【住民版】ウェリスつくば研究学園テラス

>>218
ご覧になれたのですね！
しかも雪がかかってるなんて素敵じゃないですか。
私は朝早く出てしまうので、最近見てなかったのですが
土日に見れたら良いな〜

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>>221
今まで富士山なんて別にどうってことない！つくば市からは遠いしー。世界遺産？ふーん。
くらいに思っていましたが、今朝、初めて部屋から見えて、超Goodlookingだったのでうれしくなって、みんなに自慢しちゃいました！部屋に居たまま世界遺産見えるよって！

これからは、居ながらにして四季折々の富士山と筑波山の両方を楽しめると思うと、ここに越してきてよかったと思います。

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ここは窓はペアガラスですか？

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>>223
はい、ペアガラスですね。

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>>224
そうですか、ありがとうございます。
隣のレジデンスを検討していますが、パンフにはどこにもペアガラスとは書かれていなかったので。

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今度はバイク置き場の駐車禁止エリアです。
ポールがあるのに完全無視ですね、足立ナンバーのフォルクスワーゲン。数回見てるので常習犯かと思われ。

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常習には直接注意しかないですね。管理会社に頼むが良いとおもわれます。

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皆さんは、14日の集会に出席する予定ですか？

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>>228
最初なので出席してみようかと思っています。

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出ない人もおおいだろうね

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役員のくじ引きもあるみたいだし、出てみようと思います。

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役員は、出席者の中から選ばれる感じでしょうか？

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全戸を７グループに分けて、立候補がいないグループはくじ引きで決める（6名の役員と1名の監査だったか幹事）
みたいなことが資料にあったような。今期はくじ引きで当たったところが、次期はその次に書いてある部屋の人に交代して
いく（例えば101号室がくじで当たったら今期、次期は102号、次次期は103号・・・）となるみたいです。
1名の立候補者がいらっしゃったみたいなので、残り6名を選出するくじを引くのでしょう。今手元に資料がないので解釈が違っていたらすいません。

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欠席の人が役員なってしまう可能性もあるんですね。

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そうだと思います。欠席の人は委任状を提出しているはずなので、何らかの方法で代わりの人がくじ引きなり抽選に代理で参加することになるのでしょうか。
１回抽選したら次期からは順繰りになるので、くじ引き等は今回きりなのでしょうね。いずれにしても出席者のみから役員選出というのはないでしょう。

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逆に出席した方からしか選ばれないのであれば、会場ガラガラでしょう。

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出欠報告してない人もいるみたいですよ。

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皆さんもう床暖房とか使ってますか？

我が家は、使ってみたいけどまだそこまで寒さを感じなくて(^_^;)
やっぱりマンションって暖かいんですね〜。

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11月半ばからほぼ24時間使ってます。すごく暖かくてやめられなくなっちゃってます。

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>>239
ガス代は、かなり変わってきますか？

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>>240
かなり高くなりました。15000円くらいになりました。

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>>239
床暖房はスイッチオンしてからどれくらいで暖かくなりますか？
うちはまだつけたことないんですが、一緒にエアコンをつけなくても暖かい感じですか？

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>>242
最初強めに設定してあったかくなってきたら弱めにしてますが、だいたい5分くらいで暖かくなりますよ。エアコンは使ってないです。

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ありがとうございます。
早速、床暖房を使ってみようと思います。

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>>241
ガス代って、そんなに高いのですか？もっと安いのかと思いました。

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オートバイ置き場前の駐車違反、いい加減にしてください

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管理人さんに言ったほうがいいですね。

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上階からの引きずり音や、ドンドンドンドンって音（何をしているかは不明）や、足音とかって日常聞こえますか？

夜12時前後までうるさくて、管理会社に言っても改善されません。
管理会社からは日常生活音はある程度仕方ないと言われましたが、これって通常の生活音のレベル越えてるんじゃないかなと思い、もう一度管理会社に言おうと思っています。

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音が酷い時に上に伺ってみたらどうですか？
ちなみに、我が家なんかは上に人住んでるの？って位何も感じませんが、そんなに気になる場合は身体の調子も狂ってきてしまうかも知れないので、お気をつけ下さいね。

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やはり人それぞれなんですね。
ありがとうございました。

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先日初床暖房使ってみました！
温かくて気持ちよかったです！

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うちはウォールドアがある間取りです。普段は開けてリビングを広く使っていますが、皆さんは床暖房などを点けるときはウォールドア等は閉めて使ってますか？

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隣の家の犬の毛（と思われる）がバルコニーに入ってくる〜

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今日出かけるときに見ましたが、ホントに駐車場の枠外に停めてる人っているんですね！初めて見ましたが、あれはやめてもらいたいですね。表の来客用が空いているんだから、そっちへ停めればいいのにね。
ああいいうのが頻繁なら、はじの人たちは駐車しづらそうで気の毒。

