尼崎D.C.グランスクエアver2【契約済　入居者専用】

このマンション眺望はどないでっか？

いいでおますよ

よろしゅおまっせ。
南上層階からは新梅田シティビル、アベノハルカス、京セラドーム、海遊館観覧車など丸見え、
北上層階通路がわからは、伊丹の花火、箕面、能勢の山々が見渡せます。
西からは、甲山、六甲山、神戸方面の夜景がきれいです。

そんなに近隣のマンションの眺望が気になるんでっか。羨ましいなら引っ越したらどないでっか。電線に囲まれてる中古マンションは住みにくいでっしゃろ。

尼崎DCで検索すると　関連キーワードに　転落事故　が出てきます。

イメージダウンも甚だしいと思うのですが、キーワドから消せないのでしょうか？

>10

そういう掲示をするから検索ワードにひっかかる。

そんな書き込みをした住人って最悪ですね
このマンションに怨みがあってした事でしょう
他にも何かしてるかもしれませんよ

>>10
本当に出てきた。

EV少なすぎ。

>17

何台あったら満足ですか？

逆に満足してるんですか？

EVが複数台あっても連動されてなければ役に立ちませんよ
ローレルにはEVが２台（障碍者対応EVと通常EV（非常用対応））ありますが
EVの呼び出し釦を両方押されると２台とも動きます
両方押さないように注意書きがされてますが住民は無視して両方押す人が多いようです
待ってる時間のストレスもありますが、その分の電気代もと考えると怒りＭＡＸです

両方押す気持ちもわかりますが他に待ってる人のことも考えて欲しいですよね。

>19
サウスの高層階に住んでますが、2台であることを特に不満に感じたことはありません。感じる意味もわかりません。
むしろ、>20 のように下層階で両方押されてて誰もいない階に止まるのが不満ですかね。
休日とかであれば気にならないですが、平日の朝は少しイラっとしますね。
これはエレベータが何個あろうが同じですし。

確かに個数が問題じゃないような気がしてきました。
自分自身が平日の朝会社に出勤するのでEVの連動がない限り私の不満は消えないでしょうね。

モラルの無い人は貼紙をしても両方押します
余程キツイ対応にしないとダメでしょうけど
うちのマンションでは管理組合が放置したままです
こちらのマンションも管理組合次第と思いますよ

3階住まいですが、乗ったらあかんの？
エレベーターに関する費用も管理費として払ってるのに？
荷物なければ階段使えと？
エレベーターは高層階の為のものやったのか。
知らなかったよ。

実際2～3Fの人はEV待ってるより階段で上がったほうが早いんじゃね？

ポストのとこにいらないチラシをいれるゴミ箱的なものおいて欲しい

>>30
一緒に3分くらいエレベーター待ってて、低層階で降りる人がいたけど、確かに階段のほうが早いよね。イラっとはしないけど不思議。

2階のくせになんでエレベーター乗るんだ．

低層階住まいです。下りは階段です。上りは待たなきゃいけない時は階段ですが、仕事帰り、買い物帰りなどはエレベーターですね。高層階の皆さん、ゴメンなさい。

低層階の人がEVに乗ることに不満はないけど、2基ともボタン押してて誰も乗って来なかった時にイラッとしたわ

＞31　ポストのとこにいらないチラシをいれるゴミ箱的なものおいて欲しい

前に住んで居たマンション（80戸位）で3か月ほど試しましたが
家庭ごみからマクドやミスドのごみにペットボトルまで捨てる人が居て
異様な臭いがしたり虫が湧いたりしてやめた経験があります。
小さなマンションでもこんな状態ですからね
そこよりも大きくて敷地内でもごみを捨てる人がいるここでうまくいくとは思えません。
何より火がついたままタバコを捨てる人が居るのです
万が一お酒に酔ってか何かでそこに投げ捨てられたらと考えるとゾッとします。

確かに。共用部分にゴミ箱なんて置いたら、確実に>36さんのおっしゃるような状況になるでしょうね。
ご自身のポストに入っているものは、きちんとご自身のおうちにお持ち帰りいただき、
ご家庭のゴミ箱に捨てるのがマナーですかね。




