ザ・大阪レジデンス梅田ってどうですか

サッカーポール裁判の判決見たら、学校の近くなんて住むもんじゃないと思った。
ガキどもになんか被害被っても泣き寝入りになる可能性あるし。
だからやめとくわ(笑)

止めとくならわざわざ書かなくていいのに。

普通に考えたら梅田まで歩けて、生活施設が整ってる場所だけみたらいいですよね。

買えない人に妬まれる物件と言うことがでしょう。

梅田駅まで徒歩10分は魅力的ですね。

梅田まで歩いて10分だけど歩く道が嫌。
だいたいそんなにメリットかしら(笑)

住むとなると、近くはライフしかないけど
ライフって地域や住民層にかかわらず、品揃えは同じなのかが気になる。
スー玉はありえないし、天神橋筋は近そうだけど、毎日使うには遠い。

初めて建設地のまわり歩いたけど、確かに梅田まで歩けて公園が近い環境を悪いって思う人は少なそうな場所でしたね。
ネガティヴな書き込みを無視したら、普通にいいかも。

私もそう思います。
実家がここの近くですけど、そんな悪いことばかり言われる様な場所では無いと思います。

感じ方は人それぞれだと思いますから、
実際に現地付近を歩いてみて、それから判断しても遅くないと思います。
悪くはない場所だとは思いますけれどね。
梅田まで１０分って、
勤務先が梅田だったら特にいいんじゃないですかね？
電車に乗らずにそれだけの通勤時間しかかからないということになってきますから。

>>92
初めて建設地のまわり歩いたけど、確かに梅田まで歩けて公園が近い環境を悪いって思う人は少なそうな場所でしたね。
ネガティヴな書き込みを無視したら、普通にいいかも。


⬆︎
風俗と飲み屋街がなかったらね。
そういう風にネガティブ要素を全く無視して一方的に持ち上げるからアンチが沸くの！！！
プラス要因とマイナス要因と価格を総合的に考慮してどうかでしょ？

>>95
梅田に住むのに歓楽街がいやと言っても無理なことは言わずもがな。本気でいやなら梅田に住みたいとか思わないだろうし。

東通りを歩いて現地まで行くと
キャバクラのキャッチが死ぬほどうざいかも。

>>97
雨でもない限り普通は扇町通りを歩くでしょう。

東通りでキャッチがうるさいって
ここらへんの事情まったく知らない人ですね

そんな時代は規制強化でとっくに終わっています

また規制の目をかいくぐってキャッチにかかるひとは
エッチに見えるおっさんだけです

ふつうの人は声かけられることはまずありませんよ

夜になると「客引き行為は禁止です〜うんたらかんたら」って毎日日本語、中国語、韓国語で街頭放送してますもんね。

男性には規制強化無視して声かけてきますよ笑

風俗と飲み屋さんで活気あるから
このあたりいいんじゃないですかー

なしかしらの活気がないと
梅田まで遠すぎるし

そうでなければ豊崎あたりのほうが
地価が高いことになるがそうはならない

そんなもんでしょ
街の活気は必要です

それはわかりますね。東通りは風俗の客引きだけじゃないものね。レストランにガラス張りのバーやクラブ、焼肉屋、世界の山チャンに寿司屋、お好み焼きが美味しいひろかずやなど飲食街が広がるまに一部の客引きがいるだけですし。

一部の客引きだけではなくほとんどです笑

>>105
どうしてもこの物件が売れたら困るどっかの営業さん？
客引きが嫌なら、そしてあなたが本当にマンション購入検討者ならこの物件はあなたにとって対象外でしょ？

こんなところで逆ギレされても笑

東通りでは悪質なキャッチや殺人事件もおきてます。

曽根崎警察に苦情を言うとかして
まず風営法の規制や治安をよくしてもらわないと。

もしあなたが購入予定者ならしっかり行動してくださいね。

そんなにキャッチが怖かったらこのマンションも検討する必要もないし掲示板を覗く必要もないでしょう笑
さっさと自分とこのマンション売る努力でもなさったらいかがですか？笑

ここの横にある扇町小学校ですが、ずいぶん新しく見えたのですが最近できたのでしょうか？
学歴調査を見てもずいぶん全国平均より高かったのですが、良い学校なのでしょうか？
個人的には気になるマンションの一つです。

