ザ大阪レジデンス梅田について知りたいです。
周辺のことやいろいろ情報交換しませんか。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市北区神山町25番1（地番）
交通：大阪市営地下鉄谷町線「中崎町」駅徒歩5分、大阪市営地下鉄堺筋線「扇町」駅徒歩7分、
大阪市営地下鉄御堂筋線「梅田」駅徒歩10分、阪急「梅田」駅徒歩10分、ＪＲ「大阪」駅徒歩12分
売主：京阪電気鉄道株式会社、京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：京阪カインド株式会社
間取り：2ＬＤＫ・3ＬＤＫ
住居専有面積：53.37㎡～70.50㎡
[スレ作成日時]2014-09-17 17:27:21
価格が知りたいです。モデルルームは、どこでしょうか。
狭い貧相な土地ですよ。
道路渡れば風俗街だし。
まぁ、梅田には近いけど、それだけしか売りはない。
梅田に近いのが一番の売りでしょうね。
子育て環境は悪いけど、子供のいない世帯にはいい物件かも。
値段と間取り次第では瞬間蒸発でしょう。
向きは東と北かな？
西側は東通商店街の猥雑さが気になりますよね～
価格はロジュマン並みになるでしょう
建築費上がってますからね
ここらへんは今からは、昔のパークハウス中崎や
パークタワー梅田とかと比較しても
価格相場がすでに上がってますので意味のない話
になりますよ
すみふのタワーはさらに価格高になっていきますから、
過去より将来の価格上昇を踏まえ、立地としてどうか
の検討が先で、価格の高い安いの過去事例との比較は
無意味になるでしょう
まあ後、1年もすれば相場感は上昇方向で違和感なくなる
時代になりますので、立地とプランで検討するしか
ないでしょうね
また大層な名前つけましたね
高くなるのは仕方ないのかもしれませんが高くなり過ぎのような気がするのは気のせいですかね。リーマンのときのようになりそうで怖いです。特に資材や建築費についてはどこの企業も対策は考えてるでしょうからここ数年で落ち着くような気もします。リスクを承知で永住するならいいと思いますが資産として転売や賃貸にするならどうなのでしょうか。
パークタワー梅田を安値で購入できたオレは勝ち組！
株と同じで利益確定しなければ意味かが無い。
この先相場がどうなるかが問題。大阪で上がり続けることはないだろうから利益を求めるなら早く転売する方が良いと思われる。ここの周辺や南森町は言うように上がりすぎなのでそう遠くない将来弾けるだろうね。
御堂筋線梅田まで徒歩10分は、梅田東側では当分の間、出ないでしょう。
タワーマンションが出ても高くて買えないのでしょうから。
だから、ザ、大阪レジデンスなんです。
パークタワー梅田は、確かに最もお買い得だったのかもわかりません。
ここ買うなら、パークタワー梅田の中古も良いですね。
普通の板状ですし、間取りも普通でしょうか…
11分、12分、13分ならまだ出てきますよね。
10分ってそんなにいうほど価値ないとおもいますよ。
10分ですからね。
パークタワー梅田は、安くて当たり前でしょ。
病室とお見合いなんて、考えられない。
買えなかった奴が何か言ってる。
パークタワー梅田、買いたかったです…
三井か住友がやっぱり抜けてますね。
京阪は…ちょっと…
梅田に近いのは利点だけど、
ここのホームページは、ざっくりとした感じで
間取りや設備の詳細が一切掲載していませんね。
資料を取り寄せた人だけに教えるって感じなのかな。
ここ買う位なら少し前に出てたエステムプラザ梅田で良かっただろ
あそこは、排ガスまみれで風俗街で環境劣悪やろ!?
エステムは「梅田」だけど、ココもパークタワー梅田も「梅田」じゃないから
風俗や排気ガス気にするような人は梅田に住もうとするべきではない
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
