【住民版】ウェリスつくば研究学園テラス

分譲を購入したオーナーがその物件を賃貸に出していたら借りられるんじゃないですか？

実際にもう賃貸でてますよ。

もう賃貸出てるんですか！？

えっ？さすがにまだ賃貸はでてないですよね？もし出てるとしたらちなみにいくらくらい？？

これだよ。駅から遠い田舎なのに高いな。
http://blog.issei-syoji.co.jp/kenkyu-gakuen/files/2014/11/ウェリスつくば研究学園テラス.jpg

新築マンションを賃貸にする場合、価格からみると妥当な金額ですね。管理費なども入りますし。
でも、借りる側からすると高く感じてしまいますよね。
ただ、分譲物件と賃貸物件の設備が違うので、その分高いのは仕方ないでしょう。

ちょっと高すぎますよね。駅から遠いので、もう少し安くないと。他の部屋も賃貸出てますか？

もう少し安いと赤字になります。
会社負担の家賃補助が手厚い人狙いなら、借りる人はそれなりにいると思います。

☆ペット不可！
ってうける（笑）

オーナーとして、借り主にキレイに使ってほしいからですよね？
別にウケることでもない気が…。

いや、アピールポイントみたいに書いてあるから。
※ペット不可。
とかでなくね。

あ、そういうことですね！確かに（笑）

今ドンドンうるさいですか？？

昨夜もガタガタと引きずり音うるさかったですよ。
でもどうやら上ではないようなので、隣なのかな？
もうどこからの音かわからないから苦情も言えないし、マンションはこういうものなんだと諦めて生活してます。

そうそう。そんなもんです。
意外と自分達の音も、迷惑をかけたりしているものです。
或いは、子どもが大きくなったりして、将来下の階の住人に迷惑をかけるかもしれないのです。

>>296
上の階の方に直接確認されたのですか？
うちは両隣は静かですが、上がひどいです。

>>298
はい。
我が家も当初は上かと思ってましたが、心当たりがないようでした。
なので、音ってどこから響いてるのかわからないもんなんだなーって思いました。

和太鼓か？

つきとめてください！！

永遠に鳴り続けてますね。。
夜型なんでしょうかね。

うちの周りも相変わらずうるさいですが、ドンドンという太鼓のような音とは違う気がするので別のお宅かもしれないですね。

一度行かれたらいいと思います。行ってみてわかることもあると思うので。

ポストにウェリスのチラシがはいってましたね。

マンションに住んでいる以上周りの音には多少寛容でないとならないのかもしれませんが、マンションに住んでいる以上周りに配慮して静かに暮らして欲しいですよね、というひとりごとです。

本当にうるさい！どんだけ引きずってんの？もう既に床傷だらけなんじゃ（笑）

子どもがいる家族はマンションダメですね。
古ーい官舎とかよりは騒音はマシな気がしますが、みなさんどこから移り住んでいるのでしょう。
戸建て➡ウェリス？
なら騒音を過敏にかんじるのもわかる。

モラルのない人はごく一部だと思いますが、良心的な人が迷惑するのは割にあいませんよね。

どんな騒音なのか聞いてみたいです。

うるさいのってお子さんがいる家庭とは限りませんよ。
うちの周りのうるさいと思われるお宅お子さんいませんし。
その方の暮らし方次第ですね、本当にハズレひいた。

ペットの可能性は？

人間の可能性が高いでしょうね。大きなペットは規約で飼えないはずですので。

太鼓の達人ゲーム？

動物が苦手です。ぺろぺろされたりするのが怖いです。ペット禁止ではないのでエレベーターや廊下等で一緒になるのは仕方ありませんが、ひもでつないであっても自室以外で下におろして歩かせるのはやめてもらいたいです。

