【住民版】ウェリスつくば研究学園テラス

今日の日中も違法駐車いましたね。しかも三台も。こないだの週末と同じ車と、そのお友だちのようですよ。

管理人も給料もらってるんだからしっかりせえよ、まったく。

注意しないから、やりたい放題ですよね。逆に注意しても聞かないかもしれませんね。

>>121
この間とは、水戸ナンバーのホンダ車ですか？
それとも、ベンツかな？

ホンダです

来客用駐車場の予約をしようと思ってるんですが、
いざお客様が来た時に勝手に停めている車があったらどうしようと心配です。
お客様にも失礼になってしまうし…

管理人があてにならないので、迷惑駐車も布団干しも、見付けた時点で管理人に言いましょう！私も布団干ししてる部屋番号管理人に言います。

まだ来客用の駐車場を予約したことないんですが、○時からは予約済みになっていることを他のひとに知らせるもの(駐車場にコーンを置くとか)があるといいですね。←すでにそうなっているのかも・・・
一時間百円でもお金を払うんだから、安心して駐車したいですね。

マナー悪い人たちがいるから心配ですよね。そういうモラルのない人には、そろそろ管理人の方から厳しく言ってもらいたいです。真面目にしてる人がかわいそう。

このようなマナー違反が落ち着くまで、管理人さんには休日もいてもらいたいです。

管理人さん相手でも、クレーマーだと思われてしまうのも嫌なので面と向かってはなかなか言えないですねぇ。
私が告げ口した！と恨まれるのも、今後のことを考えると…。
自分もうっかりやらかさないとも限らないので、充分気をつけたいと思います。

ところで、サカイの養生はいつまで貼られてるのでしょうか？
入居が始まってから結構時間が経ちますが、全戸入居完了まで、まだかかるんですね。

まだ引っ越し終わってない部屋があるんだと思います。昨日もサカイ来てましたよ。

ちょっとお伺いしますが、キッチンなどのお湯を最初に出す時、どのくらいでお湯になりますか？
ウチは温かいお湯が出始めるのが25秒位かかる感じなんですが、なんとなく遅いような気がします。

今日も違法駐車してますね。ゴミ置き場の前ですよね？モラル疑う

停めたもの勝ち、早いもの勝ちみたいな風潮で嫌ですね。罰則ないから、モラルなんか気にしないんでしょうね。

今度管理人のポストに注意してもらうように手紙入れてみようかと思います。布団も含め。

また音の問題で申し訳ないのですが、みなさん周りのお宅の音どの程度聞こえます？
無音にすることなんて不可能なことはわかりますし、我が家も気をつけてはいますが多少周りに聞こえているかもとは思っています。
しかししょっちゅうドン！ガタガタ、ギーと聞こえてきてもう毎日イライラしてます。
一度管理会社に注意してもらっているのに全く改善されません。これは我慢する範囲なのでしょうか？

>>138
音は仕方ないのでは？
直床だから響きやすいのだと思いますよ。
気になり出したら、永遠に気になりますからね。
おまけに今は引っ越し直後で模様替えなど試行錯誤しやすい時期なので益々音が出やすいかと思います。
はっきり言って、マンションである限り音は響きますよ。
管理会社に言って、注意してもらってもさほど変わらないと思いますよ。
嫌なら、戸建に住むしかないと思います。

