なんばセントラルプラザ　リバーガーデン【契約者専用】Part.2

マンションじゃなくて団地やな

傘立てダメなんですか？
観葉植物や傘立て、ベビーカー、カートなどなど置いてる家庭は多いと思いますが、これも他人に迷惑がかかるのでしょうか？
駐輪場があるのに止め無い自転車は理解できますが…。

傘立てだから良いとか、人に迷惑がかからなければ良いとかの問題では無く、
基本的に廊下の共有部に私物を置く事が規約違反なんじゃなかったですか？
（角部屋の門があるお宅は特別なのかもしれませんが）

観葉植物もベビーカーも同じ事だと思います。

１〜２本の傘を乾くまでの間一時的に置いているとかならまだ分かりますが、傘立てとなると
常時置いているということですよね。

全ての部屋にあるのかどうか分かりませんが傘の収納に関してはシューズボックスの中に（引っ掛けるバー）がありませんか？

厳しいと思われるかもしれませんが玄関横に各自のトランク収納もあります
ベビーカーなどの大きな物を収納する為に儲けられた物なのでそれを使わず玄関前に置くと言うのは
”駐輪場があるのに止めない自転車”と同じ様な事だと思いますよ

記念日に高級フレンチに食事に行き、
Ｔシャツ短パン姿の客がいればどうですか。
その方は大声でしゃべるわけでもなく、
無銭飲食するわけでもない。

共有部はドレスコードみたいなものですよ。
格の問題です。
たぶんアパートなら玄関前に傘立てがあってもＯＫですよ。

他のマンションの友達に聞いたら濡れた傘を一時的に置く以外は何もおいたらだめだそうです。
質問ですがクリスマス前にリースを玄関ドアに飾るのはＯＫですか？

>>886さん
玄関ドアにリース飾ってましたよ。
だれも何も言ってこなかったのでよいのでないですか？

>>887
通路側のドアな共用部分ですから、
リースはダメですよ。
リースが良いなら、
極端な話、ドアを好きなピンクに塗り変える事も良くなりますよね。

何か急に玄関前に物を置いているとかってレスが増えましたけど、せいぜい傘くらいで入居以来一度も物を置いているお宅を見かけた事はありませんが？
角部屋のポーチ内に置いているお宅は確かによく見ますけど。
自転車の盗難のレスを境に急に信じられない様なレスが増えたので同一人物が荒らしてるだけな気がしてなりませんね。

書き込みを常にチェックしてる時点で、神経質な人が多いだけでは？？
リースぐらいいいじゃないですか？
ドアをピンクにするわけじゃないし！
それを言い出したら、バルコニーも共有部分で物置いてる人いるのでは？

>>890
〉リース位？いい？

何が良くて悪いを決める事ではないのです。
共用部に物があっては行けないのですよ。

>>889さんが通られる場所の住民の方が、規約を守っておられるだけだと思いますよ。

ご自分の階だけは無く、他の階も確認しましたか？A棟の廊下からだと下階廊下の様子や上階廊下の様子は
その階に行ってみないと確認できません。

C棟への通路が解放されたら、高層階へ行って確認してみたら良いと思います。一目で見渡せるのでよくわかりますよ。
私は内覧会時にその様子の写真も撮ってあります。
事実を書いたのですが荒らしだと思われてショックです。

どの号室かまではっきり写っていませんのでアップしようかと思いましたがそこまではさすがに控えておきます。
ゴミ箱や人の背丈ほどある観葉植物など私物を置いている部屋や多数あることは確認できます。

人の迷惑にならなければ「このくらい」目を瞑っても良いかなと思うのですが、
その「このくらい」を最初に許してしまう事で、「皆やってるから、いんだな」というようになり、
やがて自転車など大型の物を置く方が増えてくるのではと思っています。
小さな物でも量が増えますと、見た目に良くないです。

どこまでが迷惑で、どこまでならOKなのかという
線引きが難しいことなので、最初から「私物は置いてはいけない」という規約なのだと思います。

最初の意識の甘さが後にマンション全体の美観を損ねるようになるのではないかと思うと、
「ちょっとした事でめくじら立てて！」とお思いになる方もおられるかと思いますが、
やはり、小さな事でも規約は規約ですので守っていただきたいと思うのです。

890さん
バルコニーも共有部であることには変わりまりませんが
玄関アルコープとはまた扱いが違います
バルコニーにはバルコニーの決まり、
アルコープにはアルコープの決まりがあります。

私も889さんに同意見です！
ここに住む人達に役立つ常識のある有意義なレスに戻しましょうよ(￣▽￣)

この流れをスライドさせたがってる人は
自分に都合が悪い話題だからなのだろうな

都合が悪いのでは無くて、ルールを守るのは常識で当たり前だと思ってるからです。
なので、わざわざ自分で自分の家の前に常識がない人間です！と自ら告知している様な行為は、恥ずかしくて絶対できません。
注意をする周りの方々の言い方や伝え方にも常識やマナーも必要だと思います。
この限られたスペースでみんなが楽しく過ごすためには、両者の配慮とマナーが必ず必要です。
せっかくの場なので、楽しむ努力や快適に過ごせるノウハウなどを出し合って良い方向へと向かって行きましょう(^O^)／

>>896さんは>>894さんと同一人物ですか？
なら>>894で「889に同意見です」というのは
アンカー番号間違い？？？
>>889じゃなく>>892さんに同意見だと言いたかったのかな？

