匿名さん
[更新日時] 2024-04-30 20:54:25
プラウドシティ上大岡のスレッド２です。
前スレに引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
【過去スレッド】
【1】https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8392/
【物件情報】
所在地：神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目527番1（壱番館）、528番1（弐番館）、
529番2（参番館）、667番8（四番館）、667番1（伍番館）（地番）
交通：京急本線「上大岡」駅
徒歩8分 （壱番館、弐番館）、徒歩9分（参番館、四番館）、徒歩10分（伍番館）
横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅
徒歩7分（壱番館、弐番館）、徒歩8分（参番館、四番館）、徒歩9分（伍番館）
間取：3LDK～4LDK
面積：75.65平米～100.66平米
売主：野村不動産
売主：三井物産
販売代理：野村不動産
施工会社：前田建設工業
管理会社：物産コミュニティー株式会社（予定）
[スレ作成日時]2009-10-19 12:13:28
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目527番1（壱番館）、528番1（弐番館）、529番2（参番館）、667番8（四番館）、667番1（伍番館）（地番） |
| 交通 |
京急本線 「上大岡」駅 徒歩8分 （壱番館
弐番館）
徒歩9分（参番館
四番館）
徒歩10分（伍番館）
横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」駅 徒歩7分 （壱番館
弐番館）
徒歩8分（参番館
四番館）
徒歩9分（伍番館）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
252戸（5棟合計。壱番館:39戸、弐番館:35戸、参番館:39戸、四番館:67戸、伍番館:72戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上5階（壱～参番館）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[売主]三井物産株式会社
[販売代理]野村不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ上大岡口コミ掲示板・評判
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624
匿名
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625
匿名さん
いよいよ残り5部屋か。よくここまで売ったよね。
最後に残った部屋はちょいと厳しい気がするが、なるべく値引きしないで売り切ってほしい。
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626
匿名さん
>>625
あれだけ値引きしてたらそりゃ売れるでしょ。
野村は意外に値引き寛容なんだね。もちろん念書は書かされるが。
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627
匿名さん
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628
匿名
ダメダメ、答えるわけない。念書なんてないですよ。そんなの噂だけです。
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629
匿名
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631
周辺住民さん
いつの間にか残り２邸になってる。
よく売り切ったな。
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632
匿名
上大岡の他のマンションに比べて時間はかかってますが、
順調に減らしてますね。
完売まであと少し。
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633
周辺住民さん
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634
匿名
完売してないねぇー。残り二戸って書いてるけど、実際はいくつだろう？
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635
匿名
パークハウスは本当に完売したみたいですね。
完売の旨、マンション入口に掲示してありました。
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636
匿名
パークハウス、プラウドが完売したと言うことで、上大岡の新築マンションは一段落ですね。
次に大手が建てるとしたら、上大岡のどの辺かな？ドコモの横の、以前ガソリンスタンドがあったあたりかね。
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637
。。。
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638
ご近所さん
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639
匿名
さっそく、5番館が中古で売り出されてるね。
あの部屋、5,350万円(82.97平米)は高すぎるのでは？
定価が5,550万円だったけど、たぶん1000万円引きで買ってるはずだしねえ。
使ってない部屋でも4500万円ぐらいが相場のはず。
まあ、上大岡の相場が上がるのは、いいことだとだと思うけど。
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640
近所をよく知る人
4000万円前半なら、中古でも需要はあると思うよ。
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641
匿名
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642
匿名
まあ、上大岡に住みたい理由のある人は、まず駅前タワー、オーベル、プラウドで探すのではないかと。
リストのタワーはまだ色々ありそうなので、本命はヘリオスかオーベル、それでもなかったら、プラウドに流れるのでしょう。
そのあたりを検討するひとなら、4000万は問題ないと思います。
プラウドが一番安いと思います。
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643
匿名
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644
匿名
定価5500万なら妥当な値段設定でしょ。300万引いた値段が落としどころ。最低でも4980万で売るという予定でしょ。買う人探すなら３月に合わせるものだから、今の値段は仮のもの。
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