千葉の新築分譲マンション掲示板「流山おおたかの森vs柏の葉キャンパス」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2025-02-12 07:39:26

つくばエクスプレス沿線

2大住みたい街
流山おおたかの森と
柏の葉キャンパス

今買うならどちらのマンションがお得でしょうか。

どちらも駅近(徒歩8分以内)にマンションいくつかありますよね。

流山おおたかの森は子育てするなら流山というキャッチフレームのもと、かなり人気が出てきているようです。
その分、出ているマンションも割高に思えます。

柏の葉の方が高級感はあり、洗練された街並みから駅近マンションは高そうな印象を受けますが、
実際のところ坪単価はおおたかの森の方が上のようです。

街並みや雰囲気は個人的に流山おおたかの森の方が好みなのですが、あまりにも流山おおたかの森ブームというか、バブルがきていて、今の駅周辺マンションの価格設定に驚いています。

おおたかの森はこのままバブルが進みどんどん高騰していくことを予想して、今出ているマンションを買うべきか、

はたまた、今後、蔦屋が駅周辺にできたり、病院が充実している柏の葉キャンパスがこれから地価が上がり、より洗練された落ち着いた住みやすい街になるだろうと予想して、そちらのマンションを買うべきか。

本気で迷っています。


周辺に住んでる方、詳しい方々
みなさんのご意見をお聞かせください。

[スレ作成日時]2014-09-21 21:36:46

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流山おおたかの森vs柏の葉キャンパス

  1. 235 eマンションさん 2024/12/27 10:24:05

    >>233 通りがかりさん

    データで語ってくださいよ。
    私の方で根拠をロジカルに説明させてもらうと、
    代官山もおおたかの森も年収は同じ、つまり代官山からより良い環境を求めて、地方の開発された美しい街に移り住む事自体はなんらおかしくない。

    代官山
    https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/tokyo-pref/0505...

    おおたかの森
    https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/chiba-pref/0993...

    Q.E.D

  2. 236 マンション掲示板さん 2024/12/27 10:32:11

    >>235 eマンションさん

    代官山は都営住宅とかあるからでしょ。
    データを読み解く力ないから流山にしか住めないんですよ。

  3. 237 匿名さん 2024/12/27 12:34:39

    >>236 マンション掲示板さん
    それは年収にどれくらい影響するのでしょうか。
    寄与率を分析してみてください。
    何万人というデータのうち、その都営住宅にすむ数百人の人のデータはどれくらい影響があるのでしょうか。

    Q.E.D

  4. 238 マンション掲示板さん 2024/12/27 22:53:26

    >>237 匿名さん

    年収は住宅価格にどれくらい影響するのでしょうか?
    それを示すのが先ですよね。

  5. 239 匿名さん 2024/12/27 23:26:05

    >>238 マンション掲示板さん
    論点すり替えご苦労さん
    >>233 
    ↑が都心買えない人達が、、、とか言うのがデタラメって話しなのになんで年収と住宅価格の話なんの?しっかりしろよ

    O.M.G

  6. 240 eマンションさん 2024/12/28 00:23:51

    >>239 匿名さん

    援護ありがとうございます、
    私も年収と住宅価格の話にいきなり飛んで、驚きました。少し論理性を欠いた議論になりつつありますね。
    年収と住宅価格の関係が今回の議論にどうインフルエンスするのか根拠とともに説明が必要です。

    Q.E.D

  7. 241 マンション検討中さん 2024/12/28 05:25:54

    東京から柏の葉に家族で引っ越しました。おおたかと柏の葉を両方見て、どっちもすごく良いなと迷った挙句、柏の葉公園やT-SITEなど、のどかな雰囲気がより感じられる柏の葉にしました。私のように、都内の過密感に息苦しさを日々感じていて、おおたかや柏の葉に一目惚れする人は多いのかなと。

  8. 242 検討板ユーザーさん 2024/12/28 09:22:04

    >>241 マンション検討中さん
    分かります、東京はゴミゴミしてて自然が少なく街並みは美しくないですからね、今後SDGSの流れで柏の葉やおおたかの森に注目が集まるのは必須ですし、その頃には
    東京はドーナツ化現象が始まり、郊外に環境を求めて人が移住するようになりますよね。

  9. 243 マンコミュファンさん 2024/12/28 13:34:38

    都内買えない人の言い訳だよね。

  10. 244 eマンションさん 2024/12/28 13:47:02

    >>241 マンション検討中さん
    わかります、イケダハヤト氏に影響受けたクチですよね!同じです、分かるわー。

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  12. 245 検討板ユーザーさん 2024/12/28 19:08:44

    柏の葉キャンパス周辺のスーパーは、東急、アコレ、おっかさん、生鮮top等

    流山おおたかの森周辺のスーパーはイトーヨーカ堂、フードメゾン、角上、ロピア、ベルク、マルエツ等

    どちらの街も多くのスーパーがあって飽きない。

  13. 246 マンション掲示板さん 2024/12/29 00:54:54

    >>243 マンコミュファンさん
    都内って犯罪率高いし人が多いし学校は狭いし子育てするうえで何かメリットありました?
    買えないではなく買わないんですよ~

  14. 247 口コミ知りたいさん 2024/12/29 02:36:23

    代官山と比較するバカいない。
    購入者層は全く被らない。

  15. 248 マンコミュファンさん 2024/12/29 03:53:00

    >>246 マンション掲示板さん
    そのわりに千葉の二子玉川とか代官山を発するのなあぜ

  16. 249 eマンションさん 2024/12/29 03:57:56

    >>246 マンション掲示板さん
    私も世帯年収は1000万を超えるので都内で余裕でタワマン買えますが、環境を求めて郊外にしました。
    もちろん港区世田谷区とかも考えましたが、いま住んでいる地域の方が良いと総合的に判断しました。
    街並みの美しさ、洗練された都市計画は、古い東京には難しいですよね。

  17. 250 検討板ユーザーさん 2024/12/29 04:06:13

    都内、都内、都内の方がいいと言っているのは江戸川台育ちの荒らしなので、ほっとけば良い。

  18. 251 口コミ知りたいさん 2024/12/29 05:14:12

    >>249 eマンションさん

    1000万では埋立地のタワマンすら買えないよ。

  19. 252 マンコミュファンさん 2024/12/29 10:08:27

    >>251 口コミ知りたいさん

    海浜幕張のタワマンも買えないよ。

  20. 253 マンション掲示板さん 2024/12/29 12:04:41

    計画的に貯金してたんでしょ。1000万以上としか情報ないのに即否定って頭硬すぎだよ

  21. 254 マンション検討中さん 2024/12/29 17:13:23

    >>243 マンコミュファンさん

    241です。ほんとその通りで、返す言葉もありません(笑)ただ、都内で同じ条件で、子育て環境や綺麗な街並みを求めると、すんごく高いとこしかないのですよねー。

  22. 255 eマンションさん 2024/12/30 03:54:11

    現役世代は不便で住めないよね。

  23. 256 検討板ユーザーさん 2024/12/30 04:16:06

    >>249 eマンションさん
    豊洲辺りなどの湾岸エリアは綺麗な街並みだと思いますよ。

  24. 257 口コミ知りたいさん 2024/12/30 04:18:34

    >>256 検討板ユーザーさん
    じゃああなたがそこに住めば?

