王子飛鳥山ザ・ファースト タワー＆レジデンス　Part2

周辺住民さん、貴重な情報をありがとうございました。
今は中野区の西武線沿線（沼袋というところです）に住んでおります。
近くに大きな公園があって、大きな幹線道路が通っております。
商店街は建物も小さく固まっておりますが賑やかです。
勤め先は渋谷なのですが、先週土曜日ウルトラマンのスタンプラリーを子供と行っていたとき、JR埼京線十条駅からJR京浜東北線東十条駅まで商店街を通って歩きました。
演芸場があったりして不思議な感じでしたが、中野とは違う雰囲気で夕方など通ってみたいなと思いました。
実はスタンプラリー中に本物件を見つけたというのが本当のところでして、存在を知らなかったので気になって物件名を調べ当サイトをみたのでした。
飛鳥山があって幹線道路があって電車が近くを通っているので現在のところと似ている環境なのかなと思い質問させていただきました。

今週末か来週末に現地を観にいってきます。ありがとうございました。

勤め先が渋谷で京浜東北線ですか？
副都心線沿線とかの方が良くないですか。

毎日ホテルに住むみたいだね。

周辺住民さんへ　はい、もともと、というか今も、プラウドシティ阿佐ヶ谷が第一の狙いなのですが、完成が来年なのでもし気に入るものがあれば見に行こうと思っています。
私たち家族は京浜東北線や山手線の北側の方、埼京線などは地理などを詳しく知らないのです。
それゆえこちら方面は全く検討していなかったのですが、先週北区近辺をラリーしていた時に、環境が良いようならば候補に入れてみても良いのかなと思ってしまったのです。
東十条フレシアというのも近くにできるみたいなので、どちらも観にいってきます。

ご近所さんへ　情報ありがとうございます。
もしここに住むなら都電で大塚まで揺られようかと思いましたが、都電ってすごく混むんですかね？
荒川遊園地に行ったときしか乗ったことがなく、日曜日の昼間だったけど結構混んでました・・・。

レジデンス竣工までに完売できなそうですね。

これならある程度値引き期待できるのでは？

まぁ物件なのか営業の仕方かはわかりませんが。

レジデンス棟の最終期の案内が出てました。
3月下旬の入居迄に売れるでしょう。

購入要望書は多数出ているみたいです。
うちも検討してます。
1年待つタワー棟と悩んでます。
長い目でみたらタワー棟の方が資産価値があると思ってます。

>>３４５

ここから都電で大塚まで行って山手線で渋谷まで通勤している人なんか皆無でしょう。
京浜東北線田端で山手線乗換えか、南北線永田町もしくは溜池山王での乗換えでしょう。

23区内は羨ましい。
川口買ってしまって、後悔。
京浜東北線はホント便利。
王子は便利ですよ。

>>349
そんなことないと思いますよ。
王子駅前から都電に乗り大塚で山手線乗り換えで、渋谷まで通っていました。定期代は、余計にかかりますけど、
時間帯によりますが、所要時間は意外と掛かりません。

このマンションなら南北線利用より、都電の方が乗り場も近いですし。

それは当たり前ですよ。川口の方が鉄道利便性、生活しやすさ共に高いでしょう。賑わいも有りますし。

>>352
意外→以外

川口は湘南新宿ラインも停まらないし、地下鉄の川口元郷駅も遠いよ。

実際生活すれば川口の利便性を体感出来るのかもね。
埼玉県だけど。

王子の生活環境は普通で、これから良くなる可能性は十分にあるとのイメージ。このマンションは駅に激近なので、用があれば電車乗っちゃえば問題はなにもないかと。

川口は埼玉だろ。
リセールや賃貸需要考えたら論外だっぺよ。

さいたまとは言え、北区より充実してる川口なんです

>川口の方が鉄道利便性、生活しやすさ共に高いでしょう。

少なくとも川口の鉄道利便性は高いとは言えないでしょ。
川口駅東口徒歩４分のマンション住んでてリセール出しましたが、かなり値段下げましたよ。
実質的に京浜東北線しか使えないので電車止まった時に赤羽から歩いて帰った事が何回もあり、川口は不便だと思って引越しました。
川口でも川口元郷駅に近い所だとどちらも使えるかもしれませんが。

赤羽最強ですよ
川口よりは便利

赤羽と比べられると川口は可哀想ですよ。
交通利便性では川口より王子の方がいいし、ショッピングモールかわからないけれど堀船に商業施設の計画があるので、王子は伸び代が大きいと思います。

東京にこだわる王子暮らしより、東京あきらめて浦和暮らしの方が正直暮らしやすいんじゃないの？

自分が便利な駅というのは状況によって違うんじゃないかと思うので、赤羽とか川口出されるのは筋違いな気が…
いろんな路線が使える駅は便利だって言いますけど、毎日違う電車にのって違うところに通勤するわけじゃないし、駅がでかいと電車乗るまで時間かかるし、私は赤羽のような大きな駅がそんなに便利とも思わないけどな…。京浜なんて３〜５分に一本来るし、その電車にすぐ乗れるほうが実際便利なんじゃないでしょうか。
リセールを考えた時は、いろんな条件のひとが候補に上げてくれるっていうのはあると思いますけど。

