注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「ダイワハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
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  3. ダイワハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)
匿名さん [更新日時] 2024-11-30 16:08:53

【公式サイト】
http://www.daiwahouse.co.jp/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ダイワハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ダイワハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

鉄骨造・外張断熱通気外壁のxevoシリーズや賃貸のd-roomなど、住宅だけでなくマンションや宅地、リフォームなど幅広く手掛けるダイワハウスについて語りましょう。

[スレ作成日時]2014-09-25 23:43:43

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ダイワハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)

  1. 5386 名無しさん

    これから、建てる人に絶対言いたいアドバイスは、基本はメールでやりとりして、証拠を残すこと
    打ち合わせ後の議事は自分で作って関係者全員にすぐ送付すること(相手に任せたらダメ)
    口頭は信用できないこと

    ブログでも不具合あった時に対応しますといわれて、結局後でごまかされたとか訴えている人いますが、口頭では言った・言わないとなるのでお勧めしないです

    あと、形に残ることでやり取りすると、調子よく話していたことが一気にだんまりになることが多いです
    だんまりになるところは基本価値がない情報と気づけます

    形に残すとトラブルが起きた時に交渉がしやすいです
    多くやり取りを残しておくと、矛盾・嘘とかも後で見破ることができます
    口頭でやり取りしていたら、絶対これ雰囲気に流されて問題に気づけなかったということがあって、証拠を残すことの大事さを痛感しました

    社外との打ち合わせとか仕事でやっている人には基本かもしれませんが、家づくりでも大事です

  2. 5387 名無しさん

    ちなみに、私は、問題ある工事ではないですかといったら、工事内容について、嘘の報告されました
    こうなるとすごく厄介で、相手も責任認めたくないのか、話ずらして解決しようとしてきます
    不祥事あったから、ここら辺の査定評価が社内で厳しいんですかね

    口頭で打ち合わせすると、話のずらし方がうまいこと、うまいこと
    Aという工事を問題にしていたのに、いつの間にかに関連するBの工事の説明が始まって、熱心かつ熱意ある感じにB工事が如何にしっかりしているかみたいな説明に話がすり替わっていて、OKとさせるような

    後、ここの特徴として、トラブル対応は、複数人かつ大勢で説明したがるんですよね
    ある人が説明したら、畳みかけて、他の人も同調する空気作って、私たちが説明することは正しいんですよ的な空気作って、解決しようとする
    とても、親切かつ友好的な雰囲気で対応する
    そこでOKしてしまったら思うつぼです

    メールだとごまかしがなかなかきかないので、実質何も解決してないことに気づけます

  3. 5388 名無しさん

    工事の質自体はいいのかどうかはわかりません
    下請け任せなので他のハウスメーカーも多分同じことがあるのかなと思っています

    大和ハウスで気になるところは、工事に問題あった時の対応です
    まるで、いじめを公表したくない小中学校の校長と同じ空気を感じる対応です
    営業もノルマがかなり厳しい感じを受けました

  4. 5389 マンション掲示板さん

    >>5384
    怖くて買えない?うん、そうだね。「大和ハウスでは」怖くて買えないね。

    ちなみに大和ハウス解約して別のとこで買ったよ。今月完成しました。本当に大和ハウスにしなくて良かったと今実感してるよ。

    >>5386-5388
    すげー分かる。

    他のとこにも通用する話かもしれないけど。
    複数人かつ大人数とか、あるあるなんですかね。

  5. 5390 邪気

    >>5389 マンション掲示板さん
    ふーん、
    その大和ハウス以外のメーカーは。完璧で傷ひとつなかったの?

  6. 5391 通りがかりさん

    >>5390 邪気さん

    そりゃ、やっぱりダイワハウスにしておけば良かったのではないかという感情があるからここにいるわけなんじゃないかな。

  7. 5392 マンション掲示板さん

    >>5390
    傷?ないけど。あ、あったといえばあった。

    工事休みの日に現場見に行ったら、軒天に2、3mmの傷あって、次に行くときに指摘しようと思ってたんだけど、次行った時には綺麗に修復されてた。

    あそこ傷あったけど?って聞いたら「うちがやる工事で、そんな傷そのままにしておくわけにはいかないからすぐ直した」って。入居してから傷は全然見つからないよ。

    なんか傷あるのが当たり前みたいな言い方だけど、そんなもんなの?「そんな不具合そのままにしておくわけにはいかないからすぐ隠した」って感じなの?

