ヒルコートテラス横浜汐見台ってどうですか？　Part2

>>60さん

引っ越しって、体力的にも精神的にも本当に大変な作業ですよね!?
旦那なんて仕事があるからほとんど当てにならなかったし…。
私は、引っ越し準備に専念するために引っ越し予定日の1ヵ月半前にパートを辞めました。
毎日毎日、今日は台所、今日は洗面所というふうに箱詰めしてましたよ。
押し入れの中の上段と下段の大量の荷物を、2日で段ボール箱に詰めたり…。
いる物といらない物の分別する時間もあまりないから、"とにかく何でもかんでも詰めろや〜!!"みたいな感じでした(笑)
引っ越し10日前になって、見積もりで40箱用意してもらった段ボール箱が全然足りないことが判明して、急遽あと10箱も追加しました!!
冬の寒い真夜中に、ダイニングキッチンで一人泣きながら箸やスプーンなどの大量のキッチン用品を薄紙にくるんでセロハンテープで止める作業は、やってもやっても終わらずにイライラして発狂寸前という感じで、最後は面倒くさいから冷水筒にまとめて詰め込みました(笑)
引っ越し当日までには何とか50箱の箱詰めも終わり、引っ越し屋さんも手際良く搬出してくれて、2DKのアパートもあっという間に空っぽになりました☆

普段から整頓していればそんなに日数かからないですよ(笑)
転勤だと言われてからあっという間に引っ越しです(笑)

>>４３

　本当に分かってないね。

　きっと住宅を購入した経験が無い人なんでしょう。

　痛々しいくらいです。

　

入居済みの皆様に質問です。
固定電話の契約はどうされていますか？
私はこれまでインターネットの契約のときに同時に電話の契約をしていましたが、
U-COMに電話のオプションはあるのでしょうか？

え⁉︎子育て世代の年収700万円位って普通なのでしょうか？日本の平均年収400万位ってニュースで見た事が有るのですが…自分もそんなものです。私みたいのは無理し過ぎたのでしょうか。

>>65
てかその年収で買えないでしょ。

>>66
買えましたよ⁉︎親に援助もしてもらいましたけど…

値引き交渉って有るんですか？

>>68
そんなことしたら相手されない。

そうですか？　交渉はするべきですよ。

まだ完成してもないマンションを値引きするわけないでしょ。

ここは平均"世帯"年収は８００はありますよ。
値引きを要求するような家庭はいないと思いますね。

自分は１馬力で年収１０００万程です。
ここを購入する平均年収はもっと上だと思います。

>>73
800とか1000万とかって本当ですか⁉︎かなり上流ですね。私場違いな住民みたいで、かなり不安になって来ました…無理し過ぎたかな…

>>74
入居予定ですよね…？
ハウスミーティングとか契約会で購入者に会っていますよね？
不安に思う必要無いですよ。
誰が書き込んだかわからないですから。

>>74
年収より、いくら頭金出せたかでしょ。
年収1000万円でも、
貯金できないもんです。

>>75
有り難うございます。やっぱり皆さん見た目通りいい方ばかりでこのマンション選んで良かったです。やっぱり年収がしっかりしてる方は落ち着いていますね。私も浮かない様に自身の行動に気を付けながら行こうと思います。

年収なんて年齢次第です。
３０代前半なら６００でも当たり前。
逆に４０代後半で１０００行かない人は少ない。
それと↑のひとも書いていますが貯蓄額ですよね。

EVカーシェアリングはどうですかね。

4台もあるみたいですが、維持できるのか疑問です。
と言うか、住民専用のカーシェアリングはペイ出来るほど利用されるのですかね。

もしここを購入するなら、買い物とかに利用したいので気になります。

>>78
まさに40代後半にして400万台なんですが…

>80
つまらないから。
暇なの？

ここは年収やお金の話ばかりなんですね。。。

>>80
平均的所得ですよ！
いくらあっても同じですよ。

誇張もあるみたいだけど、だいたい７５０万くらいという感じですね。

>84
もっと上だと思う。

年収の話をして何が楽しいのでしょうか？ご自慢でしょうか？

返済計画含め、自分にあった価格のマンションを購入すればいいだけでじゃないですか？

年がこれくらいならこの年収とか断定したり、分かりもしないのにこのマンションを購入する人の平均年収は
これくらいだとか。

またそれに反応する人を見ていると不愉快になります。

>>86
同感です。

年収３０万の飲み屋の親父が
実は大金持ちだったりするのが
日本の税制だよ
せっせと税金払って年収自慢してる時点で
＊＊＊

検討スレだから、いろいろなことを情報交換したいですね。
だいたいどれくらいの年収の人が買えるのかとか非常に重要ですよ。
匿名掲示板なんだからいいのではないでしょうか？