  25. 258 マンション検討中さん 2024/12/30 04:47:18

    埋立地は、津波、高潮、液状化等ハザードエリアだし、地震国の日本で安全、安心というにはリスクが高いのでは。

    生活も海風強すぎて洗濯干すのも大変だよ。寒いし。豊洲に生活してみな。

  26. 259 マンション検討中さん 2024/12/30 05:34:01

    >>258 マンション検討中さん
    総合的に考えると、私たちの選択は懸命であったと証明されるわけですね。面白い

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  28. 260 eマンションさん 2024/12/30 14:59:58

    埋立地ですら、ここ選んでる人は予算オーバーで買えないよ。買って一年で価格2倍だし。 
    https://www.sumu-log.com/archives/64686/

  29. 261 検討板ユーザーさん 2024/12/30 15:26:23

    >>260 eマンションさん
    ハラミフラッグは計画段階で駅遠で不便そうと判断しました。

  30. 262 検討板ユーザーさん 2024/12/30 22:09:54

    晴海や勝どきは柏の葉キャンパスのLaLaポートやおおたかの森SCのような大きな商業施設がないので不便だよ。トリトンスクエアも限定的だし。

    子どもが楽しめるイベントも近くにないよね。

    豊洲LaLaポートや汐留イオンまで毎回行かなければならないのはつらいでしょ。スーパーも数が限られているので飽きるし。習い事や塾等も限定的。毎回築地や銀座に行くのはつらいし。晴海や勝どきは住人は多いけど、いろんなテナントが近くに不足している。

  31. 263 通りがかりさん 2024/12/30 23:21:58

    >>262 検討板ユーザーさん
    東京であっても陸の孤島みたいな感じなんですかね。
    頑張って都内でマンション買っても周辺施設が充実してなかったらちょっと残念ですね。
    その点、柏の葉やおおたかの森は子供の遊び場含めアミューズメントにも困らないし、なんならどんどん開発されていくので、その街の成長をみる喜びもありますね。
    都内からどんどん流出していく事も納得。
    結構、東京住んでみて不便だなと思う賃貸住まいの方が引っ越してきているのかもしれませんね。

  32. 264 通りがかりさん 2024/12/30 23:48:36

    このスレ、自分の選択は間違ってないという自己暗示感がすごいですね。。

  33. 265 匿名さん 2024/12/31 02:07:03

    >>263 通りがかりさん

    陸の孤島ですら柏の葉のマンションより高い現実。

  34. 266 マンコミュファンさん 2024/12/31 02:41:03

    >>265 匿名さん
    住みやすいうえに買いやすい、コスパいいってことですよね!

  35. 267 通りがかりさん 2024/12/31 03:02:46

    不動産の価値は価格なりだよ

  36. 268 通りがかりさん 2024/12/31 03:30:33

    >>267 通りがかりさん

    同感です。

  37. 269 マンション掲示板さん 2024/12/31 03:41:40

    じゃあお前ら孤島に住めば?笑

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  39. 270 マンション検討中さん 2024/12/31 03:55:42

    こんな年末にキラキラ湾岸タワマン民がムキになってチバラギ物件のスレに登場するってことは、そろそろ終わりなんですかねえ

  40. 271 検討板ユーザーさん 2024/12/31 04:53:46

    >>270 マンション検討中さん
    まあまあ争いはやめましょう。
    同じ年収帯で、立地か環境のどちらに重きを置くかの価値観の違いです、優劣はありません。

  41. 272 eマンションさん 2024/12/31 06:13:13

    豊洲等の都内タワマンから、おおたかの森や柏の葉キャンパスに行く人は階層ピラミッド等、生活の隅々まで上下意識に嫌気がさした人が多いんだよ。

    だから、都心のまったんに住む人は郊外、郊外といって自分を慰めるんだよ。タワマン文学みれば、あれが現実。

  42. 273 口コミ知りたいさん 2024/12/31 06:24:52

    >>272 eマンションさん
    賢者は歴史に学び、愚者は経験に学ぶ、ビスマルクとは哲学的ですね。

  43. 274 匿名さん 2024/12/31 07:17:07

    歴史から学ぶことができるただ1つのことは、人間は歴史から何も学ばないということだ

    by ヘーゲル

  44. 275 匿名さん 2024/12/31 07:18:34

    >>272 eマンションさん

    豊洲タワマンから柏の葉へ、都落ちしたら二度と戻れないよ。
    片道切符。

  45. 276 通りがかりさん 2024/12/31 13:43:18

    タワマン文学を鵜呑みにしてる人発見

  46. 277 通りがかりさん 2024/12/31 14:55:38

    みなさん、今年はお世話になりました。来年も不動産価値同様アゲアゲ↑↑でいきましょーうぃ!

  47. 278 口コミ知りたいさん 2025/01/02 09:16:47

    >>272 eマンションさん
    そもそも豊洲タワマンに住む人達は地方出身者なんでw
    見栄張って東京出てきて、周りに流されてタマワン買ったは良いが、ローン払えなくて近郊県に都落ちしただけでしょ。
    流山は親戚が住んでいるから、まだ沼地だった頃から知ってるけど、あんな都内からも遠い場所に住んで都民の真似っこしてる時点で...とは思うけど。


  48. 279 口コミ知りたいさん 2025/01/02 09:17:55

    不動産価値なんて都下より低い

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  50. 280 マンション検討中さん 2025/01/02 09:28:28

    東京は西高東低の作り方がされている
    豊洲なんて元ドヤ街で日雇いの貧困層が集まって住んでいた地域。
    タワマンだろうが金持ち区の都民は東には住まない。西側に住む。
    西側に住めない貧困層が北や東に堕ちるのよ。
    更に、そこにすら住めない人達が千葉や埼玉に堕ちていく。
    それが北関東エリアのまちづくり方。


  51. 281 通りがかりさん 2025/01/02 09:43:13

    西側の凋落も痛々しいけどねぇ。。。

  52. 282 マンション検討中さん 2025/01/02 09:56:15

    東京圏で人口が増えているところは、大まかに都心周辺とTX沿線しかなく、この周辺エリアを住む場所に選択している人が多いんだよね。

    つまり、柏の葉キャンパスと流山おおたかの森は、住みたいと思う人が多い街ということなんじゃないかな。

    人口増加数等をみれば、選ばれる街か、去っていく街か、すぐわかると思うけどね。

  53. 283 マンション検討中さん 2025/01/02 12:33:32

    >>282 マンション検討中さん
    住みたい街ランキングみると、両方とも上位にいますよね。

  54. 284 eマンションさん 2025/01/02 14:03:29

    人口増減数ランキング2018年→2023年の5年間

    日本全国市区町村ランキング

    1位 流山市 22,941人増
    2位 つくば市 21,842人増
    3位 江東区 19,685人増
    4位 柏市 17,300人増
    5位 中央区 17,251人増

  55. 285 マンコミュファンさん 2025/01/03 00:55:18

    それでいくと、柏の葉よりおおたかの森の方が人気ってことですかね?