    あなた話通じなさそうだし、もうレスしませんので悪しからず。

  8. 5393 邪気

    >>5391 通りがかりさん

    ですよね。やはり他社を選んで後悔を念に悩まされる毎日を送られてるのでしょうか?

  9. 5394 邪気

    >>5392 マンション掲示板さん

    話が通じない?普通に会話してるじゃないの?
    じゃあ貴様はどこのメーカーで購入したのさ?それを言わないと卑怯では?

  10. 5395 検討者さん

    ここの建売って、他のハウスメーカーと比べて、全然売りがないね

    他の同じ値段帯だと、無垢材の床とか大開口の窓とか全館空調とか上位グレードの水回りとか樹脂サッシとセルロースファイバーの高断熱とか、他とは違うなと思うのがあるのだけど

    ローコストよりはマシだけど1000万も違うから、ローコストとはどの対比は妥当ではないし

    蓄電池は他にはないけど、要らないというか、広くない家を更に狭くしてどうするのか

  11. 5396 匿名さん

    不祥事があってから、勤務先の提携先ハウスメーカから外れていて、ワロタ
    積水、ヘーベル、住友林業、住友不動産、スウェーデンハウス、一条工務店、トヨタホーム、セキスイハイム、パナホーム、ミサワホーム、三井ホームは提携先になっているのに、大和ハウスだけないの

    勤務先、コンプライアンス煩いから、そういう会社を支援していると思われたくないんだろうな

  12. 5397 通りがかりさん

    >>5396 匿名さん
    特定されちゃうから気をつけて。

  13. 5398 通りがかりさん

    >>5395 検討者さん
    他のハウスメーカーの建売は、そのハウスメーカーの主力商品でない構造である場合が多いが、ダイワハウスの建売はΣやグランウッドといった主力商品の構造の建売が多く見られると感じています。

  14. 5399 マンション掲示板さん

    主力商品で売りが無いと言われてて可哀想

  15. 5400 匿名さん

    建売は主力商品のジーボΣでは無いからな
    その一個下のランクのジーボBが建売だろ

  16. 5401 マンション掲示板さん

    だから何?その言い訳可哀想。
    建売でそれじゃやべーだろ。

  17. 5402 検討者さん

    ジーボBのホームページ見たけど、かっこいいけど、ほとんど詐欺的な写真ですね
    オプションで相当追加費用払わないと実現できないようなのばかりで、こんな家実際には建ってないじゃないですか。。。

  18. 5403 通りがかりさん

    >>5400 匿名さん

    建売のxevoΣいっぱい売りに出てますよ。HPにのってるよ!

  19. 5404 通りがかりさん

    >>5400 匿名さん

    建売の中でも、「セキュレア」ではなく、「まちなかxevo」ではxevoBなんか存在すらなく、すべて「xevoΣ」か「xevo granwood」だよ。
    しらべてから発言したほうがいいよ。セキュレアですらxevoBではなくxevoΣやxevo granwoodもたくさんある。

  20. 5405 通りがかりさん

    >>5402 検討者さん
    それはカタログみたいな家たってないということですか?
    ダイワハウス以外でもカタログや展示場みたいなのが建ってるところある?

  21. 5406 マンション掲示板さん

    大和ハウスの話してんだから、大和ハウスの建売についてどうかって言ってるだけで、他もそういう家建ってないからセーフとか言う問題じゃないんじゃない?

    すぐ話逸らそうとする。イイとこアピールは「他社より○○が優れてます」、弱点突かれると「他社も、ドコもそうです」。

    いい加減他と比べてどうのこうのってのやめなよ。

  22. 5407 通りがかりさん

    >>5406 マンション掲示板さん

    ちがうでしょ。ダイワハウスの建売が他社に比べて特徴がないというコメントに対してなんだから、他社と比べるの当然でしょう。
    それでもって、ダイワハウスの建売は主力商品であるΣやグランウッドを建売で出しているという特徴をいってるのだから間違ってないのでは?
    しっかりコメントみて発言しようね。
    自分の言ってることが間違ってるのが分かった途端に趣旨をずらすのはどこかの営業の話し方に似てると思いませんか?