８６です。

繰り返しになりますが、マンション購入は自分の返済計画であって、他人の年収を参考に
これくらいだから買って安心だとかを購入の判断基準するものでは無いと思います。
そのような人は、例えば隣の人が車を買い替えたからうちも、とか考える人でしょうか。

私は、自分の貯蓄額、年収、返済額と年数、金利位しか判断基準にありません。

せっかく高価な買い物をする為の情報共有の場なのに、大部分が便所の落書きレベルの
根拠の無い（と思っている）年収の書き込みに辟易しているのです。

匿名掲示板だから好きなことを書いていい、と考えるのはご自由ですが、購入や生活を
する上でもっと有効な情報を書いて頂ければと思っています。

平均像：３５歳
貯　金：１２００万円
頭　金：７５０万円
年　収：７５０万円

こんな感じだろう。

>>90
激しく同意

86＝90さんのご意見に同じ思いです。
だた、年収などの書き込みは本当に検討している方々では
ないのではないかと思います。
相手にするだけ無駄ですよ。

せっかく掲示板で、これから共に生活する他の世帯年収を知るチャンスです。入居後では直接聞かない限り知り得ない情報です。ワザワザ書くことを抑制する方は黙ってスルーしてれば結構です。本当か嘘か過剰表現か言われなくても大人なんだから自分で判断する事。知りたい情報は人それぞれ違うんですよ。

例えば４つ上の投稿のように、匿名掲示板で何を書き込んでも構いませんよ。
しかし、信頼性の少ない書き込みに反応して間違った購入の判断をされてしまう方も
いるかもしれません。

一生に一度有るか無いかの高価なお買い物です。
数少ない情報の中で入居済みの方を含めた有益な情報が得られる唯一の掲示板だと思って
いますので、有益な書き込みをお願いしたい次第です。

＞これから共に生活する他の世帯年収を知るチャンスです。

私と対極の考えをお持ちのようですので、このような希望のある方は、私の書き込みは
無視されても構いません。

年収の話をする居心地悪くなる人もいますから
配慮は必要ですね。

>>89=91=94

の書き込みは、全て同一人物かと思われますよ(笑)
他人の年収は、個人情報ですよ！！
わざわざ知って、どうするつもりなんですか！？
"うちの方が若いのに、年収上だわ…"とか！？
年収云々よりも、銀行から住宅ローンの審査が通らないとマンション購入出来ないから、そちらの方が重要かと思われますよ(笑)

やっぱり、自分の年収でこのマンションってよかったのかな？っていう不安があるんですよね。そんなに目くじらたてなくも普通に情報交換できればいいなっ♪と思います。

>>98さん

マンションのローンが組める最低年収は、400万円〜です☆
なので、あなたが年収400万円以上あれば此方のマンションは購入出来ると思います☆
あと勤続年数は、3年はないとローン審査通るのは難しいみたいですよ！！

別に普通の掲示板なんだから、この話題はダメとか縛る必要はないんじゃないかな？

だけんど年収ネタばかりじゃね…

年収の話はここでは禁句なんですか？なぜ？

>>102さん
年収の話で大いに盛り上げてくんなまし。

http://allabout.co.jp/gm/gc/29307/2/

頭金が１５００万円くらいあれば
年収５００万円でも換えますよ

私のとこはは妻のパート９０万で私の年収が３８０万ですが
頭金３５０万でローン組めましたよここは高級物件のプラウドでは無いし
だいたいそんなもんだっと思ってましたけど高級取りの方も買われているようで
嬉しいです

↑換えますよ →買えますよ

頭金が１５００万円くらいあれば、もっと便利のいいところを買うけど。

額面で５００ちょっと。パートで頑張って何とかなるんじゃ？

釣りがみんな下手くそだね。

価格の安さではここかな。

お金の話し…実につまらん（−＿−；）

８６です。

皆さん、年収については、先々の不安なところもあってか、興味があるようですね。
年収が禁句などとはどなたも書かれていないと思いますし、私もあまりにでかい釣り針
ばかりだったので食いついてみただけです。