  56. 286 評判気になるさん 2025/01/03 01:19:47

    >>285 マンコミュファンさん
    いやいや、どこの情報からそう読み取ったんですか?
    かりにそうだとしても、スマートシティ開発とポテンシャルを勘案すると今後は柏の葉が伸びてくるので、人気も逆転すると考えます。

  57. 287 検討板ユーザーさん 2025/01/03 14:33:47

    柏の葉の隅で、ひっそりと暮らしている貧乏な私からしたら、柏の葉もおおたかも大好きなので、あんましVSみたいな気持ちにはなりません。むしろ、将来的に、柏の葉+流山おおたかの森だけで、新しい市を作ってくれないかな?とか妄想しています(笑)

  58. 288 匿名さん 2025/01/03 15:22:10

    TX沿線のニュータウンの人口が増えてるだけでしょ。
    将来はジジババの町になるよ。

  59. 289 匿名さん 2025/01/03 22:46:16

    柏の葉は駅前にこれからマンション二棟建つし戸建用の土地がたくさんあるからあと10年は大丈夫そうだけど

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  61. 290 口コミ知りたいさん 2025/01/04 00:29:20

    >>289 匿名さん
    そうなると、おおたかの森は、柏の葉に遅れをとりそうですね。快速の停車駅が逆転しないか心配

  62. 291 マンション掲示板さん 2025/01/05 10:03:19

    柏の葉は中古価格全くあがってないけどな。

  63. 292 eマンションさん 2025/01/05 13:33:34

    千葉ニュータウンは計画人口34万人でしたが現時点で10万人程度です。

    これだけ少子化の中、ニュータウンだからといって人口は増えません。

    流山おおたかの森や柏の葉キャンパスに住みたいと思う人が多いから人口が増えているのです。

    今年出生数が68万人程度しかいなく、日本のほとんど自治体や街が人口減少している中、流山おおたかの森や柏の葉キャンパス周辺の人口が増えており、日本の中で選ばれている、数少ない街といえると思います。

  64. 293 検討板ユーザーさん 2025/01/05 14:36:17

    >>292 eマンションさん

    柏の葉とおおたかの森のブランド化に成功しているということですね。
    下のスーモの調査では、おおたかの森は二子玉川や立川といった人気都市を抑えて上位にランクインしています。
    すみたい街=憧れの街であるから、一昔前のトレンディな街であった二子玉川の人気は年が経つに新しさが薄れ、より環境がよく街並みが洗練されたおおたかの森に人気がシフトしてきているのは納得の理由です。
    おおたかの森は自然ともも調和しているため、この先の人気も継続されるでしょう。
    気になるのはお隣柏の葉がランク外という事ですね、似た括りで語られがちですが、外の評価は明確に差があるようです。
    https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/sumai_nyumon/data/sumimachi2...

  65. 294 口コミ知りたいさん 2025/01/05 14:53:50

    >>293 検討板ユーザーさん
    他の人も言ってるけど柏の葉はここ最近は中古価格が上がってないですね。失速気味です。
    おおたかの森も柏の葉も価格が二子玉や立川と同様なら移住して来ないですよ。価格のなせる技です。
    千葉県なので安くてなんぼでしょう。

  66. 295 名無しさん 2025/01/05 16:54:27

    >>288 匿名さん

    柏の葉キャンパスやおおたかの森がジジババの町になった時、ほとんどの地方都市は空き家だらけの廃墟だろ。


  67. 296 マンション掲示板さん 2025/01/05 21:01:55

    ちなみに柏の葉は失速しているが、おおたかはいまだに上がり続けている。
    マンマニも記事にしていたしブランド化してるんだろうな

  68. 297 評判気になるさん 2025/01/05 22:01:22

    >>294 口コミ知りたいさん
    たしかに安くてナンボはその通りでしょうね。
    千葉のニコタマと言いますが、これはいわゆるプロモーションであって実態ではないです。プロモーションとしては成功してますが、二子玉川と同じ価値があると思ったら大間違いですね。

  69. 298 通りがかりさん 2025/01/05 23:35:02

    >>296 マンション掲示板さん
    同じ千葉県の他の主要駅も上がり続いています。
    おおたかが突出している訳ではないし東京はおろか神奈川に比べても安すぎます。
    ブランドというほどではないですね。

  70. 299 匿名さん 2025/01/06 05:09:14

    柏の葉はららぽ閉店ラッシュ
    柏の葉小中学校は遠い
    中学受験するとしてもどこも遠い(電車乗り換えだったり電車+バスだったり)
    駅前綺麗で子供が小さいうちは便利で魅力的に感じるかもしれないけど長い目で見たら柏駅の方がいいと思う

  71. 300 マンコミュファンさん 2025/01/06 12:55:45

    >>299 匿名さん
    治安と民度が悪すぎる。

  72. 301 マンション掲示板さん 2025/01/06 13:34:02

    >>300 マンコミュファンさん
    始めて聴きました、そんな根も歯もない噂。具体的にお願いします、そんな話だれもしてません。

  73. 302 マンコミュファンさん 2025/01/06 13:36:54

    生活の利便性や交通の利便性なら柏の方がいいと思うけど、小さな子どもを育てるという視点だと学校や地域の環境が重要になってくるんだよ。

    例えば、柏の葉にいけばわかると思うけど、中高生が一生懸命勉強しているところ等、外からみても環境は良いと思う。流山おおたかの森も同じ。

    スタバとかで柏の子どもたちと柏の葉やおおたかの森の子どもたちをよく観察してみるといいと思うよ。柏は繁華街だし、学校は様々なバックグラウンドの子どもたちがいる。

  74. 303 口コミ知りたいさん 2025/01/06 21:40:09

    >>302 マンコミュファンさん
    なんか感覚的でバイアスがかかった意見ですね。
    どこを見るかで、いくらでも見え方は変わるのでは?
    落ち着いた柏の葉だから、学生も真面目に勉強するわけではないですよね。

