東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア)Towers 目黒【旧称:(仮称)目黒駅前タワープロジェクト(旧仮称:目黒駅前地区第一種市街地再開発事業) 】Part.3」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-11-16 19:36:22

Brillia(ブリリア)Towers 目黒に関するスレその3です。
興味がある方やご近所の方、引き続き情報交換しませんか?


前スレ 
Part2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338037/
Part1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144266/

目黒駅前の東京都交通局目黒自動車営業所跡地の広大な一等地の再開発計画。

 計画概要:目黒通り沿い側の「にぎわいゾーン」(Aゾーン)
      Aゾーンはオフィス棟とノースレジデンス棟(約450戸)41階のツインタワー
      花房山側の住宅ゾーン(Bゾーン)、
      Bゾーンは38階のサウスレジデンス棟(390戸)
 敷地内には「文化の広場」ほか、豊かな植栽を施した「森」を整備するという。

住所:品川区上大崎三丁目

売主:東京建物株式会社  一般財団法人首都圏不燃建築公社
施工会社:大成・竹中建設共同企業体
管理会社:未定

事業協力者:東京建物、第一生命保険、大成建設竹中工務店の4社の
「MEGURO-LINKS(メグロ-リンクス)」

2014年着工 2017年完成予定

【タイトルの変更及び、物件情報を追加しました 2014.11.4 管理担当】
【タイトルを正式名称へ変更しました 2015.1.29 管理担当】



こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)Towers 目黒の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-09-25 17:45:54

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  1. 101 匿名さん 2014/10/06 03:55:58

    八重洲口の一等地に本社ビルあるしね。
    あの周囲の再開発は、東京建物が仕切ってるからね。
    ここもちゃんとやって欲しいけど、八重洲口の再開発バッチリやってもらいたいですね。
    何せ東京の裏玄関口ですから。

  2. 102 匿名さん 2014/10/06 04:01:15

    ごめんなさい名門財閥ってことです。

    僕の中では三菱・三井だけなので...やはりこの二つは強烈です

  3. 103 匿名さん 2014/10/06 06:21:49

    いずれにしてもこれだけの建築費高騰の中でのビッグプロジェクトですから、相当水準の分譲になるのはやむなしですな

  4. 104 匿名さん 2014/10/06 08:07:53

    三井、三菱って言っても
    結局は下請けがやるじゃん

  5. 105 匿名さん 2014/10/06 08:12:58

    >>97
    これどういう意味ですか?区長選がなんか関係するの?

  6. 106 匿名さん 2014/10/06 08:21:29

    >>105
    投票率も低いし再開発反対派の票が全く伸びないから区民の判断は現状肯定で再開発路線に特に異議なしってことだろ。

  7. 107 匿名さん 2014/10/06 11:02:39

    >>106
    今回の選挙では話題にならなかったけど、今後の再開発の状況と飛行ルートに関しては今後注意を払うべき

  8. 108 匿名さん 2014/10/06 11:06:23

    >>105
    区長選挙は全く関係ないです。

  9. 109 匿名さん 2014/10/06 12:23:20

    ありがとうございます。

  10. 110 匿名さん 2014/10/08 16:49:16

    >>100
    安田財閥ってほとんど無くなってない?
    三井、三菱、住友はちゃんと名前も残ってメガバンクもあるけど。

  11. 111 匿名さん 2014/10/08 22:18:42

    みずほフィナンシャルグループ(旧富士銀行、第一勧業銀行、日本興業銀行の統合会社)
    みずほ銀行(旧富士銀行ほか2行)
    みずほ信託銀行(旧安田信託銀行)
    東京建物
    安田不動産(旧安田保善社の不動産部門)
    明治安田生命保険(旧安田生命保険を承継。三菱金曜会会員企業)
    昭栄(旧財閥系以外ではキヤノンが主要株主に名を連ねる)
    損害保険ジャパン(旧安田火災海上保険)
    東京海上ホールディングス
    東京海上日動火災保険(旧日動火災海上保険を承継。三菱金曜会会員企業)
    沖電気工業
    帝国繊維
    日本精工(安田製釘所から独立、この為)
    安田工業(安田製釘所が前身)
    安田倉庫
    千葉興業銀行
    四国銀行
    大垣共立銀行
    ヒューリック(旧日本橋興業+千秋商事、旧富士銀系列色)

  12. 112 匿名さん 2014/10/09 00:10:33

    お疲れさまです

  13. 113 匿名さん 2014/10/09 06:16:08

    ヒンデンブルクオーメンだそうです
    不気味!