ちなみに、先日ハウスウォーミングパーティーに参加しました。
どのような人がまわりに住むのか少し不安がありましたが、皆さんしっかりした人ばかりのようで
安心しました。他のマンションはどうか分かりませんが、周りの環境も住民も落ち着いていて
便利さを追い求めない人にはいい物件だと思います。

年収の話が出るということは、それだけしっかりと将来的な計算をしたうえで購入していることの証左。
年収が低くても頭金なしでも変えますよ、みたいなデベの話にのらずに慎重にも慎重を重ねて買ったことがわかる。
そういった意味でここは年収800万程度の普通の住民が多いと思いますね。
将来的に修繕費などでもめることがないと思ってます。

８００が平均とは思わないけど、きちんとした人が多いと思う。

５００くらいが平均かな。

そんなっとこでしょうね
私は３６９万だけですけど車を手放し原付きバイクに買い替えたので何とか買えました

>114-115
同一人物だと思うけど、つまらないからもう来るな。

>>97
94を書き込みした者ですが、91.94は別です。決め付けないでね。

ヒルコートは近隣二物件と比較して、値段が大きなセールスポイントなんですから、購入検討者の年収が気になるのは通常の流れだと思うのですが？契約済み者は面白く無いことかもしれませんけどね。

>114
物件5000万なので頭金1500ローン3500とすると変動でも30年で月10万位の支払いです。加えて管理費その他5万とすると月々15です。年収500では無理ですね。

５００とか書き込んでいるのはネタですよ。
平均で８００はどうかと思いますが７００～７５０くらいという肌感覚ですね。
しっかりとやって行けそうな方々です。

Ｇ棟建設進んでますが、みなさん見に行っていますか？
植栽など見ていますが、気になるところがありましたのでみなさんも確認を
植え込みが、建物に接して近づき過ぎているものがあること。
アルミ塀のつなぎ目に隙間があります。傾いている個所があること。
入口のタイル張りと歩道の接地面が通常フラットなところが
段差になっているところ。上り坂のの斜面に隣接しているＧ棟には
建築上のずれがあるのではと心配しています。引き渡されてから不具合見つかる前に
植栽や外溝などチェックをお忘れなく。

>>121さん
もともと近所に住んでいて越す者ですが、大丈夫ですよ。全く問題ありません。

年収に拘り有るやつ劣等感の塊(笑)
住民層が伺えるは。

>>119さん

Brillia都築ふれあいの丘にも同じコメントありましたが、グリーンライン沿線の都築ふれあいの丘と根岸線の磯子区汐見台とは、ずいぶんかけ離れて購入検討中なんですね〜〜(m｀∀´(笑))m

年収の件といい、遠く離れたマンションの掲示板に同じ書き込みをする方といい、なぜそのような行動を
するのか一般人には理解に苦しみます。
解釈するならば、非常にローカルな掲示板での年収自慢とかマンションを購入する人への妬みとか、他業者
さんのネガティブ妨害工作とかでしょうか？

いずれにしても、不必要な書き込みで掲示板が汚れて、本当に必要な情報を探しづらくなるという点では
彼（女）らのつつましい工作は成功といえるのかな？

まぁ、嫌味を書いても通じるような人たちではなさそうですが。

>>123
周辺マンションを含めて検討している者です。土地勘が無く汐見台の治安状況、住民層を知りたく投稿しました。

>>124
そうですか。安心しました。有り難うございます。

>>126
横浜辺りの通勤の人なら普通に比較検討する立地だと思いますよ？

>>132
124です。ヒルコートの目の前の公団は分譲です。落ち着いた雰囲気ですよ。植栽の手入れも行き届いているし。ちなみに一丁目と二丁目の公団が分譲で、三丁目に一部賃貸の公団があります。

市営団地？？
神奈川県住宅供給公社の分譲もしくは賃貸住宅だと思いますけど…

完売が近付いてきているので他業者さんの嫌がらせのような気がしてしまいます

>>122さん、重要な情報ありがとうございます。
私は他棟を購入した者ですが、来週は内覧会があるのでそういった点も
しっかりチェックしてこようと勉強になりました。

年収がいくらあろうが高年齢でそれなりの貯蓄がないのなら
若くて年収低いほうがよほど余裕があります。
そんなに簡単な話ではありませんね。

近隣物件比較検討中の者ですが、ここを購入された方に質問です。何故近隣にも良い中古物件があるにも関わらず建築価格高騰で割高な新築の購入に至ったのですか？

>>138
近隣にも良い中古物件があるにも関わらず。とは具体的にどの物件ですか？検討したいので。

>>139
汐見台のライオンズの2棟、レーベンテラス、ヴェルデマーレ等動きが有りますよ。値段もココより張りますが、これらは明らかにハセコー物件よりグレードは上だと思われます。特にライオンズの2棟は頭一つ出てますね。