さて、こんな内容の投稿をしてると、どっかの誰かが別のマンションスレに「DCはゴミでモメテルで~」とか書き込むんでしょうね。馬鹿で幼稚で友達のいない可哀そうな奴だから。

ポストから抜き取ったチラシを家まで持ち帰って、可燃ゴミの日にまたポスト横のゴミ置き場までまた持ってくるのってなんか手間もゴミの量も増えて無駄だとおもうのはわたしだけ？
それならゴミ置き場にチラシ用のゴミ箱おいてもらった方が抜き取った後そのまま捨てれて効率よくないですか？

チラシを可燃ゴミに出すような意識だからそんなこと思うんですよ。
効率のことなんか誰も言ってないでしょ。

チラシって可燃ちゃうの？

くだらない論争やわ。
ポストのそばにはゴミ箱は置かない方がいい。
いらないチラシを入れさせないように理事会に相談する方がいいだろう。
自分のポストに入ったモノは自分で捨てろ。

放火されるぞ

低層階の住人がエレベーターを使おうが自由でしょ。
朝はイラっとする？
自分の朝寝坊を棚に上げて他人を非難しないでいただきたい。

いやいや、これは低層階の人に文句言ってるわけじゃないんですよ。
ある意味自分の人間の小ささにイラッとしてるわけですよ。
コンビニで前の人が振込用紙出したらイラッとする、ぐらいのもんです。
こんなつまらないことで争っても仕方がないですよ。

誰か朝寝坊でイラッとするって言った？

エレベータの費用負担は同じなのだから低層階の人が遠慮する事はないよ。
一般論で言うが、まあ、エレベータを使う事の無い１Ｆの人も負担してる事が不思議やね。
受益者負担の割合で最上階の人を最大にして、階数で差をつけるのがほんまや。
＞＞４６
つまらない事を言い出したアンタが「つまらないことを言っても仕方ない」とは笑わせるなよ。

誰が悪いわけでもなく自分の身勝手でイラッとしてるってわかってるんですけどね。
自分でも馬鹿だな、人間のクズだな、汚物だなと思います。
高層階に住んでるだけで舞い上がってるんです、すみません。

低層階の人がエレベーターを使うことに対してではなく、
2基ともボタンを押されてて、上から降りてきた時に誰もいない階で止まる事が
ちょっとイラっとするというお話ではなかったですかね？

連動してくれれば何の問題も無いんですけどね。

低所得＝低層階っていうイメージはやめましょう

2階でも最上階より高い部屋はありますよ。
低階層＝定収入なんて言ってる人は何も知らないおバカさんですね。

そりゃあ低層階云々と思う人もいるだろう。
でも単なるエゴなんで本気で主張しても意味が無い。
俺は逆にエレベーターが高層階から中々降りてこないとイラッとするし。
ちょっとは控えろよとか思ったりｗ
こんなヤツ相手にしても仕方ないだろ？
そういうこと。

低層階住まいです。
高所恐怖症なので高層階は無理です。

低層階ですが、高層階の方はＥＶのことをそんな風に思ってたんですね

さらに低所得だと見下してたんですか

これから高層階の方を見る目が変わってしまいそうです

そもそも何階までが低層階なんですか？

世間一般では15階以下が低層階です。

>68

消防法では高さ31mを超える建物（10階相当）を「高層」としていますが、不動産業界的には6階以上の物件を「高層階」と呼ぶことが多いようです。

http://realestate.yahoo.co.jp/docs/docchi/round09.html

どこが世間一般やねん（笑）感覚おかしいよ。

皆さんは上の階の人の走る音等がうるさいとか思うことありますか？

上の階の住人の足音などの騒音は、
そんなのわかってのマンション購入ですよね！
毎日四六時中ドタバタされてる部屋があるなら、それは別として、
「あ〜また子供さんでも走ってるのかな〜」って思うぐらいですよ。しょうがない範囲です。
そんなの言い出したらマンションはきりがありませんよね。