毎日昼でも夜でも夜中でも大きな声でベランダで電話してる声が聞こえます。窓が開けると不快だし、かといって閉めていてもテレビ消していたら聞こえるレベル。
さすがに夜中２時にそれされたときは腹立ちすぎました。ベランダで毎日大声で電話…恥ずかしくないのでしょうか。会話丸聞こえです。でも我慢するしかないんですよね。近くにそういった住人がいる部屋に住んでしまった自分の運が悪いと思うしかないと思うと悲しくなります。

しかもその電話をスピーカーホンにして話すこともあるんです…爆音で電話の話し声聞こえます！非常識ですよね。愚痴ってばかりすいません(>_<)

899さん

一度、管理人さんに相談してみたらどうですか？

夜中二時は非常識です。

ベランダでの大声電話の頻度、時間帯など詳しくお話ししてみればどうでしょうか？

電話をスピーカーフォンにして・・・というのは少し悪質性を感じます。

ここの管理人さんは真摯に話を聞いてくれますよ。

901さん
ありがとうございます(>_<)
そうやって愚痴を聞いていただけただけで心が晴れます。実は夜中２時に犬をベランダにだしていて鳴き声が40分以上聞こえていたときがあり、さすがに我慢できずに管理人さんに泣きつきました。
これはすぐに対応してくださり、夜中に犬をベランダに放り出すのことはなくなりました。
電話のことは言えずにいましたが、本当に毎日のことなので相談してみます。
アドバイスありがとうございました(;_;)

ベランダでスピーカーホン状態での長電話される、私も経験したことがあります。
かなり迷惑ですよね。丸聞こえだし。
私が経験した時は同じくらいの高さの向かい側にある別マンションの人でしたので
クレームも言えず我慢していました。毎日ではなかったので

今回の場合同じマンションの住人なので管理人さんに相談すると良いですよ。
犬の件と同じ人ですか？犬の件ですぐに注意を聞き入れたのなら今回も管理人さんからの警告で解決しそうな気がします。
難なく解決すると良いですね。

ベランダに犬を出していいのですか？

903さん
スピーカーホンも犬も同じ方です…
今朝も朝からベランダで大声で電話です。
もう少し小さな声でしてほしいものです。
ほんとスピーカーホンはダメですよね、向かい側のマンションでも聞こえるんですね！
かなり迷惑ですし、普通少し考えれば非常識だとわかりそうなのに。。。こちらのマンション気に入っておりますが、そのような非常識な方がいるだけで気分が悪くなるのが残念です。
ありがとうございます。管理人さんに相談してみます(;_;)

904さん
私もそれがまず疑問でした。
ちなみにその方はベランダでタバコも吸っておられますのでルールなんてものはない人みたいです。

ベランダでのペットの飼育は規約違反です。
ただ一時的に出すとの飼育とでは意味が違ってくるので判断が難しいところですね。
洗濯物を干す時などに、ぱっと窓のからベランダへ飛び出してしまう事もあると思います。
夜中の２時にベランダで吠え続けている犬40分位以上も放置するっていうのは
非常識きわまりないと思います。近所迷惑ですし犬もかわいそうです。
こういう場合は遠慮なく管理人に言って良い事案だと思いますよ。

もしかしたら
>>360に書いてある人と同じ人物かもしれませんね。

入居してすぐ位の頃、車寄せにミニクーパがずっと停めてある状況があって、
たくさんの苦情により解消したのと、対策として管理人さんが車寄せに三角コーンとバーを置くようになったと思います。

この三角コーンとバーですが、やはりいつもバーで車寄せを塞いでおかないといけないものでしょうか。
先日、いざ車寄せを使おうと思ったら、全面的にバーで塞がれており、雨の中運転席から降りて、
バーを縦に移動してから車を寄せ、入庫したらまた、雨の中もとに戻しました。

もう長く停める人もいないし、いつもいつも塞いでおかなくてもいいんじゃないかな、と思いましたが、
いかがなものでしょう。

908さん

今日ごみをお昼前に捨てるときみたのですが、
車寄せに黒っぽい車がとまっていて、
「駐車禁止」の紙がフロントガラスに挟まれていました。

やっぱり、無断駐車する人がまだいるみたいです。

でも、雨の中・・・っていうのが大変みたいだから、
管理人さんに相談してみては？

たとえば、「あの場所は荷物を一時的におろしたり、電気自動車の充電場所でもあるので
無断駐車禁止ですって内容を全戸に分かるようにしてほしい」って言うとか。
（エレベーター内の張り紙や、全戸に封入とか）
なぜ、コーンが不要か具体的に例を挙げて、こんな経験をしたから困った・・・みたいに。

いずれにせよ来月管理組合が発足するみたいなので、管理人さんに提案を上げてもらったらどうですか？
タイミング的に、今伝えておくと、組合に提案はしてもらえると思います。

908です。
まだ無断駐車する人がいるんですね！
それは知らなかったです。
それなら仕方がありません。
雨の日は多少大変ですが、無断駐車で塞がれていて使えないよりはましですから我慢します。

908,910さん

909です

私、別に反対してるわけじゃないですよ～！

車のらないので、運転される方のことわかりませんが、
この掲示板でみなさん、駐車場のことでお困りみたいなのが伝わってきます。

マンション全体で「あのエリアは長時間無断駐車禁止＆電気自動車充電のためのスペース」っていう
認識があれば、無断駐車へるんじゃないかなって思いまして・・・。

ちょっとでもみなさんが使いやすい環境にっておもったんです。

また犬の鳴き声がベランダから今ずっと聞こえていて目が覚めました。犬は複数いるようです。ただいつもは一匹しかみないので預かっているのかなんなのかはわかりません。
携帯で犬の鳴き声、録音しました。
夜中2時から聞こえ始め、すでに40分。。
本当に泣きそうです(;_;)結局、マナーの守れない方は管理人さんに１度注意されたとしても同じことを平気で繰り返すみたいです。
本当に悔しいです。。