え？二重床二重天井ですよね？

ここは二重床ではないのですか？音の原因は、ウオールドアの開閉かもしれません。

ウォールドアですか！ありえますね。静かに閉めないのにも驚きますが…。

>>139
二重床でしたか、失礼しました。

>>135
それ、何時くらいですか？

エントラスのロビーのところで見知らぬ業者がカメラ構えて何かしてますね。不法侵入でしょうか。

>>144
昨日の夜10時前くらいでしたかね。もしかして違反駐車ではないのですか？

>>145
撮影隊は、ショールーム用のプロモだから安心して下さい。

イーアス駐車場にあるモデルルーム用の撮影ですか。勘違いしてすみません。安心しました。

予想できないのですが、本当に凄い音なのでしょうね。
昼間や就寝前であれば環境音で和らぎますが、夜中はきついでしょう。
というか、夜中の話ですよね？

夕方〜12時過ぎくらいまで断続的にずっとです。
うちもテレビ付けたり話したりしてますが、それでも気になるほどです。

もはやうるさいって文句言うより、どう生活してるのか教えて欲しいという境地です。

こういうのを拝見すると、人の家より自分の家が迷惑かけていないかの方が気になりますね。

そうなのです。我が家も注意して生活してますが、どの程度でこんなに響くのか気になります。

ならば、もう覚悟して直接言うか我慢するか２つに1つじゃないですか？
ここで発言していても多分解決はしないでしょう。

ですよね。管理会社に言うなりなんなりしようかとは思ってますが、他にも同じような方がいれば、マンションの構造上の問題かもしれないと思い、ここでご意見伺ってみました。ありがとうございました。

ここでほかの家のことを聞いても解決にはつながらないでしょうが・・・。
うちでは（半分より上の階です）ほとんどよそのお宅の音は気になりません。そりゃぁたまにはガタッとすることもありますが。扉にはダンパーがついてるようだし、よほど家具とかを荒く扱っているのかな？
部屋の場所とかも関係するでしょうが、構造はどこの家も同じなので、やはりご近所のどこかが原因なのでしょう。

直接「うるさいんでなんとかして」と言えたらどんなにいいかという感じだと思いますが、イライラが積もって体調など崩されませんように。

そうですね、ここで聞いても解決にはなりませんよね。。
体調までお気遣いいただきありがとうございました。

外を歩くのと同じにかかと落としで歩いている人は、歩くだけでうるさいですよ。

自分はもともとマンション住まいだったので静かに歩くしドアも手を添えて閉めますが、嫁の一家はずっと戸建住まいだったのでドスドス歩くしドアはパタンパタン閉めます。
嫁には文句を言えるしだんだんと配慮するようになってきましたが、向こうの両親にはなかなか言いづらいので、あまりうちに来ないでほしいところです。

たぶんうるさい家の人たちは、集合住宅に住んだことが無いか、周囲のことに配慮できない人たちなのでしょう。
1度管理会社から手紙を入れてもらった方がいいかもしれません。

そうですよね、集合住宅になれてない人かもしれないですね。
我が家も以前は賃貸に住んでたので、静かに歩きますし何かと配慮してるつもりです。

一度管理会社に言ってみようと思います。アドバイスありがとうございます。

まだ入居まもないので、挨拶がてら上下左右を回ってみるのもいいかもしれませんね。
人間関係があると配慮が出来たりすることもあるようなので。

バルコニーの布団干しの件、エレベーターにも貼り出されましたね。
やはり郵便ボックスの掲示版は見にくかったのか、布団干してる部屋が減った気がします。
それでも今日2階に干してる部屋あったので、エレベーター使ってないのかな。。

もうまもなくみなさんに浸透するんじゃないでしょうか。

ベランダの手すりに引っ掛けて干しているのも、共用スペースに自転車や生協の箱など邪魔になる物を置いているのも、してはいけないことを解っているのにやっているのだと思います。
名指しででも言われない限り、張り紙くらいでは効き目が出ないかもね・・・

廊下の色違いになっている部分の所有区分てどうなっているのでしたっけ？

生協ってどうなんでしょうね。
そもそも玄関の前に置くことは規約上認められていないにしても、配達員の人をエントランスで通して家の前に物を置いて行くことを黙認してるのは管理人さんなんですよね。

生協とかやったことないから知りませんでしたが、集合住宅などでは管理人等が家人が留守でも、家人に代わってエントランスを開けて荷物を玄関前に置いて行かせるというシステム（？）になってるんですか？
どうせ新しい荷物を受けとるのだから、配達が来たときに空き箱を家の中から出してくればいいのにと思っていましたが、留守にしててもそうやってやりとりされてるのは知りませんでした。
でも、ベランダに干しものどうこうもそうだけれど、東風で箱が飛ばされないとも限らないので、こういうのもどうなんでしょうね？

