武蔵小杉地区の今後について・・・【66】

グランツリーの内容見たらもはや都内なんか用無し
駅から１０分も歩く高いだけの場所で案外不便で古くさい

>>69
ハードは良くも悪くも恒久性があるんですがソフトは逆なんですね。

これまで長く東横線の主役を張っていた自由ケ丘に取って代わるぐらいの旋風を巻き起こして欲しいです。

武蔵小杉(笑)

グランツリーはアリオと言う名前が変わっただけ。
自由が丘に取って変わるなんて絶対に無理(笑)

所詮、近場の南部線住民と小杉、元住吉、
新丸子辺りからな集客しか見込めない。
日吉住民からさえも集客はみこめないだろう。

貧乏人の川崎住民相手じゃね。

日吉住民のような平均年収2000の裕福層が
わざわざ小杉の様な貧民街に買い物に行くわけないだろう。

日吉にはアリオでなく、東急百貨店があり店舗内容もアリオより
明らかに上ですよ。

なんで小杉に行かなきゃならないの。

所詮、ヨーカドーでしょ。
用があるかどーか、わかりませんね。
特にお店も変わり映え無いですし、
物見遊山で周辺渋滞するだけですよ。

一生懸命時間割いて人様の心配してくれるね。（笑)
自分の心配もちゃんとしてね。

>>73
百貨店ってどこよ？

日吉の東急アベニューの店舗のどこが
グランツリーの店舗より上なの？

日吉東急に行った事ないんじゃないの。

今でも、東横線の神奈川では日吉が1番の
高級住宅街。
駅前の商店街から長く続く広い歩道、閑静で広い
住宅街。
日吉が沿線の中心です。
小杉はタワマンとアリオだけ、認められませんよ。

私は小杉住民ですが、日吉アベニューには
わざわざ買い物に行こうとは思いません。
日用品の値段が余りにも高くとても
購入する気にはならないです。
流石に裕福層の方が住む街ですね。

以前、ドミノ倒し、あったじゃないですか、武蔵小杉駅で。
それがマンションどうしで起こらないことを祈ります。
逆に、ますます住み難くなってるような、感じがします。

>>76
日吉東急は開業当初百貨店でした。
暫くして2・3階は東急百貨店の賃貸形式による専門店化
しかし1階のデパ地下は開業当初と変わらず
東急百貨店が運営しているので物価がかなり高いです。

その後のセンター南の港北東急がデパ地下も含めて
全面撤退して格安スーパーロピアに変わったのを見ると
それなりの裕福層がいるのでしょうね。

>>81
そんなことは沿線住民なら知ってる。
78みたいな煽りのアホをまともにとりあうなということ。

今さら日吉との比較などくだらない。
ほんとの日吉住民も迷惑だろう。

日吉東急は開業当時周辺層が
評判悪い武蔵小杉、新川崎、綱島、
開発前の港北ニュータウンなので
全面徹底してもおかしくなかったな(笑)

ネガの説得力がどんどん無くなっていく。
まるで病人のようだ。

>>84
ポジに説得力があるとも？(笑)

>>80
タワマンドミノ怖い・・・

いいともー。

>86
どんだけ想像力豊かなんだ…

みんな、震災の頃を忘れてるか、知らないのかな？
武蔵小杉、大変だったのだよ。揺れは我慢できたけど、
停電は、もうやだよ。

武蔵小杉、これから決めるなら、ぜひ低層。

>>81
百貨店なんですけどかつての東急バラエティストアが西南東急百貨店ってバブル景気に乗って格上げされてできた百貨店ですね。みなとみらいのクイーンズスクエア、センター南、日吉の三店舗だったと記憶しています。

かつての東急ストアがレベル低すぎだった名残で武蔵小杉の東急スクエアは一応日吉東急の支店扱いです。でもスクエア内のマルエツとガード下の東急ストアは同レベルです。

89と90は、低層マンションの営業マンか売りたい個人だな。

>>91
西南東急百貨店はたまプラーザ東急百貨店が中心で青葉台・日吉・港北と広げていった感じですね。

ただ物価が高いので、普段は元町ユニオン日吉の方がいい感じです。
自家製の出来立てパンが100円で大ぶりで美味しいです。
生鮮も品質は中々、惣菜も良い感じですね。

日吉？確かにいいけど今の武蔵小杉の生活環境には及ばないと思います。
少なくとも私は日吉のことは知り尽くしてます。

日吉東急程度で高いと言ってる人は本当にタワマン民なの？
ららテラスが出来るまで、地元であまり買えなくて、日吉東急や田園、紀ノ国屋で普段の買い物してましたよ。

>95
そんな話いる?