  14. 114 匿名さん 2014/10/09 07:02:54

    なんか…買う気なくなった
    シティタワー位ゴージャスだったらな

  15. 115 匿名さん 2014/10/09 23:32:53

    >>112
    コピペでしょ

  16. 116 匿名さん 2014/10/13 06:57:32

    あくまで噂ですが、地元の不動産屋さんからここは定期借地になるのではと聞いたのですが??
    情報ある方いらっしゃいます?
    だとショック。

  17. 117 匿名さん 2014/10/13 08:55:03

    いつごろどちらの不動産ですか?
    不動産屋のくせにいい加減ですね。

    区分所有権ですよ。

  18. 118 匿名さん 2014/10/13 10:12:01

    今日です、2カ所から聞きました。

  19. 119 ご近所さん 2014/10/13 10:15:37

    >>111
    てことは安田不動産が本流で、東京建物は傍流なのでは。
    東京建物って経営不振らしいですし。

  20. 120 匿名さん 2014/10/13 10:16:12

    >>116
    何棟も建つから定期借地のもあるかも?

  21. 121 購入検討中さん 2014/10/13 11:09:53

    おいおい、マジすか? ガセは勘弁してくれ。

  22. 122 匿名さん 2014/10/13 11:15:00

    分譲だと高くなりすぎるからね。定借でも麻布十番とか売れたからねえ。

  23. 123 申込予定さん 2014/10/13 11:25:54

    安くなくていいから定借は勘弁してくれ。
    いきなりハシゴを外された気分・•
    どなたか詳細を。

  24. 124 匿名さん 2014/10/13 11:26:05

    高くなりすぎて買えない価格になるくらいなら所有権じゃなくてもいいよね。

  25. 125 匿名さん 2014/10/13 11:36:58

    116です、

    休み明けに不動産屋あたって確認してください。
    不動産屋も知ってるとこと知らないとこがある。
    本当の話なのか、、、?

  26. 126 申込予定さん 2014/10/13 11:53:24

    素人的質問で申し訳ないが、定借のデメリットって何が一番ですか?
    資産価値は? 銀行に担保と見られる? フラット35は使えるか? 売るとき売れない? 賃貸で運用可能?

  27. 127 匿名さん 2014/10/13 12:03:55

    ここ定借で買うなら港区の中古買うよ

  28. 128 匿名さん 2014/10/13 12:16:38

    説明会出たものですが、
    区分所有権って説明してましたよ
    敷地内の土地も、区分所有者のものだと。
    オフィス棟のとこでなくて?

  29. 129 匿名さん 2014/10/13 12:20:28

    不動産屋じゃなくて、
    目黒駅前地区市街地再開発組合 担当窓口
    03-4540-1406

    へ、どうぞ。
    街の不動産屋なんてみんないい加減なんだから

  30. 130 匿名さん 2014/10/13 12:25:23

    お騒がせします
    マンションの話をしていて出てきた話なので
    オフィス棟ではないと思います。
    なんにしろ明日になればはっきりするかも。

  31. 131 匿名さん 2014/10/13 13:58:33

    もう権利変換終わってんじゃないの?
    この期に及んで定借にするなら誰が土地所有者になるんでしょうか?
    現実的じゃないね。

  32. 132 匿名さん 2014/10/13 15:09:46

    目黒で出ているほかの物件で定借ってありましたっけ、

    それとも不動産やに一杯食ったか?

    すぐにバレる嘘をつくのかなとも思いますが。

  33. 133 匿名さん 2014/10/13 15:11:27

    不動産やに一杯食った?