やっぱり亡くなっていたんですね。掲示板で拝見しましたが、ショックです。

私も見ました。ベランダから落ちてなくなったのはデマと思ってましたが、いまになって掲示板で発表するなんて。

ご自身が知らない事はすぐにデマ呼ばわりした人に怒りを覚えますが
一月近く経って発表する運営にも怒りと言うか
何故騒ぎが収まった今になって発表してまた蒸し返すやり方に疑問を感じます。
直後に手を打っていれば大騒ぎにならずにすんだのに。
動きが遅いだけなのか失礼ながら能力が足りないのか考えさせられます。

今になって発表。
詳細は分かりかねますが、ご家族の意向とかもあるんじゃないですかね？
そのあたりの確認もせずに運営が悪いなんて批判するのはどうなんですかね？
確認もせずデマ呼ばわりした人達に怒りを感じてるんですよね？77さん？

事故を起されたご家族の気持ちも分かりますが
隣や上下の住戸も資産価値が落ちてお困りでしょう

低層階がどうのこうの・・・高層階がどうのこうの
などの低レベルな書き込みをしてる住民が不謹慎もクソもないでしょう

現実問題で資産価値下落はあるでしょう
心の中では困ってるはずですよ
そのうちエレベータ問題のように噴出してくるでしょうね

低層階/高層階がどうのと、人が亡くなった話を同レベルととらえてるあたり。。。
人として終わってますな。

前のマンションでは22階に住んでいましたが低層階でした。

それがどうしたん？

ほんとに誰か死んだんだね。お祓いって。。。

>No.80さん
亡くなられたご家族の心情は理解できますが
現場近くに住んでおられる方々や見られた方々の心境も大事です。
あの近くを通るのは嫌だと言っておられる方も知っています。

どうして遅くなったのか理解して書いたつもりです悪しからず。
ご家族のご意向で遅くなったわけではないようですよ。

>>58さん

このマンションは、平米数の少ない(約65平米)の上層階よりも、低層階だが価格が高い角部屋の約85平米を購入した方が高所得者だと思います。価格表見ましたか?

>>92
必死だな。
でもイメージは変えられない。

>88
でっていう

誰かが亡くなった話題をこんな場でネタにするのはどうなんですかね、、、そのあたりをもう少し『理解』して欲しいです。

でも掲示板で発表したんなら、詳細を教えるべきだろ。余計モヤモヤして気持ち悪い

詳細をマンション内とはいえ不特定多数に発表するの？？事件性があるかどうかだけでいいかな。ってか事件性があったら何かしらの案内はあるか。ってことは、事故なんかな。じゃ、別に説明とかいらんかな。

なんのこっちゃ？

収入云々はともかく、やはりお金に余裕ある人が高層階に住んでいると思いますよ。

マンションの低層階をなぜ買うのかわからない。
戸建てかえないからか？

面白い。
戸建が嫌でマンション買う人もいます。
立地によっては、マンションよりお得な戸建もあります。

管理組合への要望で
駐車場の屋根のある場所に車を止めているが、雨で濡れるから濡れないようにして欲しい。って.....

EVのすぐ前まで来てるのに、すぐに閉める人は何を考えてるんやろ…。

あと、ジャージのお兄さん恐い。

>>114
顔みせへんとこでしか文句を言わんあんたのほうがよっぽど怖いわ。

こちらで教えて頂いて以来、非常用のエレベーターだけ押すようにしているのですが、他の方々にも徹底して頂く機会がないものかと思っています。。。朝、止まる階がことごとく無人だと不効率さにイラっとします。

>>117
その分だけ余裕を持って家を出ればいいだけの話では…。

>>121
不審者・・・かな？
うちは、親子共々気を付けようと言っています。

>>122
不審者の方ですか⁉︎
知らなかったです。
私も家族に話して気をつける様にします。
もっと詳しく知りたいですが、、、
出没する時間帯とか背格好とか、、、
ここに書くと規約違反にあたるのでしょうね〜