そんなタワマン住民いる？

>>96
需要があるのか最近疑問に思っていたので。
家族の健康考えれば重要ですよ。
東急スクエアに高級スーパーが入ると期待してましたが、マルエツでしたし。
グランツリーはガーデンが入るのかもしれませんが、ただ高いだけなってきてますよね。
それなら元町unionの方がいいです。

日吉は平均年収2000位のサラリーマンしかいません。
日吉東急百貨店は高級食材の取り扱いしかないし
高級店舗しか入ってませんよ。

私は日吉の地元で日吉で私以上に日吉の地元住民いないと思いますが、武蔵小杉の方がいいですよ。

日吉東急には、無印、大戸屋、イタリアントマトが入ってますが
高級なんですか？

日吉がいいなんて言ってるのは、おっさんや、おばさんだろ。

日吉方面に行くのはクイーンアリスか
ミシュランのしま村くらいかな？

日吉は、確かに、おじさん、おばさん、多いです。
武蔵小杉も、おじさん、おばさん多いですが、
タワマンには、若いファミリー多いですよ、
節約思考の。

日吉元町ユニオンはただのスパーですよ。
従来の元町ユニオンとは別物になってます。

日吉住民としては認めたくない。

日吉のサラリーマンの平均年収は本当に
2000万もあるのですか？

あるわけねーだろ。
相手にすんなよ。

日吉民もアンチに粘着され気の毒だな
二子玉、溝の口、たまプラーザ、自由が丘、恵比寿、憧れの街を小杉にぼこぼこにされたから憎くて仕方ないんだろ
日吉はプチ田園調布気取った系統で肌合いが全く違うのに

一部にはいるが平均な訳ないだろう！

日吉は高島屋の外商拠点があったんだよ。

日吉は大学生がおおく、五月蝿くてやだな。

>110
高島屋の外商って
職業や年収とか購入金額の基準ってどれくらいなのでしょうか？

>108
頭大丈夫？
頭の中が小杉メルヘンなんだな(笑)

高島屋の外商の拠点が今もあるよ。
だから平均年収2000万なんだよ。
事実が物語ったている。

やはり小杉は日吉の足元にも及ばないよ。
歩道も中途半端だし有るのはタワマンとチンケな
商業施設だよ。

日吉の足元に及ばなくても及んでも、どっちでもいいな。比較してもしょうがない。

日吉のサラリーマンの平均年収2000なんて誰も信じないよ。
頭がおかしいよ！

日吉東急の人がグランツリーを警戒しているのは事実みたいだけどね。

日吉と武蔵小杉は距離的には近いけど、街の成り立ちが違う。どっちが上だとか比較しても意味無い。私は小杉タワマン住民だけど、個人的には日吉の雰囲気は好きですね。

>117
でも、高島屋の外商って年数百万くらい購入するのでは？
年収2000万以上が中心な気がする・・・
サラリーマンってより資産家や経営者だろうけど

>118
日吉東急が警戒してるって
どこで聞いたんですか？

>>121
うろたえてる笑

日吉東急は駅ビルのちょっとした商業施設。
グランツリーとは規模が違い、店舗内容も
雲泥の差。
かといって日吉住民が電車に乗って定期的には
来ない。
やはり近場の南部線住民と新丸子元住迄だろう。
そして２年後には従来のアリオになる。

>>115
日吉の歩道のどこが歩きやすいんだよ？
お前さん来たことないだろ？

Googlemapだけみて田園調布駅と同じとか妄想してんじゃねえよ。

>>122
東急スクエアが日吉東急で売上計上されてるんだから気にしなきゃダメでしょう？

東急スクエアはグランツリー方面の角地に悪臭パチンコ屋を入れちゃったから臭くて客が回遊してくれないのが痛いんですよ。

>123
漢字間違えているのに、事情通ぶっているのは恥ずかしい。

>>126地方の人なんじゃないかな？学生時代に東京にちょっと住んでたから知ってるぞみたいな。

最近はけっこう遠くの人がググって見てるからね。
小杉も全国区になったという話ですよ。

>>127
地方のひとじゃないよ。こんなところで書き込みしてもメリットないから。暇人ばかりじゃないよ。

なぜかこのスレにちょいちょい登場する日吉推しが痛い。
小杉が気になって仕方がないって言いに来てるようなもんだ。

日吉押しても、物件ないのに。何が目的なのだろう？

餌ばら蒔いて、大漁釣り上げ狙ってるんだろw
本当の日吉民ならこんなスレで話題にされる事自体、心外だからな。

上原多香子さん夫妻が天王寺郊外の寂れた地域の新築3000万円マンションに住んでてビックリしました・・・
武蔵小杉タワマンの足元にも及ばないマンションにあのトップアイドルの上原多香子さんが・・・
武蔵小杉タワマンに有名人がけっこう住んでる話って本当なのかもしれませんね

ゴシップネタ。ヒマと見栄を持て余してる。

>>132
着眼点がそこですか？
亡くなり方が亡くなり方だけに、あのニュースを見て普通はマンションの金額がいくらだの、安そうだの考えもしないと思いますけどね。

3000万のマンションって、わざわざ検索かけて調べたの？？

丸子橋の近くにできた「はま寿司田園調布店」いつ行ってもすごい混んでます。
小杉にも作ってくれないでしょうかね。

132みたいな思慮が浅い人間はほんの一握りでありますようにと同じ武蔵小杉の住人として切に願うばかりです。

小杉再開発ロードマップ・今後も目白押しの再開発。これで小杉はあと10年は戦える・・・
http://www.city.kawasaki.jp/templates/press/cmsfiles/contents/0000060/...