  75. 304 検討板ユーザーさん 2025/01/07 00:25:55

    >>302 マンコミュファンさん
    そんなに隔離したいならウーブン・シティとか良いんじゃない。

  76. 305 匿名さん 2025/01/07 08:35:00

    ファミリー世帯からしたら、さすがに柏の葉より柏駅の方が良いってことは無いかな。独身やDINKSだとしても、柏駅のあの猥雑な街の雰囲気は好みが分かれると思う。

  77. 306 通りがかりさん 2025/01/07 08:42:52

    >>305 匿名さん
    でも共働きで小さい子いると忙しいから、利便性が最優先になるよ。

  78. 307 匿名さん 2025/01/07 10:19:06

    >>306 通りがかりさん
    そうですかね。うちら家族は地方出身なので、感覚がみんなと変わってるだけかもしれません。

  79. 308 マンコミュファンさん 2025/01/07 10:43:40

    利便性といっても、ベビーカーや小さな子どもを連れて、柏の葉キャンパスや流山おおたかの森で歩いたりするのは楽だけど、柏駅周辺では大変だよ。

    インフラが昭和なので、歩道等を含めて、階段のぼりおり多いし、決して小さな子どもに優しい街ではないよ。ある程度大人になったら、良いかもしれないけどね。

  80. 309 マンション検討中さん 2025/01/07 10:44:10

    >>307 匿名さん
    うちも地方出身だけど地価高いし外食の選択肢多いし色々便利な柏のほうが良いですね。

  81. 310 マンション掲示板さん 2025/01/07 10:44:48

    >>309 マンション検討中さん
    因みに子育て世帯ですけど。

  82. 311 マンコミュファンさん 2025/01/07 11:42:16

    >>310 マンション掲示板さん
    スレ違い
    松戸板へどうぞ

  83. 312 通りがかりさん 2025/01/07 13:31:58

    >>311 マンコミュファンさん
    スレ違い
    中国板へどうぞ

  84. 313 マンション検討中さん 2025/01/07 13:44:03

    土地代データによると、1㎡

    流山おおたかの森 40万円
    柏 35万円
    柏の葉キャンパス 20万円

    となっているよ。

  85. 314 マンション検討中さん 2025/01/07 14:06:54

    土地代データ

    って、何やねん笑

  86. 315 匿名さん 2025/01/07 14:10:53

    >>309 マンション検討中さん

    綺麗な街が好きなのでオオタカの森に1票。

  87. 316 評判気になるさん 2025/01/07 14:28:24

    >>313 マンション検討中さん
    駅周辺の路線価
    柏:坪400
    おおたか:坪200
    柏の葉:データ無しだけどおおたかより下

    柏が圧倒的

  88. 317 口コミ知りたいさん 2025/01/07 14:47:36

    横からすみません、圧倒的に浦安が便利ですよ。皆さん、お勤めは東京と思います、通勤は比較になりませんよ。

  89. 318 名無しさん 2025/01/07 14:49:58

    初めまして。おおたかか柏の葉で迷っています。資産価値の話以外の街の雰囲気などはどうでしょうか?

  90. 319 マンコミュファンさん 2025/01/08 02:44:15

    >>318 名無しさん
    駅前のマンションをお考えですか?

    どちらも基本落ち着いた住宅街だと思いますが、スーパー、やレストラン、カフェ、パン屋さん、飲み屋さんなどお店の選択肢はおおたかの森のほうがあります。とはいえ駅前に塾などもたくさんあり、繁華街という雰囲気ではないです。

    柏の葉のほうがより落ち着いた雰囲気ですね。でもららぽーとがあるので一通り揃っていて便利です。

    どちらも歩道が広くて小さなお子さんやベビーカーの赤ちゃん連れの方がたくさんいます。

  91. 320 検討板ユーザーさん 2025/01/08 07:19:29

    >>319 マンコミュファンさん
    将来性の観点ではどうでしょうか?

  92. 321 マンション検討中さん 2025/01/08 15:01:39

    柏の葉キャンパスは街全体が広大なキャンパスみたい。柏の葉公園や東大、千葉大等があり、ラグビー校や私立中高一貫校まであり、公立小学校、中学校、高校も比較的新しく綺麗。

    これだけ駅周辺にスクールがある上、広大な公園があり、柏の葉シーサイドは、読書好きな人なら一日いても飽きないだろう。街路に椅子があり、パラソル等のもと食事ができる欧米人が好む街並み。

    流山おおたかの森は東西南北にそれぞれ比較的大きな公園があり、それぞれにいくつかの公園がある。

    駅周辺に大規模な商業施設が複数あり、駅前広場では毎週のように、子ども向けのイベントが開催されている。例えば、噴水ショー、ダンス、トーク、今ではアイススケート等、冬の夜はイルミネーションでキラキラしている。

    柏の葉キャンパスも冬はイルミネーション、ららぽーとでイベント等もある。

  93. 322 評判気になるさん 2025/01/08 21:26:36

    >>321 マンション検討中さん
    街並みの洗練さはヨーロッパにも引けをとりませんね。
    おそらく、白金とか麻布とかそういった閑静な住宅街に通じるところがあるかと。
    自然との調和、十分に都市景観が練られ、次世代に向けた最新の設備が街中に張り巡らされ、街としての完成度は唯一無二と言って良いでしょう。
    東京からどんどん流入してくるわけだ。

  94. 323 匿名さん 2025/01/09 02:29:34

    う~ん、さすがに言い過ぎかも。。

  95. 324 マンション掲示板さん 2025/01/09 03:51:15

    街並みは海浜幕張にも負けてるけどね。

  96. 325 名無しさん 2025/01/09 04:24:36

    >>322 評判気になるさん
    白金や麻布、麻布十番(下町側)ではなく
    白金台や麻布台のことかな?
    けっこう違うので関東歴が20年超えるくらいならご注意を。