あまりにもうるさいので管理人室にいる警備のかたに相談にいきました。すると犬の鳴き声を発している住人はそもそも犬を飼っているという申請をだしていませんでした。もうそこからルール違反です。
明日朝イチで本部からどのような対応をとるか電話いただけることになりました。
もうすでに一時間ベランダで犬が鳴き続けています…。
ベランダの窓も通気孔もすべて閉めていますが、寝れないレベルの音で聞こえます。
本当に嫌すぎるので、もうこのマンションから出ていきたいぐらいです(;_;)

912さん

私も昨夜、犬の鳴き声聞こえました。確か同じ時間帯でした。

A棟上層階にすんでいます。
寝室の窓を少し開けて寝ていたのですが、うるさかったので閉めました。

隣近所ならなおさらうるさく迷惑だと思います。

また、そんな時間帯にベランダに出されている犬も可愛そう・・・。
私も犬を飼っていますが絶対にそんなことしません。

本当に犬をかわいがっているのか疑問です。

912さん、大変ですね。。。
そんな非常識な人なら、直接言いに行ったら何されるか今の時代わかりませんし、
管理人さんがうまく対応してくださるといいのですが。
うちも犬を飼っているので、犬が不憫に思います。
もしかして犬がうるさいから自分たちが寝るために外に放り出しているのでしょうか。
だとしたら許せません。

912さん
私はA棟上層階の南寄りに住んでるものですが、朝2時くらいにかなり大きな犬の鳴き声が聞こえてきました。そしてそれで目が覚めた一人です。
本当に非常識ですね。室内でうるさかったからペットをバルコニーに出したのだとしたらペットを飼う資格ないですね。迷惑です。ルール違反なので、もし次同様に聞こえた時は管理人に伝えます。

914さん
私もA棟上層階です
犬の鳴き声聞こえたんですね！かなり大きい声でワンワンないていたので広範囲で聞こえてますよね(;_;)
今朝、管理会社本部より連絡があり朝一で管理人さんが直接、犬の鳴き声のことを住人に注意してくれたとのことでした。住人は『わかりました』と言っていたそうです。
少し前に書面で注意されていたのにも関わらずまた同じことをして、わかりましたって。。。
本当に悪いとは思ってなさそうです。
犬もかわいそうです。

915さん
ありがとうございます(;_;)
管理人さんに対応してもらうようにしています。
でももはや、そんな住人が近くにいると思うだけでとても嫌な気分になります。
本当に悲しいです。

私も犬がうるさくて自分たちが寝るために犬をベランダにだしてるのかもと思っています！
かわいそうですよね。そんなことするなら犬を買う資格ないですよね！
管理人さんの注意で心を入れ換えるような住人ではないと思うので、これからも冷戦が続きそうでとても憂鬱です。

916さん
同じ状況ですね(>_<)
かなり大きな鳴き声でしたよね。。
本当に寝れなくて大変でした。
管理人さんが直接住人に注意をしてくれましたが、もう同じことは起こらないとは思えません。
常識がないにもほどがありますよね。
私も我慢できず、こちらで愚痴ばかり申し訳ございません(;_;)

皆様ありがとうございます(;_;)

犬はベランダに出ているのは確実なことなのでしょうか？
過ごしやすい季節なので犬は室内にいて窓を全開にしているのかもしれません
どちらにせよ迷惑な話ですけど

犬のしつけもできない飼い主なんでしょう先が思いやられます
犬は飼っていいのは２匹まで（体高もおおよそで決まっていたはずです）でしたよね

「ペットクラブ」（？）みたいなの立ち上げませんか？

ケンネルクラブとかっていうみたいですが、他のマンションでも存在してるみたいです。

管理組合と協力して、ペットに関してルールを決めていけば良いと思います。

犬や猫だけでなく、小鳥やフェレットなど飼ってる方もいます。
飼育情報の交換にもなります。

深夜の鳴き声だけでなく、A棟まえの広場でリードにつながず、もしくは繋いでても
紐を持ってない飼い主がいます。

UR公団の前付近でいつも集まっています。
当マンションの住人の方でない飼い主もいますが、当マンション住人もいて、
犬をフリーで手放してました。

このマンション発信でマナーを改善できるよう、立ち上げませんか？

おはようございます。
集合住宅でのペット飼育は、お互いの配慮がだいじですね・・・
一軒家からの引っ越しとなれば、ペットが新しい環境に慣れてくれるかとても心配です。

確かこのマンションはペットクラブありましたよね？
月会費も1匹につき￥１０００で、写真も提出するものだと思っていたのですが？？？

922さん

入居するときに、ペット飼育の届出書に写真添付して、必要事項記入して提出しました。
狂犬病ワクチンを打った時にもらう番号も記入しておきました。

私も一軒家からの引っ越しでしたが、ワンコ二匹、意外に慣れて安心しています。
一軒家の庭の様子が、マンション周辺の植え込みに似ていたらしく、
ワンコもお散歩よろこんでます。
最初はエレベーターに載せるにも不安そうでしたが、すぐ慣れますよ。

ペットクラブが発足したら、情報交換したいですね。
その時は宜しくお願いします。

920さん
ベランダに犬がいたのは携帯のカメラで確認しました(>_<)それを管理人さんにもみていただき、直接注意をしていただきました。。。
携帯のカメラでは三匹確認できています
マンションで飼えるのは２匹までと決まってるんですね！
たくさんの人が暮らしているマンションなのでルールは守ってほしいものです