今まさにドンドンドンドンうるさいです！こんな時間に非常識にも程がある。突き止めたいけどどこだかわからない。

毎朝毎晩廊下をキャーキャー叫びながらこども(親も一緒にいる)が走っていくんですけど、そういうのって親は注意しないんですかね？

別に通過する一瞬のことなんで文句が言いたいわけではないんですが、ふと疑問に思いました。

>>317
充分文句を言っていいと思いますが。
そういうお子様のご家庭は親に何かを期待してはいけないんだと思います。

>>318
あ、そうなんですね。
こどもがいないんでどこからが非常識なのかイマイチわからなくて。
多分文句は言わないですけど、それがわかって良かったです。

今更ですけど、やはりマンションの価格と住民の質って比例するんですね。

騒音もそうですけど、共用廊下に私物を置いたりなど規則違反というか法律違反なのに平気でやってるお宅多いですよね。

管理会社に言っても改善されない。半ば諦めモードです。

そうでもないですよ
パークハウスなどでも同じ問題があったようですし

最初が肝心だと思うので、ルールとマナーは徹底された方がいいですよね。あとで言っても今さら何を？って感じになっちゃいますからね。

そのようなルール徹底についてとかを、理事会で話し合ってもらって住民みんなに書面などで報告してもらえたりしたらすごく助かるのですが、理事会とはそういうこととは関係ないのですかね？

理事会でできると思いますが、負担が大きいので、そこは管理会社がうまくサポートすべき点だとも思います。

駐車場の方の入口に雪かき用スコップが置いてありましたが、あれで雪が積もってたら各自雪かきしてくださいってことかな？塩カルも撒いてくれたりするのかな？
がっつり積らなければ、やっぱり平置き駐車場はいいですね。

そういう意味で置いてあったんですね。
目の前の大和ハウスの家がだいぶ建ってきましたね。若干日当たりが悪くなりそうですね。

今朝はスコップのお世話にならなくて済んでよかったですね！

深夜結構音漏れします。気を付けましょう。

今度はま寿司ができるところにはスタンドとコンビニと靴屋さんと他に何ができるのですか？

あとGEOができる予定でしたよね、確か！

>>330
ありがとうございます。ゲオですか。個人的にはセリアなどの100均の路面店ができるといいなと思ってるんですが、たくさん土地は余っているみたいなので、どこかにできるのを期待しておきます。

あるいていけるので、便利ですよね。100円ショップもイーアスにもありますが、近くにあればより便利ですよね。

ゲオでなくてセカンドストリートですね

セカンドストリートとはゲオがやっているリサイクルショップなんですね。
土浦の真鍋(旧125号線・筑波街道沿い)にあったやつみたいな感じになるのかな？
シューマートとはま寿司の間にある小さめの２棟は何が入るのでしょう？

どっちでもいい話なんですけどウェリスつくばの"エ"は小さい"ェ"なのか大きい"エ"なのかどちらでしょうか？
テラスは小さくてレジデンスは大きい？

>>335
確かに最近の表記は大きいエですね。
変わったんですね。

ウェリステレビCM今日初めて見ました。

レジデンス、半分くらいの高さまできた感じかな？サッシを開けていると工事の音がだいぶ近くに聞こえるようになりました。
駐車場の横際の戸建ても増えてきましたね。

ドンドンドンドンうるせーなマジで

うちからもきこえました、その時間。つきとめられませんかね！？

ほんとですか？寝ようとしてるのにすごく耳障りでイライラしました。

壁に耳を当てると隣から聞こえる気がするんですが、どこか伝って聞こえてるのかもしれないし難しいですよね(>_<)
今度お隣さんに聞いてみようかな。。

そちらはどこから聞こえてくる感じとかわかりましたか？

同じ感じで寝る頃にうるさかったです。
どこからかが全くわからず。。おそらく上ではない感じです。

そうですか。
昨日の夜に限らず、上よりも隣からの音の方がよく聞こえるように思いませんか？

やはり二重床二重天井だからでしょうか。もう少し隣との壁も厚くして欲しかったです、残念です。

>>339
家はどちらかと言えば低層階ですが、夕べはやはり音が聞こえました。

今朝はすごい霧が出ていますね！カーテンを開けてビックリです。
車で出かける方、気を付けていってらっしゃい。

>>344
そうでしたか！うちは中層階なんで、もしかしたらうちの隣がうるさくて、そちらのお家からは上がうるさかったとかですかね。
ちなみに昨日は静かでしたよね？すぐに寝られました。