    柏の葉の方が数倍きれいだけど、あちらは戸建てメイン。柏の葉は所詮団地。
    あと、海浜幕張にも劣ってるのは同意。

  97. 326 マンコミュファンさん 2025/01/09 04:26:21

    >>325 名無しさん

    さらには印西牧の原にも劣ってる気もするけど。

    まあでも柏の葉はおしゃれで綺麗なマンション街だよね。新浦安みたい。

  98. 327 マンション検討中さん 2025/01/09 04:39:31

    >柏の葉キャンパスは街全体が広大なキャンパスみたい

    柏の葉の価値はこれが全てでしょう

    利便性資産性求めるなら他に選択肢いくらでもあるので

  99. 328 マンションファンさん 2025/01/09 06:03:37

    >>327 マンション検討中さん
    それだ、統一されていて調和が取れていて美しいという事ですね、私が言わんとしていた事です。

    他の街は割とバラバラに開発されたのもあり、なんか中華とイタリアンとフレンチをごっちゃにしたような作りだなと思うことありますからね。

  100. 329 契約者さん4 2025/01/09 07:50:11

    柏の葉はららぽーとが今後持つかどうか次第かなー。割といつ行っても空いてるし。

  101. 330 検討板ユーザーさん 2025/01/09 13:27:31

    1300人が毎日通勤する研究開発拠点や最高階のタワマンが柏の葉キャンパスにできるので、ららぽーとの心配を無用だよ。いつ行っても混んでるよ。

  102. 331 匿名さん 2025/01/09 13:36:18

    >>330 検討板ユーザーさん

    1,300人って少ないよね。

  103. 332 検討板ユーザーさん 2025/01/09 13:50:40

    柏の葉キャンパスは1日2万人の乗車数なので、1300人の乗車数、最高階のタワマンに住む人たちの乗車数は、インパクトがあるよ。

    守谷や八潮の快速停車駅が2万5000人だから、ずいぶんと近づくことになるよ。

  104. 333 匿名さん 2025/01/09 14:10:22

    >>332 検討板ユーザーさん

    そもそも2万5って少ないね。
    商業施設苦しくても仕方なし。

  105. 334 名無しさん 2025/01/09 14:30:30

    >>333 匿名さん
    同じ千葉でも総武線沿いは10万超えの駅がぞろぞろありますからね。

  106. 335 マンション検討中さん 2025/01/09 16:18:27

    おおたかの森は芸能人も住んでますからね。柏の葉には勝ってる。

  107. 336 マンコミュファンさん 2025/01/09 16:23:22

    芸能人(笑)

  108. 337 匿名さん 2025/01/09 23:45:56

    誰が住んでるんだろう?

  109. 338 検討板ユーザーさん 2025/01/10 03:39:23

    新浦安予算オーバーの人がおおたかの森選んでる感じですかね。

  110. 339 マンコミュファンさん 2025/01/10 04:14:39

    ところで、おおたかの森って新しいマンションの計画ないんですか?

  111. 340 マンコミュファンさん 2025/01/10 04:23:12

    >>339 マンコミュファンさん
    もう土地が無いのでは、、、
    今後50年は更に発展する要素ゼロかと。

  112. 341 匿名さん 2025/01/10 05:45:06

    じゃあ今がピークってことじゃん。
    それはヤバいな。

  113. 342 検討板ユーザーさん 2025/01/10 14:11:26

    柏の葉キャンパスや流山おおたかの森を選ぶ人は新浦安や豊洲等のハザードエリアは避けるよ。

    日本は地震が多いので、液状化等を考えると危険。

  114. 343 マンション検討中さん 2025/01/10 14:30:01

    家族の事を考えたら埋立地は選ばないですね

  115. 344 評判気になるさん 2025/01/10 14:38:40

    >>342 検討板ユーザーさん
    表層地盤増幅率は海浜幕張辺りと変わらないんだよね。

  116. 345 名無しさん 2025/01/10 17:18:39

    >>342 検討板ユーザーさん

    そういう方がマイナーだから新浦安より安いんですかね。

  117. 346 口コミ知りたいさん 2025/01/10 22:48:53

    >>344 評判気になるさん

    そんなマイナーな指標持ち出されても、分からんよ。
    結局、おおたかの森や柏の葉は、湾岸のように液状化とか津波のリスクがないでしょ、そこを選んでるのよ。

  118. 347 マンコミュファンさん 2025/01/10 23:49:55

    >>346 口コミ知りたいさん
    東京湾に津波(笑)
    液状化は対策していない一部地域だけ可能性はあるけど、本当に被害に直結するのは揺れやすさと戸建の密集。

  119. 348 匿名さん 2025/01/10 23:59:23

    >>343 マンション検討中さん
    液状化では人は死なない。
    むしろ人命を守る観点では液状化したほうが良いという説もある。
    地震の激しい揺れを吸収したり、火災の延焼を防ぐとか。
    まあ、このためにわざわざ埋立地を選ぶ人もいないでしょうけど。

  120. 349 eマンションさん 2025/01/11 01:38:44

    >>346 口コミ知りたいさん

    でも安いですよね。
    何で?

  121. 350 匿名さん 2025/01/11 01:57:16

    >>349 eマンションさん
    おおたかも柏の葉も開発されたのは駅周辺のみで少し歩けば戸建だらけ、まあ田舎だよね。
    高値で売れる内に脱出競争が始まりそう。

  122. 351 名無しさん 2025/01/11 03:53:40

    >>350 匿名さん
    その閑静なところが住みやすいという人もいれば
    ずっと雑多なビル群じゃないと嫌という人もいる

  123. 352 マンション検討中さん 2025/01/11 04:55:49

    >>350 匿名さん
    論点が違う、おおたかの森や柏の葉の人気は洗練されたランドスケープにある、田舎だ都会だとはもう一つ上の次元の話であって、ここをかっている購入層はその辺を見極めた上で選んでるのよ、だから刺さる人には刺さる。

  124. 353 通りがかりさん 2025/01/11 06:09:36

    >>349 eマンションさん
    そりゃ東京湾岸の方が、はるかに価値が高いからでしょう。それ以外ないです。

  125. 354 評判気になるさん 2025/01/11 06:09:54

    >>352 マンション検討中さん

    刺さらない人が多いから新浦安より安いんだと思う。

  126. 355 マンション検討中さん 2025/01/11 08:18:53

    >>354 評判気になるさん

    賢者とは何か。法に対して自然を、慣習に対して理性を、世論に対して自己の良心を、謬見に対して自己の判断を対立させる人間である。

    つまり、少数派だからといって、最良の選択でないというわけではないのだ

  127. 356 匿名さん 2025/01/11 08:49:01

    >>355 マンション検討中さん
    その通りですね。最良の選択はその人それぞれなので、一概にどちらの街が上とか下とか言えません。

    では街を客観的に比較する指標がないかと言えばそうではなく、それぞれの観点ごとの指標はあり得ます。
    居住地としての街の総合的な価値を比較するための指標として最も適切なものは、不動産(ここではマンション)の流通価格でしょうね。その観点では、やはりおおたかの森も柏の葉キャンパスも新浦安にはかなわないということになります。

  128. 357 eマンションさん 2025/01/11 08:51:02

    >>355 マンション検討中さん
    熱く語ってるところ申し訳ないですが、住処はいつ引越しないといけなくなるか分からないので資産価値を考える事は大事な事です。
    その資産価値は刺さる人が多いほど保全出来ます。

  129. 358 マンション検討中さん 2025/01/11 10:35:29

    たかだか自宅マンションの資産性に情熱傾けなきゃならない人は、そういう土地を選ばざるを得ないですよね

    柏の葉は資産性利便性ともに劣るままでいてもらって、東京からの落武者はおおたかの森にブロックしてもらいたい

  130. 359 評判気になるさん 2025/01/11 10:47:10

    >>358 マンション検討中さん
    柏の葉の住民はマンションに資産性を求めない富裕層の集まりという事ですね(笑)