モデルルームの広いタイプの部屋が今日で閉鎖されましたね。

今月末が最終分譲との案内もでていましたし、完売しそうですね。入居が楽しみです。

ライオンズ、レーベンテラス、ヴェルデマーレも素敵ですが、場所がヒルコートと山が違うのですよね。
実際住んでみるとバスの便や買い物には、ほんのわずかな差ですが（信号二つとか）ヒルコートの方が
良いように思われます。

坂を下りるとすぐ見えるエーコープ・交番・病院・郵便局があるというのは、少しだけ安心感があります。

グレードは負けてしまうでしょうけどね。
でも今のところ不満はありません。

どうせ買うなら、中古より新築マンションの方がいいに決まってるでしょ！！

>>143
確かに数年前なら新築の方が無条件で良いって考えも有りでしたが、建築費高騰の著しい昨今明らかにコストカット、面積縮小が目に付きますからね。新築も購入した瞬間中古物件。新築に拘るかは個人の考え方ですが、私は賢明では無いと思うんですよね…まぁ、そう言う自分もどうせなら新築ってのも分かるから、こうして新築物件の口コミをさまよってるんですが（笑）。迷いますね。

中古は仲介料とられるからなぁ。それにリフォーム代もあるし。
何よりも修繕費が跳ね上がったところで売りに出ているからね。なんか腹立つ。

ここなら年収６５０万くらいでも余裕だと思う。

>>144さん

あなたは、新しく洋服や家具や家電を買う時に古着屋やリサイクルショップへ行きますか！？
私なら、誰が来てたかわからないコートやジーンズを履きたいとは思えないし、家具や家電など長く使う物はどうせ買うなら新品の方がいいです！！
値段もあまり変わらないですし。
家だって同じですよ☆
誰も使っていない清潔感あふれる水回り、シミひとつない真っ白な壁紙クロスの室内で、新生活を始めてみたいと思いませんか！？

>>146
あなたは車を買う時に、新車のプリウスよりもう少しの追い金出して誰が乗っていたか分からない中古のレクサス、BMWを選択して満足している人もいるのを知っていますか？家だって同じですよ☆
価値観は人それぞれ。

>>145
仲介手数料は売買価格の0.3%＋6万円のみ、新築は消費税は物件価格の8%さらにオプション代。
新築の修繕費は現実を無視した設定になっているだけ。どんな物件でもいずれ上がるのが通常。
勉強すれば選択肢が広がりますよ？

訂正
仲介手数料は売買価格の0.3%＋6万円→3%＋6万円

>>148
実際価値観の差ってところなんですよね。まぁ、初めてのマイホーム購入の人はやはり何がなんでも新築ってのはありますよね。自分が満足出来ればハッピーでしょ

>>147さん

免許持ってないし家に車がないからよくわかりませんが…。
私は、中古車は修理出しても乗りたくないですね(-_☆)
前に乗ってた人が事故起こしたかもしれない縁起の悪い車かもしれませんし、車内で子供がゲロッたりしてファブリーズ付けても臭いかもしれないから、例え値段が高くても新車の方がいいと思います☆

クルマを持てないのかぁ。ここは坂もあるし駅から遠い。クルマ手放してまで新築なんて。

>>151
そうですね。その選択も有りですし、否定などしません。私も選択肢の一つとしてこちらも検討しています。

>>152
まあまあ。こう言う盲目的…失礼、堅実な消費者さんがいないとデベさんも成り立ちませんから

>>151
免許も持っていない人に新車、中古車の良し悪し語られても全く説得力が…

最終10戸、現地販売会始まりましたね！
完成までに完売しそうで良かったですね！

>>151
契約済みの方だと思いますが、資産価値という言葉もご存知なさそうですね？自分の購入したマンションには資産価値がありませんと宣言している様なものですよ？余りにもみっともないから、その辺にしてください。しかし、一生の買い物であるマンションの選択吟味を洋服レベルの感覚で選択している方が入居者であるとすれば、これから運営して行く上でちょっと不安です。

他にまともに熟慮してこちらを選択した方の理由をお聞かせ下さい。

こんな駅から遠くしかも夜道はあぶないかもしれない暗さのところで
いくら新築がいいからってクルマなしの購入なんてあるのかねぇ。
ネタですか？