私は川口はちょっと離れすぎでつらいです。
子供の医療費ゼロってのも川口にはないと聞いています。
赤羽は今の繁華街が嫌です。あのアーケードとかに向かう方ね。もうピンク街が出来上がってるじゃないですか。
王子は赤羽に比べると使える路線が限られますが京浜東北あれは私は十分です。
すぐに電車に乗れるという環境もよし。
何より窓から飛鳥山公園が広がっているため、便利さと緑が兼ね合わさっていていいと思っています。
だからこそ南向きが欲しかったのですが…
予算に合わなかったので北側にしましたけども。

桜が楽しみですね！
やっぱり眺望という意味ではベストなフロアはモデルルームと同じ12階なんでしょうかね。
そこらを買えた方は羨ましいです。もう残ってませんでした。

このマンションの狙い目は、10階から15階です。
何故なら飛鳥山が生活していて見えるのはこの辺りです。
私も最近モデルルームに行き、気付きました。
買った人は羨ましい。

タワマンは階数が高ければ高い方がリセールで価値があるとも言いますよね。
低ければ音が気になるとこだし。
難しい選択肢を与えられますねー

まぁまぁそれこそ人の価値観なのでやめましょう！わたしは20階以上の上層階で邪魔のない眺望がやはり楽しみですよ。
下を向けば飛鳥山は見えますし問題ありません。
契約して随分経つのに今更階数どうこう考えるのはやめたいです…
上の階と下の階で価格差がほとんどなかったのはもしかすると飛鳥山公園が普段見えるかどうかといったことが理由だっかもしれないですね。
それならそれで営業さん行って欲しかったですが。
まぁもういいです。

>>364
掘船に商業施設？？ソースは？

今のところタワーマンションと言うより普通のマンションに見えるけど、完成したら立派なランドマークになるんですかね。思っていたより小さ（細）いですね。タワマンってこんなものなんでしょうかね。

北区民はタワマンに慣れていないのでよくわかんねーっす

ステマって書いてる人いるけど何？
私は意味がわからない。
ネットでこの後調べます。

飛鳥山を上から見るとね‥
やはり飛鳥山サロンが6階。
やはりモデルルームが12階設定と考えると良いのかな。

でも飛鳥山に関係無い東向は上層階が魅力だと思います。

今日モデルルーム行ったよ。
タワー棟が7階まで出来始めてタワー棟の問い合わせが増えてるみたいよ。
春の桜シーズンには飛鳥山公園からも見えて人気になりそうですね。

私は今回買えませんが、やはり毎年楽しみなシーズンがあるのは魅力ですね。
花火大会や花見や祭りなど。

>>378
私もステマってわからなくて、しらべました。

契約しましたが、こちらを読んでると、
書きたい放題な人がいっぱいいるなって、思います。
同じように、契約済みの人ってどう感じてるんだろ

>>382
あなたの言う通り。
一部の人間が大量に同じネタ書いてる。

災害くん
ステマくん
割高くん
お勤めご苦労様です。
有意義な情報、もしくは書き込み止めては⁈

>374
リーブルテック（旧東京書籍印刷）跡地に商業施設を造る計画で、住民説明会が開催されたとかの話です。
商業施設を誘致する前に地元の商店街や住民に説明するのは普通によくある事ですが。

>367
ご自分だけじゃなく、妻子の通勤通学が一路線だけで用が足りるなんて少ないと思います。
だからこそ、乗り換え必須の埼玉県（例えで出てる川口など）よりは最低２路線以上使える王子とかが選択肢になるんでしょう。

ステマってステルスマーケティングの略ですよ。これで調べればでできます。
まぁここの掲示板では全くの根拠なしに疑り深い人が勝手に騒いで使ってる言葉なので無視していいですよ。
ステマステマとやたらと営業の書き込みを謳ってるくんも見方に加えた方がいいと思いますよ。笑
ステマだろうがなんだろうがここでの情報を信じるか、はいはいと流すかはあなた次第です。

王子にもタワーができるご時世なのですね。
飛鳥山の桜は確かにきれいですが、道路を挟んだ親水公園での花見もおすすめです。
特に夜は街灯がぼんやりと灯ってロマンチックです。

上から見る飛鳥山の景色は綺麗ですが、
中層階以下だと都電の警笛を聴きながら、都電・JR各線路越しに見るのは風情に欠けるのが残念です。
買うならタワー棟の高層階でしたね。

タワーの高層階でもベランダに出て見下ろさなくちゃ、
飛鳥山の桜は見えないですよね。
うちは、桜にこだわらないで東側の高層階買いました