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匿名さん
[更新日時] 2014-10-09 20:05:11
暴言禁止です。
[スレ作成日時]2014-09-25 17:28:10
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固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART10】
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891 匿名さん
>868
いやいや。変動か固定かで、オーバーローンの起こる確率なんて
大差ないよ。単純に、物件の属性と、頭金の割合がすべて。
現在の不動産価格は二極化している。都心の高価格帯の物件は
ますます値上がりしているし、地方の郊外物件はますます値下がりしている。
人口減少時代で家あまりが起きているから、当然の結果なんだけどね。
頭金の割合が低いと、当然担保割れを起こしやすい。そうすると、
固定君がどれだけ借り換えたくても借り換えができない。
まあもちろん、オーバーローンの変動派が固定に借り換えることもできないんだけど。
今はやりの5年固定を除くと、あまり魅力的な固定なんてないからね。 -
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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