>>123
特徴は、さすがに書けませんねぇ・・・。
ただまあ、EVでも遭遇するので、すぐに分かると思います・・。

ジャージ着てるだけで不審者扱いされちゃコンビニ行くにもオシャレせなあかんのか

今の季節はコート羽織れるからいいけど、夏にパジャマ姿で夕刊とりに行ったら白い目で見られた。（..）

北棟出入口付近で放尿して入って行った人を見かけましたよ。何考えてるんでしょうかね。

我慢できないのかな

ノースの裏側の放置自転車やバイクの件管理人さんに聞きました。

市道なので尼崎市役所に何回か連絡したようですが
取り締まると返事をもらったにも関わらず一度も取り締まりに来ていないそうです。
幹線から外れているので積極的にならないようですね
住民からの投書とか
理事会で決議して理事長に直接談判してもらうとかの方法になるのでしょうか？
一度投書してみようと思います。

玄関前ですし、気持ち良くはないですね。
前の関西国際大学の学生も堂々と置いていますよね。
大学には自転車や大型バイクの通学生に対して駐輪場などはないのだろうか？
市の取り締まりで一斉撤去してもらうと効き目あると思いますが、市は対策や行動がかなり遅いです。

質問です。
お湯出るの遅すぎませんか？
今更ですが

お湯になるまでの水道代を無駄に払ってる気が・・・。

>>140
>>141
入居してすぐに、ガス業者が点検等に来られた時、
「外のボイラーから風呂場が離れているので、すぐにお湯は出ません。他の入居者の方から、『故障か！？』の問い合わせが多くて…。そういう仕様です。」
との、事でしたよ。

情報をありがとうございます。

給湯のエコもーどは解除してますよね？夏場はエコモード8リットルくらいで問題ないそうですが、冬場は厳しいですよとガスの点検時に聞きましたよ。

EV内で痰吐いている人ってどういう神経してるんでしょうね

24時間風呂場と洗面所の換気扇回ってるんですが切ることできないですか？

No.149です
↑レスありがとうございます。
①は確認済みです。24H表示もついてませんし、仕事柄メカ音痴ではありません。
②は夏場も回っていたので関係ないと思います。
③は暖房運転もできますので故障ではないと思われます。

以前、ここに書いておられる方もいましたが、North棟入り口の違法駐輪の件ですが。
昨日、レッカー車にて撤去作業をしていました。
これで、違法駐輪がなくなることを願いたいものです。

一昨日の落雷で宅配ロッカーどころかエレベーターの電子認証まで故障、
サージ対策していないのか？　同じことが頻発しないか今後が心配。
そういえば建築途中にも落雷、ボヤ騒ぎがあったような？

落雷びっくりしましたね。心臓止まるってまさにあのことです。
うちのマンションの避雷針におちましたよね！？

今選挙から帰ってきたら、スタディルーム？なんか自由に使っていい部屋で、オムツ交換してる人いました。。
前に臭いなあ、と思ったことありましたけどこれか。。。いくらなんでも常識ないですよね。
投書もしますが、驚いたのでまずこちらに書きました

＞＞156
それは常識ないですよね。自分の事しか考えてないと思います。
EV内で痰を吐く人いたりモラルのない人が多い気がします。

エレベーターで痰を吐く?　最低！　もしくは陣内?　陣内が誰かの家で外と間違って痰吐いたっていうのを思い出しました。

オムツ交換1回ぐらいで許せないなんて、なんて心の狭い方なんでしょうか。たった一度見かけたぐらいで非常識呼ばわり。子育て経験のない方の投書でしょうか。
小さい子供がいれば、緊急の事態や予期せぬこともあるでしょう。オムツ交換台完備のトイレがあちらこちらにあるわけでもなく、その方も住人なのか来客者なのかもわからないわけですよね？誰も使用していないなら少しぐらいオムツ交換のために入室したっていいと思うのですが。私は以前エントランスのソファーで赤ちゃんのオムツ交換している方を見ましたが、私も子育て世代ですし、非常識だなんてまず思いもしなかったです。きっと急ぎのことだろうと思いましたから。

