クオス横濱紅葉坂　その２

どちらにしろ、私物を置くのは駄目でしょう。
何故あんなみっとも無く危険な事を容認しているのか不思議です、近隣のマンションは

>>850
見た目は違いますが、性質（専用使用できる共用部分）は一緒です

>>851
あなたは、エスコートポーチのないアルコーブの部屋の方？？妬みでは？

さすがにゴミ箱や自転車は、禁止したいですが、物にもよりますね。。。

マズい展開ですね。
また、何処からか、三輪車もダメなんですか？
って、荒されますよ。

よくある私物、
子供用自転車、三輪車、キックボード、スケボー、
観葉植物、おうちコープの通い箱、発泡スチロール、クリーニング品、ゴミ出し準備品、ダンボール等。

大人自転車レベルは、マズいです。デカいので。
ちゃんと、駐輪場へ。子供用も、ちゃんとお金払って停めている方は、います。ここも、そう願いたいものです。

まあ、整理整頓されていて、通行の邪魔にならず、風で飛ばされない等、安全対策されてれば、まあ、文句は、言えませんが、良識の範囲ということで。

HL、HRの前を通らなければ、気になりませんので。

ここは、完売ですので、もう議論しても意味ないでしょう。

あと、ベビーカーですね。

とにかく、この話題は、荒れますので、
契約者の方は、管理組合の総会にて、
宜しくお願いします。

グランドメゾンとレジデンスを参考に訪問させていただきます。

>>856さん、

おっしゃる通りですね。
間も無く、閉鎖ですね。

第3期1次販売分が完売しただけでしょ。。

エスコートポーチもアルコーブも基本的に共有部なので、私物をおいてはいけません。
ただし、すぐに移動できるもの、は認められています。
傘置きなどはだめです。自転車も駐輪場があるのでダメです。ごみ箱は論外でしょう。三輪車はグレーですが、個人的にはみっともないのでやめていただきたいです。

一方、バルコニー喫煙は厳禁です。バルコニーで喫煙したい契約者は解約しましょう。

喫煙問題も出たところで、もうお開きと致しましょう。
あとは、契約者のスレ、今後開設の専用サイト、管理組合の総会にて宜しくお願いします。

以上です。

第3期2次販売の予告がHPに載ってます。
まだ完売ではないですね。

三輪車がみっともないとか、凄い発言をされますね。。。
お子さんを育てるうえで必要なもので、限られたスペースで移動可能なもので、ゴミ箱の様なものでなければ私は良い思います。専用庭も同じですが占有部に何を設置してはいけないなど、事細かに指定することを議論する様な事は避けたいですね。

やっぱり完売らしいよ。
キャンセル待ちの状態のようです。
行ってでも、電話ででもかくにんしてみるのがいいです。

アルコープやポーチは、共用廊下にはみ出なければどんな荷物置こうが各人の自由だと思いますよ!?
アルコープやポーチは、自分ちのマンションの専有面積に含まれていますよね!?
アルコープやポーチ込みの専有面積でマンション買ってるのだから、他人にああだこうだ言われたくはないですね!!
夏場は、カモン山公園から蚊が飛んでくるだろうからドアノブに虫除けネットをぶら下げたり、生協やってるからおうちco-opの発砲スチロール箱置いたりしようと思います☆
あとは傘ぶら下げたりとか、花飾り付けたりといろいろ利用したいですね☆

こういうバカを相手にしなければならない管理組合に
同情を禁じ得ない。

このスレの480、485あたりを
振り返っていただくとお分かりですが、
三輪車と、タバコは、NGワードです。

アルコーブ、バルコニーの管理規約については、
マンションの管理組合での総会で話合いましょう。

ここでは、スレが荒れる原因になります。

特に、夜中のレスは、過激ですからね。
なんか文句あんのか？と、喧嘩越しになります。
ここの検討者の方でなくても、スレ更新で、
1番にリストされた途端、徹底的に応戦されますよ。

それにしても、ここが完売したのかどうか、
あとはキャンセル待ちだけなのか、

高額物件ですし、不測の事態、ドタキャン、ローン審査の却下、実のところの売れ残り等、いろいろありますからね。

ですから、まだ、販売オープンなのでしょう。

確認させていただきます。

先週のスーモ新築マンション¥0では、
見開き2ページに渡って載っていますよ。

普段、見開き1ページです。
D85はともかくとして、
まだE100が残っているのでしょう。

といいますか、
クオス全物件拡大PR中ですね。

他の物件を完売させるため、敢えて、
フラッグシップ物件を載せてる場合も考えられます。
できれば早く、完売御礼と銘打ちたいところです。

昨日のは、まだチェックできておりません。
どうでしょうか？

やっぱり申込みベースの完売じゃないですか。申込み証拠金を払っていると他のお客に案内できないので。大体1週間ぐらいは押さえられるので今週末にははっきりする気がします。電話される方はその辺りも確認されると良いと思います。

総会で協議しましょうと以前から騒がられている方が弄っしゃりますが、共用部について協議される際に皆さんとの共同生活で区分所有法に基づく決議となりますが、自分の基準だけで表現されるとわだかまりが出来て、疎外される様になるので注意したいですね。
きっとこのサイトを見ていた人は、あの書き込みは、あの人だって、今までの言動を思い出されると思いますので…

