イニシア京都太秦ってどうですか？

花火なんかしてましたっけ・・・？？
きのう夕方から家にいましたが、静かでしたけどねぇ。。
窓閉めてたから聞こえなかったのかな？

全戸完売、おめでとう！

先々+々週号の情報では７３戸中８戸が販売中。
・・・だったんですよ。
えらく速いペースで売れたんですね。
モデルルームを家具つきで販売したからなのでしょうか。

建物悪くないのに価格が安かったですもの。だから早かったのでは？
でも、電話したらキャンセル住戸が出るかも･･。と言われました。

建物悪くないのに価格が安かったですもの。だから早かったのでは？
でも、電話したらキャンセル住戸が出るかも･･。と言われました。

建物悪くないのに安かったですもの･･。
電話したらキャンセル住戸が出るかも！て言われました。検討します

あまり期待しないほうがいいかもしれませんね。
ちなみに、可能性のあるの、どの部屋でした？

敷地内駐車場（機械式）が29台と少ないですが、既に入居されている方で埋まっているのでしょうか？
駐車場代が機械式の割に少し高めな気がしますが、メンテナンスのことを考えると妥当な金額ですか？

2週間前までは、2台あいてましたよ。
11000円と15000円ですが。
確かに安くはないですよね。

209さん、ご回答ありがとうございます。
京都市内のマンションだとどうしても駐車場が全戸保証というわけにはいかないですよね。
その点は滋賀のマンションの方が土地に余裕がある所が多く優位な気がします。
でも、イニシア京都太秦は良いマンションだと思います

滋賀に住みたいか、京都に住みたいか。
私は滋賀は遠慮したいですね。田舎です。
マンションも次から次に建っていますが、ほとんどが多くの売れ残りをかかえています。
このマンションの比ではないんではないですか。
2割ぐらい、未入居のマンションもごろごろしてますよ。

ここはもう完売でしょ、では安心です。

ちなみに、竣工した今年1月の時点で、どの程度売れ残りがあったかご存知の方いますか？

滋賀は田舎だというと、そうじゃないって必死にかみついてくるマンション住民が居ますよ、

田舎かどうかは本人に判断してもらうとして、売れ残りが多いのは事実です。
一度マンション見に行きましたが、
琵琶湖付近で眺望最高といわれましたが、
10階でも琵琶湖のニオイにはちょっと我慢できそうにありませんでした。
ベランダには虫の死骸もいっぱいでした。
ちょっと無理でした。

211さん
>>No.47 by 匿名 2009-12-29 09:09
>>先日ＭＲに行ってきましたが、売れ行き順調のようでした。既に1/3ほど契約済みでしたよ。

竣工時もこんなもんだったと思いますが。多くみても1/2だったでしょう。

キャンセル住戸は2階西向のお部屋だそうです

竣工時に1/2とはかなり苦戦ですね。
京都であれば、多くが竣工時には完売してますからね。
ということは、価格帯に問題があったということですかね。
70㎡強で2500～3000万円でしたので、イニシアのマンションとしては安い設定だと思いますが、
場所の問題でこれでは少し高いという評価だったんですかね。
マンションが気に入って買ったんならよし、妥協して買ったんなら後悔するかもしれませんね。
ただ、ここ最近買った人はモデルルームということで多少安く買えていますのでよかったということですかね。
私もその一人ですが。

210さん、MR値引き、で買ったんなら、良いマンションと思えると思います。

そう、そう、1割くらいは安くなってるんですから。
結果、売れてますし、1年、2年経っても部屋が残ってるマンションもゴロゴロしてるご時世、立派ですよ。
楽しく住みましょう！

書き込み、減りましたね。
やはり、ほぼ完売で、業者さんの書き込みがなくなったからかな？

私は結局、購入しました。
たまに周辺を見に行きますが、何度行って、ここに書かれているような、
”うるさい”っていうイメージは持ちませんでした。
確かに、前の道路は、車の往来は多いとは思いましたが、スピードの出せる場所ではないので、
運転者も気をつけている感じでした。