  23. 5408 通りがかりさん

    >>5399 マンション掲示板さん

    主力商品は何が特徴って一番は構造でしょ。
    その主力商品の構造を建売で売ってるのだから特徴がないとかじゃなくきちんとあるじゃない。
    構造を特徴とみれないならパワービルダーの建売買った方が得ですよ。
    建物ではなく設備に目が向いてるんだから。

  24. 5409 通りがかりさん

    >>5392 マンション掲示板さん

    あなたもね。

  25. 5410 マンション掲示板さん

    >>5407
    やべー、コイツ話通じねー。笑

    ジーボBのホームページ見たけど、かっこいいけど、ほとんど詐欺的な写真ですね オプションで相当追加費用払わないと実現できないようなのばかりで、こんな家実際には建ってないじゃないですか。。。



    それはカタログみたいな家たってないということですか?
    ダイワハウス以外でもカタログや展示場みたいなのが建ってるところある?

    どこに他社と比べて特徴がないとか書かれてんのよ?誰にレスしたか分かんなくなってんじゃねーの?

  26. 5411 通りがかりさん

    >>5410 マンション掲示板さん

    5406のコメントは5395のコメントに対してのものだと思ったからだよ。
    あなたこそアンカー打ってどのコメントに対して返してるのかはっきりささないからこうなるんだよ。
    相手に対してこいつ話通じないとか、あなたは他の方にも言ってますが、アンカー打たないあなたに一番の問題があることを認識しなくちゃね。

  27. 5412 通りがかりさん

    >>5410 マンション掲示板さん

    あとあなたはダイワハウス解約して他社で建ててるみたいだけど、なぜこのスレにこだわるの?
    地元工務店かパワービルダーでたてちゃった?
    ここにいても後悔の念に押しつぶされるだけだから、もうダイワハウスに戻ることも出来ないんだから、前向いたほうがよくないです?

  28. 5413 通りがかりさん

    >>5401 マンション掲示板さん
    アンカー打とうね。

  29. 5414 通りがかりさん

    >>5406 マンション掲示板さん
    アンカー打とうね

  30. 5415 通りがかりさん

    >>5399 マンション掲示板さん

    アンカー打とうね

  31. 5416 検討者さん

    >>5407 通りがかりさん
    ダイワハウスは建売は大半がジーボBではないですか?
    Σ形状の主力の構造でないですよ

  32. 5417 検討者さん

    >>5405 通りがかりさん
    他のハウスメーカーだと、高断熱な断熱材か、高耐震の構造材とか、樹脂サッシとか、性能がわかるのをホームページに載せてます
    つまり、その商品を買えば得られる性能です
    ジーボBとか、グランウッドは、かっこいい写真載せるだけで、断熱性能がわかる数値とかろくに開示してなくて、何が良いかわからないサイト
    写真の、雰囲気だけのサイトです

    違うのでしたから、断熱や耐震で優れているのをどう読み取ればいいか教えてください

  33. 5418 検討者さん

    まちなかジーヴォなんて、モデルハウス用途で、宿泊体験までして、多くの人が風呂やトイレを好き勝手使って、家の構造まで知られ尽くした後の中古だし、数極めて少ないので、ダイワハウスの建売として語るには例外過ぎますね

  34. 5419 通りがかりさん

    >>5418 検討者さん
    ダイワハウスのまちなかxevoが宿泊体験?聞いたことないですよ。
    まちなかxevoたくさん見てきましたけど、トイレも使用不可だし、宿泊体験なんかもないですよ。
    あと、数相当多いですよ。

  35. 5420 通りがかりさん

    >>5416 検討者さん

    そんなことないですよ。どちらの都道府県かわかりませんが、興味があれば一度ダイワハウスに問い合わせてみるといいかもです。

  36. 5421 通りがかりさん

    >>5417 検討者さん

    Q値はのせてるから、換気も含めた断熱性能はのせてますよ。
    Ua値公開されてないからそこは不満ですが。
    断熱も外張り断熱で、天井も屋根断熱だったり、床も基礎断熱だったりで結構優秀かなと思ってます。
    ここから先は主観ですが、気密断熱を重視して性能で選ぶなら一条工務店みてみるのはおすすめです。ただし、かっこいい家や設備は自由に選べないので注意したほうがいいかなとは思います。

  37. 5422 通りがかりさん

    >>5416 検討者さん

    おっしゃる通り半分以上はxevoB、ウッドセレクション、ライフジェニックだとおもいますが、xevoΣ、グランウッドもたくさんあってトイレや風呂や宿泊体験されてないのたくさんあるからここで聞くより、ご自身のいる都道府県のダイワハウスの営業に確認することをおすすめします。

