グランセンス吉川美南ステーションコート（IKUMACHIプロジェクト）その3

イクマチとは言っていますが、特段何かしてるわけではないですよね。
これからとは言っていますが、きちんとした計画を公表すべきですね
また、吉川市の財政事情も不安です

>>241
財政で言ったら戸田市が一番ですね。

市長選で何か代わることに期待。

>>239

川口はここを検討対象としている人には金銭的に無理があると思います。

戸田公園ならそそれなりに希望する物件に巡り会えそうですね。

川口なら都内がいいな

吉川美南は程よく田舎なところが魅力

皆さん勘違いしているようですが、吉川市は「イクマチ」に関係ないです。
区画整理をして、保留地を民間に売却して終わりです。

あとは、地権者が決める事です。
慈善事業ではないので、採算が合わない、将来性がないと判断すれば、スーパーや医療施設はできません。

人口が減って、住宅ストックが増えている現状を考えると、難しいでしょうね。仮にスーパーができても長くは続かないと思います。

自分がスーパーや医療の事業者だったらと想像したらわかりますよね。

デベの売り方にも道義的な問題があると思います。

今日武蔵野線で通り、車窓から物件を見ました！
結構出来上がってきてますね。大きな建物で迫力ありますね。
真ん中に駐車場棟が建っているので　その棟と住居棟の距離が
想像より近くてびっくりしました。
これから検討する人はその辺も見た方がいいかもです。

この人たちはいったい何とたたかっているんだろう？

吉川美南は親の仇か何かなのかな？

ネガコメする人たちは、
・買えない人
・吉川美南を候補に入れたけど、最終的に他に決めた人
が中心でしょう。
他に決めた人が書き込む理由は「自分の判断が正しかった」と思いたいから。

それに反発する人たちは、
・吉川美南に決めた人
・既に吉川美南に住んでいる近隣住民
が中心だと思います。
理由は「自分の判断が正しかった」と思いたいから。

要は同レベル同士の争いです。
全く関係ない暇人が書き込む事も少なからずあると思いますけどね。

小学校がきれい。中学校が新しくできそう。スーパーができる可能性がある。ららぽーとやレイクタウンに百円ちょっとで行ける。駅からとにかく近い。広い部屋でも安い（と思う）。
じゃだめ？
物件を非難するのは勝手だけど、選んだ人を攻撃するのはお門違い。

スーパーができたら土下座でもしてね。

だからマンションや土地と、人を攻撃するのは別なんだって。

ところでイオンの株価が一層下がってる。悲しい。配当金、ラウンジ利用、キャッシュバックじゃカバーできんぞ。

スーパーできたら、土下座？？ここはスーパーのために土下座するマンション？

>>254
スーパーができるわけないとなぜか決めつけてる人がいるからですよ。私はできないわけないと決めつけているほうなので、スーパーできなかったら謝ります。
スーパー、ショッピングセンターできる前提でとても良いマンションだと思います。

攻撃的な性格の入居者が多そうですね。隣人トラブルになったら大変そう それから、可能性の話しばかりで困ってます いつ頃決まるのですか？

>>256
確かに、戸田のイオンのマンションみたいに荒れること必至になりそうですね、ここも。

この中に本当の検討者は何人いるのだろう・・・。

果して本当の検討者なんているのだろうか？

ほとんどが荒らしだよね？だって冷静に見れば、滅茶苦茶な内容の投稿ばかりだもの・・・。

>>260
営業の方ですか？

>>260
だいたい、コメの20こに19こは荒らしだよ。マジな検討者はこんなとこ参考にしませんから。

いや、参考にするでしょ

検討している人でマンコミ見てるのは１割もいないでしょ（テキトー）

そもそも目的はなんですか？
全てを満たすオールAのマンションじゃないでしょ？
みんな知ってますよ。でも目的に合う人が買う。
それだけでいいじゃないですか。280戸以上の供給実績です。数百人から千人以上がここに住むのです。

検討中の方には一番の後押しじゃないでしょうか

２６０です。
営業なんかじゃありません。こんな検討板なんて必要ないんじゃないと思っている契約者です。

きらり美南保育園、2015年4月開園だそうです。

この辺は共働きは少ないし、保育園より幼稚園の需要の方が高いから、幼稚園を増やすべきだよね。

きらり美南保育園、場所はどちらにできるのでしょうか？

保育園の需要も高まるだろうからいいニュースですね。

きらり美南保育園の場所はよく分かりませんが、
求人情報などには徒歩12分と書いてあるので、
バイパス沿い辺りかもしれないですね。
↓保育園のHP
http://kirari-h.com/?page_id=84

