パークホームズ豊洲ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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425 購入検討中さん
専門用語だけど、震災後の取得だから一種60万円程度で土地を仕入れたとし、建築費が2割アップで290〜300といったところ。
三井晴海は一種80万近いから300〜320といったところだろうね。 -
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426 匿名さん
北（SIA向き）の低層なんかはお買い得ぽい予感。280くらいになるかな？
SIAの公開緑地ビューで数百万安めに買って、その分生活をちょいリッチにするというのもアリなんじゃないですかね。 -
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430 匿名さん
一種XX万円ってどういう意味？？
なんとなく思うに、土地の仕入れ的な感じ？ -
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431 匿名さん
少なくとも300は超えるかと。
晴海は400らしいけど、売れるかね？ -
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432 銀行関係者さん
この物件は、総合的に見れば、現在東京湾岸でＮＯ１だろう。
勝どきザタワーやドトール、ティアロと費用対効果で見れば圧倒的に
買い推奨だ↑ 立地が良いし２０階程度のミドルタワースタイルも新鮮だ。
構造的にも、安定感がありおまけに免震だ。技術は世界一の大林組。
鹿島の南青山高樹町のコア抜き物件等考えると
堅実な、大林組と三井不動のハイブリッドは構造耐力は世界最高水準だろう。
デザインも大林設計部の実力が出てて良い物件だ！！
ミドルタワーをずらして空気を流したり、採光をとったり工夫してますね。
『４５の近い』立地も駅近なのに雄大なリゾート緑地や広大なキャナル。
２０１５年度最高峰だね。
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433 匿名さん
４３２は、スルー推奨。
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434 匿名さん
5丁目でなければ、最高なんだけどなあ。惜しい。と嘆いても、2、3丁目は、もう新しい物件出ないから仕方ないよね。
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435 匿名さん
300ならこの湾岸らしさがないマンションじゃなくて桜上水ガーデンズを選びたいね。
ランニングコストもそちらの方が安いと思うし -
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438 匿名さん
3丁目の中古、良い部屋は瞬時に無くなっていますね。
5丁目に300超も払うなら、3丁目で眺望ありの部屋を300で買って、気になる箇所をリフォームするのが賢い選択かな。
豊洲フォレシアがオープンして、あの辺りは成熟した感があります。 -
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440 匿名さん
眺望有りだと350万超えるのでは？
しかも、震災でダメージ受けた建物ですよね？ -
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443 匿名さん
ツインだと騒音に悩まされるだろうし、悩ましいところだね。間取りも酷いし。。。
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444 匿名さん
震災後にはツイン、売り出しが坪２２0の物件とかありましたが、今や坪300なんですか？
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