・府中街道・国409号小杉工区
http://www.city.kawasaki.jp/templates/press/cmsfiles/contents/0000060/...
・2丁目地区180ｍ54Fツインタワー1300戸、コンベンションホール
・3丁目東地区160ｍ44F3角形タワー500戸、商公的施設
・日本医科大学跡地ツインタワー50F前後、公用施設、病院、市立小学校新設

・小杉駅北口再開発計画（仮称）JR北口駅舎、ロータリーを含む再開発
　ホテルエルシィ跡地タワー40F前後、2丁目地区に伴うペイストリアンデッキを計画

・小杉東部地区再開発計画・小杉再開発最後の大物。今後のNEC玉川事業所の動向による
　大規模箱モノ群、運動公園など予定

なんかこのスレのタイトルらしくなってきたぞ。

等々力陸上競技場改修中だけど、小杉からのアクセスなんとかならないのかな。

>>138
すごすぎ！

>>132さん

多香子ちゃんはもう、三十路ですしトップアイドルではないと思いますが(-_☆)
旦那さんがミュージシャンといっても、B'zやサザンとは違うからあれ位のマンションが妥当なんでしょう…。
"武蔵小杉の足元にも及ばないっ…！？"とか(笑)
ﾑｻｺは、シンガポールみたく人口密度が異常に高い高層タワマンが密集する巨大な団地群でしかないよ(笑)
しかし、誰もが羨むようなあんなクレオパトラのような美しい奥さまがいるのに何で…！？と思います°･(ノД`)･°･

またズレてきた。

下世話な人が多いな
ママカースト酷そう┐('～`;)┌

だから、誰も相手にして無いじゃん。

>137
釣り餌に決まってるだろう。
住民の書き込みだと勝手に決め付けて思い込ませようとしてることの方が不自然なんだよ。

このスレは巧妙に荒そうとする連中がいるから素人さんは気を付けて下さい。

>>146
そうだね。中国人ネタとか典型。

>>124
その通り。ちょっと駅前から離れると、電柱幅の歩道がザラにある。子育てには向かない街が現実の姿。

そうです。
小杉に住むなら、再開エリアでないと意味なし！
再開発がなければ小杉に住居を購入する事はなかった。

初期タワマン購入組なので、ローンも終わり
購入時より１千万５００万近く高く売却出来そうです。

>>150
おめでとうございます。次は別の物件買うんですか？それとも別のエリア？

>>148
武蔵小杉の周りは大型トラックばかりで
子育てに向かないわけだが

徒歩圏に風俗街がある武蔵小杉
に子育てと言われても( ´艸｀)

風俗街ってどこのことですか？

日吉には長く広い歩道が駅前から続き、
完全に車道と歩道が分離され、駅前には
パチンコ店や、風俗などなく子育てには
最適です。

流石、平均年収2000万のサラリーマンが住む街ですね。

駅前の一等地はパチヤな訳だが

>152
え?
まだ続けるんだ…

日吉を知らない人が対立を煽ってますね。
バレバレ。
何が目的なんだか?

結局、高島屋の外商の条件、誰も知らないのかよ？
普段高収入セレブを自慢してる割に実際は家計は火の車っぽいな・・・

>>155さん

たまに武蔵小杉みたいなゴミゴミした街に繰り出すのはいいけれど、住むなら、やはり落ち着いた閑静な住宅街が広がる第一種低層住居専用地域の方がいいですね☆
お子様が、塾の帰りにパチンコ屋や風俗店に立ち寄ったりしたら大変ですよね〜☆

>160
どうでもいいと誰もが思ってるだけだと思うけど。
たまに出てくる外商話って何なの?
そんなにステータス自慢したいのかなあ?
このネット時代に外商っていうのも…
まあ、お金持ってて散財してくれる人って認められることなんだろうね。

>>155
日吉の駅前にでっかいパチンコ屋あるけど、
あれは何?
駅前で歩道の無い狭い道路を路線バスが走ってるけど、
あれは何?

>162
悔しそう

相鉄直通になったら日吉もさらに便利になる。

>164
え?なにが?

日吉は神奈川の田園調布ですよ。

今でも日吉に高島屋の外商の拠点ってあるんですか。