今日は違反駐車オンパレードですよ（笑）

この人たちどうすればいいですか？

>>166
違反駐車とは、空いてるスペースに無理やり止まってる感じですか？

>>167
おっしゃる通りです。
空いてるスペースに無理やり止まってます。
駐車場の場所によってはかなり迷惑だと思います。
住居人の家族等だとは思いますがルールを守っている人もいるので許せません。

ルールを守らない人たちを何とかしたいのですがそういう人に限って見た目も行動も残念な感じの方が多くて・・・。

まずは管理人に通報してください。
布団干しや騒音にように注意してもらったほうがいいです。

それにしても住人のレベルが最低のマンションですね。
がっかりです。

１６時ごろには２台並んで空いてるスペースに停まっていましたね。
もう駐車も物干しも、共用スペースへの物品放置もやったもん勝ちって感じですね。

とりあえず空きスペースにカラーコーンとかを置いてみたらどうでしょうか？それで停めちゃいけないことを理解するかもしれませんよ。

自分の駐車場に入れるのにその空きスペースに車の頭を突っ込んでバックで駐車する人にとっては邪魔になりますね。
ちゃんとルールを守っている人が不便を強いられるのはくやしいですね。

あれだけ駐車場にカメラがあるなかで堂々としたもんですね、水戸ナンバーとなにわナンバー。
追跡すれば一発なのであるぞっくにお願いしましょう。

確かに言い過ぎだと思います。違反の件はおそらく分かっててやってるので、残念です。

以前書き込みがありましたけれども寒くなってきてお湯になるの確かに遅くないですか？
お風呂入ってシャワー使うと最初冷たくて・・・。

ベランダ手摺の干物はだいぶ改善されましたね
残るは2Fの右側の方のひと部屋

今日も違法駐車が2台ご宿泊です(笑)

管理人さんは、知ってるんですかね？

今朝、出勤するとき目についたので見てみたら、両方水戸ナンバーで、「駐車禁止」のパウチしたＡ４の紙がワイパーに挟んであったね。
まぁ、あれくらいじゃ効き目は薄いだろうけどねー。管理人も「一応注意は促したっと！」くらいな感じなのか？

生協の箱が飛ばされないように重いものをのせて気をつけているというけれど、ベランダの布団干しも、落ちないように、飛ばされないように、布団挟みでしっかり押さえてあってもやってはいけないと張り紙されるのだから、やはり共用部分である玄関前の廊下にも箱などを置くべきではないと思いますが。

玄関前に自転車置いてるのもいかがなものかと思ってます。自転車置き場あるんだから！

お金払って停めてるのバカらしくなってくる。高々２００円なんだからきっちり払ってちゃんとしてもらいたいですね。車と違って駐輪場の空きはたくさんあるんだから！２００円がもったいないなら上段の１００円もあるのに・・・。
それもイヤなら家の中に入れてもらいたいです。

管理人さんは所詮仕事なんで、やるべきこと（ゴミの管理・掃除など）以外は積極的にやってくれるとは思ってないので、気が付いたら管理人もしくは管理会社に言うべきですね。
自転車の件は一度管理会社に言ったんですけど改善されません。もう一度言ってみようかな。

生協の箱とか、自転車とか何か迷惑をかけられたのでしょうか？共有スペースとかって目くじらをたててたらキリがないと思いますが…
そんな事言ったらここに書き込んでいる人はエアコンの室外機も置いてないんですか？

