| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区堀船1丁目1番3（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「王子」駅 徒歩1分 （南口より敷地入口まで）
東京メトロ南北線 「王子」駅 徒歩3分 （敷地入口）
山手線 「池袋」駅 バス18分 「王子駅前」バス停から 徒歩4分 （タワー棟入口まで・レジデンス棟入口は徒歩6分
王40系統
草64系統）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
285戸（55戸（レジデンス棟）、230戸（タワー棟）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建（レジデンス棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年10月竣工済み
入居可能時期：2015年03月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
[売主]京阪電鉄不動産株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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王子飛鳥山ザ・ファースト タワー＆レジデンス口コミ掲示板・評判
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721
購入検討中さん
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722
匿名さん
飛鳥山があるから。
六義園近くとかもそうだけど近くにあることで
本体の価値を高めてくれる気になれる。
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723
匿名さん
>>717
716ですが、他の方の書いてるとおりです。
下がり天井のたかさをきちんと、イメージしましたか？
というか、全部高さをききました？
270が210になってたらけっこうインパクトありますよ。
長谷工タワーはそのあたりがイマイチですから、きちんと、聞いておかないと。
まぁ、モデルルームと同じ部屋を買うなら大丈夫でしょう。
ただ、図面みると部屋によって差はありそうです
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724
匿名さん
飛鳥山公園が綺麗で安全なら良いけど、特別な価値は無いでしょうね。北区ですから。
駅近と言うか、駅前タワーの他にはない利便性が魅力でしょう。
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725
購入検討中さん
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726
匿名さん
モデルルーム行くと詳しい図面もらえるよ。
リビングなどは2700
廊下や下り天井で1番低いところで2500
低いところでも一般マンションより高い
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727
匿名さん
価値はひとつだけではないでしょうに。
もう少し柔らかく考えれるようになると
良いと思いますよ。
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728
匿名さん
今日桜ステージ行ったけど
順調に売れてるみたい
低層階中心の販売。
営業さんは余裕、だって竣工まで1年。
慌てて売る必要無し
属性もチェックしながら販売してるみたい。
以上
情報まで。
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729
ｻﾗﾘｰﾏﾝさん
なんか変な意図を感じる書き込みばかり。
品がないですね。まともなこと教えてくれているかたが気の毒です。
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730
匿名さん
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731
物件比較中さん
タイプによるのかもしれないけど、天井高は2100が最低ですよ
図面はよく見ないとね
モデルルームなしで契約するうえで大切な情報です
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732
匿名さん
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733
匿名さん
ここは営業さんの宣伝も異常に多い気がします。見極めって本当にむずかしいです。
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734
契約済みさん [女性]
他のマンションのスレもチェックしていましたが、ここも含めて特に販売期間中は、「営業さん」、「反営業さん」（＝競合他社営業）とおぼしき書き込みが散見され、見苦しい感じです。また、ビックリしたのはよそのタワーご契約済みなのにわざわざここへ来てネガ満載の私見を書き込んでいる方がいらっしゃいました。こちらを選んで契約される方々がフツーの感覚をお持ちの皆様であることを願っております。
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735
匿名さん
>>726
ももレジさんのブログだと下がり天井60センチってありましたけど？
250が一番ひくいんですか？
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736
匿名さん
このマンションが私が見た中で一番契約者の自演が多いですよ。
リセール間違い無しとか見飽きました。
北区のタワーでリセール間違い無しなわけがないでしょ。
そもそもこの民度では住むの辛そうです
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737
匿名さん
北区の物件がこの分譲価格ではリセールどころではないでしょうな？
坪220万円そこそこで買えたならリセールも多少は期待できたでしょうけど。
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738
匿名さん
辛いだろうから、住まなくていいです。
>735
カップボード置く場所は220ｃｍですが
梁欠け対応の部分が210ｃｍでした。
MRのカーテンのサイズが213-214ｃｍくらいでしたので
やはりその辺が最低かと思います。
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739
周辺住民さん
ここでどんなに騒ごうと、資産価値には全く影響ないから、もっと騒いでくれー
自分が住まない住めないマンションを良く言ったり悪く言ったりする意味がわからない。
＊＊＊人生歩んでる奴等ばかりだな、、、
もっとお仕事頑張ってください
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740
