| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
600戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上52階 地下2階建、一部地上2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年12月竣工済み
入居可能時期：2013年04月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判
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41
マンション住民さん 2014/10/04 05:45:44
>>38
亀ですが。
一階の掲示板に費用は管理費から出さない。
みたいなことが書いてあったのを見た覚えがあります。
なのでWOWWOWよりは住人に迷惑をかけてないんじゃないかと笑
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42
マンション住民さん 2014/10/04 11:32:34
手数料の印紙代は管理費から負担する。
理事会で選任した弁護士の費用は、管理費からは負担しないと書いてあったと思います。
弁護費用は、誰が負担するのかは分かりません。
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43
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014/10/04 23:28:37
裁判で負けた方が負担するとして、
勝つつもりで管理費から負担がないのでしょう。
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44
働くﾏﾏさん 2014/10/05 13:04:57
なんだか、しばらく見ないうちに話題が……
まぁ６００世帯も一緒に暮らしているのだから、問題はあって当たり前と思っています。
理事だって、自分がやれって言われても出来ないだろうし。ボランティアで仕事してくださっているのだし。文句は言えません。
私は有り難いなぁと思っています。
入居からかなり経ちましたが、このマンションにして良かったなぁと思っています。
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45
マンション住民さん 2014/10/05 13:11:37
弁護士費用（着手金、報酬金、手数料、交通費、通信費等実費）は、訴訟の勝敗にかかわらず、各自（債権者、債務者）が負担します。
なお、法律で定められている訴訟費用は、基本的には敗訴者が負担することになります。
訴訟費用には手数料の印紙代、書類等の送料、証人の旅費・日当等があります。弁護士費用は訴訟費用には含まれません。
工事承認差止仮処分命令の申立を行った債権者は、自分たちの費用で提訴した訳ですから、勝訴する自信があると思いますよ。
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46
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014/10/05 13:12:31
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47
マンション住民さん 2014/10/06 01:02:59
44
もちろんイベント企画とかがんばってるのはありがたい
でも好き勝手されるのはなあ
あと住民の意見を聞くのが理事会だろうし
不満があったら文句くらい言ってもいいと思います
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48
入居前さん 2014/10/06 03:47:14
>>47
匿名の不満に対して答える義務は無いんだよ。
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49
入居済みさん 2014/10/06 05:02:02
洗面所のLEDランプがもう切れたのですがこんなに早いものですかね？
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50
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014/10/06 13:44:26
夜、ゲストルーム前で、マンション住人とその住人のゲストがお休みなさいや別れの挨拶をしている。
ゲストルーム前のよくある光景。
これが大迷惑！
窓を開けていると、話し声が響き、反響して、眼が覚める。
このマンションは構造的に廊下の声・音がよく響くのなんって！
ゲストルームに呼ぶやつと、泊まるやつ、いい加減にして！
廊下で普通の音量でしゃべらないで！
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51
マンション住民さん 2014/10/06 15:49:58
エレベーターホールで長々と井戸端会議しているママ軍団も邪魔だしうるさいよ。
そんなにお喋りしたいならどちらかの家に行けばいいのに。
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52
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014/10/06 23:00:28
ゲストルームに泊まる人、呼ぶ人に、注意喚起してくれてるの？
カフェを利用するのに誓約書がいるのに、
屋上の騒音対策は大々的に実施されたのに、
ゲストルームに何の対策もないのは、どういう道理？
被害を受けてる周辺住人が数として少ないから（間取りによって、廊下に面する部屋がないとか、少ないと、騒音を感じにくい）ゲストルーム利用者の廊下騒音の問題は表面化しにくいのかなー。
泊まりに来た人、廊下でウキウキしゃべってるから、ほんと騒音。特に夜にゲストルームに帰ってきたとき、
寝てる時間だからほんと眼が覚めるくらいうるさい。
辛いです。。。
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53
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014/10/06 23:37:00
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54
住民さんＣ 2014/10/07 09:00:40
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55
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014/10/07 09:25:03
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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56
マンション住民さん 2014/10/07 12:40:11
いくら頭にきても、自分で直接注意するのやめたほうがいいです。後々厄介なことになったら面倒ですよ。
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57
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014/10/09 11:55:53
承知なんか、していません。
ロの字型のマンションが、こんなに騒音を発生させる構造だとは知りませんでしたから。
板状のマンションに住んでた時は、廊下からの近隣住戸からの騒音なんかありませんでしたから。
階数的に倍以上上の階の部屋より、金額は高かったんですが、広さが広くて間取りがよく、選べました。
（上の階のほうが安かったんで、迷いましたが）
まさかゲストルームに悩まされるとは思いもよりませんでした。
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58
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014/10/09 12:02:23
ご存知ない人いるかもしれませんが、
このマンションは、上層階ほど高額、というマンション販売の常識？！からは外れています。
金額の上がり幅が、極めて小さい。＆低層のほうが高額、という逆転現象も多々あり。
2倍以上上の階より、低層階の部屋の方が、お値段、高かったです。
どちらも３LDＫです。平米数が若干低層のほうが広かったですから、その金額の差かなと思っています。
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59
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014/10/09 22:46:32
私は前のマンションでは、しょっちゅう来客のある隣人になやまされていたので、迷わず角部屋にしましたよ。その人も夜10時過ぎに玄関で喋ってたから。前のマンションはロの字型ではなかったけど、廊下側に部屋があれば音は入ります。
ましてやそれがゲストルームとなれば毎日いろんな人が来るんだから尚更。
買ってみないとわからないことはあるけど、いろんな想定をしてみるのは大事です。
そんな私でも想定外はあります。
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60
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014/10/09 23:32:23
>>58
だから何なの？
高層階がお買い得だったことね。
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