確かに綺麗な学校ですし、道も綺麗なので、雰囲気は良いと思いますよ。
個人的に毎日通勤で通る道なので気に入っています。

扇町小学校について、調べてみました。
旧済美小と旧北天満小との統合により平成16年4月１日に開校したみたいです。
その後、平成19年4月１日には旧大阪北小と再度統合し
大阪市で唯一のセンター校としての難聴学級を設置しているそうです。
10年前に開校したってことは、まだまだ新しいですよね。

梅田ギリギリの住宅エリアという感じですね。
オフィス街というイメージではなかったです。

出た、堀川ばばあ

前の道が完成すれば交通量も増えて、排ガスが気になる。
便利さを選ぶか環境を選ぶか反比例だ。
少なくとも子供を育てる環境にはないだろう。

車も通らない道じゃあ
ひとどおりも少ないところもあって
ほかの犯罪も心配しなくっちゃ

私は田舎のマンションはそもそもいやだ

この辺の賃貸マンションは夜の仕事の方がよく住まれてます。知り合いの経営しているマンションが夜の人ばかり。
投資で賃貸も出るってことは夜の人が住む可能性がかなり高くなります。
そしてその荒れようは半端ない。
いらない忠告と言われるかもですが、ご参考まで。

↑
根拠無し
具体的に述べよ

>>118
こんなとこで具体的に述べれる訳ないでしょ。
ただ事実は事実。
まぁ新築マンションではないですが、そんな方が沢山住まれてるのでゴミ出しとかもめちゃくちゃです。普通に不法投棄する。

ここはライバル企業と思われる営業マンの書き込みが多いなぁ。

>>120
営業マンじゃないですよ。事実を参考までに教えてあげてるだけなのに。

なおさら怪しい。

営業マンがこんな掃き溜めのような場所に気を使わないと思いますよ。営業マン気取りの暇つぶしリーマンが関の山です。

ここらへんのマンション、ふつうに夜お部屋の電気ついてますよ
つけっぱなしで外出の人ばかりってことですかね

ここは飲屋街。
ロジュはゲ○街。
リビ○は文章で書けない街。

ここを飲み屋街って思ってる人って
田舎者としか思えんな。

売行き不振みたいですね。
悪くはないところなのにね。
ロジュマンよりよいとおもいますがやはり入居がまだまだだからかな。
ここは買いですよ。まじで。

利便性は問題なし。周辺環境は近くにマンションが建ってきている感あり。
幹線道路から離れている、また西側の道路は立ち退きが出来ておらず、当面選択安泰。
東側は意外と交通量が多くないと判断。土日はさらに少ない感。
買い物はプララ天満、ライフがあり、充実。
扇町公園や扇町小学校（センター校、北区では2番人気）等、教育面では問題無し。
ただ、懸念材料は収納スペースかと。
今度資料を取り寄せた上、見学予定です。

具体的に検討されている方いますか？

西側の道路が開通した場合、かなりの交通量になると思います
開通したときの排気ガスが気になりますね　あと西日なのも

間取りは悪くないと思います
夫婦で二人とかなら十分かな？

No 129さん、ご返事有難う御座います。
立地につき高校の友人の実家が北野病院の前にあり、
その情報を参考にしていました。
新たな見方、参照致します。
西日は、焼ける、夏が暑いなど気になるポイントですね。
また、子供がいるため、やはり将来の状況を考えると収納面がネックになります。
ちなみに広さは3LDK 70-80で探しています。
後、一押しが欲しい物件です。
もう少し安くなるば別ですが！

それか近くのロジュマン梅田と正直悩みます。

西陽暑いのって二ヶ月くらいやん
南で高いよりええやんか

セキュリティが万全ですから女性の一人暮らしでも安心ですね。
ドアの開閉センサーが装備してあるので、外出中に誰かが侵入したらセンサーが鳴るという設定はすごいですね
鍵も特殊な鍵なので空き巣の被害もぐんと減りそうですね

No.131さん
そうですね。
何を基準に決めていくのが重要ですね。
旦那と前向きに検討していきます。

低層階は安いな。どこもめちゃくちゃ値上がりしてるし、ここは買いでしょう。梅田と天満の中間は暮らしやすいし便利で言うことなし。

セキュリティあっても近くで強盗殺人あらましたのは不安ですけどね

>>130
それでは、値引きしましょう（笑）