Ｃ棟の方が生活を始めるようになったらペットクラブが発足する流れになると思います。

発足すると会長や会計、その他役員を決めたり、それに伴ったいろいろ活動もあるようですので、
住民全員が入居していない現在はまだ発足していないんだと思います。

ペットクラブに入るとペット1匹にあたり年間1,000円の管理費などが修繕積立費とは別途で発生します。
犬、猫、ウサギ、フェレットが対象になるそうです。

「なんばセントラルプラザリバーガーデン管理に関する書類一式」という厚さ1cm程の冊子の「使用細則」
ペット飼育細則　P.50〜52
ペットクラブ会則　P.53
に詳しく記載されています。ペットを飼育されている方は一度目を通しておかれると良いと思います。

原則として2匹まで（盲導犬、介助犬などは覗く）
成長時の大高、前足の裏から首の付け根までの高さがおおむね40cm以内であること。
バルコニー等にて放し飼いをしてはならない。
泣き声のうるさいペットは、理事長の指示に従い、声帯除去、去勢、又は不妊手術を受けさせること。

などと書いてあります。

詳しい情報をありがとうございました。
私のワンコは老犬です。
よく考えて入居を決めようと思います。
ありがとうございました。

>>926さん

うちのワンコもかなりの老犬です！

私も入居するまで新しい家に慣れてくれるか。
オシッコの場所(うちのワンコは家の中でしかしません)を覚えてくれるか。
ストレスがたまって病気にならないか。
などなどとても心配でしたが最初こそよその家に来たような感じで落ち着かない感じでしたがすぐに慣れましたよ！

飼い主さんがいつも通り大事にしてあげれば意外とすぐに慣れると思います。

私もペットクラブ入ろうかと思ってます。
マンションでペットを飼う以上マンションのルールを守るのは当然ですしペットも大事の家族です。
うるさいからってベランダに放り出すなんてかんがえられません。

責任をもって最後まで飼ってあげてほしいです。

ペット話のついでにお聞きしたいのですがみなさん動物病院はどこに行ってらっしゃいますか？

私はDAIKIの中にある病院に行ったのですが先生はとてもいい先生なのですが待合室がとても狭くて一組待っていらっしゃるだけで中に入れない感じで落ち着きません。

後、南堀江の大きな病院にも2回ほど行きましたが人気がある病院らしく待ち時間が2回とも3時間 ほどかかりました。

いい病院があれば教えて欲しいです。

ペットを飼われてない方は興味のない話ですみません。

928さん

私はベアー動物病院に行きました。
http://www.bear-ah.com/

ダイキの病院に連れて行こうかと思ったのですが、ダイキ内を通りぬけるとき、
ワンコが興奮してダメでした。

ベアー動物病院さんは先生がとても親切でした。
間違って休診日に予防接種を打とうと行ってしまったら、
たまたまいらっしゃって快く対応してくださいました。
あ、でも待合室ダイキより少し広いくらいかな？
猫を飼ってらして、とても可愛く愛想良い招きにゃんこでしたよ！

また、美容はTUK　TUKってところにしています。
http://www.tuktuk-2929.com/trimming.html
送迎も無料でして下さっています。
10年オーバーの老犬になると、美容を受け付けて下さらないサロンもありました。
でも、ここは気持ちよく対応してくれます。

あと、縁起でもないことなのですが、ペット葬儀の会社がマンションから歩いてすぐのところにありました。
http://www.keiaisha.jp/

うちも老犬2匹なので、色々調べてたんです。
少しでもお役に立てれば・・・。

早くペットクラブ発足して、色々情報交換したいですね。

927さん
ありがとうございます。

今月初めに腫瘍の手術をしたものですから、かなりわがままになって何かあると吠えてよびます。
老犬になると、人間と同じように物事もわかるし、おトイレの回数もふえてきました。

犬を飼っている方ならわかってもらえると思いますが、嫌いな方のご近所になったらと入居を前に悩んでいました。　
我が家のワンコは老犬ですがとても元気になりましたので、本当によく考えて時期を選んで引っ越ししたいと思うようになりました。その節はよろしくお願いいたします。

>>928さん

偶然ですね。私の愛犬も老犬です。ほとんど吠えることもありません。
ペットクラブの加入は任意なんでしょうか？
ペットを飼っていたら加入必須だと思っていましたが、、、どうなんでしょう？

動物病院に関してですが、私はここに住む前にもこの周辺に住んでいたのですが、、、
ダ○○の動物病院（男性の先生）に何度も通院したことがありますが、今は通っていません。
理由は採血や注射の時は犬ごとバックヤードに持っていかれて目の前でしてくれません。

決定的な事としてはうちの犬にかさぶたができたときに連れて行ったら
「このくらいでは何が原因が分かりません、食物アレルギーかも知れないので」と言われ、
薬を出してくれず、療養食の中でも特に高価なフードを勧められて食べさせましたが、一向に治らず。

見かねて桜川にある大阪動物医療センター（堀江動物医療センター）に行きましたら、
先生が一目見てすぐに病名を答えてくれて、処方された薬ですぐに治りました。
犬の皮膚病ではよくある病気でした。
そんなことも分からないのはちょっとどうかと思って今は大阪動物医療センターに通わせています。
ドッグカフェやホテル、トリミングサロン、MRI、レントゲンも揃っていますし爪切り料金も500円でこちらのほうが安いです。
先生の指名もできます。

また、同じくダ○○にあるペットサロンも利用していましたが、肉球の間の毛をバリカンで刈るときに
怪我をして帰って来ました。（擦りむき傷や血が出でいた時もあった）
トリマーさんにもその事を伝えましたが、一応謝ってはいましたけど
「犬をお返しするときにチェックしているはずです」と言われました。
立て続けではありませんが、その後同じ事が3回目になったので、近くで便利だったのですが、
お金を払って何度も怪我をさせられては困りますので利用をやめました。

