| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
550戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年07月下旬予定
入居可能時期：2016年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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381
匿名さん
>>378
周辺環境は豊洲が絶対にいいです。比較にならない。
いいとこ取りってことですよ。
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382
匿名さん
>>380
じゃあなんでティアロの人気がまったくないの？
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383
匿名さん
380は豊洲のことも周辺のこともまったく知らずにここで何してるんだろ？（笑）
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384
購入検討中さん
380に同意。実需で永住目的。人を選ぶマンション。例えば、リゾート好き⚪️、利便性重視×など。
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386
匿名さん
東京ワンダフルプロジェクトの共用施設はSKYZ、BAYZ共通ですよ。
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387
購入検討中さん
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388
匿名さん
ネガ投稿禁止ってどういうことですか？
そもそもここは一期一次の前からネガ叩きが行われる宣伝業者臭の極めて強い掲示板だったのですが？
（一期一次のポジ発言で利益を得るのはデベのみ）
まさかマンコミュが業者に屈したと言う事ですか？そんな筈はないと思いますよ？
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389
匿名さん
>>385
BAYZは豊洲六丁目だよ。新豊洲はただの駅名。
ところで中央区ってまさか勝どきのこと？
比較するなら最低限「人が住める街」を羅列しようよ（笑）
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390
購入検討中さん
湾岸全て人が住むところじゃ無いんだから。5mぐらいの津波ぐらいを想定しないと住んじゃいけないね。
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391
匿名さん
勝どきは２３００戸以上も余ってる状態がずっと続いてるから、関係者が豊洲のタワマンスレにまで荒らしにきてるんだね。不人気に輪をかけて恥ずかしい。
長期売れ残りタワマンの他地域ティッシュ配りのほうは問題外。
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392
購入検討中さん
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393
匿名さん
勝どきは中央区だから、購入層が違うでしょ。
それより、５丁目の三井のほうが、ここにとっては辛いでしょ。
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394
匿名さん
SKYZ契約者スレに粘着している
成りすましネガが検討スレにも戻ってきたみたいだね。
アク禁になってたのかな。
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395
匿名さん
＞３８５
豊洲はそう思ってるかもしれないけど、
有明民がそう思ってるなら、大きな勘違いだよね。
こっちは、豊洲駅徒歩圏ですから。
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396
購入検討中さん
600戸あるから安売りしないで@290ぐらいでは。駅近だから共用部を削って管理費を下げて、出してくるだろうね。確かに、スカイズ、ベイズは共用部分を充実させすぎ、管理費の高騰を招いたから。
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397
匿名さん
>>389
そんな事ばかり書いているから
いつまでも周りから叩かれるってのに気づけよ！
大多数はここに妬みなんて持っていない。
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398
匿名さん
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400
購入検討中さん
結局、駅近だと共用部な他で賄えるからいらないんだよね。駅遠の本件では設計段階で逆に共用部分を充実させないと受けないといった結論になったんだろうね。流石、三井。
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401
匿名さん
なぜ高いお金出してわざわざ囲まれるマンションを選ぶ理由が？
３方向水辺の角地、BAYZがいいに決まってるでしょ。
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402
匿名さん
>>391
こうゆう奴をアク禁にしたほうが
よっぽど、この板か平和になるのでは？
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403
匿名さん
>>395
BAYZは駅徒歩６分。
ららぽーとに近いし、
ＵＳＪの半分の集客予定の千客万来も近い。
夜景の綺麗な露天風呂も近くってこと。
最高の立地に決まってますよね。
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404
匿名さん
お隣の商業棟に小学館集英社プロダクションの保育園（定員２４３名）が入るようですね。ＳＫＹＺ横のこども園の約６倍規模。テナントスーパーの話はどうなったのか？
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405
匿名さん
しかし、不人気の他地域タワマンを買っちゃった人の
嫉妬投稿が凄いね。ここ。
わざわざ他地域のタワマンスレでネガ連投してる自分たちが、どんだけ不自然なのか気づかないのかねえ。
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406
匿名さん
>>401
世の中、囲まれていようが
利便性が高く資産価値がより良い場所が
高く売買されてるんだよw
ここは安いだけの場所ってこと！
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407
匿名さん
>>406
なんか変な団体に騙されておかしな壺買っちゃった人みたいな発言になってるよ？
大丈夫？
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408
購入検討中さん
物事を客観的に見れない人が多いね。ここのスレは、そういった人は仕事も出来ないのだろうなあ。
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409
匿名さん
じゃあなぜKTTは新築より安く中古市場に出された
地権者住戸がまったく売れないの？
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411
匿名さん
>>407
安くて飛び付いたはいいけど、
これだけ周りから叩かれて
不安になっちゃった？
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412
購入検討中さん
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414
匿名さん
>>406
KTTで新築より安い地権者住戸中古売り出しがずっと売れない理由は説明できないの？
そんな勘違いばかりだから、勝どきは余りまくって、まったく人気無いのでは？
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416
購入検討中さん
by 司会進行 2014-09-20 14:10:28 投稿する 削除依頼田原です。
地権者物件は、デベか個人か不明ながらも 既に販売終了。 値付けは当時のやりとりでは、一般販売住戸と 限りなくニアリー(仲介手数料考慮なら一般販売 住戸より割高)でした。 みなさん、どう捉えますか？ カンさん、どうでしょうか。
こんな投稿ありましたが。
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417
匿名さん
BAYZが人気物件だということだけはよく分かるスレだね。
他地域タワマンの人は羨ましがってるのがバレバレになっちゃってるよ（笑）BAYZのスレにわざわざ注目してネガってる時点でね。荒らし行為はやめたほうがいい。それぞれの地域のイメージ、あなたたちが下げちゃってるから。
目的とは逆効果。
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418
匿名さん
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419
購入検討中さん
中央区スレは検討者が大人すぎでくだらない議論に乗ってこない。やっぱり江東区は自分同様、低レベルが多いから議論が盛り上がるね。ちなみ江東区には住んでませんが。
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420
購入検討中さん
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422
匿名さん
>>416
削除依頼田原とか、どういう意味ですか？
誰に呼びかけてるんです？
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423
購入検討中さん
418さんはここのマンション買ったのですか。それとも、スカイズ。
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424
購入検討中さん
ここのマンションは竣工して評価が分かれる、ギャンブルに近いマンションだから不安になるのだろうね。実需ならいいと思うけどね。
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425
匿名さん
>>421
また情報操作？嘘はよくないよ？
問題になっているのは他地域タワマン関係者と思われる
ここを利用して宣伝行為。その一環としてネガ行為をしていること。
他の方々にも何度も指摘されてるでしょうに。
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