千葉の新築分譲マンション掲示板「流山おおたかの森vs柏の葉キャンパス」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2025-02-03 16:42:37

つくばエクスプレス沿線

2大住みたい街
流山おおたかの森と
柏の葉キャンパス

今買うならどちらのマンションがお得でしょうか。

どちらも駅近(徒歩8分以内)にマンションいくつかありますよね。

流山おおたかの森は子育てするなら流山というキャッチフレームのもと、かなり人気が出てきているようです。
その分、出ているマンションも割高に思えます。

柏の葉の方が高級感はあり、洗練された街並みから駅近マンションは高そうな印象を受けますが、
実際のところ坪単価はおおたかの森の方が上のようです。

街並みや雰囲気は個人的に流山おおたかの森の方が好みなのですが、あまりにも流山おおたかの森ブームというか、バブルがきていて、今の駅周辺マンションの価格設定に驚いています。

おおたかの森はこのままバブルが進みどんどん高騰していくことを予想して、今出ているマンションを買うべきか、

はたまた、今後、蔦屋が駅周辺にできたり、病院が充実している柏の葉キャンパスがこれから地価が上がり、より洗練された落ち着いた住みやすい街になるだろうと予想して、そちらのマンションを買うべきか。

本気で迷っています。


周辺に住んでる方、詳しい方々
みなさんのご意見をお聞かせください。

[スレ作成日時]2014-09-21 21:36:46

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流山おおたかの森vs柏の葉キャンパス

  1. 123 匿名さん

    手紙www

  2. 124 通りがかりさん

    ムクドリ被害は、市長に手紙よりTBSの噂の現場に投書した方が良さそう…

  3. 125 マンション検討中さん

    少なくとも2011年頃からこの状態だから、追い払うのは不可能では?

    1. 少なくとも2011年頃からこの状態だから...
  4. 126 通りがかりさん

    ムクドリについては笑っていられるうちが華。

    戦ってみないとその凄さはわからんでしょうな。

    いくら爆竹鳴らしても景観変えない限りは棲み続ける。あれで衛生上良いわけもなく、当然ながら資産の価値はダダ下がり。もちろんその影響は土地だけで済むはずもない。そして騒音も汚れも臭いも半端ないね。その時期は近づくのを避けたほうがいい。

  5. 127 匿名さん

    たしかにこれはひどいね。おおたかに引っ越してきたら?こちらは楽園ですよ。

  6. 128 通りがかりさん

    皆さんのマンション、修繕積立金と管理費滞納割合何%くらいですか?

  7. 129 評判気になるさん

    >>126 通りがかりさん
    とはいえ、そんなに酷くないだろうと思ったら凄いムクドリの数でびっくり。ツイッターでも騒がれてますねぇ

  8. 130 匿名

    どちらも駅名が長すぎる

  9. 131 戸建て検討中?

    なんで柏の葉がおおたかの森と比べられてんのw (by我孫子市民)

  10. 132 匿名さん

    隣の人の声が聴こえません。

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  12. 133 マンション検討中さん

    >>131 戸建て検討中?さん
    我孫子って茨城県?

  13. 134 匿名さん

    柏の葉キャンパス駅周辺はタワマンがあり企業、大学、ホテルなどが駅前に建設されています。
    新しい街という印象がしますね。
    流山おおたかの森駅は自然が隣接しているので、子供の遊び場には困らない。
    どちらも子育てに優しい環境をアピールしています。

  14. 135 匿名さん

    最近柏の葉の方からおおたかの南口辺りにムクドリが飛んでくるようになりましたね。
    それもとてつもない数。過去にレスがありますが、これからは本当に脅威になると思います。
    おおたかの資産価値も落ちてしまいそうで不安です。

  15. 136 通りがかりさん

    おおたかの森付近のムクドリの増加は異常。南口はすでに糞まみれだし、続けば匂いや住宅地にも被害ありそう。対策に本気出さないと、マジで資産価値下がるよこれは。

  16. 137 マンション検討中さん

    >>136 通りがかりさん
    柏の葉は、ららぽのとこにある木の枝を間引きしてスカスカにしたから、今年は椋鳥いないです。

  17. 138 マンコミュファンさん

    >>127 匿名さん
    今はおおたかの森の駅前が、ムクドリで酷くなった。

  18. 139 戸建て検討中?

    おおたかの森は我孫子とせいぜい肩並べるくらいだろ w w(我孫子民です)

  19. 140 戸建て検討中?