まだ通院した事がありませんが
ベアー動物病院の近くにライズ動物病院もありますよ。

>>929さん
色々な情報ありがとうございます！
さっそく参考にさせていただきます。

931さん
私が南堀江の病院って書いたところが大阪動物医療センターなんです。
確かに設備は整っていて先生も解りやすく丁寧に説明してくださりとても気に入ってはいるのですが前にレスしたようにとても時間がかかります。
待たされ過ぎて疲れてしまって…

私は平日は仕事があるので土日に行ってます。
平日は空いてるのでしょうか？

病院内のトリミングも待ち時間に利用しました。
病院内なので安心ですし料金もおっしゃってるように安かったです。
私もDAIKI内のトリミングも利用した事があります。
やはり老犬なので少し嫌がられたのと対応があまり良くなかったので１回きりの利用です。

詳しい情報ありがとうございます！
また何かあれば質問させていただきますので色々教えて下さい！

932さん

931です。堀江動物医療センター確かに待たされますよね。
平日は土日よりはまだましですが、待たされます。
ドッグカフェが全席禁煙では無くカウンターのお客さんが喫煙されている時は
煙草のニオイが気になります。


今日思い立って、ベアー動物病院に爪切りに行きました。
初めてだったので、初診料1000円かかりましたが
爪切りは300円〜500円（今回は支払いは300円でした）
とても良い先生でしたし、待たされる事も無かったので
これからは、軽い症状ならこちらに通おうと思いました。

ペットサロンはどこにしようか困っていたので
>>929さんが紹介してくださったサロンにお願いしてみようと思います！

桜川にあるドッ○アベニューというサロンはお腹に擦り傷を付けて帰ってきたことが２度あったのでその後利用していません。
なぜか、ここから帰ってきた日は抱き上げるとキャンと鳴くことがありました。

929です。

皆さんのお役にたてて良かったです。
私も、色々情報交換できて参考になりました。

ワクチン接種や、ちょっとしたことならベアー動物病院良いと思いますよ。
フィラリア予防のお薬もこちらで頂いています。
色んなタイプの予防薬があるので、ワンコの年齢や、嗜好によって選べました。

また、色んな情報交換できると嬉しいです。

なんでもいいけどロビー並びにエレベーター動物臭くするのだけは絶対やめてね！嫌いな人もいますから！

同感です!

935さん、936さん

このマンションはペット飼育可能です。
（ペットはペット専用のエレベーターにしか載せられません）

ペット飼ってる方も、かごや抱っこして移動してます。
少し前まで、ルール知らずの飼い主がロビーやエレベーター内を
歩かせていて臭いの原因にもなっていました。
今は、エレベーター内に「抱っこしましょう」と張り紙をしたり、
管理人さんが臭い対策に取り組んでくれています。

また、もしペットを載せたらエレベーター内に「ペットボタン」があって
それを押すと、エレベーター外の階数表示パネルに「ペット」って赤表示します。
載る前にペットがいるかどうかわかるから、乗らなければ良いだけではないでしょうか？

このマンションにはいろんな方が住んでいます。
きつい香水つけてる方、ヘビースモーカーでいるだけで臭う人、体臭のある人も生活しています。
色んなニオイがつくと思いますよ。

臭いを発してるのは動物だけでなく、人間も同じだと思います。

ペット嫌いなのは仕方ないけど、ペット可のマンションを選んだのは
あなた方（あなた）です。

ただ、ペット飼い主さんには、ペットの美容（こまめなシャンプー、口腔内と耳の掃除など）は
マナーとして、心得てほしいところです。

937さんに同感です！

すごい風ですね！

ベランダや玄関前に物を置いてる方は暴風対策して寝て下さい！

せんぞ犬の鳴き声や飼い主がどうのマナーの悪いとか話しといてそんなこと言われてもねー？
逆に臭くしないでって言って何が悪いの？子まともな書き込みしてる人ほど臭くするんじゃないかと心配です

人はホール並びにエレベータ等で糞又は尿はしないからねぇ臭くするにも限界あるけど動物の尿はすごく匂い残るからそれなら絶対糞、尿させないでね。

940,941さん

入居前や、契約済みで入居待ちの方は実際にまだ住んでないので、
不安なことが多いとお察しします。

管理人さんが、臭い対策はちゃんとしています。（動物、タバコなど）
対策前についてしまった臭いは、毎日掃除の方が一生懸命掃除して下さってるようですよ。
動物のにおいは化学薬品で落とせます。人間の糞尿の臭いの方が、化学薬品では取れず、酷いですよ。


937さんのコメントは、人間の糞尿の話をしてる訳ではないのでは？
きつい香水、きついタバコ臭、体臭なども、においの原因になりうるってことだと思います。

また、私も、ペット専用エレベーターを使用しなければいいのでは？と思います。
ペット専用エレベーターに乗らなければ、臭いに接することはないのでは？
だから、マンション側もペット専用のエレベーターを設けたのではないのでしょうか？

