購入検討中さん
[更新日時] 2025-02-12 07:39:26
つくばエクスプレス沿線
2大住みたい街
流山おおたかの森と
柏の葉キャンパス
今買うならどちらのマンションがお得でしょうか。
どちらも駅近(徒歩8分以内)にマンションいくつかありますよね。
流山おおたかの森は子育てするなら流山というキャッチフレームのもと、かなり人気が出てきているようです。
その分、出ているマンションも割高に思えます。
柏の葉の方が高級感はあり、洗練された街並みから駅近マンションは高そうな印象を受けますが、
実際のところ坪単価はおおたかの森の方が上のようです。
街並みや雰囲気は個人的に流山おおたかの森の方が好みなのですが、あまりにも流山おおたかの森ブームというか、バブルがきていて、今の駅周辺マンションの価格設定に驚いています。
おおたかの森はこのままバブルが進みどんどん高騰していくことを予想して、今出ているマンションを買うべきか、
はたまた、今後、蔦屋が駅周辺にできたり、病院が充実している柏の葉キャンパスがこれから地価が上がり、より洗練された落ち着いた住みやすい街になるだろうと予想して、そちらのマンションを買うべきか。
本気で迷っています。
周辺に住んでる方、詳しい方々
みなさんのご意見をお聞かせください。
[スレ作成日時]2014-09-21 21:36:46
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流山おおたかの森vs柏の葉キャンパス
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121
マンション検討中さん 2018/09/05 11:42:11
>>120 名無しさん
ムクドリってどれくらい酷いの？
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122
住民板ユーザーさん 2018/09/06 11:46:41
柏の葉住民で市長へ手紙出しましょうか。ムクドリひどすぎ
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123
匿名さん 2018/09/06 11:48:13
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124
通りがかりさん 2018/09/07 02:50:11
ムクドリ被害は、市長に手紙よりTBSの噂の現場に投書した方が良さそう…
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125
マンション検討中さん 2018/09/07 03:26:37
少なくとも2011年頃からこの状態だから、追い払うのは不可能では？
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126
通りがかりさん 2018/09/07 09:59:19
ムクドリについては笑っていられるうちが華。
戦ってみないとその凄さはわからんでしょうな。
いくら爆竹鳴らしても景観変えない限りは棲み続ける。あれで衛生上良いわけもなく、当然ながら資産の価値はダダ下がり。もちろんその影響は土地だけで済むはずもない。そして騒音も汚れも臭いも半端ないね。その時期は近づくのを避けたほうがいい。
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127
匿名さん 2018/09/07 14:20:04
たしかにこれはひどいね。おおたかに引っ越してきたら？こちらは楽園ですよ。
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128
通りがかりさん 2018/09/08 15:36:48
皆さんのマンション、修繕積立金と管理費滞納割合何%くらいですか？
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129
評判気になるさん 2018/09/09 10:49:48
>>126 通りがかりさん
とはいえ、そんなに酷くないだろうと思ったら凄いムクドリの数でびっくり。ツイッターでも騒がれてますねぇ
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130
匿名 2018/10/16 02:07:48
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131
戸建て検討中? 2019/05/30 12:41:57
なんで柏の葉がおおたかの森と比べられてんのw (by我孫子市民)
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132
匿名さん 2019/06/07 12:07:34
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133
マンション検討中さん 2019/07/07 12:00:55
>>131 戸建て検討中?さん
我孫子って茨城県？
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134
匿名さん 2019/07/28 10:28:54
柏の葉キャンパス駅周辺はタワマンがあり企業、大学、ホテルなどが駅前に建設されています。
新しい街という印象がしますね。
流山おおたかの森駅は自然が隣接しているので、子供の遊び場には困らない。
どちらも子育てに優しい環境をアピールしています。
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135
匿名さん 2019/07/30 09:58:24
最近柏の葉の方からおおたかの南口辺りにムクドリが飛んでくるようになりましたね。
それもとてつもない数。過去にレスがありますが、これからは本当に脅威になると思います。
おおたかの資産価値も落ちてしまいそうで不安です。
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136
通りがかりさん 2019/08/06 10:51:09
おおたかの森付近のムクドリの増加は異常。南口はすでに糞まみれだし、続けば匂いや住宅地にも被害ありそう。対策に本気出さないと、マジで資産価値下がるよこれは。
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137
マンション検討中さん 2019/08/06 16:36:18
>>136 通りがかりさん
柏の葉は、ららぽのとこにある木の枝を間引きしてスカスカにしたから、今年は椋鳥いないです。
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138
マンコミュファンさん 2019/08/07 07:10:45
>>127 匿名さん
今はおおたかの森の駅前が、ムクドリで酷くなった。
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139
戸建て検討中? 2019/09/05 20:16:44
おおたかの森は我孫子とせいぜい肩並べるくらいだろ w w(我孫子民です)
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140
戸建て検討中? 2019/09/05 20:17:40
>>133 マンション検討中さん
ああ言えばこう言うね君
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141
マンション検討中さん 2019/10/01 14:12:00
>>139 戸建て検討中?さん
流山なんてホットスポットで有名なだけ。
都民や神奈川県民、埼玉県民ですら知らない。ローカルタウン。
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142
戸建買いました 2019/12/27 01:46:15
なんやねんこのスレ www
流山と比べられてて草 www
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143
周辺住民さん 2020/01/11 23:12:26
