東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア)Towers 目黒【旧称:(仮称)目黒駅前タワープロジェクト(旧仮称:目黒駅前地区第一種市街地再開発事業) 】Part.3」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-11-16 19:36:22

Brillia(ブリリア)Towers 目黒に関するスレその3です。
興味がある方やご近所の方、引き続き情報交換しませんか?


前スレ 
Part2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338037/
Part1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144266/

目黒駅前の東京都交通局目黒自動車営業所跡地の広大な一等地の再開発計画。

 計画概要:目黒通り沿い側の「にぎわいゾーン」(Aゾーン)
      Aゾーンはオフィス棟とノースレジデンス棟(約450戸)41階のツインタワー
      花房山側の住宅ゾーン(Bゾーン)、
      Bゾーンは38階のサウスレジデンス棟(390戸)
 敷地内には「文化の広場」ほか、豊かな植栽を施した「森」を整備するという。

住所:品川区上大崎三丁目

売主:東京建物株式会社  一般財団法人首都圏不燃建築公社
施工会社:大成・竹中建設共同企業体
管理会社:未定

事業協力者:東京建物、第一生命保険、大成建設竹中工務店の4社の
「MEGURO-LINKS(メグロ-リンクス)」

2014年着工 2017年完成予定

【タイトルの変更及び、物件情報を追加しました 2014.11.4 管理担当】
【タイトルを正式名称へ変更しました 2015.1.29 管理担当】



こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)Towers 目黒の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-09-25 17:45:54

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  1. 281 匿名さん

    桜丘のマッサージ行ってるから知らなくもないけど
    おたくはどのくらい知ってらっしゃるの?

  2. 282 匿名さん

    電車あんまり使わないけど
    駅構内が人がいすぎていやなのしかしらないけど
    黙ってなって言われる筋合いもないよね

  3. 283 匿名さん

    >>281
    住んだり働いたりはないですが、再開発から4~5のとこに3億ちょっとの小さなボロビルを所有している。この10年で100回くらいしか行ってないと思いますが。

  4. 284 匿名さん

    >>283
    訂正
    4、5分で再開発の外です。少し離れますが価格や賃料が上がったらと願っています。

  5. 285 匿名さん

    渋谷は駅周辺環境悪いですからね。
    桜丘は別としてどうなることやら。

  6. 286 匿名さん

    ボロビル早く売っぱらっちゃたらどうかしら
    どんどん新しいビルができたらボロビル借りる人いなくなって、賃料下がるかもね。
    あの辺たくさんボロビルありますものね。
    桜丘全然知らないけどね。
    でもここは目黒のスレなのでボロビルは黙っといてね。

  7. 287 匿名さん

    渋谷渋谷うるせーよ
    ここは目黒駅前スレやぞ

  8. 288 匿名さん

    ちゃんと入居していて回っているんでね、ここも再開発かかって欲しいなぁ。何れにしても再開発は美味しい。

  9. 289 匿名さん

    >>288
    ボロビルって回ってるとボロいままだから街並みが悪化するね。
    だけどオーナーは回ってるならわざわざ投資して改築するモチベーションもないからどうにもならん。

  10. 290 匿名さん

    ボロビル、ぼろアパートがなぜ回るかというと固定資産税が安いからだね。土地を有効活用するには街並み変えるためには固定資産税の減免をやめてボロい建物の所有コストを上げてかつ、オーナー建て替えのインセンティブあげるために規制緩和が必要だ。

  11. 291 匿名さん

    ボロビルがあついね。
    家賃収入でインフォスタワーでも住んだら。

  12. 292 匿名さん

    ここ東京ラブストーリーのロケ地でおなじみの場所だね。
    目黒が一大お洒落スポットになったのはこの番組のおかげ。

    名作だったなあ~

  13. 293 匿名さん

    中目黒じゃなかった?

  14. 294 匿名さん

    目黒がおしゃれスポットになったのは知らないけど
    ドラマはなつかしい。いい時代だったな

  15. 295 素人

    目黒の山手線沿い
    リカがよく歩いてたね。

    上大崎あたりですよ。
    チョメチョメしようで有名な橋もある。

  16. 296 匿名さん

    チョメチョメwww

  17. 297 匿名さん

    山城新伍が湧いてきたようで

  18. 298 匿名さん

    おっさんくさい

    バブル世代だよね

  19. 299 匿名さん

    いつの間にかホームページが公開されていました。
    http://www.meguroekimae.jp/

  20. 300 匿名さん

    >>297
    3つの穴

  21. 301 匿名さん

    今回の円安で中国人にはさらに5%の値引きですからね

  22. 302 匿名さん

    >299
    わお!サンクス!