今日は風が強かったため、廊下に置かれている自転車が倒れていました。迷惑ですね。

廊下に自転車置いてはいけないのではありませんか？

そうですよ。それでも置いてるお宅あります。管理会社にしっかり徹底してほしいです。

決められた場所に置けないような大事な自転車ならば、部屋の中にしまっておくか、車にでも積んでおけばいいのに。
見るたびにお金払って何台も駐輪場借りているのバカらしくなってくる。

ルール守れない人は戸建てに住めばいいのに

ファミマの向かい筑波銀行になるみたいですね？銀行はたくさんあるので郵便局が出来て欲しいです。

交番の隣に郵便局できますよ

あ、そうなんですか！教えて下さりありがとうございます！

今うるさいですよね！？

こちらはとくになにも聞こえません。＠上階リビング。

この瞬間にアヤシイ所に凸ってみたら？
そして報告して！

今ドタバタうるさかったです。
上の書き込みの時間は気づきませんでした〜

うるさい

ここの版でうるさいうるさいと騒いでもなにも解決しないのでまず管理人さんに報告してみましょう。
結構動いて頂けますよ。

うるさいのが迷惑なのは重々承知しております。
大部分の方は気付いていると思いますが・・・
夜は大人の時間もありますからね。
原因をつきとめようとするのはね・・・私にはできない。
うちも周りがかなりうるさい時がありますけどマンションなのでそういうものだと受け入れています。

分譲マンションってそんな音も響いちゃうんですか。

そんなわけないでしょ！笑

そんなわけあるでしょ！(笑)
これだけ騒音問題があるマンションなんだから。

そんな事ありますよ。

>>363
普通の直床の賃貸マンションに住んでますけど、
音はほとんど響かないですけどね。
そんなにうるさいのが信じられません。
お体の具合が悪いのでは？

新築のマンションで、入居早々にこんなに騒音問題が尽きないのは、マンションの構造に問題があるのか、
入居者の皆さんが音に敏感なのか・・
解決策は、何処にあるのでしょうね。
せっかく購入したマンションなので、皆さん気持ちよく
過ごしたいと思っているはずなに。

隣近所によると思いますが…。
そりゃあ生活してれば何かの拍子でガタンと音をたてられることもありますが、うちの所ではそれが長く続いたり、眠れないほど気になるということはありません。構造云々より子どもが多いとか、歩くのにあまり周りへの配慮がされないうちがあるなどの生活スタイルの違いみたいなのが目立っているのか。
管理会社に言ってピンポイントに注意してもらうか、ぼやかさず直接言いに行くかしたらいいと思います。

レジデンス掲示版で叩かれたので、もう騒音についてのカキコミはやめます。
最上階の角部屋が買えない身分の人間は多少は我慢しなきゃいけないみたいです。自分自身も分譲マンションの防音に対する期待が多すぎたようです。よーくわかりました。今までのお見苦しいカキコミ失礼しました。

最後までお見苦しくてなにより

まあ確かに人それぞれですから気にしすぎってこともあるかもしれませんが、ここを見た皆さんが周りに配慮して気持ちよく過ごせるといいですね。

そしてあまりにもうるさかったら臆せずに管理人さんかご本人に言うようにしましょう。

>>368
今までは戸建てにいらっしゃったのかな？
集合住宅なら、下層階だろうが最上階の角部屋だろうが多少の我慢や妥協は必要ですね。
分譲でどうしても気になる、もう限界だと感じたとしても、そうそう引っ越しというわけにはいきませんから。確かに騒音等で悩まされているのはお宅様ばかりではないでしょう。
我慢ばかりというのは本当につらいとは思いますか、これが原因で体調を崩したりなされませんように。

なんで分譲マンション買ったのに、分譲マンションのチラシいっぱい入ってるんだろ。邪魔…。

買い換えを検討する人もいるからです。

>>373
貴方が？

中階層に住んで居ますが、騒音なんて感じた事ないですね。逆にどのような音なのか聞いて見たいくらいです。
音がしているまさにその時にピンポンしてみては？

騒音問題お腹いっぱい...
ぷはぁ～

本気で解決する気ないんでないの。
でなければ、こんなとこ書き込んでる暇あったらしかるべく措置とってるしね。

レーベンの嫌がらせです。
皆様、お気になさらず。

レーベンは騒音問題ないらしいよ。

なんか点検多いですね。