| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区浜辺通6丁目301番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩10分
神戸市営地下鉄海岸線 「三宮・花時計前」駅 徒歩7分
神戸新交通ポートアイランド線 「貿易センター」駅 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
471戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上20階建・塔屋1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年10月下旬予定
入居可能時期：2016年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]和田興産株式会社
[販売代理]株式会社プロパティーズ
[販売代理]株式会社アーク不動産
[販売代理]株式会社ジェイウィル
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ワコーレシティ神戸三宮口コミ掲示板・評判
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41
匿名さん
広告契約やCMの期間契約があるから完売させない、というのは違和感があります。
モデルルームを開いていたら広告以外にも様々な経費がかかるわけで、関係者(?)が買ってくれる約束があるなら、即座に完売させるのが普通ではないでしょうか？長く販売していても広告費の総額が減るわけではないですよね？
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42
匿名さん
関係者が買う分とかは非分譲分○戸として公示しなければいけないのではないですか
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43
契約済みさん
結局のところここで議論していても
予測でしかないので、直接きいてみては？
もう完売のようですし、最後に悩まれてる方は
お急ぎください。
販売営業担当者は年明けぐらいはモデルルーム
あいてますといってたので、完売しようがどうが
あそこはそのままみたいですよ
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44
匿名さん
販売戸数と残戸数の整合がとれない理由の推測として、関係者への販売が挙げられてますが、そもそも関係者に販売する住戸は「第○期○○戸」の数字に入って来ないものなんですかね？
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45
匿名さん
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46
匿名さん
＞42 非分譲は地権者と等価交換などした部屋。関係者に売るのは、売買契約を交わしているので分譲にカウントするのでは？
もう残りもないようですから、後は内覧会や入居するまで話題は無さそうですね。
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47
匿名さん
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48
匿名さん
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49
匿名
未だに広告やらメール、電話がきますが
完売するなら必要ないのに…
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50
匿名さん
＞47
ワーキング～ミドル層が住居用、アッパー層が投資用、と思われます。アッパーミドル層は少ないと思います。
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51
匿名さん
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52
匿名さん
>>50
ありがとうございますm(__)m
売れる理由が分かったような気がします。
大手と比べるとワコーレは販売の仕方上手ですよね。
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53
匿名さん
＞52
大手だと社内基準が厳しいので、今のワコーレシティでは満たせない（設備を除く）と思う。満たそうとすると販売価格が上昇する。そこで基準が少し甘いワコーレなどの出番となる訳です。でも価格だけでなく販売もうまかったですね。
しかし、あの○○がこんなところに！と驚く物件も出てきましたから、今後はメジャーとの棲み分けがどうなるか楽しみです。
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54
申込予定さん
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56
匿名さん
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57
匿名さん
確かにパークフロントはサッシT3でも相応の覚悟がいりますが、それ以外は都心部では許容範囲と考えます。
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58
匿名さん
>>55
400以上ではなく300以上ということは、まだ71戸以上残ってるのかな？第3期で完売になるのかどうか気になりますね
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59
購入検討中さん
駅からの徒歩10分
他の物件でこの値段でこの広さは×
環境面とか駅近くで探されてるのでは
三宮では無理ですよ
現地みるまでもないです
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60
匿名さん
核家族化がすすんでいるのに広めのタイプを多く配分することで坪単価を安く見せかけている物件ですよ
間取りも間口が狭く、安い物件なりのものです
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61
申込予定さん
戸建に比べたらマンションはただでさえ狭いのに
安かろうが広いのは僕には魅力的です
75㎡内で４０００万以上の物件買える人は
ここにはこないでしょうね。
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