エントランスはペット抱っこもしくはゲージに入れないといけません。
なので、エレベーターやエントランスで糞尿はしません！

すれ違いざまに、臭うかもしれませんが、それは仕方ないと思います。


だって、そもそも、ここは「ペット可のマンション」です。


今までの皆さんのコメント読めば、マンション内の環境を良くしようとか、
ペットクラブを発足しよう！とか、ありますよね。

それを「子まともな書き込みしてる人ほど臭くするんじゃないかと心配です 」っていうのは
ちょっと、敏感すぎるのでは？

937です。

940さん

「逆に臭くしないでって言って何が悪いの？」って、
私も含め、他の方も「悪い」って一言も書いてませんよ。

なぜ、そのように感じるのでしょうか？

ただ、ここはペット飼育可能なマンションってことだけです。


確かに、犬の鳴き声やマナーについて書き込みがありました。
ただ、それはマンションの環境を良くしていこうとみなさん考えている表れだと思います。
改善して、時には歩み寄ったり、理解したり、反省したり・・・とみなさん考えていると思いますよ。

ここはそういう場ではないでしょうか？

そうですね。

ペット可マンションはペットホテルじゃないからね、

あくまて人間の生活環境は第一です。

犬を清潔にしてあげるのは飼い主として当たり前のことですし、ペット可であれ、集合住宅でペットを飼うにあたりルールを守るのも当然のことです

これを前提として言いますが、

犬種や年齢にもよって、
個体差というものがあり、1週間に1度シャンプーをしても
臭う子は臭います。ニオイ自体も様々です。
老犬になったり、病気になったりしますと
シャンプーの頻度も減らすことになったります。
(それは人間も同じです)


エレベーターで移動時などは
抱っこよりバッグやケージに入れた方がニオイの拡散は
より少なくできる思いますけど抱っこでもルール違反ではありません。

犬のニオイが苦手な方の鼻がどれだけ利くのか知りませんが、
「臭くしないで」っていうのは
日常生活に支障が出るほどのニオイを感じたら
発言されても遅くないのではないですか？

言い方にもトゲを感じます。

945さんに同感です。

940さんの言い方にトゲを感じます。
住環境を良くしようという歩み寄りがなく、ちょっと残念です。

確かに険のある言い方ですね。
別に駄目な事を言ってないのですが言い方が・・・

相当犬嫌いなのですかね(笑)

私はとても鼻が良くて色んな匂いが気になるほうです。
夏の電車なんかはとても汗臭く苦痛で鼻で息が出来ないくらいです。
それくらい鼻が利きます。

以前、地下に下りる階段付近も生ゴミのような臭いがありました。
エントランスもエレベータも臭かった時もありますがすべてがペット臭だとは思いませんし。
前の方が言ってるように今はそれほど臭いと思う事は有りませんよ 。
ちゃんと対策されてるので。

エントランスやエレベータの中で糞尿させてる人が本当にいるのでしょうか(笑)

以前はエントランスが何か凄く酸っぱい臭いがしばらくしていましたがそれがペットの糞尿の臭いだとは思えませんし、ルールを守らない人はごく一部の人だと思います。
エントランスは大丈夫だと思います。
エレベータの中は臭いがこもりやすいので残り香的なものはあるかもしれません。それも嫌なら他の方も言われてますがペットエレベータに乗らなければいいのでは？

何か言葉の揚げ足とりみたいでやな感じになってるのでもうこの話はもうこれで終わりましょう。

水回りの防汚コーティングや防カビコーティングされた、A,B棟の方がいらっしゃいますか？
ご意見を聞かせていただければと思います。

>>948さん

うちしましたよ！

洗面と浴室にラ・クリーナプラスって言うガラスコーティング。

やって良かったと思います。

お風呂掃除は旦那がするのですが洗剤なしでも大丈夫です！
と言うか洗剤は使わないほうが良いみたいです。
掃除が楽になったってよろこんでます(^-^)/

ラクリーナプラスってフッ素コーティングじゃないですか？

ガラスコーティング版もあるのでしょうか？
お掃除が楽になるのは魅力的ですね！
浴槽内側にも施すのでしょうか？
質問ばかりですみません。

またペットの話に戻ってしまって申し訳ないのですが、
ペットクラブ会則に
ペットクラブは本マンションに居住し理事長より飼育許可を受け、ペットを飼育している者全員を持って構成する。
と書いてありますのでペットを飼っている方は加入必須になりますね。
なんばセントラルプラザリバーガーデン管理に関する書類一式のP.88に
ペット飼育届出書があります。
以上です。ご報告まで。

>>950
すみません！
良く確認したらフッ素コーティングでした。

汚れが付にくく防カビ効果もあるようですが効果は2年ほどみたいです。

効果のほどはお掃除担当の旦那が実感してるのでいいかと思ってます。

きれいに保つには日頃のお掃除が大事なので毎日掃除するのが億劫にならないのが肝心かと。
でも色々探せばもっといいコーティングあるかもしれませんね。
うちはオプションで頼んでしまって他の選択肢がなかったので。

入居前にしておいた方が良い事は色々検討してやったつもりでも結構後悔する事もあります。
色んな情報を集めるのは大事ですね！

入居楽しみですね。

>>952さん

とても参考になる情報です。ありがとうございます！
防汚コーティングは6万円ぐらいなので、やっておきます。
防カビは2年しか効果がないのであれば、やめます。

いろんな意見が飛び交っていますね(￣▽￣)
昨年の10月に入居しましたので、ちょうどこのマンションに1年を過ごしたことになります。
私が、このマンションに1年間過ごした感想としては、やはり人が多いといろんなことを感じますが、総合的にいいマンションだと思っています。

