Brillia（ブリリア）Towers 目黒【旧称：（仮称）目黒駅前タワープロジェクト（旧仮称：目黒駅前地区第一種市街地再開発事業）】Part.3

匿名さん [更新日時] 2014-11-16 19:36:22

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Brillia（ブリリア）Towers 目黒に関するスレその3です。
興味がある方やご近所の方、引き続き情報交換しませんか？

前スレ　
Part2：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338037/
Part1：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144266/

目黒駅前の東京都交通局目黒自動車営業所跡地の広大な一等地の再開発計画。

　計画概要：目黒通り沿い側の「にぎわいゾーン」（Aゾーン）
　　　　　　Aゾーンはオフィス棟とノースレジデンス棟（約450戸）41階のツインタワー
　　　　　　花房山側の住宅ゾーン（Bゾーン）、
　　　　　　Bゾーンは38階のサウスレジデンス棟（390戸）
　敷地内には「文化の広場」ほか、豊かな植栽を施した「森」を整備するという。

住所：品川区上大崎三丁目

売主：東京建物株式会社　一般財団法人首都圏不燃建築公社
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定

事業協力者：東京建物、第一生命保険、大成建設、竹中工務店の4社の
「MEGURO-LINKS（メグロ－リンクス）」

2014年着工　2017年完成予定

【タイトルの変更及び、物件情報を追加しました　2014.11.4　管理担当】
【タイトルを正式名称へ変更しました　2015.1.29　管理担当】

こちらは過去スレです。
Brillia（ブリリア）Towers 目黒の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2014-09-25 17:45:54

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Brillia（ブリリア）Towers 目黒口コミ掲示板・評判

333 申込予定さん 2014/11/01 03:01:45
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>>331
メールは送られて来たんだけどね
パスワードが書いてなかっんだわ
登録画面にも
スマホからだったからかな

>>332
どうもです
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334 匿名さん 2014/11/01 03:08:14
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坪４８０
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335 匿名さん 2014/11/01 03:28:57
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55へーべーで8500くらい？
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336 匿名さん 2014/11/01 03:36:17
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ここ欲しいわ〜
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337 匿名さん 2014/11/01 04:05:40
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あたいも、ほしい、やすく、、
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338 匿名さん 2014/11/01 04:07:40
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>>333
後から送られてくるよ
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339 314 2014/11/01 05:01:08
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一億ちょいで85平米あれば買うんだが…
どの位行くかなー。
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340 匿名さん 2014/11/01 07:22:47
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85平米なら、1.5から2億でしょうか
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341 匿名さん 2014/11/01 07:39:17
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そこまではないでしょ。
日本人が買えなくなる。
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342 匿名さん 2014/11/01 08:35:49
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坪360〜420万くらいがボリュームゾーンじゃないかな。
それでも大抽選大会になると予想。
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343 匿名さん 2014/11/01 08:50:14
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>>342
甘い、甘い笑
その価格なら瞬間蒸発もいいとこ。
条件最悪の70平米超で380(グロスで8500-)、東or西向き中住戸中層80平米は420(グロスで9500-)、プレミアム住戸は天井知らず、ってとこかな。
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344 匿名さん 2014/11/01 08:51:06
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一億なら70平米台しか買えないかも
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345 匿名さん 2014/11/01 08:54:23
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タワーなんで、方位や階数で同じ広さでも価格が異なると思いますが、いい部屋は数十倍の大抽選会でしょうね
どうか坪400万円を超えませんように
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346 匿名さん 2014/11/01 09:14:04
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70㎡で8000万なら欲しい！！
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347 匿名さん 2014/11/01 09:24:10
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結局、南棟のみの分譲じゃないんだ。
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348 匿名さん 2014/11/01 09:24:55
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倍率つかない部屋あるかな？
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349 匿名さん 2014/11/01 09:28:15
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平均坪400は超えるのは確実では？
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350 匿名さん 2014/11/01 09:34:01
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平均400で済むはずないでしょ(笑)商業タワーと完全お見合い部屋なら400くらいあるかもくらいだろ
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351 匿名さん 2014/11/01 09:35:27
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平均400は確かに安い。
その倍かな。
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352 匿名さん 2014/11/01 09:45:06
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倍って八百？
それは逆の意味で相場を知らな過ぎ。

何だかんだ戸数は多いから、捌く為に
条件イマイチの多少抑えめにする部屋も
それなりにあるとして、平均430ー450あたりか？
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353 素人 2014/11/01 09:47:23
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さすがに素人には相場は難しい。