ならぬものは、ならぬでいいんじゃないでしょうか。そういう過激な方がいると助かります。共用部に関して甘いと、レジデンスのようになりますから。私は、管理組合規定に従いますよ。別に異常な厳しさではないですね、極々、常識的な範囲です。まあ、三輪車絶対ダメですみたいなことになれば、そうですね、そうしましょうと従います。

えーとですね、ここの物件は、収納スペースがかなり広いですから、ベビーカーや、三輪車は、室内に収納できます。外に置くと埃で汚れます。これで、ポーチやアルコーブは、皆さんスッキリですね。

山手から移り住んでくる方は、優秀で、決して風紀を乱さないそうです。ぜひ、学ばさせていただきます。

ポーチやアルコーブに私物が置いてあってもいいと思います。
設置型はもちろんダメですが、、
共用通路ではないので、避難時の妨げにはならないと思います。
見栄えを気にするより、使い勝手　実用性重視の方がいいと思いますね。

今住んでいるタワーマンションは、玄関に傘をたてておくのも注意されますが、ポーチやアルコーブはありません。
一般的に、ポーチやアルコーブがある他のマンションはある程度の私物は容認されているのではないでしょうか？


それより専用庭を適切に使用してほしいです。
知っているマンションで、ガーデニングがひどくて害虫が多量に発生したケースを知っています。植木鉢とか裏に虫がぎっしりへばりついたりしていますからね。木を植えたり、大きなプールをおくのは禁止にしてほしいです。

物によるでしょう。
まったく何も置いてはいけないとなると、大きなポーチがついている部屋は、なんだか可哀想です。。。
それも込みで買っていますからね。

山手の新築マンションを見た時､ポーチにベビーカー置いてありましたよ。

管理組合がしっかりするかどうかですね。
意識の高い人に理事に立候補してほしいですね。

ポーチ内はありでしょ。専用使用の及ぶ所です。

私は、ここは、ポーチがあるので良いと思いました。
確か、みなとみらいタワマンもレジデンスもポーチありませんよね。。
それが良くてここを買う人もいると思うので、禁止する必要はないと思います。

ポーチとアルコーブは同じ区分です。ベランダ、庭もまた然り。

まずポーチが嫌いな方は、ポーチのないところを選ぶべきでしょう。。。

まあ、外廊下ならではの贅沢さでしょう。内廊下じゃ、こうは、いきませんからね。やはり、置くものによります。ポーチの中なら目につきませんが、アルコーブは、丸見えです。値段の差は、あるものの、できれば、全戸、ポーチをつけていただきたかったです。その点、売れ残っているだろう、Eタイプは、ポーチありで、アルコーブ住戸の前は、通る必要はありません。

ところで、完売？！
いよいよ、来週、明らかに。
ということで、予想どおり、今月中の完売ですね。

ポーチを禁止したい方は、洗濯物は、大丈夫なんでしょうか？洗濯物の方がみっともないですが。。。

ここのバルコニーは、プライバシーが確保されているので、洗濯物干しは、問題ありません。布団を外壁にはみ出して干さなければ。しかし、レジデンスのバルコニーは、丸見えです。信じられませんね。透明なんて、どうかしてますよ。明るいですけど。マンション設計者の神経を疑います。

私は、ここを諦めたので、MRに完売かどうかは、聞くことができませんが、完売なら、おめでとうございます。
きっと後悔は、しないでしょう。むしろ、私のように、買えなかった後悔か。

もう、紅葉ヶ丘の物件は、しばらくないと思った方が宜しいですね。

ここは、高額物件ですが、マンションの悩みは、何処も、だいたい同じですね。

隣も分譲マンション考えにくいですかね。。。。ちょっと土地が狭すぎなので、レジデンスとクオスに囲まれ感ありで微妙ですからね。

大分空室になっているように見えました。
退去が進んでいるのでしょうか？

>>889さん、

お隣は、建替もしくは、分譲マンション建設、
恐らくありますよ。
空き地も購入されれば、十分可能です。

今度は、何としても購入に動きます。
もう逃しません。5年越しで考えます。
時間ありますね。

>>891
今年の春に見た時と空きは同じですね。隣の空き地は、また別々の人の土地なので難しいかと。。

隣は、役人が家でも建て住むのに丁度良い土地ですね。いづれもあの貴重な土地を国が手放すだろうか。。。

海上保安庁宿舎は、本部のある北仲通地区へ移転の可能性ありです。北仲は、みなとみらいレベルまで土壌改良、液状化対策、防災を強化するでしょう。

推測はやめましょう。何の根拠があるんですか？

北仲にできるタワマンは、人気となるでしょう。みなとみらいのタワマンも尚更ですが。その前に、ここが完売できて良かったですね。

北仲、みなとみらいの方がここより断然良いと思うけど。。

横浜駅の方にもマンション建築の話しありますよ。

横浜駅はどの辺ですか？

オリンピック前の高値で投資性の高いタワーを買うのは怖い。とりあえず5年は静観。