話題に出ているペット臭に関しては、芳香剤を置いていただいたとしても、今だに気になる時があります。
だったらそのエレベーターに乗らなけれいい！との意見もありましたが、ペット用のエレベーターは、サイズが大きいので大きな荷物を運ぶ時や、ベビーカーを引いている時に利用しますので、使わないわけにはいきません。
それに、ペットを乗せたらダメなエレベーターは、人のそれぞれの匂いが残っています。
時より、この臭いは苦手だな〜って思う臭いもあります(^◇^;)
あと臭いに関してで、仕方がない事で私だけかもしれませんが、毎朝エントランスの清掃でモップをかけてくださっている事は、本当に感謝しております！が、床や壁などを拭き掃除したての濡れた床や壁などの臭いも気になります。
私は、タバコもしないし、ペットもいない生活をしてきたせいか、他人の家に伺っても長居できないぐらい、臭いに敏感で、ちょっとした臭いの変化も分かってしまいます。
そんな私ですが、今のこのマンションの生活は満足しています。
エレベーターは、たかが数十秒我慢すれば良いだけですし、ペットと一緒にエレベーターに乗らなければならない時も、数十秒の笑顔は作れます^ ^
一般的な常識を持っていたらこのマンションの生活は可能です。
目くじら立てて、クレームを言うほうが精神的に疲れてしまいます。
ただ、タバコの臭いが窓から臭ったりすると不快に感じますが、今の所対処方法が無いのが残念ですね〜(￣^￣)ゞ

コーティングやらUVカットフィルムなどの話が出ておりましたが、私の部屋は、一切なにもしておりません。
今の所、何にも不具合は起きておりません。
私は、商品の製造関係の仕事をしており、商品の品質管理や開発を担当することが多いので、分野が違うけど毎年、商品技術の進化があるので、現代迄の技術の進歩をそのまま楽しみたいと思います。
例えば、フローリングのコーティングは、あらかじめコーティング加工されておりますので、新築のコーティングされた新品のフローリング材の上から更に違うコーティングを施すこと自体意味不明だと私は感じます。
まぁ、ペット用に変える意味で施すなら仕方ない部分もあるかもしれませんね！
なので、オプションに関しては、人それぞれの考えによるものだからこそオプションだと思いますので、要るものと要らないものは、個人の感覚で決めれば良いと思います。
ちなみに私は、汚れたり壊れてから新しく付け替える考えです。

まあ、何にせよこれ迄の1年間の生活は有意義な時間を過ごせたと感じていて満足しております。
自分自身の生活が充実するように他の住民の方々への配慮などは、自分なりに自覚してやって行くつもりです。

これからも顔を合わせる機会があると思いますので、よろしくお願いします。

臭覚が鋭いといろいろと我慢が多くて大変ですね。でもガマンできる範囲のようでよかったです。
まだ入居前でして、ペット用のエレベーターが広いという事は知りませんでした。

無理なさるようなら笑顔作っていただかなくても大丈夫ですよ。（嫌味な言い方に聞こえますがそういう意味ではなくて）

フローリングのコーティングや窓のUVカットは長年の経年で差が見えてくるものですから1年ではわからないと思います。
特に窓からの紫外線での家具等への劣化、退色は知らないうちに徐々に進行しますので中々気がつけません。
フローリングは元々コーティング不要の仕様ではありますが、以前にも水周りにシミができたなど聞きましたし、
営業さんにもコーティングを勧められたこともあり、特に私は犬もおりますし、ガサツで部屋を汚す機械が多そうなので
コーティングを施す予定です。水拭きもできますしね。
不要な人もいると思いますが、UVコーティングや、ガラスコーティングはそれなりの価値はあると思いました。
まだ実際住んでないので絶対とは言えませんけどね。
紫外線での退色の進行も抑えられるとの事です。

お風呂ですが、毎日水気を拭き取って、1時間乾燥をかけています。
勿論24時間換気もつけていますが、どうしてもピンクカビが発生します。

以前は一軒家に住んでいたのですが、窓があるので、そこまで神経質にしなくても大丈夫でした。

何か手のかから無い、良い対応策はありませんか？
皆さんどうされているか教えてください。

以前住んでいたマンションでは、何故かお風呂の換気扇が6時間くらい？のタイマー式で
自由にオンオフができない仕様で、一度スイッチを触ると途中で切ることができず
６時間近く換気扇を付けっぱなしの状態になっていました。

そのおかげで入浴後の水気をそのままにしていてもをカビの発生はかなり少なくて掃除が楽でした。

その後、不便もあって管理会社に換気扇のスイッチの設定を変えてもらい、自由にオンオフができるようになったのですが、
1時間程度の換気では、湿っぽいニオイが気になったり、カビが発生しやすくなりました為、
結局、長時間付けっぱなし状態にしていました。

もう少し時間を長めに換気されてみてはどうでしょう？

お風呂のカビの元は天井に潜むと言われているので市販の防カビくん煙剤などを定期的に併用するのも良いかと思われます。

またピンク色の汚れはカビではなく酵母菌の一種だそうで、カビと発生条件が一緒でカビより発生速度が早いそうです。
結局のところ、ピンク汚れを放置するといずれそこにカビが生えると言う事らしいです。
消毒用アルコールで殺菌できるそうです。

956さん

バスマジックリンのピンクカビ対応のものを使うと、少しはましになりました。
お掃除最後に冷たいお水を全体にかけて、室内の温度を下げたりもしています。

また、私は翌朝まで換気扇つけっぱです。

これで、発生頻度も下がりましたよ。

以前お風呂のコーティングのレスをした者です。
現在は換気扇1時間で全くカビは発生しません！
と言う事はコーティングが効き目があるって事ですね。

前の方がおっしゃってるように掃除をした後、冷水を全体にかけて温度を下げるのもいいらしいです。

以前のマンションではうちも翌朝まで換気扇つけっぱなしにしていました。

後、ルック防カビくん煙剤も月1でやってました。
これききますよ！

957、958、959さんありがとうございます。

防カビくん煙剤はやってるんですけどね(^^;;
やっぱり乾燥1時間では短いのかもしれませんね。

お風呂のコーティングそんなに効くなら、やってみようかと思います。
最初からやれば良かったです・・・。
やっぱりカビは嫌ですもんね。

早速の情報本当にありがとうございました。
試してみます。

960さん

少し思ったのですが、乾燥の機能は動いているかと思いますが、換気扇は機能していますか？
実家の換気扇の話ですが、ある日を境に音は鳴っていても全く空気を吸わなくなったことがありました。