  131. 360 マンション検討中さん 2025/01/11 12:49:44

    土地代データによると 1㎡

    新浦安 43万円
    流山おおたかの森 40万円

    ほとんど変わらないし、次年度は逆転しているだろう。

    なぜなら日本の住宅地の上昇率1~6位まで流山市が独占し、トップが流山おおたかの森だったから。なお市町村別でも、市川市の次に流山市となっているけどね。

    なぜ流山おおたかの森が新浦安を来年度には逆転できるかというと、人口が増加しているからだよ。新浦安等、浦安市の人口減少は続いているんだよね。人気があるかないかの違いかと。

  132. 361 マンション検討中さん 2025/01/11 13:11:44

    訂正

    日本の住宅地の中で上昇率トップではなく、東京圏で流山おおたかの森が上昇率トップ。

    浦安市の人口は2020年に17万人となり、そのあと減少したが近年17万人に戻している。ただ流山市のように人口が増えているわけではない。

  133. 362 マンコミュファンさん 2025/01/11 13:21:49

    >>360 マンション検討中さん
    それ基準地価載せてるサイト名だったのね。
    何かと思った。
    駅から更に番地まで確認したほうが良いよ。
    おおたかの森駅辺りの地価が千葉県内で見ると如何に低いレベルか分かるから。
    地価が低いから上昇率は高くなる。
    算数分かるよね。

  134. 363 評判気になるさん 2025/01/11 13:52:41

    >>361 マンション検討中さん
    ありがとうございます、やはり日本で一番アツイのは流山、その中でもおおたかの森か柏の葉なら資産性も間違い無いですね。
    今トップの浦安も必死になるくらい、流山の流れはすごいという事なんですね、安心しました笑。
    資産性、環境ともに良い買い物をしたと思っています。

  135. 364 検討板ユーザーさん 2025/01/11 13:53:38

    人気があるから地価は上昇するんだよ。地価が低いところは日本中無数にあるよね。

    なぜ流山おおたかの森が東京圏で最も上昇率が高くなったのか?それはね。流山おおたかの森の土地が高くても買いたいという人が多いということなんだよ。

  136. 365 評判気になるさん 2025/01/11 14:24:01

    >>364 検討板ユーザーさん
    >なぜ流山おおたかの森が東京圏で最も上昇率が高くなったのか?
    船橋駅前の地価で同じ上昇率無理だから。
    算数勉強してね。

  137. 366 マンション検討中さん 2025/01/11 16:58:03

    流山おおたかの森はもう開発の余地ないからなぁ
    今がピークであとは衰退するのみ

  138. 367 住民さん1 2025/01/11 17:03:40

    柏の葉っぱ野郎は分が悪くなると他所を持ち出すどうしようもない思考回路だな笑

  139. 368 匿名さん 2025/01/11 22:35:27

    総武線京葉線からみた目くそ鼻くそ
    どんなに上昇しても流山、柏、松戸
    なんだな

    みなさんがイメージする二子玉川や代官山、吉祥寺と同じ
    すべてはイメージ

  140. 369 匿名さん 2025/01/11 22:49:14

    >>365 評判気になるさん
    ちょっと言ってる意味わかりませんが、流山は住みたい街ランキング上位で、今後も上昇が予想されます。
    上昇すれば、地価も上がりますよね?
    浦安や船橋は東京から近いという理由で人気がある、一方でおおたかの森や柏の葉は、それ以外の環境や開発のコンセプトに惹かれて買われている購入者多数です。

  141. 370 eマンションさん 2025/01/11 23:33:03

    >>369 匿名さん
    率でしか語らない不動産情報に騙されるタイプというのは分かりました。

  142. 371 マンコミュファンさん 2025/01/12 02:32:14

    2024スーモ住みたい街ランキングで千葉県トップは流山おおたかの森。

    柏の葉キャンパスや流山おおたかの森周辺に住みたい人が多い街ということ。人口が増えていること。ここがほかの街と違うところ。

  143. 372 名無しさん 2025/01/12 03:40:33

    安いから集まってるだけですね。だんだん高くなると人気も頭打ちになるでしょう。
    それでも開発が継続すれば人気を維持することもできますが、開発の余地のないおおたかの森では残念ながら先が見えてますね。

  144. 373 通りがかりさん 2025/01/12 08:11:02

    >>372 名無しさん
    違うって、スマートシティという自然??ITのコンセプト
    が、若い聡明な世代にウケてるんだって。安さだったら、他の千葉や埼玉の田舎に流れるでしょう。

  145. 374 匿名さん 2025/01/12 08:24:30

    スマートシティ構想は諸刃の剣
    せまい地域にコンパクトに固まるため、すぐに開発余地がなくなってしまう

  146. 375 口コミ知りたいさん 2025/01/12 09:20:04

    >>373 通りがかりさん
    スマートシティにするなら周りの戸建なんとかして広い土地を確保してから開発すべきだった。
    開発狭過ぎて将来性ゼロ。

  147. 376 匿名さん 2025/01/12 09:57:46

    >>364 検討板ユーザーさん
    >>369 匿名さん

    この人、相当イタイ

  148. 377 マンコミュファンさん 2025/01/12 11:13:25

    >>372 名無しさん

    安いところは無数にあるよね。
    なぜ柏の葉キャンパスや流山おおたかの森に人が集まってくるのか、そこを知らないと。

  149. 378 検討板ユーザーさん 2025/01/12 11:43:27

    >>377 マンコミュファンさん
    他所に比べて人口増加数は高いんですか~?
    増加数が高くないと人が集まってるとは言いませんよ~

  150. 379 マンコミュファンさん 2025/01/12 12:00:59

    >>377 マンコミュファンさん
    流山市
    2023年12月:21万1416
    2024年12月:21万3162
    1700人しか増えとらんがな。もう頭打ちかな。

  151. 380 匿名さん 2025/01/12 14:31:06

    >>379 マンコミュファンさん

    https://house.ocn.ne.jp/toshi/jinkou/12/

    これみてどう思う?

  152. 381 検討板ユーザーさん 2025/01/12 14:53:36

    >>380 匿名さん
    3年前、、、
    過去が好きね
    2023年12月:21万1416
    2024年12月:21万3162
    どう見ても頭打ち

  153. 382 住民さん1 2025/01/12 22:03:11

    ここは乗り遅れプギャーって言われたい人が愚痴ってるだけ笑

  154. 383 匿名さん 2025/01/12 22:36:48

    1700人?
    なんだ、人が増えてる増えてる言うからどれほどかと思えば、たったそれだけですか…

  155. 384 匿名さん 2025/01/12 23:22:25

    >>381 検討板ユーザーさん
    (3年前比)を3年前のデータと読み間違えちゃったのかな?