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まずは管理会社が注意しないとダメですよね。

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正面玄関から少し右に行ったところにある憩いスペースみたいなところ、マンションに遊びに来た子どもたちの自転車置き場になってたようでした。（笑）

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ピンポンダッシュやられた、部屋の玄関前だから住人か！？

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レジデンスを購入予定のものです。
以前アパートに住んでいた時に隣の部屋の住人がベランダにゴミを溜め置き？していたのが原因で異臭がして
ベランダに服が干せずに嫌な思いをしたことがあります。

マンションではそういうことは無いのでしょうか？
注意出来るものなのかな(共有部ではないので)と少し気になったので質問をさせていただきました。
マンションに住んだことがないもので、変な質問でしたら申し訳ありませんm(__)m

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ベランダは特定の使用者が専用に使う「専用部分」ですので、近隣から被る迷惑行為等は管理事務所などに相談した方がいいと思います。

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ゴミはいつでも出していいので、バルコニーに溜め置きする方はいないんじゃないですかね、おそらく。

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ご丁寧にありがとうございます！
安心しましたm(__)m

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あけましておめでとうございます。

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二時間以上ドンドンとうるさい音がするのですが、構造的な問題があるのでしょうか。前は気にならなかったのですが、今日はずっと音がしています。

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ベンツEワゴン、いい加減にしてほしいですね、
違法駐車。

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相変わらずガタガタうるせーな

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何階に住まわれてます？？

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ここで特定されたくないのでハッキリは言いませんが、中階くらいですかね。
なにか心当たりある感じですか？

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引越し時のご挨拶や普段顔を合わせるときなどで、音のするほうの家族構成等で音の出るかもしれない要素（たとえば小さい子がいるとか杖を使うようなかたがいるとか）とかはなかったですか？
思いもよらぬところで、よそのお宅の音ではありませんが、うちのトイレのペーパーホルダーの音が気になります。
私の家ではゴミが出なくて済むという理由でコアレス（芯なし）のシングルペーパーを使っていますが、紙を引っ張るとき意外とガラガラガタガタと大きい音がします・・・。

お正月なので、普段はないお客さんが来ていたのかもしれないけれど、長くは続かなければいいですね。

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いつも思うのですが、ここのマンションの住人の方々は騒音にうるさいですね。
戸建ての選択はなかったのか不思議です。

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太鼓をドンドンと叩いてるような音がずっとしています。気になりはじめたら眠れなくなるくらいの音です。ちなみに上階の方はあいさつに来ていないです。

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>>271
271さんは、上下、左右含めて、騒音がひびく可能性のある
お宅には、挨拶に行かれたのでしょうか？

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>>272
左右と下は行きましたが、上は行ってないです。

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>>273
諦めるか、引っ越すしかないのでは？

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普通、上からが一番音が響く可能性があるところだと思いますが、そこにだけ行っていないのですね。
でも、上からしてみれば、うるさくすれば下にも迷惑がかかるのに、引っ越しの挨拶もなかったんですか？

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上が来るかと思ってたので、行きませんでした。今さらですよね。

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うーん、今になって急にご挨拶に伺ってもって感じですからねぇ。
そこのお宅は四方どこにもご挨拶には行っていないのかもしれませんが、変な意味じゃなく、様子見がてら来てもらうより先に伺ってみたらよかったかもですね。

あまり気になさらないようにと言っても気持ち的にはそうもいかないでしょうし、もう手は打ってあるでしょうが、管理組合等にご相談なさって、お互いに永く住むところなので角が立たない解決方法があるとよいですね。

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ほんとに気になりだしたら、夜も眠れないと言われる気持ちわかります。せっかく買ったマンションなので辛いですよね。でも家の中で聞こえる騒音は、その中で生活している人しか聞く事が出来ないのも事実です。管理組合にお願いしても、集合住宅なのだから少しは我慢と言われるでしょうし、この掲示板に投稿されても解決には至らないでしょう。騒音を出しているお宅もそんなに他所のお宅に迷惑をかけているとは、思っていないと思います。
今後のお付き合いもあるので、躊躇されるとおもいますが、一度お伺いしてお話されたらいいかがですか？
騒音の出ているお宅がわかっていればですが・・・
もし我が家が、普通に生活している中で出ている音が
他所のお宅にご迷惑をかけているとしたら、教えて頂かないとわからないと思うので、言って頂きたいです。
1日も早く騒音から解放されるといいですね。

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マンション隣りの敷地で、大和ハウスが急ピッチで建設されてますね。

