| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区中丸子2番1他、市ノ坪449番3他（地番） |
| 交通 |
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
南武線 「向河原」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
800戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階 地下3階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年01月竣工済み
入居可能時期：2018年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 東京建築支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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129
匿名さん
もう６、７回足を運んでるけど、中国の方らしき人は見当たらなかったけどね。
見た目だけじゃなくて、話す日本語のイントネーションもそれっぽい人はいなかった。
中国の方に人気というのは何から得た情報ですか？
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130
匿名さん
外国人は湾岸と比べて少ないらしいですよ。
5%以外と言ってました。
ちなみに、そのほとんどが永住権あるような日本での生活が長い方みたいですね！
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131
匿名さん
今日はモデルルーム見に行ったらお客さん多すぎて入れず、予約して下さいと断られちゃいました。
すごい人気なんですね。
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133
匿名さん
……などと、わざわざBBSに書き込むのってどういう感覚の人間なんだろうなぁ。
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135
匿名さん
>>132
環境も間取りもめちゃくちゃいいと思いますよ。
ついに根拠のない批判が出てきたか…（笑）
仕事で批判的なこと書かなきゃいけないにせよ、もう少し理論的に頑張って欲しいな。
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136
匿名さん
>>130
中国人のお金持ちは海沿いが好きですからね。
香港など華僑系の方なら中華街が近いみなとみらいもあるでしょうが、大陸系の成り上がりは湾岸ですよ。
台湾のお金持ちは普通に3Aとかに昔から住んでます。
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137
匿名さん
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138
物件比較中さん
海外の人は都心しか投資しませんから、神奈川にも小杉にも興味要素ないでしょう。
安心してドメスティック小杉を堪能できます。
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139
匿名さん
>>137
そう思ってるならこんなとこあなたは検索しないでしょ。
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140
匿名さん
グランツリーの開業日が気になる！
できれば、それまでに決めたい！！
なんか情報出てないんですかね？？
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141
匿名さん
>>140
グランツリー武蔵小杉で調べると11月下旬と出てました。
店舗も結構決まってきたようですね！
なかなかのラインナップでした。
わざわざ川崎や渋谷に出る必要なくなっていいですねー。
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142
匿名さん
>>141
ラインナップいいね。外観もオシャレだし。とても楽しみ。
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143
匿名さん
>>139
ワンパターンだから、気にしない方がいいよ（笑）
年収600万の遠吠え
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144
匿名
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145
匿名さん
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146
匿名さん
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147
匿名さん
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148
匿名さん
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149
匿名さん
>>148
批判のネタが尽きたんでしょうねwww
価格的なバランスもいいし、正直ネックもほとんどないですしね。
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150
匿名さん
東横線の西側はもう少し綺麗にならないのかな？
東側との格差が激しすぎる。
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151
匿名
大規模開発でﾗﾝﾄﾞﾏｰｸﾏﾝｼｮﾝの場合、韓国人や中国人とかの購入はあるようです、最近は田園調布、自由が丘でも、1文字の苗字の家多いです、ある程度成功した外国人はこういう所の方が差別されにくいと思うのではないでしょうか？
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152
匿名さん
どれくらい外国人多いか聞いてみたらいいじゃないですか。
ほとんどいなそうですけど。
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153
匿名さん
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154
匿名さん
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155
匿名さん
>>154
綱島は、ここの前は年内にはって聞いてます。
府中街道は結構かかりそうですよねー。
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156
匿名さん
じゃあ、11月にグランツリーがオープンしたら、しばらく綱島街道は激混みだね。
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157
匿名さん
駅近な分、郊外のショッピングモールと違って電車組か多いでしょうね。
ラゾーナがいい例かと
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158
購入検討中さん
車を持たない都心の人はわざわざ来ないでしょう。今だ郊外の印象が強いですから。駅を起点に北と西の港北NTの外れと川崎北部が遠方の客層では？
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159
匿名さん
店舗数はラゾーナの半分程度しかない規模ですから、遠方わざわざの客よりは乗り換え客や近隣の人ターゲットでしょうね。それを見込むにも、あの気が遠くなるような乗り換え通路はイマイチ。
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160
匿名さん
>>159
他エリアの流入が半分以上という話ですよ。
都心勤務の人が多いと聞きました。
利便性高いですからねー！
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161
匿名さん
>>159
乗り換えは武蔵小杉のホームでしかやらないので苦労したことないです。
東横と目黒線は同じホームで乗り換えできますし、横須賀線と湘南新宿も同じホームですし、南武線と東急やJRのホームは近いし。
動く歩道もついてるから、怠惰なあなたにはおすすめですよ（笑）
そもそも、ここに住んだら乗り換えとか気にしなくてすみますがね（笑）
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162
匿名さん
武蔵小杉はもう鉄板でしょう、この近辺でタマプラや二子は完全に超えたみたい。
田園調布と多摩川挟んで右大臣、左大臣みたいな関係になって来ましたね。
首都圏の高級住宅の新旧揃い踏みって感じです。
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163
物件比較中さん
>>162
鼻息荒！まあ確かに地価上昇率は抜いてるけど、
でもタワマンエリアを一歩外れると川崎の下町じゃないかな。府中街道沿いを通ってると何も変わってない。
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164
匿名さん
使える路線多いですよね？13路線ってどこですか？主要な駅までどれくらい？？
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165
匿名さん
>>163
下町じゃないでしょ（笑）
一度ちゃんと見てみたら？
素直になりなよー。
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166
匿名さん
デフレ時代の固定観念を拭いきれるかどうかよね…
上がったり下がったりは相場の常だけど、リーマンショックで底値を叩いたと考えれば上昇一途の可能性も…
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167
匿名さん
率直にお伺いします。
駅徒歩３分以内のタワーマンの方、
朝、７時初の電車に乗車するためには何時何分に家を出るのですか？
横須賀線及び東横線それぞれ知りたいです。
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168
匿名さん
すいません。
１６７スレ違いです。
申し訳ありませんでした。
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169
匿名さん
第2期5次
販売価格 6,290万円～8,390万円
最多価格帯 7990万円（3戸）
販売概要掲載。
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170
匿名さん
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171
匿名さん
>167
余裕を見れば、駅徒歩分数+10分が、タワマンの概算方法です。
ここの場合、ドアからホームまで通常時で12～14分と予想。混雑時で+3分でしょうか?
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172
匿名さん
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173
匿名さん
武蔵小杉すごい、昨年住み始めましたが革命的に生活スタイルが変わりました。
首都圏ではこんなに便利なとこないと思います。
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174
購入検討中さん
皆さん車は所有してますか？使用頻度とコストを考えるとこの立地ならカーシェアリングでも良いかなと考えています。
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175
匿名さん
販売戸数が９戸で最多価格帯が３戸
どういう内訳だろう？
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176
購入検討中さん
戸境壁は乾式壁なので、ピンを挿したりすると、防音性が落ちると販売の方に言われました。購入する方は気をつけましょう。タワマンはみんな乾式壁なので仕方ないらしい。
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177
購入検討中さん
リエトでドラマ撮影あったみたいね！
テレビの予告で見ました。
小出恵介が出てた。
キレイな街だからこれからも撮影で
色々と使われそうですね！
そんな街に住めるなんて楽しみですね！
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178
ご近所さん
工場と狭小住宅でごちゃごちゃした所だったのに小杉も出世したものだ。
横須賀線の駅が出来たのは大きかったな。
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