    >>133 マンション検討中さん
    ああ言えばこう言うね君

  20. 141 マンション検討中さん

    >>139 戸建て検討中?さん
    流山なんてホットスポットで有名なだけ。
    都民や神奈川県民、埼玉県民ですら知らない。ローカルタウン。

  21. 142 戸建買いました

    なんやねんこのスレ www
    流山と比べられてて草 www

  22. 143 周辺住民さん

    おおたかの森も柏の葉も駅前マンション買うより郊外の戸建の方が良いと思う。
    食品や日用品を買う事を考えると、どちらの駅も物価が高いから子供にお金が掛かり始めると大変。
    たまに駅前のSCや柏髙島屋に行くくらいで充分。SCのスーパーいつも混んでますし。
    そして何よりエレベータ待ちがとても面倒ですし駐車場が遠い。

    それと戸建の友人宅のBBQにお邪魔する度に感じますが、やっぱりお庭は欲しかったと。
    正直、駅前マンションを買って後悔しています。

  23. 144 名無し

    幼少期から住んでる身にしたらどちらもすごく綺麗になったものだと。両方住みやすい街とは思う。おおたかの森近くにあったトントンランドとか知ってる人居なくなったかなw

  24. 145 名無しさん

    流山は郊外も値段下がらなそうですねえ。これはバブルじゃないかな。

  25. 146 マンション検討中さん

    高島屋が流山おおたかの森の開発概要を発表したが、その本気度に笑ってしまう。東の二子玉なんて恥ずかしいと思うが、高島屋は本気でそうするみたいだな

  26. 147 名無しさん

    流山おおたかの森は上がりすぎ。ダイワハウスの坪単価なんか、武蔵小杉やたまプラーザの戸建てが買える水準だけど、これは危険なのでは。

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  28. 148 マンション検討中さん

    一緒に栄えていけばいいのに、vsする必要ないよ。これは高騰してる流山おおたかの森で販売業者がネガキャンしてるな。

  29. 149 元住人

    都内に住んでいたものからすると、やはりどちらも田舎くさい。いくら再開発といっても所詮、流山、柏。安いからって田舎には行きたくないと思いました。子供が多くて広い部屋がどうしても必要であれば仕方ないかも。生活するには柏の葉は不便です。ららぽーとしかない。店が閉まるのが早い。
    おおたかの森、すぐ飽きます。

  30. 150 匿名さん

    >>149 元住人さん
    ↑おおたかの森開発板に出没する荒らしさん
    こちらに避難ですか?

  31. 151 マンション管理人さん

    おおたかの森は確かに直ぐに飽きますね。
    21時過ぎたら真っ暗ですもんね。

    柏の葉のも同様だけど、こちらは街並みが綺麗なのがまだ良いかな。

    千葉県なら千葉駅や津田沼駅がBEST。

    船橋とかは市川は逆に街並みが汚いから、これなら柏の葉の方が良いかな。

  32. 152 匿名さん

    >>151 マンション管理人さん
    一人者かDINKSならそうでしょうね。
    おおたかの森は特にファミリー向けだから
    夜遅く店が空いている必要が無い。

  33. 153 匿名さん

    オールでやりたい人は確かに困るかもしれないけど大人向けの店なら23時、24時までやっているところはいくらでもあるよ。ベッドタウンとしてはマシな方。

  34. 154 匿名さん

    なんとかして貶めたいのはわかるけど
    残念でした。

  35. 155 153

    >>154匿名さん
    自分に言ってるの?大人向けってのは風俗という意味で言ってるんじゃないんだけど、なんでなんとかして貶めようとしているとか言われなきゃいけないの?

  36. 156 検討者

    いやいや流山おおたかの森なんて22時過ぎたら駅前ですら真っ暗じゃん。
    仕事帰り暗すぎて怖いわ。

    喜ぶのは小学生と専業主婦だけの街。

  37. 157 匿名さん

    流山おおたかの森scしか店ないと思ってんじゃないの。

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  39. 158 匿名さん

    >>156 検討者さん
    毎晩ご苦労様。
    遅くまで開いていると開いているで治安が悪くなりそうだが。

  40. 159 154

    >>155 153さん
    151の方に対してベッドタウンであるおおたかの森に対してお角違いの煽りですねと言う意味です。

  41. 160 マンション評論家

    >>159 154さん

    151のコメントが煽りと捉えてる時点であなたは他者の意見に耳を貸さない残念な人なのがよくわかりましたね。

  42. 161 154

    >>160 マンション評論家さん
    私はベッドタウンに24時間遊べる環境を求める面白い人いるんだなって思いました。
    ドン・キホーテとかに深夜に行くタイプかな?
    私の周りにそういう人いなくて・・・
    勉強になりました。

  43. 162 154

    >>156 検討者さん
    そういう人は都内で買った方がいいですね。

  44. 163 マンション評論家

    >>161 154さん

    誰も24時間遊べる環境を求めてないと思いますよ。
    読解力を身につけましょう。

  45. 168 匿名さん

    [NO.154~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  46. 169 口コミ知りたいさん

    柏の葉で戸建てを検討中なんだけど、、SUUMOに載っている物件はどれも駅から遠めのものばかり。一番近くて14分とか。空地はあんなにたくさんあるのになんでだろうね。

  47. 170 我孫子推し

    おおたかの森vs我孫子にしようぜ 我孫子もいいところだよ。自然あって田舎だし、車あれば不便ないし

  48. 171 匿名さん

    >>170 我孫子推しさん
    常磐線で座れるんだっけ?
    行った事無いけど注目されてますね。

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  50. 172 匿名さん

    >171 流山おおたかの森駅は
    千葉県で最も勢いがある駅で間違いないです。このまま
    開発が進んでくるといよいよタワマンも登場
    近いのかなと思ってしまう 常磐線は超満員座れませんよ

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