| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区中丸子2番1他、市ノ坪449番3他（地番） |
| 交通 |
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
南武線 「向河原」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
800戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階 地下3階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年01月竣工済み
入居可能時期：2018年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 東京建築支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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151
匿名
大規模開発でﾗﾝﾄﾞﾏｰｸﾏﾝｼｮﾝの場合、韓国人や中国人とかの購入はあるようです、最近は田園調布、自由が丘でも、1文字の苗字の家多いです、ある程度成功した外国人はこういう所の方が差別されにくいと思うのではないでしょうか？
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152
匿名さん
どれくらい外国人多いか聞いてみたらいいじゃないですか。
ほとんどいなそうですけど。
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153
匿名さん
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154
匿名さん
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155
匿名さん
>>154
綱島は、ここの前は年内にはって聞いてます。
府中街道は結構かかりそうですよねー。
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156
匿名さん
じゃあ、11月にグランツリーがオープンしたら、しばらく綱島街道は激混みだね。
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157
匿名さん
駅近な分、郊外のショッピングモールと違って電車組か多いでしょうね。
ラゾーナがいい例かと
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158
購入検討中さん
車を持たない都心の人はわざわざ来ないでしょう。今だ郊外の印象が強いですから。駅を起点に北と西の港北NTの外れと川崎北部が遠方の客層では？
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159
匿名さん
店舗数はラゾーナの半分程度しかない規模ですから、遠方わざわざの客よりは乗り換え客や近隣の人ターゲットでしょうね。それを見込むにも、あの気が遠くなるような乗り換え通路はイマイチ。
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160
匿名さん
>>159
他エリアの流入が半分以上という話ですよ。
都心勤務の人が多いと聞きました。
利便性高いですからねー！
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161
匿名さん
>>159
乗り換えは武蔵小杉のホームでしかやらないので苦労したことないです。
東横と目黒線は同じホームで乗り換えできますし、横須賀線と湘南新宿も同じホームですし、南武線と東急やJRのホームは近いし。
動く歩道もついてるから、怠惰なあなたにはおすすめですよ（笑）
そもそも、ここに住んだら乗り換えとか気にしなくてすみますがね（笑）
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162
匿名さん
武蔵小杉はもう鉄板でしょう、この近辺でタマプラや二子は完全に超えたみたい。
田園調布と多摩川挟んで右大臣、左大臣みたいな関係になって来ましたね。
首都圏の高級住宅の新旧揃い踏みって感じです。
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163
物件比較中さん
>>162
鼻息荒！まあ確かに地価上昇率は抜いてるけど、
でもタワマンエリアを一歩外れると川崎の下町じゃないかな。府中街道沿いを通ってると何も変わってない。
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164
匿名さん
使える路線多いですよね？13路線ってどこですか？主要な駅までどれくらい？？
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165
匿名さん
>>163
下町じゃないでしょ（笑）
一度ちゃんと見てみたら？
素直になりなよー。
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166
匿名さん
デフレ時代の固定観念を拭いきれるかどうかよね…
上がったり下がったりは相場の常だけど、リーマンショックで底値を叩いたと考えれば上昇一途の可能性も…
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167
匿名さん
率直にお伺いします。
駅徒歩３分以内のタワーマンの方、
朝、７時初の電車に乗車するためには何時何分に家を出るのですか？
横須賀線及び東横線それぞれ知りたいです。
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168
匿名さん
すいません。
１６７スレ違いです。
申し訳ありませんでした。
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169
匿名さん
第2期5次
販売価格 6,290万円～8,390万円
最多価格帯 7990万円（3戸）
販売概要掲載。
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170
匿名さん
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171
匿名さん
>167
余裕を見れば、駅徒歩分数+10分が、タワマンの概算方法です。
ここの場合、ドアからホームまで通常時で12～14分と予想。混雑時で+3分でしょうか?
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172
匿名さん
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173
匿名さん
武蔵小杉すごい、昨年住み始めましたが革命的に生活スタイルが変わりました。
首都圏ではこんなに便利なとこないと思います。
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174
購入検討中さん
皆さん車は所有してますか？使用頻度とコストを考えるとこの立地ならカーシェアリングでも良いかなと考えています。
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175
匿名さん
販売戸数が９戸で最多価格帯が３戸
どういう内訳だろう？
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176
購入検討中さん
戸境壁は乾式壁なので、ピンを挿したりすると、防音性が落ちると販売の方に言われました。購入する方は気をつけましょう。タワマンはみんな乾式壁なので仕方ないらしい。
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177
購入検討中さん
リエトでドラマ撮影あったみたいね！
テレビの予告で見ました。
小出恵介が出てた。
キレイな街だからこれからも撮影で
色々と使われそうですね！
そんな街に住めるなんて楽しみですね！
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178
ご近所さん
工場と狭小住宅でごちゃごちゃした所だったのに小杉も出世したものだ。
横須賀線の駅が出来たのは大きかったな。
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179
匿名さん
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180
匿名さん
>>179
景観確保という意味ではあったままの方がいいかも。
震災も経験してますし、爆発する可能性はかなり低い確率かと。
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181
匿名さん
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182
匿名さん
大崎のパークシティは買えるね。でも売れてしまったかも。
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183
匿名さん
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184
匿名さん
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185
匿名さん
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186
匿名さん
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187
匿名さん
>>183
その根拠は何？
いつ、だれが、どこで、どのようにそれを確認した？
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188
匿名さん
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189
匿名さん
中国人は東京しか興味ないよ。
世界共通で中国人は固まって住んでチャイナタウンを作る。
すでに湾岸タワーがロックオンされちゃったっぽい。
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190
匿名さん
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191
物件比較中さん
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192
匿名さん
うえのコラム読んだけど信用できないな。プラウドタワー立川は、相場の五割高だって。駅上物件で今後も出てこない物件だから高くて当然。
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193
匿名さん
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194
匿名さん
希少価値があるってことかな。
ここは乱立してるうちの一本にすぎないけど。
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195
匿名さん
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196
匿名さん
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197
匿名さん
>>191
このリンク、なんだか失礼な記事ですね。
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198
匿名さん
>>197
これを失礼と感じるのはそっち側の感性ってことですよ。
このブログは購入者目線で有用な情報を提供してくれるので以前から参考にしています。
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199
匿名さん
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200
匿名さん
>197
失礼というか至ってまともな内容に思えました。
とは言え、ひとたび火が付いた相場は買い手からすれば厳しい状況ですね。
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