なんばセントラルプラザ　リバーガーデン【契約者専用】Part.2

以前ベランダにタバコの吸殻があったと書き込みしたものです。また今朝起きたら吸殻がありました。
このマンションは常識知らずの方しかいないんでしょうか？！
管理人に報告しに行こうかどうしようか迷ってます。朝から気分悪いです…

>>481
タバコの吸殻を投げ捨てたり、ましてや他の方のベランダに入るような事をするなんて、考えられませんね！！
管理人の方に報告しておくべきですね！
いつ何があったのかなどの情報は、管理人の方に報告することで、今後の対応対策にも役立つと思います！
しかし、何かいい解決策無いですかね？

しかし、そんな常識はずれの人間が同じ場所に住んでる事が分かっただけでも腹立ちますね！
気分が悪いです！

吸殻なんて他人がベランダに入れようとしても隣人以外は無理じゃないいですか？
上から投げ捨てても入らないと思います
鳥が加えて運んでくる可能性ってないんですか

>>480
価格設定の話ではなく、同じコストであればコストと駐車場代の差額はどこへいったのかという話です。
管理費か修繕積立金のどちらかへ回されるのが一般的ですが、もし管理費に回されているとすれば管理費が安いとは言えなくなりますよね？

483さんのいう通りだと感じます。
上層階のベランダから吸殻を投げ捨てればそのまま地面に落下します。
吸殻が風でベランダまで流される可能性は否定できませんが、
日常的にベランダから投げ捨てていれば、直下の地面には相当数の吸殻が散乱してますよ。

>>482、483、485さん
481です。
上層階からは考えにくいということですね。
というと、横から投げ入れられたか、排水溝のところにあったので流れて来たか…
考えられるのが以前と同じところにあったのと片側の家は最近まで入居されてなかったので場所から考えると…
恐らく同一犯なんだとおもいます。

リバー産業の物件ですからね。吸殻くらいでウダウダ言うのはよしましょう。

481さん

我が家もさっき、ベランダのヘリの上にたばこの灰が落ちていました。
写真を撮って、管理人さんに見せたところ、
「上の階の方のようですね、でも特定はできないので、上の階の数件にたばこの始末のマナーについて
チラシを入れておきます」って対応してくれました。

管理人さんは、各部屋に入れないルールらしく、写真と日時の報告をして、
対応してもらえばどうでしょうか？

参考までに…我が家の対策ですが・・・・、
ベランダのお隣の仕切りの下に、高さの低い板をおいて、
お互いごみが入ったりしないようにしています。
小型犬を飼っているので、ご迷惑をかけないよう、
また、ベランダガーデニングを楽しんでいるので葉っぱ等のごみが
お隣に行かないように配慮しています。
吸い殻だったら、風で自分のベランダに入ってこないと思います。

お互い、快適に暮らせるよう改善していけたら幸いです。

＞488さん
　ベランダのへりにタバコの吸殻ではなく「灰」ですか。
　「灰」はＮＧですか。灰なら風で飛んできますよ。害はありますか。

489さん

488です。ベランダでたばこ吸うときに、
マナー的に灰皿使えばいいじゃないですか？
そうすれば、吸い殻も出ないわけでしょ？
後始末をしっかりすれば、良いと思いますよ。

階下に灰を落とすって、私は、NGです。

洗濯ものについてしまう可能性も、今後出てくると思います。

害はありますよ。

また、害あるなしに、マナーの問題だと思います。

>490さん
　タバコを喫う際に灰皿を用意しない人がいると思いますか。
　また喫煙者が注意してても、風がふけば「灰」は飛び散りますよ。
　それでも「灰」はＮＧなのですか。（吸殻はＮＧですが）

吸う人ならわかると思うが、
上で吸ったら吸殻でも
風向き次第で余裕で下とかななめに入る

問うまでもなく、灰もNGでしょう。マナーの問題ですし、洗濯物にかかっても手摺りに落ちていても不快です。副流煙もヤニも気になさらないのであれば、室内で吸えばよろしいのでは？他人の家は汚しても自分の家は汚したくないとか？

