売主：旭化成不動産レジデンス（株）
施工会社：松井建設（株）
管理会社：旭化成不動産コミュニティ（株）
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/アトラス新宿河田町ヒルズ
所在地：東京都新宿区河田町19番4
交通：東京都営大江戸線「若松河田」駅徒歩2分
総戸数：41戸
専有面積：45.52m²～84.41m²
（旧称：新宿河田町プロジェクト）
【タイトルを正式物件名称に変更しました 2014.12.10 管理担当】
[スレ作成日時]2014-09-29 21:06:50
このマンションのポイントは、閑静な場所であることがひとつです。実際に購入を検討する者としては、現地に行って、保育園やレストランの騒音でそれとは違っている点を確認することが非常に大切でした。保育園はなんとか我慢できるかと思いましたが、レストランのオペラは流石に引きました。建て替え前の建物は、それらを背にしていて建っていたので、音の聞こえ具合も違ったのだと思います。購入の検討に当たって、ここのレスは参考になりました。
唯一最上階の次期販売の部屋、売れるんですかね？
眺望は抜けているけど騒音も抜けている。
５８㎡強で７，７４９万円。凄い！
近隣の方の情報を聞くと買わなくて良かったと思います。
××邸の結婚式については、讃美歌の女性独唱を止めるだけでも
効果があると思います。
音が外れているので、聞いていて辛いんですよね。
ですので、××邸と交渉の余地はあるかも。
事前に情報が入手できて検討材料が明確化されてよかったです。外観デザインや間取りなどおしゃれでいいなと思っていても暮らしは毎日なので自分に合うかどうかは現地に行ってみないとだめですね。
この物件は、変化が望めます。
外苑通りが延長する来年度以降、用途地域が変更されるでしょうし
静かさは望めないけれど、発展は期待できます。
具体的には、通り沿いにビルが建てられるのではと期待しています。
そういう意味での楽しみがあります。
なにげにグルメの話題を読むとホッとしますね。
マンションに直接関係ない！といわれる方もいるかもしれないけれど。
いつか行きたいお店の情報が増えるのは嬉しいです。
マンションの方は、最終期、あと1戸なんですね。
詳しく見ようと思ってホームページを開いたんですが、なんか見辛いです。
最終の1邸はDタイプなんでしょうか？一応、角部屋？
最後の１階というか地下でしょ。
連休中に電話しまくってうったんじゃないですか？
あっという間というか販売戸数はほんのわずかでしたからね。
大きくなって来ましたね！
躯体はもう6階部分まで、下のほうの階は窓ガラスがはまっているのが確認できます。
まだまだだと思っていましたがあと半年ほどですね。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億2090万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.4m2～67.53m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～88.73m2 |
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総戸数 51戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
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7658万円～8848万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～74.08m2 |
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総戸数 67戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6590万円～9190万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55m2～73.02m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