  23. 303 匿名さん

    間取りもなかなか良いですね(≧∇≦)

  24. 304 匿名さん

    いくらかな。。
    400?

  25. 305 匿名さん

    >139
    >今、担当者の方から電話を頂きました。
    >オフィス棟と北のマンション棟は150件の地権者による
    >賃貸となり南のマンション棟のみ分譲となるとの事です。
    >この情報は来月以降の公開になり、
    >これより詳しい情報は来春の公開になるそうです。
    >担当者の方から直に伺った話なのでまず間違いないです。

    公式サイトでは、どうなってるんだ?

  26. 306 匿名さん

    >>305
    ●住宅528戸(非分譲住戸208戸含む)、事務所、店舗<ノースレジデンス>
    ●住宅417戸(非分譲住戸76戸含む)<サウスレジデンス>

  27. 307 匿名さん

    グロスをおさえるために部屋の広さを小さくしてるね
    弱気ですな
    目黒駅前150平米3億、200平米5億のニーズもあると思うんだか

  28. 308 匿名さん

    きっと外干し禁止ですよね?
    子供いるから外干しじゃないと洗濯物間に合わないんですよね。
    外干しできる高級タワマンって最近はあまりないですね。

  29. 309 匿名さん

    >>307
    そこら辺のレベルになるとマンションの共用施設の質が問題になると思います。
    共用施設が貧弱という噂ですので。

  30. 310 匿名さん

    決して日本の景気後退を望んでいたわけではないが、

    今日の日銀の追加緩和とGPIFで直近は強気の不動産価格が維持されるだろうな。

  31. 311 匿名さん

    資料請求したけど間取りページの
    パスワード表示されないんですが…

  32. 312 匿名さん

    坪300~350がボリュームゾーンかな

  33. 313 匿名さん

    確かに弱気価格で坪単価400万前後もあり得るかもね
    地権者との権利変換の段階で分譲価格の前提値はでてるはずだから ありえるな

  34. 314 匿名さん

    そんな安くないでしょ?
    +坪100万でしょ?

    大崎の低地かつ、
    駅まで数分遠くてあの値段だよ?

  35. 315 314

    あ、312の言ってる金額での話です。

  36. 316 匿名さん

    分譲主複数だから以外と利益追求意欲は低いかもよ
    ましてや地権者に提示した価格より高く分譲したら利益還元しろとの批判もでかけないし

  37. 317 匿名さん

    安く出て争奪戦じゃ困るな。。。

  38. 318 匿名さん

    資料請求して間取りみました。
    タワーなのに、プレミアムプランでルーフバルコニー付きプランがありました。
    すごい。

  39. 319 匿名さん

    この150ルーフ付きは4億くらいかな

  40. 320 匿名さん

    もう、代々木とここはネット広告が一杯出てるよ

  41. 321 匿名さん

    4億円なら、安いくらいですよ

  42. 322 購入経験者さん

    登録したメールアドレスにメールできますよ

  43. 323 素人

    この立地だと上は天井知らずですかね。
    別に10億でも驚きはしない。

  44. 324 匿名さん

    >>315
    釣りなんだから、いちいち反応すんなって。

  45. 325 匿名さん

    狭いですね〜
    60で2LDKはきつい
    プラン変更したい
    食洗機うるさいからキッチンの隣接した部屋もいや

  46. 326 匿名さん

    大崎が高かったから、ここも高いんだろうなあ。
    食洗機ってうるさいの?MR巡りしても動いてる食洗機は見たこと無いから知らなかった。

  47. 327 購入検討中さん

    眺望はイマイチかな
    ガーデンプレイスの展望階も良くないものね

  48. 328 匿名さん

    抽選大会かな

  49. 329 申込予定さん

    資料請求したのにパスワードが送られてこない…

  50. 330 匿名さん

    価格いつわかりますかね?

  51. by 管理担当

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