  38. 5423 通りがかりさん

    >>5417 検討者さん

    すでにお持ちかもしれませんが、ダイワハウスの木造と鉄骨のカタログでテクノロジーってのがあるんですけど、みてみると参考になるかもです。

  39. 5424 梨の礫

    >>5423 通りがかりさん

    ありがとうございます。
    参考に致します

  40. 5425 検討者さん

    >>5419 通りがかりさん
    単にあなたが建売買わなさそうな客に見えたから、提案されなかっただけでしょう
    オープンにしてないだけで、客によっては提案してますよ
    他のハウスメーカーもやってますよ

  41. 5426 検討者さん

    https://mochiie.com/columns/8_accommodation_experience#%E3%83%80%E3%82...

    ここにも、ダイワハウスは宿泊体験経験できることが明記されています

    まちなかジーヴォか、まちなかジーヴォ相当の仕様の注文住宅買う見込みが高い、予算ある客でないと思われたので、提案されなかったのかもしれませんね

    冬の断熱性気にしていて、この日までに絶対どこかに決めるというスケジュールと予算決めていたので、各社提案されましたよ
    自分が提案されていないだけで、日本全国どこもないというのは、論理的でないですよ

  42. 5427 検討者さん

    ちなみに、モデルハウスはガンガンに高温設定で全エアコンの暖房つけて、ドアも開放して、暖かさアピールしてましたが、家の暖かさではなく、エアコンのかも暖かさでしかないから、エアコン切って寝たら、翌日訪問した営業が慌ててました

    他の断熱を売りにしているハウスメーカーに比べるとやはり室温の低下は大きかったです
    スウェーデンハウスとかもやっています

    あと、中にはレジャーランドの近くに宿泊施設設けているところもあり、そこが使えると旅行の素泊まりみたいな感覚で泊まれます
    もちろん、それなりに検討してないと呼ばれないです

    あと、サーモグラフィ買えるなら買っていくと面白いですよ
    断熱が完璧でないとすぐわかるので
    傾向としてグラスウールはやはり、施工が甘いです

    逆に宿泊体験もせずに、いいことしか言わないパンフレットだけで決めるのは怖くないですかね

  43. 5428 検討者さん

    >>5426 検討者さん
    思われなかったので、

    の間違いですね

    宿泊体験は営業も面倒だから、サインする見込みが高くないと呼ばれないでしょうね
    ちなみに、高めに設定している建売は、売る為でなく、宿泊体験やモデルハウスとして使うためだそうです
    建売の名目にすると、モデルハウス建てられない地域でも住宅名目で建てられるのが強みらしいですね
    これは、別のハウスメーカーの営業が教えてくれたことですが

  44. 5429 検討者さん

    >>5428 検討者さん
    あと、サインした客も優先度は落ちるでしょう

  45. 5430 通りがかりさん

    >>5426 検討者さん

    それはトライエ・ラボのことで、販売目的の建売(モデルハウス含む)でないのでは?
    私はダイワハウスでグランウッドを建てて、営業ともプライベートでも付き合いあるから聞いてみたけど、うちの県ではやってないとのことでしたよ。
    トライエ・ラボがある都道府県に住まわれてるなら言ってみては?あとそこまでダイワハウスに対してだめだと思うなら、家は性能の一条工務店にしてみては?
    まちなかxevo相当の家を買いそうにない客に見えたとかあなたも相当失礼ですね。もういいですよ。

  46. 5431 検討者さん

    >>5430 通りがかりさん

    まちなかジーヴォ買おうとして泊まったのですよ?
    自分の経験が全てと思わないように

    信じないなら問い合わせしたら?

  47. 5432 検討者さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  48. 5433 通りがかりさん

    >>5431 検討者さん

    だから言ってるでしょう。うちの県ではないと。
    私は自分の意見が絶対とも思ってないですよ。
    あなたもまちなかxevoが全て宿泊体験できるとか勘違いしてるし、数がすごく少ないとか間違った情報を信じて発信してますよ。
    ちなみにその宿泊できるトライエ・ラボは販売しているのですか?

