Brillia（ブリリア）Towers 目黒【旧称：（仮称）目黒駅前タワープロジェクト（旧仮称：目黒駅前地区第一種市街地再開発事業） 】Part.3

坪４８０

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55へーべーで8500くらい？

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ここ欲しいわ〜

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あたいも、ほしい、やすく、、

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>>333
後から送られてくるよ

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一億ちょいで85平米あれば買うんだが…
どの位行くかなー。

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85平米なら、1.5から2億でしょうか

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そこまではないでしょ。
日本人が買えなくなる。

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坪360〜420万くらいがボリュームゾーンじゃないかな。
それでも大抽選大会になると予想。

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>>342
甘い、甘い笑
その価格なら瞬間蒸発もいいとこ。
条件最悪の70平米超で380(グロスで8500-)、東or西向き中住戸中層80平米は420(グロスで9500-)、プレミアム住戸は天井知らず、ってとこかな。

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一億なら70平米台しか買えないかも

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タワーなんで、方位や階数で同じ広さでも価格が異なると思いますが、いい部屋は数十倍の大抽選会でしょうね
どうか坪400万円を超えませんように

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70㎡で8000万なら欲しい！！

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結局、南棟のみの分譲じゃないんだ。

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倍率つかない部屋あるかな？

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平均坪400は超えるのは確実では？

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平均400で済むはずないでしょ(笑)商業タワーと完全お見合い部屋なら400くらいあるかもくらいだろ

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平均400は確かに安い。
その倍かな。

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倍って八百？
それは逆の意味で相場を知らな過ぎ。

何だかんだ戸数は多いから、捌く為に
条件イマイチの多少抑えめにする部屋も
それなりにあるとして、平均430ー450あたりか？

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さすがに素人には相場は難しい。

100～1000ぐらいなら想定の範囲内です。

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パークタワーの中古を見て、なぜに400とかって数字が出てくるの？
いくつか出てるなかでも470とかが下限だぞ。

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800くらいのうち、良い部屋なんて何割かだけ
低層から上の階では何千万も違うのだから
なんとか中層くらいは買いたいな
お見合いの部屋は安そうですけど、絶対いや

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ここが出たら、パークタワーは値段下がるんじゃない。
希少性なくなるからね。

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戸数あるから必ず客寄せ用の安い部屋設定はあるからそこを高倍率クリアしてゲットできればOK
坪単価450の部屋はかならずでてくるよ

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この掲示板の高値煽りはパークタワー売り遅れ連中の投稿です。無念なり。

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日本人が高値だと思っても外人からは円安で安く見えてしまう悲しさかな

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大崎、徒歩3分が400ですでに最終期。。ここはそれ以上ですね。450なら即決します。

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大崎はね、、500なら即決です

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安くて
低層、アトレ、隣の棟とお見合いでも買いますか？

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虎の門と違うからな

さすがに６００くらいまでだろ

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まあ、そのへんでしょうね
駅力からいっても渋谷、恵比寿からは一段下ですし、街の魅力でも六本木、青山には負けてますから、超一等地が800-1000のレンジになりつつあることを考慮しても妥当だと思います

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地権者多過ぎて笑えた。良い部屋とか殆どもう無いんじゃね？

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大崎のタワー、３７０ですかね。であればここは４００だな。

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というかここが600なら大崎の次のタワーは500でしょ
550なら450
いずれにしても次の大崎はすみふだから結構強気だと思うよ
すでに武蔵小杉で400だから

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大崎のすみふって西口？
330で売れ残ってたしょ。

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多分、それじゃない。
東側のソニー通りのことでしょ？
ま、まだマンションかオフィスか決まってないとおもいますけど。

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今となっては大崎西口のすみふはお買い得だった。

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5号館跡地もありうるでしよ

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西口のすみふ、買っとけば、、３３０。。

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再開発する場所は基本買いでしょ。値上がりするので最初から高い値段ついてるけどね。

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＠500以上確実です

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といいながら安い部屋は坪400からあると予想

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DIKマンション五反田の中古ってどうよ
55平米で3700万くらいででてるけど

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>>376
建て替え合意形成失敗しました

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その理由はなんなんでしょ
還元率、老人対応？

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不動産会社の人に予想を聞いたら、坪450以上と言ってました。

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最低でもね

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HPの空撮写真はゴチャゴチャしてて物件が分かりづらいなぁ〜
センス無いね(^^)

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東京湾の花火見えるかも

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