100～1000ぐらいなら想定の範囲内です。
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354 匿名さん 2014/11/01 09:48:39
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パークタワーの中古を見て、なぜに400とかって数字が出てくるの？
いくつか出てるなかでも470とかが下限だぞ。
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355 購入経験者さん 2014/11/01 11:08:44
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800くらいのうち、良い部屋なんて何割かだけ
低層から上の階では何千万も違うのだから
なんとか中層くらいは買いたいな
お見合いの部屋は安そうですけど、絶対いや
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356 匿名さん 2014/11/01 11:51:28
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ここが出たら、パークタワーは値段下がるんじゃない。
希少性なくなるからね。
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357 匿名さん 2014/11/01 11:55:51
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戸数あるから必ず客寄せ用の安い部屋設定はあるからそこを高倍率クリアしてゲットできればOK
坪単価450の部屋はかならずでてくるよ
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358 不動産業者さん 2014/11/01 14:00:29
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この掲示板の高値煽りはパークタワー売り遅れ連中の投稿です。無念なり。
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359 匿名さん 2014/11/01 14:04:21
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日本人が高値だと思っても外人からは円安で安く見えてしまう悲しさかな
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360 匿名 2014/11/01 14:37:46
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大崎、徒歩3分が400ですでに最終期。。ここはそれ以上ですね。450なら即決します。
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361 匿名さん 2014/11/01 15:36:48
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大崎はね、、500なら即決です
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362 購入検討中さん 2014/11/01 17:58:55
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安くて
低層、アトレ、隣の棟とお見合いでも買いますか？
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363 匿名さん 2014/11/01 18:10:57
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虎の門と違うからな

さすがに６００くらいまでだろ
- 非表示
364 匿名さん 2014/11/01 20:32:31
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まあ、そのへんでしょうね
駅力からいっても渋谷、恵比寿からは一段下ですし、街の魅力でも六本木、青山には負けてますから、超一等地が800-1000のレンジになりつつあることを考慮しても妥当だと思います
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365 匿名さん 2014/11/01 21:51:03
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地権者多過ぎて笑えた。良い部屋とか殆どもう無いんじゃね？
- 非表示
366 入居済みさん 2014/11/01 23:30:51
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大崎のタワー、３７０ですかね。であればここは４００だな。
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367 匿名さん 2014/11/02 00:24:09
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というかここが600なら大崎の次のタワーは500でしょ
550なら450
いずれにしても次の大崎はすみふだから結構強気だと思うよ
すでに武蔵小杉で400だから
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368 匿名さん 2014/11/02 01:32:03
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大崎のすみふって西口？
330で売れ残ってたしょ。
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369 匿名さん 2014/11/02 02:35:37
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多分、それじゃない。
東側のソニー通りのことでしょ？
ま、まだマンションかオフィスか決まってないとおもいますけど。
- 非表示
370 匿名さん 2014/11/02 03:04:35
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今となっては大崎西口のすみふはお買い得だった。
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371 匿名さん 2014/11/02 05:35:29
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5号館跡地もありうるでしよ
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372 購入検討中さん 2014/11/02 07:44:04
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西口のすみふ、買っとけば、、３３０。。
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373 匿名さん 2014/11/02 08:32:42
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再開発する場所は基本買いでしょ。値上がりするので最初から高い値段ついてるけどね。
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374 匿名さん 2014/11/02 08:43:58
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＠500以上確実です
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375 匿名さん 2014/11/02 09:42:15
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といいながら安い部屋は坪400からあると予想
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376 匿名さん 2014/11/02 09:54:28
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DIKマンション五反田の中古ってどうよ
55平米で3700万くらいででてるけど
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377 匿名さん 2014/11/02 10:41:05
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>>376
建て替え合意形成失敗しました
- 非表示
378 匿名さん 2014/11/02 10:45:04
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その理由はなんなんでしょ
還元率、老人対応？
- 非表示
379 匿名さん 2014/11/02 13:26:54
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不動産会社の人に予想を聞いたら、坪450以上と言ってました。
- 非表示
380 検討中の奥さま 2014/11/02 14:10:15
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最低でもね
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381 購入検討中さん 2014/11/02 15:14:27
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HPの空撮写真はゴチャゴチャしてて物件が分かりづらいなぁ〜
センス無いね(^^)
- 非表示
382 購入検討中さん 2014/11/02 15:36:28
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東京湾の花火見えるかも
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by 管理担当

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入居者・契約者クチコミ2020-06-30 17:51:34

男性・契約済み（未入居）・35歳-39歳
アンケート回答日：2018/12/02

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス（新築・2LDK・7900万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576950/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577655/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
良い点は駅からのアクセスが良く管理もしっかりしてる。

悪い点は部屋の向きが西向きで暑い。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
良い点は屋上からの景色が良い。

残念の点はジムスペースが狭い


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
あらゆるもの近くにあり便利。

残念な点は特にない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅から近くて便利。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交番が目の前にあり良い。

残念の点は酔っ払いが多い。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
立地が良い

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
エレベーターが待つことがある。


（※管理担当より）
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Brillia（ブリリア）Towers 目黒【旧称：（仮称）目黒駅前タワープロジェクト（旧仮称：目黒駅前地区第一種市街地再開発事業）】Part.3

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