ピンク汚れは「菌」です。
免疫力の低い小さな子供病気で免疫力が低下した人感染するケースもあるそうです。面倒臭がらず、しっかり除菌しましょう。

ピンク汚れは擦れば消えます菌はその場所にへばり付いて残っているんです。

要するに、何度落としても同じ場所に発生する理由は、「ちゃんと落とせていないから」

普通の洗剤は汚れを落とすことはできても、除菌はできません。ロドトルラ（ピンク汚れ菌）を除菌したいなら、エタノールを使いましょう。

市販の消毒用エタノールペーパータオルに噴きかけ、ピンク汚れ部分に10分程くっつけておきましょう。その後、ペーパータオルを剥がし、ブラシでゴシゴシこすり取れば、ほぼ完全に除菌できます。


これが面倒な方は「バスマジックリン　泡立ちスプレー　除菌消臭プラス」は、ロドトルラの特殊な膜構造を破壊する、非常に高い除菌能力を持った特殊な洗剤です。

使い方は至って簡単。
ピンク汚れがある場所にスプレーして、5分放置。その後水で洗い流すだけ。これなら手間もかからないので、細目に除菌できますよね。

962です。
長々とすみません！
汚れを落としたら後は予防です。

カビの繁殖条件は
温度（20～30℃）
湿度（60％以上）
栄養（食品・汚れ全般）
酸素
です。

温度については冷水をかけて温度を下げる説と
熱湯(40℃～60℃)をかけることによってカビを死滅させる説があるようです。

後は換気扇をかけて湿度を下げる事。
換気扇は長時間かけっぱなしでもそう大した電気代にはなりません。

私はいつも熱湯をかけたあと、冷水をかけてバスルーム内の温度を下げていますよ。
そうする事でサッと湯気も減らせるので良いかなと自分でなりに考えました。

961さん

以前からカタカタと音が鳴ってて、今度の点検で見てもらう予定です。
ありがとうございます。

962さん

凄く丁寧なアドバイスと説明ありがとうございます。全て試してみます。

面倒臭がらずに、丁寧に掃除しますね。

昨日マンションに行ってきました。
秋晴れのいいお天気でしたが、玄関のすぐ近くのベランダに2枚の布団が当たり前のように干されていました。

とても残念でした。

先日スレされていた傘立ても非常階段のところから確認してきましたが、おいてある玄関前にはかなり無造作に
たくさんのビニール傘がほうりこまれていました。

ただ、件数は少なかったので違反ということをご存じない方だと思います。

お尋ねします。
洗面台の高さがずいぶん低い様に感じたのですが？

ちなみに今の家では、床から80センチです。
マンションの洗面台の高さを教えてください。

Ｃ棟に入居予定の者です。
こちらの掲示板は、いつも興味深く拝見しています。

さて、すでに入居されている皆さんにお聞きしたいのですが、
共有廊下側の部屋に付ける空調の室外機はどうされていますか？
何かしら置き場があったでしょうか？

先日の内覧会では、部屋の中ばかりに気を取られ、確認を忘れていました。
もしよろしければ、写真など上げていただけると大変ありがたいです。

968さん

私もこれから入居の者ですがA棟にお住まいお宅の室外機は共有廊下側に設置してありましたよ。

967,968さん

洗面台の高さ75ｃｍ　　身長175ｃｍですが低いと感じたことはありません。

エアコンの室外機は廊下側にそのまま置いています。　特に不具合はありません。
楽しい生活が送れること間違いありません。　

969,970さん
早速のご回答ありがとうございます。

このように親切な方々と住める事を、楽しみにしております。

回答ありがとうございました。

入居までいろいろとお聞きするかと思いますが、よろしくおねがいいたします。

この辺でいい歯医者さんご存じの方教えて下さい 色々あるので悩んでいます

>>973さん
マックスバリュの目の前にあります「ちひろデンタルクリニック」がオススメです。
女医さんでテキパキ治療してくださいます。

近くにリーズナブルで、ありながら、おしゃれ着を出しても安心して出せるクリーニング店はありますか？
マックスバリューの建物内や、マックスバリュー前とかもありますが、リバーからの近辺でいいとこ教えてください。

974さんありがとうございます 早速治療に行きたいと思います

火災保険に入った方々に教えていただきたいですが、どこがお得ですか？
火災10年、地震5年の一括にするつもりです。

いろんな保険会社を比較した結果、個人的には富士火災さんがオススメです。


あくまで個人的な意見ですが、万が一のときには、やはり国内の会社の方が安心だと感じました。


僕も少し前に自転車の盗難被害にあったのですが(話をぶり返してすいません)、こちらの火災保険で、素早く対応してもらい、2週間弱で、自転車の購入金額(自己申請)100パーセントとプラスして、10%のお見舞金を頂きました。特に特約料は払っていません。

個人の生活スタイルなので、これが一番いい！ってことは言い切れませんので、自分で調べた上で、ファイナンシャルプランナーや保険の窓口とかで相談するのがベストでしょう。

978さん

ご意見、ありがとうございます。
保険の窓口まで相談してみます。

あらためて住み心地の良いマンションだと思います。