    2023年12月:21万1416
    2024年12月:21万3162
    の出典元を示した方がいいよ。

    あと人口が減っていくのが普通の状態にあるのだから1700人が多いか少ないかは相対的に評価しなきゃね。

    やはり小学生にはちゃんと勉強させないと簡単なデータさえまともに見ることができない人になっちゃうのかな。

  156. 385 名無しさん 2025/01/12 23:29:35

    >>384 匿名さん
    3年前と比較しても(笑)

    https://www.city.nagareyama.chiba.jp/information/1008422/1008423/10084...
    流山市公式データですがな(笑)

    小学生は流山市のHPも知らんのかな(笑)

  157. 386 eマンションさん 2025/01/12 23:30:10

    >>383 匿名さん
    はい。もう流山は頭打ちですよ(笑)

  158. 387 eマンションさん 2025/01/12 23:43:10

    人が増えてる資産価値上がると聞いて去年くらいにおおたかのマンション買ったのは良いけど、駅前意外は戸建だらけの田舎、マンション価格も人口も頭打ちの現実に目を向けられないでストレス溜まってるのかな、、、

  159. 388 マンション掲示板さん 2025/01/12 23:46:40

    過去5年間で人口増加した全国市区町村で

    1位 流山市
    2位 つくば市
    3位 江東区
    4位 柏市
    5位 中央区

    都心とつくばエクスプレス沿線は人口増えているけど、他の市区町村はほとんど人口減少。

  160. 389 匿名さん 2025/01/12 23:59:15

    >>385 名無しさん
    はあ、まだ反抗期が終わってないようね・・・

  161. 390 マンション検討中さん 2025/01/13 00:01:44

    >>388 マンション掲示板さん
    過去の栄光にしがみつきますね。
    2024年増加人口は、、、1700人!
    頭打ちするなら流山

  162. 391 eマンションさん 2025/01/13 00:05:05

    >>388 マンション掲示板さん
    5年前がよぼど田舎で人が少なかっただけでしょ。

  163. 392 マンコミュファンさん 2025/01/13 01:38:56

    アホな議論しかできん奴らで草

  164. 393 口コミ知りたいさん 2025/01/13 14:45:01

    やっぱり、柏の葉やおおたかの森の、素晴らしさは、実際に来て、街を歩いて、体験して伝わる、ものだと思う。それを、しないで、ネットの情報だけで、人口がどうだ、地価がどうだって、議論は、少し違うなって、思ったりします。

  165. 394 名無しさん 2025/01/13 15:04:51

    >>393 口コミ知りたいさん
    >>282が古いデータ持ってきておおたかの自慢始めたから頭打ちの現状を教えてあげただけでは。

  166. 395 匿名さん 2025/01/18 12:31:29

    柏の葉に昨年末にマンションを購入しました。
    この掲示板に記載があったように、街並み、子育てのしやすい環境、都内よりも安価で、こんな素晴らしい環境に住める事にワクワクしてます。

    また、不動産系の話しも全く知識が無かったんですが、マンション購入後に色々と勉強するようになり、結果論ですが、たまたま雰囲気と勢いで買ったマンションですが、運が良く良い物件に出会えたと思っています。

    ただ、今気になっているのは、以前まで気にしていなかったのですが、柏の葉の中古マンション市場が若干ではあるのですが、下がってきている気がしています。

    今後推測になると思うのですが、一時的な現象なのか、もしくは継続的に下がってしまうのでしょうか?詳しい方がいれば、是非見解を教えて下さい。

  167. 396 通りがかりさん 2025/01/18 12:34:47

    >>395 匿名さん
    金利が上がるんだから不動産価格は下がって当然。

  168. 397 通りがかりさん 2025/01/18 12:40:59

    >>395 匿名さん
    下がるわけないでしょ、住みたい街上位で、憧れの街でもあるんだよ。
    メディアや掲示板で色々言われてるけど、所得も高く、近年有数の成功した街です、環境の良さ×スマートシティ×東京へのアクセス性で他との差別化に成功していて、どこに下がる理由があろうか、いやないと思います。

  169. 398 マンコミュファンさん 2025/01/18 12:48:26

    >>397 通りがかりさん
    ありがとうございます。
    自己満足の話しですが、やはり自分が愛着もって買った物件なので、肯定されるととても嬉しいです。
    VSとか、都内とか、他のエリアとか比較するのではなく、自分達のエリアは自分達の力で盛り上げていく意思が重要だと改めて思いました。

  170. 399 マンション検討中さん 2025/01/18 13:16:28

    >>397 通りがかりさん
    柏の葉は頭打ちおおたか以下だから中古は下落が続くでしょうね。

  171. 400 口コミ知りたいさん 2025/01/18 15:15:27

    安くて、再開発、子育て支援、TXでここまで来たけど
    やはり、直通で行けるのもアキバ北千住とか微妙ですし城東ならともかく
    渋谷、新宿はほぼ通勤不可なのはきついですよね。

    再開発とか子育て支援は郊外でもやろうと思えばどこでもできますが、結局立地は変えられないんですよね。オオタカの森が歩き出せばとは思いますが、千葉の中でもそこまで東京にアクセス良い方ではないですよね・・

    リモートで地方!とかいう流れも御伽噺でしたしね

  172. 401 口コミ知りたいさん 2025/01/18 15:17:24

    しかし、私も流山はあと10年はどんどん増えるんだろうなと思ってましたが
    もうストップとは、、、、23区かよほどのアクセスが良いところ以外全て下がっていきそうですね。

  173. 402 eマンションさん 2025/01/19 04:48:49

    >>401 口コミ知りたいさん
    開発できる、まとまった土地がもう残ってないです。
    後はまばらに空いた土地の利用と住み替えなどだと思いますが…増加の幅は大きくないものの、当面人口は増えていくのではないでしょうか。

  174. 403 マンション検討中さん 2025/01/19 05:27:48

    柏の葉は、今後149街区のタワマンや、SMC等の建築もあり、少し駅から離れたら土地もあるので、伸びしろはありそうですね。

  175. 404 eマンションさん 2025/01/19 07:33:54

    >>403 マンション検討中さん
    駅から10分圏内にまとまった土地なんてあるんですか?
    10分超だとマンションは無理だし商業施設も集客が難しそう。
    149街区で終わりでしょう。

  176. 405 マンション掲示板さん 2025/01/20 11:04:33

    2028年に臨海地下鉄着工。2040年には営業開始予定の臨海地下鉄にあわせて、東京、銀座、築地、有明、羽田空港直通運転が実現すれば、また柏の葉やおおたかの森の再開発が進むでしょう。

    まだまだこれから発展する街だよ。

  177. 406 評判気になるさん 2025/01/20 11:30:11

    >>405 マンション掲示板さん
    予定通り直通になったとして早くて20年後じゃないの?
    柏の葉やおおたかは再開発する土地無いし、その頃にはTXのメジャー駅は変わってるんじゃない?

  178. 407 マンション掲示板さん 2025/01/20 13:22:58

    >>406 評判気になるさん

    柏の葉は土地あるでしょ?
    駅10分圏内でなければ。
    駅10分圏内が空いてなければ、
    これ以上栄えないという根拠はありますか?