>>271
保育園需要は低いと思いますね。
正社員共働きはだと、吉川美南のマンションに住むのは少し不便ですし。

２７２様、２７０です。教えていただいて有難うございます。吉川市の保育園も空きがなく、空くのを待っている
方がたくさんいると役場で聞いたので、出来たら喜ばれそうですね。

商業施設が工事着工延期だと市の方から来た人に聞いたのですが本当なのでしょうか。
何度か延期になってるみたいなので不安ですね。

11月着工からの延期情報ですか？
だとしたら残念です。。。
まあ、市の方から来た人(市役所の人？)が民間企業の工事着工日なんて、知ってると思えないのですし、まだ未発表な情報を軽々しく漏らすとは思えないので、６月着工が延期した話をしてるのかな。

とりあえずイオンを信じてイオン系列で買い物続けます。

市役所の方角から来た正体不明な人の情報です。

>>277
不気味ですね。

ちっちゃいスーパーができれば満足です。ヨーカドーのネットや生協の配達で十分。時間があればマルエツやマルサンに行こうかと。商圏に見合ったお店ができますよ。時期は分からないけど。

いやぁそれで十分。
トップバリュ商品は買わないけど。

もうスーパーとか正直いらないですね。キオスクで充分。交差点にコンビニもあるし。だからスーパーとか作るのやめてほしいです。
このマンションにスーパー必要としてる人ははっきり言っていません。
スーパー欲しいと言ってる人はおそらく荒らしでしょう。
住民の総意はスーパー不要だと思います。

どちらのマンションの住民さんでしょうか？

スーパーは延期です。正確に言うなら凍結と連絡ありました。残念ですが今はこんな感じです。

正確な情報かどうかわからないので皆さん釣られないようにしましょうね。

レーベン住民の総意かぁ、ご苦労様です。（ライバルって何の？)
そちらも荒れてて大変そうですな。

スーパーはあってもなくてもどっちでもいいです。
そしてグランセンスの価格とは関係ない話。

釣り人も大変だね。どこの銀行か言ってみそ。

徒歩圏にスーパー無いなんて、マンションとしては厳しいですね。ただでさえ周りに何もないのに...。

スーパー延期を認めたくない亡者ばかり。現実受け止めてくださいね。

どこ情報ですか？

スーパーの話題はやってるの？

食いつきいいの？ねぇ自称総意さん？

いつまでやっているのか…

最初からここにスーパーが出来ないことなど知ってたのでご心配無用です。
ここを買う人でスーパー出来ると本気で信じてる人なんていませんから。

信じるか信じないかはあなた次第です、って流行ったね。
いいじゃないの〜

皆さんなんだかやけくそでどうしました？

スーパーできるんじゃないの？

スーパーくらいできるよ、当然。

そろそろ別の話題はないものか。

スーパー早くできるといいね。

スーパー待ってます。

ららぽーとは凄いよ。

これだけの頻度で「スーパー」が連呼されるマンションスレもレアですね。

いわゆる馬鹿の一つ覚えってやつでしょう。

スーパーならＯＫできないかなぁ～。安くて流行ってるよね！！
西友でも嬉しいな。

私はスーパー白紙だと思います。それにそれでいいです。前の方が言ってたようにだいたいキヲスクで日々の買い物は済みます。

で、そのキオスクはどこに？

スーパー

吉川美南は10年後に駅ビルになると言っていた営業もいたけどな。

スーパーは11月になったらわかりそうですね！

>>307
有り得ないでしょ...。

キヲスクがスーパーの代わりになるかいな！！あほか！！

スーパーきたぁー！

秋葉原勤務ですが、35分位ですので、特に問題ないですよ。

306、311うるさい！！

スーパーくるぅ～～

>>312
秋葉原勤務ならTX沿線に住めばよかったのに。
なぜ。わざわざ吉川美南にマンション買ったんだろう。

通勤の都合だけで住む場所を選ぶわけじゃないでしょ！？
ご夫婦どちらかの実家が吉川だとか、色々理由は人それぞれ。単純に気に入って・・・もあるかもしれないし。
個人的なこと、そこまで気にするのは、少々品が無いかと思いますよ。

