストマークシティ レジデンス

大阪府大阪市西区九条2丁目

3790万円~5640万円

1LDK~2LDK (1LDK+WIC+SIC~2LDK+WTC)

43.47m2~59.82m2

総戸数 69戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

4,088万円~8,548万円

1LDK~3LDK

33.94m²~67.02m²

総戸数 56戸

クレアホームズ フラン天王寺駅前

大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

3980万円~6490万円

1LDK・2LDK

33.79m2~53.66m2

総戸数 64戸

サンクレイドル天王寺

大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3

4980万円・5930万円

2LDK・2LDK+S(納戸)

56.3m2・64.79m2

総戸数 62戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

未定

2LDK~3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK)

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

4130万円~5860万円

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

56.18m2~71.27m2

総戸数 44戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

2,990万円予定~3,330万円予定

1LDK

33.38m²

総戸数 48戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

4980万円~3億3000万円

1LDK~3LDK

43.07m2~160.52m2

総戸数 712戸

ブランズ住吉長居公園通

大阪府大阪市住吉区千躰2丁目

4810万円~5850万円(うちモデルルーム価格4810万円、使用期間:2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定))

3LDK

67.62m2~79.17m2

総戸数 56戸

クレアホームズ住ノ江

大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

3500万円台~4400万円台(予定)

2LDK~3LDK

60.6m2~64.54m2

総戸数 80戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町3丁目

4390万円~6920万円

2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

60.53m2~76.15m2

総戸数 126戸

レジデンシャル御堂筋あびこ

大阪府大阪市住吉区苅田7丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK~3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK)

53.62m2~68.31m2

総戸数 53戸

リビオ御堂筋あびこ

大阪府大阪市住吉区苅田七丁目

3,198万円~5,138万円

1LDK~3LDK

33.63m²~60.18m²

総戸数 48戸

グランアッシュ小阪

大阪府東大阪市菱屋西六丁目

3,800万円台予定~5,400万円台予定

2LDK・3LDK

56.68m²~70.52m²

総戸数 64戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.83m²~78.88m²

総戸数 125戸

リビオ堺グリーンアベニュー

大阪府堺市堺区大町西2丁21番

未定

2LDK・3LDK

58.21m²~74.18m²

総戸数 84戸

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

4988万円(事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

1LDK+S(納戸)

59.28m2

総戸数 38戸

カサーレ上新庄ブライトマークス

大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

未定

3LDK

62.16m2~75.45m2

総戸数 72戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

大阪府守口市南寺方南通3丁目

3600万円台~5700万円台(予定)

2LDK~4LDK

54.55m2~82.81m2

総戸数 96戸

[PR] 大阪府の物件

リビオ豊中少路

大阪府豊中市西緑丘1丁目

3800万円台・4400万円台(予定)

2LDK~4LDK

56.2m2~84.97m2

総戸数 76戸

プラネスーペリア泉北原山公園

大阪府堺市南区原山台4丁6番1

3598万円~4528万円

3LDK・4LDK

68.44m2~80.46m2

総戸数 99戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

3980万円~7490万円

3LDK~4LDK

68.14m2~90.85m2

総戸数 296戸

グランドパレス長田

大阪府東大阪市長田西2丁目

2900万円台~4400万円台(予定)

2LDK・3LDK

53.16m2・65.1m2

総戸数 99戸

グランドパレス堺上野芝 ザ・グランドガーデン

大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか

3,698万円~4,998万円

1LDK~3LDK

53.77m²~80.08m²

総戸数 75戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

3838万円~5498万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

リベールシティ守口

大阪府守口市菊水通2丁目

3828万円~5958万円

2LDK~4LDK

52.92m2~80.46m2

総戸数 73戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.61m2~83.82m2

総戸数 362戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4670万円~6850万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.84m2

総戸数 279戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3800万円台~6900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.03m2~91.77m2

総戸数 173戸