おおたかの森も柏の葉も駅前マンション買うより郊外の戸建の方が良いと思う。
食品や日用品を買う事を考えると、どちらの駅も物価が高いから子供にお金が掛かり始めると大変。
たまに駅前のＳＣや柏髙島屋に行くくらいで充分。ＳＣのスーパーいつも混んでますし。
そして何よりエレベータ待ちがとても面倒ですし駐車場が遠い。
それと戸建の友人宅のＢＢＱにお邪魔する度に感じますが、やっぱりお庭は欲しかったと。
正直、駅前マンションを買って後悔しています。
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144
名無し 2020/01/17 04:03:27
幼少期から住んでる身にしたらどちらもすごく綺麗になったものだと。両方住みやすい街とは思う。おおたかの森近くにあったトントンランドとか知ってる人居なくなったかなw
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145
名無しさん 2020/01/18 12:06:45
流山は郊外も値段下がらなそうですねえ。これはバブルじゃないかな。
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146
マンション検討中さん 2020/01/21 14:34:03
高島屋が流山おおたかの森の開発概要を発表したが、その本気度に笑ってしまう。東の二子玉なんて恥ずかしいと思うが、高島屋は本気でそうするみたいだな
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147
名無しさん 2020/02/03 03:56:29
流山おおたかの森は上がりすぎ。ダイワハウスの坪単価なんか、武蔵小杉やたまプラーザの戸建てが買える水準だけど、これは危険なのでは。
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148
マンション検討中さん 2020/03/02 16:44:45
一緒に栄えていけばいいのに、vsする必要ないよ。これは高騰してる流山おおたかの森で販売業者がネガキャンしてるな。
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149
元住人 2020/08/08 16:12:28
都内に住んでいたものからすると、やはりどちらも田舎くさい。いくら再開発といっても所詮、流山、柏。安いからって田舎には行きたくないと思いました。子供が多くて広い部屋がどうしても必要であれば仕方ないかも。生活するには柏の葉は不便です。ららぽーとしかない。店が閉まるのが早い。
おおたかの森、すぐ飽きます。
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150
匿名さん 2020/08/08 23:56:19
>>149 元住人さん
↑おおたかの森開発板に出没する荒らしさん
こちらに避難ですか？
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151
マンション管理人さん 2020/08/09 11:07:41
おおたかの森は確かに直ぐに飽きますね。
21時過ぎたら真っ暗ですもんね。
柏の葉のも同様だけど、こちらは街並みが綺麗なのがまだ良いかな。
千葉県なら千葉駅や津田沼駅がBEST。
船橋とかは市川は逆に街並みが汚いから、これなら柏の葉の方が良いかな。
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152
匿名さん 2020/08/09 11:18:24
>>151 マンション管理人さん
一人者かDINKSならそうでしょうね。
おおたかの森は特にファミリー向けだから
夜遅く店が空いている必要が無い。
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153
匿名さん 2020/08/09 12:48:54
オールでやりたい人は確かに困るかもしれないけど大人向けの店なら２３時、２４時までやっているところはいくらでもあるよ。ベッドタウンとしてはマシな方。
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154
匿名さん 2020/08/09 14:01:42
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155
153 2020/08/09 14:50:27
>>154匿名さん
自分に言ってるの？大人向けってのは風俗という意味で言ってるんじゃないんだけど、なんでなんとかして貶めようとしているとか言われなきゃいけないの？
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156
検討者 2020/08/09 14:52:12
いやいや流山おおたかの森なんて22時過ぎたら駅前ですら真っ暗じゃん。
仕事帰り暗すぎて怖いわ。
喜ぶのは小学生と専業主婦だけの街。
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157
匿名さん 2020/08/09 15:12:53
流山おおたかの森scしか店ないと思ってんじゃないの。
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158
匿名さん 2020/08/09 16:16:41
>>156 検討者さん
毎晩ご苦労様。
遅くまで開いていると開いているで治安が悪くなりそうだが。
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159
154 2020/08/09 16:21:07
>>155 153さん
151の方に対してベッドタウンであるおおたかの森に対してお角違いの煽りですねと言う意味です。
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160
マンション評論家 2020/08/10 01:22:45
>>159 154さん
151のコメントが煽りと捉えてる時点であなたは他者の意見に耳を貸さない残念な人なのがよくわかりましたね。
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161
154 2020/08/10 04:18:00
>>160 マンション評論家さん
私はベッドタウンに24時間遊べる環境を求める面白い人いるんだなって思いました。
ドン・キホーテとかに深夜に行くタイプかな？
私の周りにそういう人いなくて・・・
勉強になりました。
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162
154 2020/08/10 05:27:03
>>156 検討者さん
そういう人は都内で買った方がいいですね。
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163
マンション評論家 2020/08/10 11:10:24
>>161 154さん
誰も24時間遊べる環境を求めてないと思いますよ。
読解力を身につけましょう。
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168
匿名さん 2020/08/10 15:24:36
[NO.154～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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169
口コミ知りたいさん 2020/09/05 17:19:28
柏の葉で戸建てを検討中なんだけど、、SUUMOに載っている物件はどれも駅から遠めのものばかり。一番近くて14分とか。空地はあんなにたくさんあるのになんでだろうね。
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170
我孫子推し 2020/09/06 00:56:08
おおたかの森ｖｓ我孫子にしようぜ 我孫子もいいところだよ。自然あって田舎だし、車あれば不便ないし
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