予算的につくばエクスプレス沿線は無理だったんでしょ。
ここを選んだ人の理由は予算的に厳しかった、それだけです

やっぱりそれが言いたかっただけですよね。
同じことしか言えないなんて、何て心も頭の中身もスカスカなんでしょう・・・。
可哀想になってきます。
他人の買い物にケチをつけて何が楽しいのでしょうか？
それぐらいしか楽しみが無いのでしょうか？
生きていて楽しいですか？
みじめな人生ですよね？
あなたがいつも同じことを決めつけて言うのなら、私もあなたは＊＊＊だと決めつけさせてもらいます。

TXはどこも高いよね。きれいな街たくさんあるんだけどね。

安いけどマンションに満足。（上を見たらキリが無いでしょうが、ウチには充分満足です。）
越谷と三郷の間で買い物に便利なうえ、静かに暮らせそう。
綺麗な町。
駅近。

ここに決めた理由です。
誰もが知りうる情報です。
皆さん、似たような理由でしょう。

以上。

もっと安いマンションも沢山ありますしね。
ここを攻撃する人はあちこち攻撃しなければならないから大変（ヒマ）ですね。

>>320
みなさんそんな感じでしょうね。
低価格が最重要で、その他自然がいいとか、何もなくてきれいな町とか。
駅に近くてここより安い新築マンションは県内ではそうそう無いですよ。

みんながみんな最重要かどうかは知らないが、うちはローンでカツカツになりたくないからね。
買った後の生活ってものがあるから、無理なく生活していくには良い物件なんじゃない？
プチ贅沢できる生活が理想なんで・・・。

人生、生活で何にウエイトを置くかは人に拠るしね。ここで高級車に乗る人もいると思うよ。

>>323 別にここより高くても無理なく生活するくらい、誰でもできるんじゃない？
確かにこのマンションだと、購入する人はローンが1000万円台かそれ以下だろうから、住居費用は低く抑えられそうだけど。

>>315 価格帯がここより全然高いから、ここを検討する人の資金力ではTX沿いマンションは無理ですよ。

>325さん
すごい貯金があるんですね！！
頭金1000万超えなんて凄すぎます。
そこまで稼いでるなら問題ないと思いますが、頭金以外にも新生活はお金がかかりますし、今は未曾有の低金利なので、あまりローンを減らさなくてもいいと思いますよ～
手持ち資金は残しつつ、住宅ローン控除も最大限活用した方が、、とありきたりな話ですみません。
それにしても羨ましい限りです。

ほんと、３２５さんお金持ちですね。お金があると嫌味な性格になるのかな・・・？
購入検討って冷やかし？
もっと良いところ買えるでしょう？
「うちは頭金ほとんど無いんでローン額が大きいんです～。」とか言わせたいんでしょ。
今どきの平均年収知ってます？
知らないならもっと世の中勉強されたらいかがでしょうか？

ローン控除なんてわずかなんですから、ローンは少ない方がいい。低金利といっても、トータルで考えると大きい額になるし。まあ今変動金利でローンを組む人は、金額が小さい人しかいないだろうから、リスクは低いと思うけど、金利の低い10年固定でローン返済を終わらせるのがいいんじゃない？そうすれば>327さんの言うローン控除もしっかり受けられる。

>382さん、平均年収ってどれくらいなんですか？？

328さんではないですが、平均年収くらい自分で調べたら？
と思ってしまいます。

３８２ではないですよ。よく見てくださいね。

Ｈ２４年のサラリーマンの平均年収は４０８万円だそうです。
これくらいネットを使っているなら自分で調べてくださいね。

それって非正規も入ってるよ。実際はもっと高いね。平均年収と自分の年収比較してもあんまり意味がない気が...。400万円なんてあり得ないし、新入社員でもそれより多かったよ...。

年収400万は確かに低いけど、平均年収の意味も理解出来ない>333の知能レベルの低さの方が気になるね。

３３３、疑うならネットで調べれば？

年収300万から買えるマンションです
胸はっていきましょう！！

最低でも年収700万くらいはないと、子供のいる家庭はきびしいね。300万とか400万円だと、独身ならいいけど、家族いると生きるだけで精一杯って感じだね。

スーパー出来れば住んでもいいな

女性が活躍する今の時代、共働きが当たり前です。

世代年収で考えなきゃね。

共働きなら、もっと足回りの良いエリアにすべきかと。正社員同士ならとくに。パートのように暇な職種ならここでもいいかも。