  34. 134 匿名さん 2014/10/13 16:02:09

    116です

    この板で誰も知らない事を私だけが知ってるというのも変ですね、
    きっと間違いなんじゃないだろうかと思うけど、
    間違いであってほしいという欲目もありまして、
    明日はなんとか聞き込みです。

  35. 135 匿名さん 2014/10/13 18:36:18

    中目黒の再開発じゃなくて?
    目黒駅前の不動産屋ですか?

  36. 136 匿名さん 2014/10/14 07:07:34

    責任持ってネタ元確認して下さい。

  37. 137 匿名さん 2014/10/14 08:01:50

    >>136
    不動産版風説の流布

  38. 138 匿名さん 2014/10/14 09:52:53

    再開発組合の担当窓口の方は親切に対応していただけましたが、
    担当の方が今日は外出中で確認がとれないという事で、
    後日電話をいただく事になりました。
    S不動産は今日はお休みでした。
    (話の始まりは地元の◯◯林業)
    という事で後日となりました。
    この話は確認が取れてませんので現時点では
    ガサだと思っていただいて結構です。

  39. 139 匿名さん 2014/10/14 10:18:36

    今、担当者の方から電話を頂きました。

    オフィス棟と北のマンション棟は150件の地権者による
    賃貸となり南のマンション棟のみ分譲となるとの事です。
    この情報は来月以降の公開になり、
    これより詳しい情報は来春の公開になるそうです。
    担当者の方から直に伺った話なのでまず間違いないです。

  40. 140 申込予定さん 2014/10/14 10:34:49

    で、肝心の分譲の方は、定借?

  41. 141 匿名さん 2014/10/14 11:09:38

    定借ではないみたいですよ、北の賃貸と南の区分所有

  42. 142 匿名さん 2014/10/14 11:11:17

    もう、来月にはこのレベルの情報が出るということなのでそれで確認なされては

  43. 143 匿名さん 2014/10/14 11:26:34

    ねえねえ 116さん
    借家=賃貸 と 定期借地権間違えてませんか

    こんな大規模都市開発 所有権の分譲に決まってるじゃん。その不動産も、住友林業? 一般では知り得ない情報、公開前の情報を言っちゃって。しかも掲示板で世界発信されちゃって。明らかに守秘義務違反ですね。
    宅建業法違反で業務停止になりますよ。

  44. 144 匿名さん 2014/10/14 11:29:05

    再開発組合の担当窓口の方に聞いた話が何で宅建業法違反になるの?w

  45. 145 匿名さん 2014/10/14 11:35:56

    >139
    >この情報は来月以降の公開になり、

    そんな重要な事をこっそり教えてくれたんだろうから、
    ネットに軽々しく書いたらダメだろう。
    これで話した人が確実に懲戒対象になるな。
    ニュースリリースというのは公開されるまで社外秘だ。

  46. 146 匿名さん 2014/10/14 11:41:01

    関係者からの問い合わせと勘違いして答えてしまった情報なのかもしれない。
    なりすまし行為にならなければいいけど。
    なりしまして聞き込みした探偵が訴えられたよね。

  47. 147 匿名さん 2014/10/14 11:41:44

    すでに不動産からくすぶって入っている情報ですし、私には守秘義務などもちろんありませんよ。
    担当者からじかに聞ければ一般にも知りえる情報です。
    窓口にじかにといあわせてみては。そうすれば納得いくとおもいますよ。

    担当者の方からの情報は向こうも携帯で電話をかけてくれたもので
    外出先からの電話だったんだろうと思います。

    電話と電話でのやり取りですから多少の齟齬はあるかもしれない。
    後は上記の担当の電話へ直に電話なさってはいかがですか。

  48. 148 匿名さん 2014/10/14 11:50:26

    別にこっそり教えてくれた話ではないよ、勝手に話を曲げないでください。

    口止めもされてません。

  49. 149 物件比較中さん 2014/10/14 11:55:59

    143こそ業界関係者だろう。

    別にある程度予想された範囲内だと思うし、たいした問題でない。
    何が守秘義務違反だよ。

  50. 150 匿名さん 2014/10/14 12:15:31

    情報クレクレしといて、守秘義務違反、宅建業法違反と難癖付ける輩はいても、ありがとうと言う人はいないんだね。
    内容的に全然問題ないレベルなんだけど。

  51. by 管理担当

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