良いとこ、悪いとこはあるので仕方ないと思いました。
価格、設備は良かったですし。

あと１邸、早く売れるといいですね。

ご愁傷様。
住めばモラルの無い住人がいるか分かるでしょう。
常盤街道の蜂ヶ岡第二公園なんてとんでもない。
ボールを追いかけて飛び出してくる子。

大人６人＆子供７．８人で花火で大騒ぎ道路視界不良。
保護者や子供のやりたい放題。
公園なぞ近づきたくない。
車で通り子供が飛び出し接触でもしたら....自殺行為だよ
歩行者も危険。自転車で飛び出してくるからね衝突寸前の人
衝突された人沢山いるよ。

自分が大事な方は、公園を避けて通るのが一番。

今日も夜の８時位まで大騒ぎ。
それを静かな町と言うのでしょうか？
マンションの南東に住んでるなら静かだと思うよ。
公園からマンションの部屋が見える。

離れたとこ買った方正解。
本当に住んでいる人なら理解できると思う。

マンション建設反対の近隣のビラも一斉に住宅から剥がされて
無くなったからイ二シアから何か頂いたのか？
だから静かだと強調するのか？

ほんとにマンションの住民ですか？
マンションの西側に住んでいるってことですか？
西側ですが、まったく気になりませんが・・・

迷惑している人沢山知ってるけどね。
騒いでる人は分からないんだろうね。
悪い事して謝りもしない親や子供多いんだけど。
かかわりたくないだけ。

ほぼ完売（残り1邸？）なんやし、もういちゃもんつけなくてもいいんじゃないでしょうか。。（＾＾；
なんやかんやまわりが言っても、良いマンションは普通に売れていくのですよ。

かかわりたくなければ、ここにこなければいいのに。
結局、マンションの住民でもなんでもないんでしょ、迷惑です。
223さんの言うとおり、同感です＾＾

まぁ220さんの言うことも事実もありますけどね。汗
でも、いやなこともあるけどそれなりに住んでますよ。

引越し半年でいやなことあるんだ。
我慢しないで町内会に相談しに行こう。
昨日も遅くまで騒いでいたから。

公園を管理している役所か、警察がいいでしょう。
電話して、騒いでて危険、何とかしてほしい、と言えば見には来てくれますよ。

キャンセル発生！2階だそうです。
レスのあったとおりですね。
ただ、４階は売れたみたいです。
2300万円ですから売れるでしょう＾＾

完売御礼でましたね。

http://www.u73.jp/

これで落ち着いて生活できます。

みなさんよろしくお願いします。

落ち着くかな？

近隣住民とせいぜい仲良くね。
朝から晩まで大騒ぎ。ストレスたまらないといいね。

おまえはバカか。
買えない貧乏人は黙って消えなさい。

こちらのマンションに入居して数ヶ月が経ちました。
西棟の部屋ですが、近隣の騒がしい音などは特に聞こえません。
今はエアコンを付けているので窓を締め切っているからでしょうか。
一度だけ、夜９時頃ベランダに出た時に子供の声が聞こえましたが、１分ぐらいの会話で、気になるようなものではありませんでした。
同じマンション（西棟）に住んでいるのに、そんなに差があるのでしょうか。

悪い噂は他のマンションの営業マンの仕業のようです。
すごく静かな環境ですよ。
太秦にはもったいないくらいいいマンション。
中京区にあれば欲しかったな～

>>悪い噂は他のマンションの営業マンの仕業のようです。
どこの情報ですか？

イニシアさんの自作自演。

完売しましたね。
でも一件すでに中古で販売しているみたいですね。
反響はどうなのでしょうか？
少し心配ですね。

マンションの南西なんか最悪
大阪ガスの前にたむろするな。
今日の夕方も猿よりうるさいガキが騒いで
たよ。貧乏人非難するなら親も道徳勉強しな。

そうそう夕方、窓を開けていたら思わず窓を閉めたよ。
キーキー煩いから１人や２人で騒いでるんじゃないよね。

大阪ガスの敷地の東側（水路側）の道歩いていても
三階戸建軍団が騒いでる声聞こえるもんね。
やっぱり蜂岡町の会長に相談行くべきか......