＞＞159
156さんは前にも臭いと思った経験していますので一度の交換ではないですよ？
おむつの交換をするのであれば他の方もその場所を使われるんですから、ドアや窓を開けて換気するなり他の方への配慮が足らなかったと思います。

私も小さい子供がいますが、他の方も使用する部屋でオムツ交換は考えられません。
オムツをしていればすぐにオムツ交換しなくても、ウンチでも20〜30分程度ならオムツかぶれしませんのでその間にオムツ交換出来る場所まで移動出来ます。
逆に他の人がオムツ交換しているような衛生上問題がある場所には子供は近づけたくないですね。小さい子供ってちょっとしたことでもすぐ病気になりやすいんですよ。
エントランスのソファーでオムツ交換もありえません。

小さい子供さんやご年配の方はもちろんですが、皆さんがそれぞれに配慮して、気持ち良く暮らしたいものです。
おむつ替えをした方も、それを見かけて投書した方も、もっとその場その場で大人の対応をしましょうよ。
何でも投書、投書、投書、、、で、マンションの至る所には注意喚起の貼り紙だらけ、、、そんな景観気持ちいいものではありません。

常識のラインを曖昧にするとマンションの秩序が乱れます。
そしてマンションの至る所には注意喚起の貼り紙だらけ。
隣の大型マンションのようになりますよ。
常に警察が出動。
警察も顔を歪めるマンションにならないようにしましょう。
理事会が適当だとマンションの秩序はグダグダになりますよ。

駅直結マンションが強気の価格設定をして北側の再開発地のマンションも値上がりしているようですね。

156で投書したものです。
マンションは共同住宅ですから、有る程度の我慢なども必要だと思っています。

でも、やはり衛生上、共有スペースで不衛生になる可能性が有ることは控えていただきたいのは本音です。
せめて交換された後、お掃除の方に一声かけていただいて匂いを消す？など対策していただければまた違うかもしれませんが。。。

非常識という言葉はいい過ぎました。申し訳ございません。

でも、子供がいなかろうがいようが、お互いのことをもう少し考えていただければありがたいなあ、と思います。
実際に私に子供がいようがいなかろうが、共有スペースでどこまで許されるかは関係ない話だと思いますので。

>>164
建築資材も高騰して新築マンションも高くなってますからね。さらに北側は人気もある。
今以上に中古マンション市場も人気が出て高くなるかもしれませんね。
実際通勤や遊びにいくのに便利ですし。

エントランスのソファーでオムツ交換‥。
まるで中国の光景だね。
マナーやルール、人の目を意識するという感覚が欠如しているのでしょう。

思うに、来客者とちがいますか？
住人なら自宅に帰るやろし、トイレの場所も知ってるやろうし。
わざわざそんな所でおむつ替えするかな？
注意喚起の貼り紙ばっかり、これ以上やめてほしいです。
皆がお互いに配慮し、穏やかに暮らしたいものです。

マナー違反、といえば、これはマンション内ではないのですが、土日の公園横の路駐もひどくて、車出すときも危ないし、急に子供さんとか出てきても見えにくいし、あれこそ何とかする方法ないでしょうかね？近くにタイムズもあるし、お金出してまで来たい公園じゃないならお金払ってどこかにいってほしいとも思うし。。。
いつか絶対事故に繋がると思うのですが。。。

お湯、なかなか出ないですね。。。なんとかならないものでしょうか。。。

もっと温くなってきたら直ぐにあったかいんだからぁ〜になりますよ。

そろそろ窓を開ける季節になってきましたが、バルコニー側からやっぱりタバコの臭いが入ってくる。くさい。

バルコニーでタバコ吸うのってなんか決まりませんでしたっけ？
自分はタバコ吸わないんですが

ノースのゴミ捨て場の前の歩道、原付バイクが普通に走ってる事が多く子供を歩かせてるととても怖いのですが、これは警察に言えば対応してくれるのでしょうか？

>>177
交通法規に違反していますから、ナンバーを覚えて警察に通報しましょう！

キッチンの換気扇下でしか吸っていませんが、排気口がベランダ側にある為、ベランダ側が臭くなるのは仕方ありません。
それを知ってか知らずか、ベランダ喫煙しているかのように言われ、いつも腹立たしいのですが…。