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基礎以降の外観は1日で作っちゃうんですね。
凄い！

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分譲を購入したオーナーがその物件を賃貸に出していたら借りられるんじゃないですか？

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実際にもう賃貸でてますよ。

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もう賃貸出てるんですか！？

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えっ？さすがにまだ賃貸はでてないですよね？もし出てるとしたらちなみにいくらくらい？？

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これだよ。駅から遠い田舎なのに高いな。
http://blog.issei-syoji.co.jp/kenkyu-gakuen/files/2014/11/ウェリスつくば研究学園テラス.jpg

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新築マンションを賃貸にする場合、価格からみると妥当な金額ですね。管理費なども入りますし。
でも、借りる側からすると高く感じてしまいますよね。
ただ、分譲物件と賃貸物件の設備が違うので、その分高いのは仕方ないでしょう。

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ちょっと高すぎますよね。駅から遠いので、もう少し安くないと。他の部屋も賃貸出てますか？

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もう少し安いと赤字になります。
会社負担の家賃補助が手厚い人狙いなら、借りる人はそれなりにいると思います。

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☆ペット不可！
ってうける（笑）

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オーナーとして、借り主にキレイに使ってほしいからですよね？
別にウケることでもない気が…。

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いや、アピールポイントみたいに書いてあるから。
※ペット不可。
とかでなくね。

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あ、そういうことですね！確かに（笑）

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今ドンドンうるさいですか？？

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昨夜もガタガタと引きずり音うるさかったですよ。
でもどうやら上ではないようなので、隣なのかな？
もうどこからの音かわからないから苦情も言えないし、マンションはこういうものなんだと諦めて生活してます。

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そうそう。そんなもんです。
意外と自分達の音も、迷惑をかけたりしているものです。
或いは、子どもが大きくなったりして、将来下の階の住人に迷惑をかけるかもしれないのです。

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>>296
上の階の方に直接確認されたのですか？
うちは両隣は静かですが、上がひどいです。

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>>298
はい。
我が家も当初は上かと思ってましたが、心当たりがないようでした。
なので、音ってどこから響いてるのかわからないもんなんだなーって思いました。

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和太鼓か？

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つきとめてください！！

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永遠に鳴り続けてますね。。
夜型なんでしょうかね。

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うちの周りも相変わらずうるさいですが、ドンドンという太鼓のような音とは違う気がするので別のお宅かもしれないですね。

一度行かれたらいいと思います。行ってみてわかることもあると思うので。

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ポストにウェリスのチラシがはいってましたね。

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マンションに住んでいる以上周りの音には多少寛容でないとならないのかもしれませんが、マンションに住んでいる以上周りに配慮して静かに暮らして欲しいですよね、というひとりごとです。

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本当にうるさい！どんだけ引きずってんの？もう既に床傷だらけなんじゃ（笑）

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子どもがいる家族はマンションダメですね。
古ーい官舎とかよりは騒音はマシな気がしますが、みなさんどこから移り住んでいるのでしょう。
戸建て➡ウェリス？
なら騒音を過敏にかんじるのもわかる。

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モラルのない人はごく一部だと思いますが、良心的な人が迷惑するのは割にあいませんよね。

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どんな騒音なのか聞いてみたいです。

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うるさいのってお子さんがいる家庭とは限りませんよ。
うちの周りのうるさいと思われるお宅お子さんいませんし。
その方の暮らし方次第ですね、本当にハズレひいた。

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ペットの可能性は？

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人間の可能性が高いでしょうね。大きなペットは規約で飼えないはずですので。

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太鼓の達人ゲーム？

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動物が苦手です。ぺろぺろされたりするのが怖いです。ペット禁止ではないのでエレベーターや廊下等で一緒になるのは仕方ありませんが、ひもでつないであっても自室以外で下におろして歩かせるのはやめてもらいたいです。

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今まさにドンドンドンドンうるさいです！こんな時間に非常識にも程がある。突き止めたいけどどこだかわからない。

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毎朝毎晩廊下をキャーキャー叫びながらこども(親も一緒にいる)が走っていくんですけど、そういうのって親は注意しないんですかね？

別に通過する一瞬のことなんで文句が言いたいわけではないんですが、ふと疑問に思いました。

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>>317
充分文句を言っていいと思いますが。
そういうお子様のご家庭は親に何かを期待してはいけないんだと思います。

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>>318
あ、そうなんですね。
こどもがいないんでどこからが非常識なのかイマイチわからなくて。
多分文句は言わないですけど、それがわかって良かったです。

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今更ですけど、やはりマンションの価格と住民の質って比例するんですね。

騒音もそうですけど、共用廊下に私物を置いたりなど規則違反というか法律違反なのに平気でやってるお宅多いですよね。

管理会社に言っても改善されない。半ば諦めモードです。

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