ザ大阪レジデンス梅田について知りたいです。
周辺のことやいろいろ情報交換しませんか。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市北区神山町25番1（地番）
交通：大阪市営地下鉄谷町線「中崎町」駅徒歩5分、大阪市営地下鉄堺筋線「扇町」駅徒歩7分、
大阪市営地下鉄御堂筋線「梅田」駅徒歩10分、阪急「梅田」駅徒歩10分、ＪＲ「大阪」駅徒歩12分
売主：京阪電気鉄道株式会社、京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：京阪カインド株式会社
間取り：2ＬＤＫ・3ＬＤＫ
住居専有面積：53.37㎡～70.50㎡
[スレ作成日時]2014-09-17 17:27:21
でも売っても買い替え先の値上がり激しすぎて結局はなかなか売れないでしょ？
そのまま住んで満足かが大切では？
第一期できになっていたお部屋うれちゃったかなー。売行きよかったのですか？
３ＬＤＫは商談中と売れたの合わせて３～４割程度、
２ＬＤＫは下から真ん中くらいまでがほぼ商談中と“済み”に
なっていました。（次期分も数件あり）
全体で３０数件が埋まってましたよ。
かなり苦戦されてるみたいですね。
周辺の販売が終ったタイミングをみて開始したけど。子持ちで住むのはちょっと厳しいですね。
投資系が多いのでは。
以外とファミリーが多い様ですね。
梅田周辺も変わりそうですね。
間取り的にはファミリー向けって言う感じもしますが、子持ち向けではないのでしょうか？
キュービックプランがあったり、ＬＤに収納があったり、色々と考えられていて良いと思いました。
全体的にお部屋が狭い代わりに、廊下が極力少なくなっていたりして良い感じです。
あー
ここから早そうだな
頭金たまらん
場所がいまいち。
昔の刑務所跡がネックでした。
ユメキタみたいに気にされない人はいいと思います。投資も完璧ですね。
大阪監獄？
なら扇町のほうもだし北野病院もいけんな
扇町公園一帯は明治時代頃までそれがありました。北野病院跡は中学校に変わりましたがそこも気になります。私は霊感があるので避けました。
無い人が羨ましいですよ。泣
石器時代からどこでどんなふうに亡くなった方がいたか、昔なんだったか、そんなんわかりようないし。グラフロの田んぼ時代でも農村の方なくなってるかもだし。
当時は梅田、千日前等は江戸時代の処刑場や貧しい人が集められ、明治政府が開発のためにそこに進出する企業や住人にお金を出してまで推奨しましたよ。お陰で都会になりました。千日前もこの周辺も少し雰囲気の悪さは、残ってますが、私は気にしませんよ。太融寺が守ってくれますよ。
調べるときりがありませんから。
東京だと海だった上のマンションに高値ついてる時代に昔のこと言われても何にも感じませんが
間取り的にはファミリー向けってサジェストする感じもしますね。
要するに、ナレッジ向けでは物理的にないのですよねうか？
セグメントマーチャントがサプライジングたり、
ＬＤに収納があったり、色々と考えられていてグッネスと思いました。
全体的にお部屋が狭い代わりに、アセットが極力少なく
イノベーター理論に基づいていたりして良い感じです。
策に溺れたルー大柴さんじゃないかな。
だれか翻訳してくれませんか？
私にはサッパリ．．．？？？です。
パークタワー北浜にもルー大柴さんいますよー笑
意味不明？？？
274さんは結局何をいいたいのでしょうか？
一般的な方にもわかるご説明の程お願いします
第１期はさすがに完売になるかなと思っていましたが、先着順も若干出てはいるのですか。
値段的な物が多かったんでしょうか。
中心部の割には子育て環境も良いから、高くなるような要素は結構ありますけれども。
一体どうなんでしょ？？
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
