| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番） |
| 交通 |
山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）
2分（サウスレジデンス）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）
2分（サウスレジデンス）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）
2分（サウスレジデンス）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）
2分（サウスレジデンス）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
940戸（ノースレジデンス:住宅524戸（非分譲住戸204戸含む）、事務所、店舗、サウスレジデンス:住宅416戸（非分譲住戸75戸含む）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、地上40階 地下2階建 塔屋2階（ノースレジデンス）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年12月上旬予定
入居可能時期：2018年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主]一般財団法人首都圏不燃建築公社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア）Towers 目黒口コミ掲示板・評判
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481
ママさん
ノースタワーの北向きバルコニーとか、窓とかってオフィス棟とにらめっこだよね？
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482
匿名さん
オフィス棟向きの部屋はないです。
三階くらいまではつながってて、その上は別棟のつくりみたいだけど。
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483
匿名さん
高台+JR目黒駅直結+免震。
満を持して最強タワーの登場か。
他のタワーがおもちゃに見える(笑)
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484
匿名さん
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485
匿名さん
>>483
プランも西新宿とか大崎なんかよりいいしね！
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486
匿名さん
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487
匿名さん
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488
匿名さん
>486
品川Ｖタワーなんて直結でも徒歩６分。
大崎の住友は３分だっけ。
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489
匿名さん
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490
匿名さん
>>487
スキッリって何？
山手線外側で川のそばで、駅から遠い西新宿とは大違い。
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491
匿名さん
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492
匿名さん
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493
匿名さん
ここのマンション今の相場に関係なくで坪いくらまでが上限か(適正か）（プレミアムルームは除く）
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494
匿名さん
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495
匿名さん
マジで大崎や富久なんか相手にならないくらいのポテンシャルがあるね。
利便性と資産性がMAXだから坪800万までは有り得る。
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496
匿名さん
平均600以上と聞いてる。
時代背景も考えそれ以上になるかもしれない。
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497
匿名さん
富久なんて庶民派タワマンと比べる時点でここに失礼ですよ
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498
匿名さん
坪６００万以上なら早いとこ消費税アップしてもらいたいな
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499
匿名さん
坪600以上とか限られた人しか買えないな外人さんばっかりのマンションになりそうな
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500
購入検討中さん
庶民が買えないくらいにしてほしい。
住民の雰囲気も大事。
車も高級車ばっかりがいい。
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501
匿名さん
>庶民が買えないくらいにしてほしい
というか、日本人が買わないくらいにしてほしい
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502
匿名さん
品川区史上断トツ最高値マンション、
もう 品川区と言えば相手が少し下に見るということもなくなりますね
だってこんなに高級なマンションがあるんですから。
品川区の中でも上大崎が御殿山を超えるブランドになる歴史的一瞬です。
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503
購入検討中さん
御殿山は、まだ越えられないよ。恥ずかしいからやめてくれ。ここのマンションは、本当に魅力だが。
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504
匿名さん
品川区として見るより目黒駅１分と見る方が正しい資産価値。
坪600いくかな。
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505
匿名さん
>>504
確かに目黒駅前再開発マンションの住所が偶々品川区だっただけという感じですからね。
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506
匿名さん
確かに、同じ品川区でも
庶民的な低地の大崎マンションとは大違い。比べたら失礼です。
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507
匿名さん
目黒駅を毎日利用している者です。
これだけの規模のマンション・オフィスができると、少なくとも駅が現状のままでは、山手線のほうも地下鉄のほうもホーム、コンコース、電車内がかなり大変なことになると思います。
特に、通勤時間帯の南北線、三田線なんて、どうなってしまうのやら・・・。今でぎりぎりなので。
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508
匿名さん
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509
匿名さん
>>504
その通りですね。
行政区で評価決まるとか、誰の固定観念なの。
分譲戸数は600戸強しかないので、かなり高値だと思う。
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510
匿名さん
でも、ここがもし港区だったら
行政区も評価の一部だって言うんだろうな。目黒区だったら微妙だけど。
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511
購入検討中さん
ここには、大崎の抽選外れた方がいらっしゃるようだ。
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512
匿名さん
確かに飛行ルートは若干の悪材料ではあるものの、ここにまさる駅前タワーは当面ないことを考えると坪単価600以上は妥当な線なんだろう
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513
匿名さん
大崎タワーは倍率１倍の部屋が多かったよ
テレビで物件コマーシャルまで流して客集めしていた
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514
匿名さん
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515
匿名さん
価格はいつ頃分かるのでしょうか？
坪600ぐらいなら欲しい。
>>513
詳しいね。悔しいのね。
スレ違いですよ。
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516
周辺住民さん
ここは免震ではないんですか？
YAHOO不動産で免震に印がついていなのですが。
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517
匿名さん
ここで600万と言っている人のどれだけが実際購入するんでしょうかね。
売主の側も価格付けでその辺盛んにリサーチしているでしょうから。
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518
匿名さん
>>517
価格高い方が民度低い人を足切り出来て良いので、高値歓迎です。
まだまだ日本人の富裕層は余力あると思います。
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519
匿名さん
>515
テレビでまで宣伝していたのは事実だから仕方ないね。
同じ品川区の物件だから、比較対象として大崎の話が出るのはスレ違いではありません。
例えば、大崎では北側の建物にベッド数１００床の老人福祉施設が入って老人達が昼間の散歩をする街になるだろうけど
同じ品川区のここは付近に老人施設ができないか？など比較の話は色々ね。
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520
匿名さん
>>519
倍率までよくご存知で。
ここで買えるといいですね。
ここは大崎なんかより高いですが、、
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521
匿名さん
>>520
518さんがおっしゃるように、高いほうが良いのです。
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522
匿名さん
高過ぎると中国人だらけになって、逆に民度が最低ランクになる
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523
匿名さん
最近のブリリアは付加価値をつけて高値路線で行ってます。
ブリリアタワー池袋も、相場よりプラス坪100万高かった。
それでも瞬間蒸発だったので、この物件もリサーチした上で高値をつけると思います。
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524
匿名さん
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525
匿名さん
>>516
ここは制震ですよ。
なぜ免震にしなかったのか。
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526
匿名さん
免震にしなかったのは直接基礎だからじゃないの？まさか杭基礎で制震ではないと思うが
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527
匿名さん
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528
匿名さん
>>522
中国人は目黒とか買わないってか知らないだろ。
五輪会場近い湾岸ならまだしも。
600位なら日本人買えるよ。
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529
匿名さん
資料請求のアンケートには「万一の事態に備えた免震構造の採用」という選択肢があります。
よって免震構造でしょう。
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530
匿名さん
>>528
投資するのに
調べもしないで買っているわけないでしょ。
目黒っていうより山手線直結ってだけで誰にでも魅力は分かる。
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