えらく近所の人を口汚く罵っておられますが、
マンション工事中の騒音はもっとひどかったのではないですか？
きっと近隣の方はかなりの我慢を強いられたと思いますよ。
近隣の沢山の反対看板を目にした上でマンション購入されたのですよね？
それなりの覚悟の上、住まわれているのではないですか？
まあ、誰がいちばん悪いかというと、
こんな隣家ぎりぎりに密接させるようなむちゃな建て方をした
事業主のコスモスイニシアと、
設計したのアクセス都市設計という会社でしょう。
しかし、購入してしまった以上、自己責任です
カーテンと窓を閉めて我慢するしかないのでは？

ご愁傷様です。

マンションが建って住人が居る以上公道で大騒ぎ
するのは建設会社の責任ではなく。
住人のモラルだと思う。

建築会社が近隣住民とのトラブルを解決できないままマンションを建ててしまうとこうなる、という見本ですね…オソロシイ〜。

西側三階戸建さん嫌がらせやめろ。
半端のない子供の奇声。　
微笑ましい声ではない。
近所中、子供の奇声が響いてるぞ。
建設業者に責任があるのに
近所住民に嫌がらせはやめろ。

静かにしてくれ。
動物園の中に家があるんじゃないぞ。
三階戸建連中、子供だけで生活しているわけではないぞ。
どれだけ子供の声が町内中響きわたっているか知っているのか？

でも反対看板下げた事は了承したんちゃうの？金もらったんやろ きちがい住民

住民の理解、理解と言うが、先に住んでいる人間がそんなにえらいのか？
日本人の考えはよくわからん。
マンションができてよくなったこともあるだろうに。
ずいぶん明るくなったし、きれいにもなったはず。
変な建物が建つよりよかったでしょう。

なお、公道で騒ぐくらい、普通でしょ。
そんなことを言っていたら、生きていけないでしょ。
そんなことを言っている人に限って、電車や、レストランで
平気で大声で会話したりしてるもんです。
私としてはその方がモラルの低さを感じますね。

いいマンションだと思いますよ。

２４６さんムキになりますね。
あなたの普通は理解不明。
自分達さえ良ければ他人のことはどうでもいいのか。

毎日騒したいから怒っているんだ？
大騒ぎしたてれば迷惑がかからない梅小路公園や
色々大きな公園がある。
そちらで遊ばせれば子供も大声で叫んでもいいんじゃ。
その方が、子供もよく寝るよ。
公園の駐車場代とかも出すのいやなのか？

そんな街なんか。一回見に行ったろ。どんながらの悪い地域住民か見てこよう。

247さんはマンションの方ですか？
マンションの理事会には相談されましたか？
建設の際にいくら反対があっても、住んだ以上は他の人ともなんら変わらない住人です。
迷惑なものは迷惑とちゃんと伝えた方が良いのではないですかね。
管理会社を使ってやるべきではないですか。
どうですか？

マンション南西＆西側の三階戸建の皆さん
平日、休日大勢で家の前で大騒ぎするなら
迷惑がからない大きな公園や川などへ行き
騒いだらどうですか？

住民はあなたたちだけではない。
管理会社から苦情を言えばやめるのでしょうか。
リビングでリラックスさせて下さい。
季節の良い時期でも窓を閉めろと言うのでしょうか。

お静かに

本当に静かにしてくれ

バリスタとかでテレビに出てるわりにマナー悪いね。
近所住民も便乗してテレビにでてね。
静かに出来ないのか

本当に煩いな。

公道で大騒ぎするなよ。
暇な主婦と子供たちよ。
静かにしろよ

掲示板、静かになりましたね。

生活してますが、快適ですよ。
あとは廊下への放置自転車は早急になんとかして欲しいです。
駐輪場があいているので、ちゃんととめて欲しいですね。
クリスマス会はどんな方が住んでいるのか知る良い機会です。

中古物件でてますね。
購入検討してますが、住み心地はどうですか

前の道路は交通量は多いですね。
車の音は４階以上であれば、気にならないと思います。
今、売りに出ているのは南向きの部屋ですから関係ないと思いますが。
１階はおすすめできませんね。ただ、かなり広い部屋ですから、価格からは損はないとおもいます。
裏はすぐに民家ですから、覗かれてるかんじがありそうですが、価格的に仕方ないでしょう。
ただ、できるなら南向きも４階以上がおすすめです。
周りはわりと静かです。

入居、お待ちしておきます。