シティテラス戸田公園ってどうですか？Part6

匿名さん [更新日時] 2015-01-15 22:55:58

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シティテラス戸田公園Part6です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/445690/

所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線「戸田公園」駅徒歩15分
京浜東北線「西川口」駅バス17分「戸田公園駅」バス停から徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.19平米～76.72平米
売主：住友不動産

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2014-09-23 21:13:03

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161 匿名さん
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細かい損得は考えるものですよ。
みんなの大切なお金なんですから。
高い買い物ですから当然でしょう。
高い安い言いながら納得したら買うんですよ。
住んでて納得いかなくなってきたら、みんなで議論するんです。
当たり前ですが。集合住宅なので。
162 入居済み住民さん
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>>161
普通は議論は無いにこしたことはないと思うものですよ。
みんなひとつ屋根の下なんですから。
一緒に暮らしていくのだから当然でしょう。
当たり前ですが。集合住宅なので。
163 匿名さん
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現地を見に行きましたが、まだすべての部屋が売り出していない西にある建物、値段はどのくらいだと思いますか？

もう既に売り出している西向きの建物とどちらが安いんですかね？
164 匿名さん
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>>162
煽るねぇ(笑)
165 匿名さん
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西の下層階は2600万〜と予想。さすがに2500万以下はないでしょう。
166 匿名さん
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>>165
それは破格、抽選になりますね。
167 入居済み住民さん
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>>165
そんなに安くならないと思いますよ。
広告看板に2800万円台～って書いてるんだから。
最安値で2800万の予想。
168 匿名
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ここの価格2880万円〜4400万円と書いてありますけど。
169 匿名さん
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まぁ、２８００万とかがある事が奇跡に近い位に安いですよ。

４０００万前後はして当然みたいです。
170 匿名
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駅近なら4000万円代もありだろうけど、駅近くではないここはその価格はありえないよ。
4000万円代なら建売が買えちゃうし。
171 匿名さん
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>>167
現在販売中の先着順が2880万〜ですよね？
第4期予告の価格は未定になっていますし、西はもっと安くならないの？花火も見えないし。
172 入居済み住民さん
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>>171
ですよねぇ。でも、2800万円台でも買えますよ、が住友としてのウリのようにも見えますので、値引きがない住友を考えると2800を下回らないのでは？というのが予想です。
173 匿名さん
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>>170
ここの東棟のお向かいに戸建売ってますよ。全部4000万を超えてる感じです。眺望もシャトルバスもなく、ゴミも24時間出せませんけど、戸建が欲しい方はどうぞ。それぞれの価値観でしょうから。
174 匿名さん
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まだ未販売の西棟は2800〜3300と予想します。最上階でも3300程度でしょうね。最上階で8階でしたっけ？
175 匿名さん
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>>172
でも西向きって介護施設の真向かいですよ。しかも距離近いし。花火も見れないし環境が悪すぎます。
全体的に売れ行きが良くない中、売り主がどうプライシングするかが楽しみです。

西向きを買う気はないですが、2680万円～を予想。
176 匿名さん
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>>171
西棟の裏は老人ホームみたいとこですよね。
窓を空けたら壁なので、現在売り出しているとこより条件が悪い気がします。
2880で現在西の３階が売れてないので、相当下げしないと完売までに時間かかりそう。
177 匿名さん
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>>176
住友がいくらで公示してくるか、見ものですね。
一度出した金額は何年かかろうとも値下げしないのが、住友ですから、見守りましょう。
178 匿名さん
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>>177
住友、公示しないんだけど。。。
179 匿名さん
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>>178
あら、じゃあ提示。
180 匿名さん
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いよいよ来月から販売開始のようですね。
価格が全てまだ未定のままだけど、
資料を取り寄せた方は、ある程度の価格は知らされているのかな?
by 管理担当

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