グランセンス吉川美南ステーションコートその3です。
引き続きよろしくお願いします。
所在地：埼玉県吉川市美南2丁目24番1（地番）
交通：武蔵野線 「吉川美南」駅 徒歩1分
間取：3LDK
面積：70.05平米
売主：大和ハウス工業
売主：住友不動産
販売代理：長谷工アーベスト
販売代理：住友不動産
販売代理：大和ハウス工業
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/430593/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
[スレ作成日時]2014-09-24 23:48:05
年末入居でまだ150近くのこっていることを考えると大幅に売れ残りそうですね。
87さんの基準で不人気になるのでは？
引き合いに出ていた新三郷は5戸というなら人気になるのかな？
レイクタウンの販売状況はどんな感じなのでしょう？
>>88
新三郷とは総戸数が違うから単純に残り戸数だけでは比較できないでしょ。
レイクタウンは243戸契約済と記事に書いてあります。
個人的感想としては、
開発途上の吉川美南で10ヶ月280契約は健闘してる方だと思います。
新しくて綺麗な町ですが知名度は低い吉川美南駅前での大規模マンションですから、引き渡しまでに
完売は難しいかと自覚はしています。要はどれくらい残るかですよね。
どんどん部屋はうまっていけば希望の部屋は購入できなくなる。よほど人気の物件でなければ一気に
完売は難しいでしょう。
でも引き渡しまでに１００戸はいくのでは・・・と期待も込めて勝手に思っています。
う～ん、やっぱり現実８０戸かな・・・。
ここは結局スーパー出来てから考えるって人が多い気がします。
部屋もまだまだ残っている以上 スーパーオープン前に不便な思いをしてまで買うメリットが見出せません。
スーパーＯＰＥＮが伸びたためか、イトーヨーカドーでのネットスーパー利用時に優遇処置が１年だけですが
施されることになりました。少しは不便さも軽減されるでしょう。
いい感じに売れてますね。価格訴求力有りますね。
優遇措置って何ですか？
住人の特典でしょうか？
竣工時に残50切ってたら不人気じゃないと認めてもらえますかw
答えが出る日を待ちましょう。
以上おわり
通常ネットスーパー利用5000円以上で送料無料が申し込みから1年間、2,000以上の利用で送料が無料に
なるとのことですよ。
入居者限定です。
ネットスーパーか。暇な主婦にはいいだろうけど、共働きの奥様には使えないね。欲しいものがすぐ手に入って、すぐ料理って感じだから、スーパーが近くにないと不便と感じる。
土日にまとめ買いとかも中々できないんですよね。
ネットスーパーは朝通勤時間にネットで買い物して、夜の時間指定で、帰宅後受け取り、すぐ食べるっていう使い方してます。イトーヨーカドーネットスーパーは店頭価格よりも安い時があるし、チラシ価格もそのままだから、2000円以上で、送料無料なら助かります。
帰り道にスーパーがあるところなら、帰りに買ってますけどね。
決して暇な主婦のためだけのものではないと思ったので、書き込みしました。
暇な主婦は暇だから買い物に出ますね～
車無くても自転車で充分な距離にスーパー有ります
ネットスーパーは暇とか関係なく２０００円で送料無料なら
体調悪い時とか利用出来て助かりますね
でも駅前スーパーは何れ出来るのですから少しの辛抱です
11月30日着工の看板は変わって無いようです(^_-)-☆
人気物件は竣工何ヵ月も前に完売してます。
竣工前完売であれば、人気でも不人気でもない普通の物件。
1戸でも残っていれば不人気物件です。
以上
規模によるんじゃね
吉川なのに280売れたのはすごいですよ。人気物件とは土地の知名度、スタートラインが違います。
1戸でも残ったら不人気物件となると80～100戸見込まれるここは超絶不人気ということになっちゃいますね。以上
本音を言うと、よくぞ280戸も売れたなあ、と嬉しい。
世間的に不人気と言われても構わないよ。売却しないし。
ネットスーパーは水とか重いもので使おう。その他はらぽーとのヨーカドーに行く。今まで住んでた田舎に比べればどうって事ない。
そのうち完売して駅前にスーパーできればそれで良し。
お金があって暇じゃない主婦もいるわ。
子育てとか実家の介護とか。
ここ、結構人気あるんだなぁ。
駅前イオンタウン情報。
初期オープン2015年6月（スーパー？）
飲食・フードコート 2015年10月
http://kano-ya.biz/bukken/23kugai/saitamaken/Yoshikawa/14/zentai/Yoshi...
待ち遠しいですね！
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.94m2 |
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総戸数 389戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