490です。

491さん、灰皿用意してたら、吸い殻は発生しないのでは？
492さん、「余裕で下に灰がはいる」っていう自覚があるなら、そうならないように配慮はできませんか？
493さんの言うとおりだと思います。自宅で吸えばいいと思います。

迷惑がかかっている現実があるから、言ってるんです。

灰が飛んでいく→他者に迷惑をかけているっていう現実、あるんですよ！！

「喫煙者が注意してても、風がふけば「灰」は飛び散りますよ」って・・・・
だったら、自宅で吸えば、灰は飛び散りませんよ。

今回、灰が飛んできた場所は、一か所だけではなく、数か所でした。
「灰は飛んで当たり前」的な感覚がおありになるなら、
室内で吸えばいいと思います。

灰はNGです。

小さいお子さんやペットがベランダ内に落ちた灰を誤飲したりするかもしれません。

もうすこし、周囲への配慮を考えて頂けませんか？

ベランダ＆外廊下は共有部分なので、喫煙禁止だそうです。
防犯上、禁止です。

管理人さんも言ってたし、入居にあたってのマニュアル（？）みたいなのにも
確か書いてありましたよ。

喫煙は室内でってことだと思います。

我が家では、窓を閉めていても吸気口から頻繁に強烈なタバコの匂いが入ってきます。
家族の誰もタバコを吸わないので、非常に不快です。
可能であれば、ベランダでの喫煙は禁止にして頂きたいです。

496さん

ベランダ、外階段、エレベーターホール前、非常階段、エントランスは禁煙です。
マンションの共有部分は禁煙だそうです。
だから、パーキングの乗り入れあたりや、自転車バイク置き場も禁止だと思います。

それ、管理人さんに相談したらどうですか？
「きっとベランダで吸っているので、洗濯ものに臭いつくし、
室内にも臭いが入ってきて気分わるい・・・」みたいな。

また、A棟入口前の植え込み（JRと共通の場所）、ベンチ、滝のあたりも禁煙だそうですよ。

490です

結局、ベランダでの喫煙は禁止なんですね。
ルールを守ってほしいです。

今日、気づいたんですが、エレベーター内に、吸い殻とたばこの写真が
張り出されていました。（家族に聞くと2日前ぐらいから張り出されてるみたいです）
タバコの銘柄もわかるくらいの写真です。
「ベランダから投げ捨てしてて・・・」みたいな。
どこの階から投げ捨てられているかも書かれていました。

より良い住環境になるよう、願うばかりです。

管理人さんの対応の速いことは良い事で、感謝しているのですが、先日、お客様を招いた際、エレベーター内の張り紙の多さとあまり良い内容でないことに対して、大阪のマンションはやっぱりこうなるんだね〜！
と言われてしまいました・・・
マンション内の住民だけならこの対応でもいいと思うのですが、外から来られたお客様からすると、レベルの低い内容だと思われてしまい恥ずかしかったです。
せめて、正面玄関のメインエレベーター内には、貼らないとかのルールを作って欲しいですね！

後もう一点して来させて頂きたいのが、エレベーター内の匂いですね〜・・・
ダスキンから出ている消臭させる器具を置くとかして頂けたら良いのですが無理なのでしょうか？
費用もそれほどかからないと思いますが・・・

いつも入居を楽しみに拝見させていただいております。
皆様の住居環境をより良いものにするお気持ちに感謝しています。
マナー違反、ルール無視などは初めが肝心ですね。
来られましたお客様の指摘には、確かにはずかしい思いもございますが、違反者に対して告知する方法が今のところ仕方無いように思いますね。
実際の張り紙を見たわけではないので、どの様に貼られているのかわかりませんが、少しでもすっきり見えるようにデザインされればいいのですが

セントラルプラザの住民となりましたら、皆様と協力させていただきたいと思います。
これからもいろいろと参考にさせていただきますので、よろしくお願いいたします。