  179. 408 通りがかりさん 2025/01/20 13:45:01

    >>407 マンション掲示板さん
    駅10分超に何作るって言うの?
    他駅から集客出来るレベルの施設作れる?

  180. 409 匿名さん 2025/01/20 14:08:51

    >>401 口コミ知りたいさん
    そもそも都内の密集の息苦しさから逃れるために郊外に逃げてきた自分にとっては、街に期待してることは無限の人口増加や新築マンションの建設じゃない。
    ある程度の人口増加や新しい施設の誕生は歓迎だが、もしそれがなくとも極端な人口減や既存施設の衰退がなければ十分満足。今あるものの有効活用で街が活気付いて、かつ自然豊かで解放感が感じられる住みやすさが郊外の魅力です。

  181. 410 名無しさん 2025/01/20 14:56:13

    >>408 通りがかりさん
    だから、10分以内に何か魅力ある建物がないと集客出来ない根拠はあるの?
    あなたが好きな街、駅は全て10分以内が全てで、10分以上は、どういう街造りでも関係ないってことかな。
    どこの街だよ?10分圏内だけがいけてる街って。

  182. 411 名無しさん 2025/01/20 21:38:52

    >>410 名無しさん
    徒歩10分超で集客出来るレベルの施設何作るのか聞いてるだけなのに回答出来ないの?

  183. 412 匿名さん 2025/01/20 22:51:29

    マンションは149街区の二つで終わりだろうけど柏の葉小学校の周りに戸建用地がたくさんあるよ
    今は駅徒歩10分超えだけどサンオーク脇の道ができれば近くなる
    区画整理が予定通りいけばの話だけど

  184. 413 eマンションさん 2025/01/21 00:50:32

    >>412 匿名さん
    戸建用地ってまとめられるのかな、、、

  185. 414 匿名さん 2025/01/21 01:09:07

    発展性のない街は、古びていくだけだから20年くらい経つときつくなるだろうね。

  186. 415 匿名さん 2025/01/21 03:54:35

    >>413
    まとめるとは?
    セブンの裏、交番の裏、おっかさんの裏、こんぶくろの裏は区画整理完了してるし大丈夫でしょ

  187. 416 口コミ知りたいさん 2025/01/21 04:50:57

    >>415 匿名さん
    また戸建が建つだけですか?

  188. 417 匿名さん 2025/01/21 06:23:07

    >>416
    もうほぼ建ってます

  189. 418 口コミ知りたいさん 2025/01/21 07:32:04

    >>417 匿名さん
    再開発出来ないじゃん

  190. 419 マンション検討中さん 2025/01/21 08:05:26

    流山にできた新設小学校は将来高齢者施設として転用できるように設計されている。
    30年後には高齢者で溢れかえる街になるのは市も想定済み。

  191. 420 口コミ知りたいさん 2025/01/21 08:43:26

    >>419 マンション検討中さん
    じじばばになるなら流山

  192. 421 マンコミュファンさん 2025/01/21 11:33:47

    >>414 匿名さん
    JCOMの空中散歩でおおたかの空撮見る度になんてちっちゃな街なんだと思ってしまう。

  193. 422 マンション掲示板さん 2025/01/21 12:31:06

    今2025年だよ。あと3年で臨海地下鉄着工するから、慌ててTX沿線自治体や東京圏内の知事たちを巻き込んで、TX東京延伸と臨海地下鉄の接続、羽田空港直結を進める自治体連合をつくって国や関係者に働きかけているんだよ。

    2040年とあと15年で臨海地下鉄開通にあわせてTX東京延伸、羽田空港直結を実現しようとしている。

    実現すれば、おおたかの森や柏の葉は交通の利便性がさらに良くなり、生活の利便性とあわせて人気な街として続くよ。

  194. 423 通りがかりさん 2025/01/21 12:44:42

    >>422 マンション掲示板さん

    タラレバだらけ。


  195. 424 検討板ユーザーさん 2025/01/21 12:49:22

    >>422 マンション掲示板さん
    じじばばになるなら流山

  196. 425 口コミ知りたいさん 2025/01/21 13:44:33

    あと15年って・・・そもそも距離的に遠いから羽田とかどんくらいかかるんだよ
    15年後の羽田-流山おおたかの森より現在で既に近いところなんて腐るほどある
    千葉にもな

  197. 426 評判気になるさん 2025/01/21 13:48:44

    >>425 口コミ知りたいさん

    浦安、市川あたり?

  198. 427 検討板ユーザーさん 2025/01/23 14:40:55

    TXの東京延伸、羽田空港だけでなく、銀座、築地、豊洲市場、有明にも電車一本で直結するので交通の利便性が格段に良くなる。

    また、都市軸道路も柏と守谷に橋ができ、新三郷~おおたかの森、柏の葉~つくばも直結するので、レイクタウン、コストコ、IKEA、新三郷ららぽーと、守谷イオン、つくば等もすぐに行くことができるようになる。

    おおたかの森や柏の葉の交通の利便性、生活の利便性は劇的に良くなる。

  199. 428 口コミ知りたいさん 2025/01/23 21:46:31

    そもそも距離的に遠いから銀座とかどんくらいかかるんだよ

    15年後の銀座-流山おおたかの森より現在で既に近いところなんて腐るほどある
    千葉にもな

    銀座はまだしも、、、そもそもここ買ってる層で銀座? あと
    築地、豊洲、有明いくか? もっと良いところ直結しないとな

  200. 429 口コミ知りたいさん 2025/01/23 21:50:19

    働き盛りにとっては15年後より今なんだよなー
    最短で15年耐えてもそこから先対して利便性、価値あがらんよ
    人口もさらに減って、千葉茨城のTX沿線はとか見向きもされなくなってると思うよ

  201. 430 口コミ知りたいさん 2025/01/23 22:12:01

    >>429 口コミ知りたいさん
    人口減ったら新規インフラ投資は縮小しTX延伸が計画倒れになる可能性は大。
    夢は夢のまま終わるだろう。

  202. 431 マンコミュファンさん 2025/01/25 15:15:05

    柏の葉、流山おおたかの森周辺の大規模商業施設

    柏の葉 ららぽーと
    国道16号 モラージュ、アリオ
    おおたかの森 SC、コトエ
    柏 高島屋、イオン 等
    新三郷 IKEA、コストコ、ららぽーと
    吉川南 イオン
    レイクタウン

    車で30分もあればいける大規模商業施設がこれだけあるところは千葉県にはないだろう。

  203. 432 口コミ知りたいさん 2025/01/25 16:36:50

    似たような商業施設が近くにあってもな
    ディズニーが近いとか特色あるならいいけどさ

  204. 433 マンション検討中さん 2025/01/25 19:21:26

    柏の葉のららぽーとは微妙よね

  205. 434 評判気になるさん 2025/01/25 21:41:26

    >>431 マンコミュファンさん
    結局は要クルマだよね。

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