室外機はあそこが決められた定位置ですが、自転車の定位置は自転車置き場です。皆さんお金払ってとめてるのだから少々モラルを疑います。

管理会社も、自転車持ってる家が全部玄関前に停めてたらもっと本腰入れて注意喚起するんでしょうよ。

>>185
室外機はここに設置せよと図面等に記載があるのですが。

共有スペースの廊下･階段は物を置かないのは基本だと思います。
災害時に逃げ道を狭くしたり、邪魔になる可能性があるからです。

185のような迷惑かけなきゃ良いみたいな方、あとどれくらいいるのかな？
違法駐車も今度確信犯の水戸ナンバーが停まってたら、どこの部屋の客かタレこもうと思います。

気持ちはわからないでもないけど、神経質になりすぎで恐い

1台月極の駐車場借りてますが、何だか馬鹿らしくなりますね。
近じか総会があるでしょうから、この案件は上げるべきですね。

来月の総会はどこで開催されますか？

違反駐車の件は掲示板に注意が貼られていますね。
掲示板の場所はわかりにくいので少々問題ですが。
カラーコーンも置かれているのでどなたかが管理人さんに言ってくださったんですね。
ありがとうございます。

色々な住環境だった方がいらっしゃると思いますので先ずは気付いたら管理会社か管理人の方に相談してみた方が良さそうですね。
注意すれば気付いてくれる事もあるかと思います。

皆様高い買い物をしてしまっているのでこれからは気持ち良く住みたいですよね。

>>189
勘違いしないでくださいね。迷惑をかけていいなんて微塵にも思っていませんから。もちろん上記に書かれているような迷惑行為もしてないです。
ただ生協とか管理人さんが暗黙するレベルだという事なんじゃないでしょうか。確かに自転車は大きければ大きい程、風で歩行者に倒れてきたりしたら危ないですね…

190さんの言う通り気持ちはわかります。でも他人の家を常に監視しているようにも感じます

管理会社、管理人、生協などときちんと連携した規約が交わされるといいですね

確かに無断駐車とかモラルを疑いますが、みなさん他の方のことを本当によく見てらっしゃるんですね。
自分の駐車スペースに停めてあったら気づきますが、ここに書き込みがあるまで私は無断駐車に気づきませんでした。
普通に規則を守って生活しているつもりですが、ここまでご近所さんという匿名の方々に見られているというのも少々怖いです。
それが集合住宅というものなのかもしれませんが。

>195
　集合住宅というよりむしろ、田舎ではそういうものだと思いますが
（と、田舎育ちの私が言ってみる）。東京のような都会で相互に
無関心と言われるような無縁社会の方が怖いような気がします。

確かに田舎だからかもしれません。

ですが、まだ総会が開かれていないからかもしれませんが
私はご挨拶来て下さったりこちらからご挨拶へ伺った同じフロアの方しか知りませんし
知っているといっても苗字と家族構成で顔見知り程度です。
皆さんはそんなにお互いにお近づきになっているのですか？

都会というより、マンション特有の無関心さと田舎特有の世話焼き根性みたいなものが
混在していてる気がします。

なんかめんどくさい。。
ただみんながモラルを持って、周りの方に配慮して生活してくれればいいだけなのに。数人の非常識な方のせいですごく大事になってますね。

ちなみに私もご挨拶したお隣さんしか顔なじみじゃないですが、マンションなんだからそれでいいかなって思ってます。

そうそう
ルールを守る、人に迷惑をかけない、これだけでOK
なんか小学校低学年の教室に貼ってある文言だなあ

ここの掲示板のクオリティは新築マンションでは普通なんですかね。
レジデンス購入検討の方々がここの掲示板をみてどう思っているでしょうね。

ここの掲示板を拝見して色々な意味で購入してしまって悲しい気分になっているのが正直な気持ちです。
以前いい所も書き込みましょうという方がいらしたのでちょっと変わるかと思ったのですが気付くと文句ばかりでね。

>>199
そう！当たり前の事ですよね。
布団干しや生協は知らなかったで済むレベルだけど違反駐車（２台なら二人なのかな？）の二人のおかげで住民の評価が下げられた気がします…

ここ封鎖しますか？
非常識な方のせいで、ここ見て嫌な思いする方が増えるのは悲しいし、ちゃんとに生活している大多数の方のレベルまで疑われるのは嫌です。

各々が気づいたら、管理会社なり管理人さんに報告して、注意してもらうようにしましょう。

ここを見ていろいろ知ることもあるから、閉鎖しないほうがいいと思います。

閉鎖はまた極端な話。
コープ利用したいと思ってたけど、箱引取りの日に数時間廊下に出しただけでも、見られたら何か思われそう。
もう少し目を瞑ってもいいのではないかしら