匿名さん
>>738
ありがとうございます
やっぱり250は嘘なんですね。。
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741
匿名さん
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742
契約済みさん
天井高などは図面みればすぐわかりますからここで騒がずMRへ行ったらどうですか？
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743
検討中の奥さま
営業の人見てるなら、
5年後のオリンピック年にいくらで売れるか査定してよ♪
よろしくお願いしまーす
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744
匿名さん
地下鉄の駅に近いのは大歓迎だけと明かり部の路線脇はパス。
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745
匿名さん
他の掲示板よりネガを書き込まれるっていうことは、
他の物件にとって、より脅威になっているということ？
どうせ他の営業が書いてるんだろうし
客がこなくて暇なのかな。
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746
匿名さん
変な書き込み多いね。
1人が書いてるのかな⁇
事実が何だかわかりません。
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747
匿名さん
>>745
マンション掲示板って、不自然なポジがおおいと、それに比例して、ネガが多くなりますよ。
ここは、契約者がやたら自分達のマンション誉めたから、ネガが食いついたんでしょう。
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748
匿名さん
他の営業が書いてるって思えるのはなかなか凄いですね。
ここの対抗はどこになるのかな。
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749
匿名さん
レジデンスはそろそろ入居かな？
買ってすぐに住めるってのはうらやましい
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750
周辺住民さん
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751
匿名さん
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752
匿名さん
またネガ出たね。
引越しすら、ネガにする
困った特定の人が居るとダメになるね。
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753
匿名さん
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754
契約済みさん
昨日、オプション申込みで現地へ行きました。レジデンス棟は１階の一部屋のみ残ってます。何軒かは洗濯物が干してあったり、カーテンも見えたので既にお住まいのようでした。タワー棟は１２階部分工事中。
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755
匿名さん
つまらない書き込みが信用を無くす。
数人、ネガな人が居るのでしょう。
残念です。
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756
匿名さん
同じ人がネガ書き込み
作為的感じがします。
御遠慮下さい。
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757
匿名さん
レジデンス棟残り1戸
売れましたね。
順調でしょ。
タワー棟は余裕でしょう。
ネガな書き込み多いけど、普通に売れますよ。
残る事は考えにくい
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758
匿名さん
スーモ見たけど
東京カンテイの特集があるのは凄い
期待出来るのでは？
専門の専門家だよ。
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759
匿名さん
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760
匿名さん
>>759
594も無いよ。
未来を予測してますか？
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761
匿名さん
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762
匿名さん
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763
匿名さん
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764
匿名さん
タワーマンションって全部が揺れるような感覚あるんですなね？
作りによるような気もするんですが。
あんまり知り合いにタワーマンションの高層階住んでる人居ないからよくわかりません。。
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765
匿名さん
ご存知の通りここは低層も高層も値段がほんんど変わらないので当てはまりにくいと思いますよー
部屋のタイプでしかほとんど変わらないですよ。
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766
匿名さん
>>757
レジデンスももう一戸なんですね。
色々書かれますが、セールスポイントも沢山あるので、やっぱ売れますね。どの物件も高いので、特に高いともおもわないですし。
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767
申込予定さん
こんなに書き込みされているマンションも珍しいですね！
はまる人には、はまるマンションなんでしょう。
それだけに普通の評価を受けるマンションより、
確実に価値はありますよ絶対！
結局決まってるんだから、
ネガ意見の人達とは価値観が違いすぎるんだね。
決まらない理由は一杯並べるくせに、決まる理由を列挙できない人間は、どのマンション買ってもリセール上手くいかないっすよ。
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768
匿名さん
警視庁が発表する北区の不審者情報が話題になっていますが、実際に区民が治安に不安を感じているからそうなるのでしょうね。
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769
匿名さん
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770
匿名さん
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