  49. 5434 通りがかりさん

    まちなかジーヴォ沢山見てきたって、そんなに見ている人には宿泊なんて案内しないと思いますよ…
    次々と泊まられたら困るでしょう…
    それも建てたのはグランウッドでは全く必要ないわけで冷やかしに近い…

    まちなかジーヴォ同じ地域にそう沢山あるものだから、色んな場所飛び回ったってことでしょ…営業も可哀想…

  50. 5435 通りがかりさん

    >>5434 通りがかりさん

    まちなかxevoはΣだけじゃなく、グランウッドもたくさんありますよ。
    あなたがΣしか見えてないだけでしょ。

  51. 5436 名無しさん

    >>5427 検討者さん
    断熱性能を他のメーカーと比較するなら大和で1番の断熱仕様であるジーボΣプレミアムのエクストラV断熱に宿泊したいところ。
    ただまちなかジーボはジーボΣプレミアムでは無くエクストラV断熱仕様では無いとのこと。

  52. 5437 梨の礫

    >>5426 検討者さん

    それ以上問い詰めるのは、子どものイジメと同等の攻撃になります。控えましょう

  53. 5438 検討者さん

    >>5435 通りがかりさん
    特定されますよw
    グランウッドは数少なく、ダイワハウスのメインではありません
    モデルハウスも多くは軽量鉄骨ですからグランウッドは地域によってはほとんどないですよ

  54. 5439 eマンションさん

    そもそも大和ハウスで木造とか家に何を求めてるのか謎。

  55. 5440 評判気になるさん

    グランウッドってここで初めて知った
    近所は軽量鉄骨しか扱ってないから知らなかった
    確かに調べたら、地方のマイナー地域中心に売っているようだけど、いまいち謎
    世帯年収が少ない地域はグランウッドって感じかな?

  56. 5441 評判気になるさん

    グランウッドって住友林業・三井ホーム・積水のシャーウッドらへんが届かないけど、ブランドは気にする世帯用?

  57. 5442 通りがかりさん

    >>5440 評判気になるさん
    これでもみて勉強するといいよ。
    https://m.youtube.com/watch?v=nzmbvQPuk1U&t=2s

  58. 5443 eマンションさん

    >>5442
    まかろにお出てきてビックリした
    そもそも彼がどう評価されてるか知ったほうがいいよ

  59. 5444 梨の礫

    皆様良いとお年をお迎えください。
    良いマイホームに出会えますよーに。
    しかし、ハウスメーカー批判はほどほどにして、少しだけ自分自身を責めましょう。
    そこに一筋の光が見えますよ、

  60. 5445 通りがかりさん

    >>5443 eマンションさん

    知らないから是非教えてほしいです。
    よろしくお願いします。

  61. 5446 匿名さん

    自分の都合の悪いことを言うYoutuberを悪く言いたいだけ。
    ただ、そんな人が何故ダイワスレで暴れているのかの方が謎。

  62. 5447 eマンションさん

    >>5444
    いい事言うね!

    >>5445
    マンコミュにもYouTuberスレありますよ。
    私も建築系のYouTubeよく見ますが、どうも、、、な感じがします。

    >>5446
    私にとっては一切都合悪くないですよ。盲目的に大和ハウス=高品質みたいなブランド主義で、自分に都合のいい情報しか見ないようにしてる人、見てて辛いなぁって思って。

    お互い良い年過ごしましょう。

  63. 5448 匿名さん

    >5447: eマンションさん 
    >私にとっては一切都合悪くないですよ。盲目的に大和ハウス=高品質みたいなブランド主義で、自分に都合のいい情報しか見ないようにしてる人、見てて辛いなぁって思って。



    だからってダイワスレで暴れて良い理由にはならない。


  64. 5449 じゃん壁

    >>5446 匿名さん

    正論過ぎてグゥの根も出ない

  65. 5450 通りがかりさん

    グランウッドの構造材はJAS等級は幾つなの?
    上の動画見たけど、そういう誤魔化し効かないところが全然開示されてない
    等級見ると質が低い安い木材使っているかどうかがわかる

  66. 5451 通りがかりさん

    断熱性や気密性示す数値も全然説明してなくて、上の動画で良いと思う人は勉強不足
    数値見たら木造大手ハウスメーカーの中ではかなり悪いとわかるんだけどね

    グランウッドはQ値が2.19以上
    木造ではなかなか見ない数値
    https://www.santodomingocc.com/daiwahouse/1844/#toc8

    トヨタホームなら木造どころか鉄骨ですらQ値は2を切る
    https://konoie.kaitai-guide.net/housemaker-qchi-cchi/