常習の違法駐車は許せないのは同じ気持ちですが

駐車してる人たちも、毎日じゃあないし、ちょっとの間だけなんだからという気持ちで停めるんだろうからと目を瞑っていたらいつまでも改善されないだろうし。箱うんぬんはエレベーター近くでみんなの目につきやすい所に毎日置いてあるから、引き取りの数時間って訳じゃあないようだし。どこの家にもちょっとだけとやられていたらキリがないね。
それこそ、大地震や火事が起こったときの避難路になる場合、あれこれ置いてあって逃げおくれたりするのは困る。

コープの箱とかは別にいいんじゃんと思う。
自転車はお金払ってみんな駐輪場契約してるので論外だと思うけど。
避難が云々って言ってる人はまさかバルコニーに観葉植物など私物は全く置いてないよね？

うちは物干し竿と室外機しか置いてませんが。

うちは物干し竿と室外機しか置いてませんが。
キリッ

学級委員か‼︎

生協の箱の出しっ放しも気になりますが、傘立てを玄関先に出されているお宅も気になります。
新聞受け部分に引っ掛けているパターンもよく目にしますが、傘立て設置は行き過ぎ感がありますね。
玄関内に収納スペースあるはずなのでは？

役員に立候補する方は、結構いらっしゃるのでしょうかね。それとも輪番制になっちゃうのですかね。

玄関から左側に筑波山がきれいな形で見えますが、ベランダからは富士山って見えますか？

>>211
先週の土曜の朝は、バルコニーから富士山見えましたよ！
K'sデンキの方角ですね。
空気が澄んでいれば、夕方もまた違った景色で見えました。
是非ご覧になって見て下さい！

>>176
うちはお風呂のシャワーはそこまで遅いと感じませんが、キッチンと洗面台はお湯になるまで長く感じます。
水量のせいだと思いますが。
給湯器が入り口脇にあるので、お風呂場の裏に設置してあるような戸建やアパートと比べるとお湯が伝わって出てくるまでに少し時間がかかるんでしょうね。
あまりにもぬるいお湯しかでないという訳ではないですから、こういうものと思うしかなさそうです。

>>212
富士山見えますかー！嬉しいですね。
出掛けてることが多いので、ベランダからしみじみ風景を楽しむことがなかったけれど、今度K'sデンキのほうをよく見てみます。
夕方の富士山、キレイでしょうね!!
ありがとうございます。

レジデンス検討者です。
テラス入居済みの方々に教えていただきたく投稿しました。

ゴミ出しついて質問します。
24時間いつでもOKとの事ですが
ゴミ置き場へは「つくば市指定」の様なゴミ袋で出すのですか？
それともスーパーやコンビニのビニール袋で出してもよいのですか？

「つくば市指定」のゴミ袋で出します。他のふくろに入ったゴミには「マナー違反」と書かれているのを見ましたが、それでも回収はしていくと思います。（必ず持って行くかはわかりません）
ちなみにテラスはゴミ置き場に出入りするのに鍵が必要です。

>>216
ありがとうございました。

>>212

久しぶりにすっきり晴れたのでもしかしたらと思って見てみたら、見えましたー！雪がかぶった富士山！
ケーズデンキの方向、ベランダからほぼ正面に。少しうっすらではありましたが、結構大きく見えるんですね。
リビングのソファに座っていても見えるのですごい贅沢な気分です！

あっち方向には高い建物は建たない（？）みたいなので、家に居ながら富士山を楽しめるなんて楽しみです。

ほんとに今朝は、綺麗にみえましたね。
自宅でこんなに綺麗な富士山と筑波山が見えるマンションは、なかなかないと思うので少し得した気分です。

南側は高い建物建たないから、ずっと観れますね。北側は何が建つのかきになります。