柔軟剤の臭いや、エレベーター内にアホみたいに残り香を残す香水も、どうにかして欲しいですが。

>>179
アホなんで宜しくお願いします。tobaccoは部屋で吸うたらよろしいのではないですか？めちゃくちゃうまいですよ。

>>180
お？
あの方ですか。
いつも強烈な臭いをありがとうございます。

マンション購入時に、『タバコは部屋で吸う』なんて説明受けてないので、喫煙者やのに購入してしまい、すいませんね。

タバコの臭い嫌いです
アルコール臭も嫌いです
でも覚悟して一軒家より住みやすいマンションに引っ越しました。
お酒もたばこも合法ですから
お部屋で飲んだり吸ったりするのはしかたないのでは？

ベランダでたばこ吸ったり
夜ロビーやEVでビール飲んだりするのはマナー違反ですが。

朝の4時半からゴトゴトガタガタと上の階から騒音が響きます。
子供さんが小さいみたいで夕方の音はやかましくても仕方ないと思って我慢していましたが、
朝の四時半は常識なさすぎですね。
あまりひどいと怒鳴り込もうかと考えてますので心当たりがある方は早急に対処ください。WESTです。

まず管理会社を通されたらどうですか？いきなり怒鳴り込みは良くないと思いますし、余計に悪化する可能性もありますよ。でも早朝の騒音は本当に迷惑な話ですよね。

管理会社なんか全くあてにならないですよ。
権限は管理組合にあります。
①管理会社は管理組合理事長に報告
②理事長＋副理事長で相談
③管理組合理事長⇒管理会社に、とりあえず警告の張り紙を掲示板に指示する
だけです。
繰り返されたとしても管理会社や管理組合は介入してくれませんよ。
早い解決は自分で相手に警告する事です。
たちの悪い相手だと売却して逃げたほうがいいでしょう。
我慢すると大変なことになりますよ。

184.185さんコメント有難うございます。
参考にさせていただきます。
とりあえず様子をみてみて、あまり続くようだと行動してみます。

管理組合の理事会で協議している内容や資料を閲覧された方いらっしゃいますか。

管理人さんに聞いたら、「各住戸に配布している議事録しかありません。」と言われて。
２月の議事録には、閲覧申請書を提出することで閲覧できる、ようなことを書いてあったのですが。
理事にならないと資料は見られないんですかね。

閲覧された方いらしたら、閲覧方法教えて下さい。
よろしくお願いします。

大規模マンションには、いろんな人が住んでます。
非常識な事をしても平気な人もいます。
ただ、それを放置すると
「他の人もやってるやん」とか「子供のした事なので」等
の言い訳をし非常識な事が正当化され広がります。
大きな事件も発生します。
隣の大規模マンションが、その例ですね。

非常識な人間が増える＝資産価値の下落。

非常識な人間への対応は早ければ早いほうがいいと思います。

>>190
今日、尼崎キューズモールの映画館で上映中に私語をしてて注意したら逆切れされて殴って逮捕されてたニュースやってたよ

久しぶりに覗いたら、相変わらず誹謗中傷ばかり・・・
この街のタウン情報や、住居の便利情報など、役に立つマン・コミにして
ほしいねぇ～！

まあ　その程度なんですよ。仕方ありません。

南の人が、全て覗きみたいに思われるのでやめてもらえませんかね…。

＞＞197
えっちゃうの？？

気になって見たら、また吸ってたってことでは。

掲示板の張り紙、書き方が一般的で当事者意識が持ちにくいので
投稿による目撃情報記載するなど、書き方を改善する余地あるのではないでしょうか。

最近また夜中のバイクひどいですね。