  67. 5452 評判気になるさん

    柱の太さ自慢しているけど、それにはほとんど意味ないんだよね

    許容応力度計算して耐震等級3取っているかどうかが重要
    結構時間と金とかかるので、何百ページにもわたる許容応力度計算書貰えているなら、しっかりしている
    バルコニーの位置だけで再計算が必要になるので、効率重視のところはやらない

    柱の位置偏っていたら、幾ら太くても地震の際に強くない
    熊本震災でも偏心が問題になっていたのだから、良心的な建築士は許容応力度計算を推奨する
    50万以上はかかるけど

  68. 5453 じゃん壁

    >>5452 評判気になるさん

    そもそも耐震等級なんて1で充分だろ?地震大国でもあるまいし

  69. 5454 名無しさん

    グランウッドのQ値ここに載っているね
    2.19から2.22か
    https://www.daiwahouse.co.jp/jutaku/technology/wooden/eco/airtight.htm...


    坪単価40万代からのローコストと言われているアイフルホーム は、0.7
    https://blog-architect.me/2019/12/30/wood/

    グランウッドはどこに金かけているかさっぱりわからない
    中抜き部分?

    1. グランウッドのQ値ここに載っているね2....
  70. 5455 通りがかりさん

    >>5453 じゃん壁さん

    地震大国でしょw

  71. 5456 通りがかりさん

    数値なんて各ハウスメーカーの測り方?とりかた?が違うからあまり意味ないとか言われるの聞くけどどうなんだろ?

  72. 5457 通りがかりさん

    >>5451 通りがかりさん

    これまちがってるよ?うちの竣工図面みてるけど、断熱材とか違うよ。
    うちが違うだけ?このサイト信用できるの?

  73. 5458 通りがかりさん

    >>5451 通りがかりさん

    トヨタホームへ行って急いで契約しましょう。ってことで。

  74. 5459 通りがかりさん

    >>5450 通りがかりさん

    そんな細かいこと言ってだれがみるのよ。
    あなたくらいでは?構造材には国産材を使っているではだめなの?ちなみに同等級修正材や異等級修正材をどこに使って、どれくらいの曲げとか載ってるのはあるけどみたのかな?
    ダイワハウスの総合技術研究所でも見学してこれば?

  75. 5460 通りがかりさん

    >>5452 評判気になるさん

    低別構造解析されてて、耐震性とか計算されてるけどこのことかな?
    今から始めて渡された低別構造解析みてるわ。700ページだって。

  76. 5461 名無しさん

    >>5460 通りがかりさん
    なるほど、邸別の許容応力度計算してるんですね。

  77. 5462 通りすがりさん

    >>5460 通りがかりさん
    3階建て?
    そうであれば法律で決まっているからやらなきゃいけないものだね。

  78. 5463 通りがかりさん

    >>5462 通りすがりさん

    二階建てだよ。ダイワハウスのグランウッドは全部、低別構造解析されてるんだって。カタログにも書いてるよ。

  79. 5464 ぶりっ子

    >>5456 通りがかりさん
    それ、正論。

  80. 5465 ぶりっ子

    >>5462 通りすがりさん
    法律って、憲法のことですか?

  81. 5466 ぶりっ子

    >>5458 通りがかりさん

    早く契約したいヨォ

  82. 5467 通りがかりさん

    断熱材が効くのって熱の伝わり方のうちの、「伝導」だけで、熱の伝わり方の比率で言えば10%程度みたいですね。大半は「輻射」で、熱の伝わり方の比率で言えば75%を締めてるみたいで、のこりの15%が「対流」ってことみたいだから、輻射に着目した外張り断熱工法に遮熱技術を追加された、ダイワハウスの遮熱外張り断熱工法のほうが、良い断熱材を大量に使ってるだけの施工よりも断熱性能もパフォーマンスもいいと思うけどな。

  83. 5468 名無しさん

    グランウッドは、坪単価40万台を売りに発売された商品だから、ローコスト商品なんだよ
    安く買えるのが売り

    プレミアムを見るとグランウッドの弱点がよくわかる
    外張り断熱や遮熱なんて、町の工務店もやっている

    実際は、グランウッドを他所と比較検討して選んだのではなく、条件付き土地だから建てただけなんでしょう?

    https://www.daiwahouse.co.jp/release/20130304081119.html

  84. 5469 通りがかりさん

    いやいや、自分の持ってた土地に建てたんであって、条件付き土地を買ったわけじゃないよ。
    しかも49.2万円からって安さを売りにしてるわけじゃなくて、坪単価70?80って普通に必要になるよ。価格帯ではΣよりかは少し安い程度。Σとグランウッド両方で検討したからよく分かります。あと、比較したのは木造だと一条工務店で鉄骨はセキスイハイムとパナソニックホームズ。
    ダイワハウスと同じじゃないでしょ。適当なこと言って、勝手に決めつけた発言は控えたほうがいいと思いますよ。

  85. 5470 通りがかりさん

    >>5468 名無しさん

    ダイワハウスに親でも殺されたの?

