サンメゾン北大阪神崎川駅前 ザ・ゲートについての情報を希望しています。よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市淀川区新高6丁目46番4（地番）
交通：阪急神戸本線 「神崎川」駅 徒歩2分
阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩13分
間取：1LDK＋N～4LDK
面積：62.45平米～88.41平米
売主・事業主：三洋ホームズ
販売代理：住友不動産販売
[スレ作成日時]2009-10-20 16:00:15
内容のない掲示板の多いこと 真剣に検討してる人が見たら気分悪くなりますよ そう こういう掲示板は数じゃないですよ
このマンションの販売状況をどなたかご存知ありませんか？
神崎川駅前の、武田薬品跡地って、土壌汚染が見つかったため再開発が止まっていると聞きました。
詳細は知りませんが、薬品による汚染であれば、そこに住宅用マンションが建つことは無いような気がします。
マンション以外の再開発と考えれば、ショッピングモールか商業用ビルが建つかも知れませんね。
イオンモールとかできたら、神崎川駅周辺の価値が一気に上がるかも。
薬品会社跡地は、かなり深く掘っても掘っても土壌汚染がひどく工事が延び延びになっていたと人に聞きました。
マンションが建ったとしても住むのはなんか怖い感じがします。
先日見てきました。
この様な質問は、どうかと思う方もいらっしゃるかもしれませんが・・・
治安はどうでしょうか？
学校地区などご存知の方教えてください。
利便性、設備等はかなり気に入っているんですが、大阪にあまり詳しくないため。
宜しくおねがいします。
淀川区は高校のレベルが高いから小・中学もなかなかのレベルじゃないでしょうか？
駅前再開発について…嘘は駄目ですよ！ 土壌汚染は確かにあったみたいですけど、土をすべて入れ替えて、問題無くなってます。
工事が止まってたのはサブプライムローンによる景気の冷え込みにより、マンションの需要が下がった為、近鉄不動産が計画をストップかけてたのが真実です。
武田の工場ではなく、倉庫跡ですもんね。
新高地区の小中は良いですよ。
武田薬品跡地側の三津屋の小中学区は反対にあまり良くないと聞きます。
71さん
どこの幼稚園がお勧めですか？
めぐみはそんなに評判はよくない気がしますが…
アンパンマンの幼稚園ですね！
このマンション駅近なのにとてもお安く感じます。
設備も施工会社も有名なのに。
なぜなんでしょうか？
普通しか停まらないからとか？
施工はハセコーじゃないですか！
有名といえば有名ですね…
みつやめぐみ幼稚園はかなりのマンモス幼稚園で
運動会も京セラドームでされるとか。。。
練習も相当厳しいらしいです。
いま調べたのですが、大阪ドームで運動会してたんですね(汗)
9年前に卒園した息子の時は大阪ドームで運動会なんかしませんでしたけど…
連続の投稿で申し訳ございません。
息子に聞いて見ましたが、運動会の練習で組体操などもしたそうで先生も熱心だったそうですが、実際息子にはキツイと感じなかっそうです。
まあ、子供と親の考えや感じ方は違ってきますからね。
83さん
幼稚園情報ありがとうございます。 めぐみ幼稚園検討させていただきます。
ここは、いいマンションになりそーですね♪
梅田が近いので3500万台までは売れそうですが、それ以上はきついかも。
開発にかけてみるのもいいけど、何十年も阪急神前川はあんな感じだったしな。
期待しましょう♪ 周辺道路工事だけですが、やり始めたら展開早いですね！
通勤で阪急神戸線です。
十三、園田と比べ、神崎川周辺は暗い感じでしたので再開発で明るくなるといいですね。
ブリーズコート契約した方いらっしゃいますか？
ベランダ側はいま駐車場ですが、今後マンションが出来る恐れはあるんでしょうか？
購入検討中なんですが、そこが心配で・・・
なにか情報知ってる方教えてください。
>No.88
私は何の情報も持っていませんが、今後何かが建つ可能性は
十分あると思います。
それも覚悟した上で、十分検討したほうがいいでしょう。
８８さん
うちを担当してくれた営業さんは「今後社宅がなくなればマンション等が建つ可能性はあります」と言ってました。
先の事は分からないですが・・目の前ですから心配ですよね＾＾；
将来は何か建ちそうですけど、土地の形がイビツだからどういう建ち方をするのか想像できないですね。
西側はまだまだ売れ残りが多いみたいです。
やはりみなさん言う様にマンション建設の恐れなども問題なんでしょうかね。
電車の音も響くのでしょうか？
都市開発が入ればグンと変わるのでしょうね。
西棟は南棟のせいで日陰になるところがあるらしいので、それで売れ残っているのかもしれませんね。
やっぱり日当たりは南棟が良いですね。
マンションならいいと思うけどな。
へんな工場などできるより。
駅を挟んで向かいの武田跡地の大型マンションはまた工事が今度は無期延期となったらしいですね。入店予定だったスーパーも早々撤退したそうですし、神崎川の再開発は大丈夫でしょうかねぇ…
あ、そういえば。
先日タクシーで神崎川駅付近を通っていたら、運転手さんが「そういえばこの辺の土地近鉄さんが持ってたけど近々手放すって知り合いの不動産の方が言ってましたよ」だって…
やはり白紙か……
近鉄不動産が手放すとすれば、やはりマンション建設から商業施設へシフトしようとしているのかもしれませんね。この付近はマンションがどんどんと建っているので、商業施設ができたら便利だし、はやるんじゃないでしょうか。
下手にマンションが建つより、商業施設が建ったほうが、周辺のマンション価値も上がるんじゃないですかね？ちょっと期待してしまいます。
大規模な公園かイオンのショッピングモールが良い。大日みたいに映画館付き。
やっぱり、阪急沿線はジオでないと、売れないでしょう。
どなたか真実の情報お持ちの方いらっしゃいますか？
近鉄はもう前から手を引いてたと聞いてますが 駅前開発をそんなに気にすることないと思いますが
そうですよね。あのマイナーな神崎川駅が一変するのですから。
マンション販売員に聞けば住む話では。
何十年も未開発だったのは工場が撤退しなかっただけ？
神崎川？やめとけば、つるやに打ちっぱなしにいくだけで充分
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