  86. 5471 評判気になるさん

    グランウッドなら一条工務店じゃない、普通
    金なかった?

  87. 5472 通りがかりさん

    ダイワハウスで木造って、鰻屋でラーメン頼むような違和感
    あれ、お金なかったのかなみたいな

  88. 5473 通りがかりさん

    >>5471 評判気になるさん

    ほかにも住友林業や積水ハウスにも行ったが営業と合わなかったのでやめた。住友林業のビッグフレームは良かったけど営業が信用ならなかった。
    金なかったら一条工務店にしてるでしょう。
    ダイワハウスは最初から設計が一緒に営業について話しできたのが大きかったかな。
    最終Σにしようと思ったけど、どうしても設計関係でΣだとできないのがあって詰まっていたところを営業からグランウッドなら出来ると言われてグランウッドにしたんだよ。
    当然一条はできないし。
    金は重要な事項だけど決め手じゃないよ。

  89. 5474 通りがかりさん

    >>5472 通りがかりさん

    それはあなたの知識が乏しいだけでは?

  90. 5475 通りがかりさん

    >>5472 通りがかりさん
    これでもどうぞ。
    https://ubgoe.com/projects/89

  91. 5476 口コミ知りたいさん

    https://www.daiwahouse.co.jp/jutaku/tenji/feature/wooden.html

    木造の展示場は、ほとんどないな
    各都道府県で1-2個レベルでびっくりした

    酷い地域だと、展示場ゼロのところも
    北海道や北越はゼロ
    東北も比較的温暖な太平洋側のみ

    ダイワハウスも断熱性能が弱いことは自覚しているようだね
    グランウッド幾ら安くても、調べたらアフター結構高く困っている施主も見受けられた
    軽量鉄骨に比べて、メンテも多く必要みたいだね
    ボリューム少ないと、メンテも割高になるからな

  92. 5477 口コミ知りたいさん

    断熱性能見たい場合は、北海道で支持されているか否か見るとすぐわかる

    寒い地域は誤魔化しが効かないからね

    ある程度温暖ならエアコン性能で誤魔化せるが

  93. 5478 通りがかりさん

    >>5477 口コミ知りたいさん

    ミサワホームへ急いで駆け込みましょう。

  94. 5479 通りがかりさん

    >>5476 口コミ知りたいさん
    アフター高くて困るって、構造や防水は初期30年保証あるし、せいぜい外壁や屋根の塗装や防蟻処理でしょう。
    高いかどうかは主観だしなんとも言えないが重要な部分は初期保証30年あるし、アフターもダイワハウスは文句なし(主観)だし問題ないと思うが?

  95. 5480 eマンションさん

    みんなあんまり言ってあげるなよ。
    大和で木造は微妙って本人も薄々気づいてるんだよ。

  96. 5481 口コミ知りたいさん

    >>5473 通りがかりさん

    木造でしかできないものって何ですか?
    興味あります

  97. 5482 通りがかりさん

    木造だと外壁重いものつけられないから、外壁が薄くなってメンテナンス頻度上がるよ
    積水とかの他社は陶器の比較的軽いもの使う等工夫とか、分厚い柱立てるとか工夫しているけど

  98. 5483 通りすがりさん

    >>5482 通りがかりさん
    そのような話は初めて聞きました。
    一条工務店のハイドロテクトタイルはメンテナンス性が良いと聞くのですが、どうなんでしょう?

  99. 5484 匿名さん

    >5483: 通りすがりさん 

    外壁など二の次。
    一条は構造躯体の保証はたった30年がMAX。
    その時点でまったくもって論外。

  100. 5485 通りすがりさん

    >>5484 匿名さん
    保証って、経年劣化も含んでいるのですか?
    瑕疵だけだと思っていました。そこため長期保証イコール長持ちする家ではないと考えています。

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