横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「クオス横濱紅葉坂 その2」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2014-10-25 23:12:02

前スレが、1000件になっていたので、クオス横濱紅葉坂 その2を立てました。
引き続き情報交換しませんか。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371706/

所在地:神奈川県横浜市西区紅葉ヶ丘8番、8番2 花咲町四丁目111番15(地番)
交通:JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩9分
横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅「南1出口」徒歩8分
東急東横線みなとみらい線「みなとみらい」駅「5出口」徒歩14分
京浜急行本線「戸部」駅徒歩13分
間取:2LD・K+DR+WIC~3LD・K+DR+WIC+SIC
面積:70.60m2~108.70m2
売主:株式会社ビッグヴァン
施工会社:勝総合開発株式会社
管理会社:株式会社ポートハウジングサービス



こちらは過去スレです。
クオス横濱紅葉坂の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-09-16 20:50:43

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クオス横濱紅葉坂口コミ掲示板・評判

  1. 261 匿名さん

    お寺と神社教会、全部あるところなんて珍しいと思います

  2. 262 匿名さん
  3. 263 契約済みさん

    ここ買って本当良かった

  4. 264 匿名さん

    以前、ポートサイドや、みなとみらいを検討し、その後、リーマンショック、あれから十数年、
    紅葉坂、新築物件、待ちに待って、良かったです。

    でも、そういう時に限って、不動産ブーム、建築資材高騰、人手不足と重なっちゃうんですね。
    また、そういう時出ないと、こういうのは、出てきませんね。

    クオスですが、
    この機会は、絶対逃せませんでした。

  5. 265 匿名さん

    音楽堂の倉庫の塗り替えくらいは近々ないですかね、
    少し、見栄えが。。

  6. 266 匿名さん

    山手はすこし行くとかなり道が細くて大変ですね。
    クオス見に行ったら、涙目になりました。。

  7. 267 契約済みさん

    ここは、横浜の一等地です。

  8. 268 匿名さん

    港町というからには港へ入港する船が見えなくては。
    何で西洋人が山手に住んだのかってことだな。

  9. 269 匿名さん

    >>268

    別に眺望の話じゃないね。

    何で山手かどうかって、
    日本人居住区と、外国人居留地を分けた江戸の名残でしょ。
    北と南で。

  10. 270 匿名さん

    山手は、敢えて、車でないと不便にして、所得層を分けた閉鎖的な地域ですね。公共交通機関を増やしたら、文句が出ます。電車、地下鉄なんてとんでもない。彼らの理屈です。マンション建設も、反対運動がよく起こります。従来の山手住民の方々は、よそ者を受け付けませんでしたが、どんどん侵食されて、今は、だいぶ変わりましたかね?
    一部の雰囲気は良くても、ちょっと住み心地悪い印象です。

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  12. 271 購入検討中さん

    この先、裏側に建築物が出来たら
    眺望、日当たり、プライバシーが無くなる
    と思い、私は選択肢から外しました。

  13. 272 匿名さん

    裏ってどこですか?

  14. 273 匿名さん

    ここを買わなかったネガレスですよ。

  15. 274 匿名さん

    西区では、西区の魅力を再発見していただくため、楽しみながら街歩きができるための仕掛けとして、
    掃部山公園周辺からみなとみらい21 地区にかけて、さらに整えて行くそうです。

    公園を散歩する人が少し多くなるかもしれませんね。
    きっと北東の方が静かには暮らせますね。

  16. 275 匿名さん

    散歩マップみたいな物を作るそうです。

  17. 276 匿名さん

    すでに、お散歩本もいっぱい出てますね。
    野毛山コースに入ってますね。

  18. 277 匿名さん

    この秋に、お散歩コースの案内標識を作るみたいです。

  19. 278 匿名さん

    いいですね!
    人間、歩きが基本ですからね。

  20. 279 匿名さん

    最後に北東向きが残ったのは、やはり、それなりの理由があると思いますよ。

    新横浜通りからの騒音が一番響くのは、北東~東向きでしょう。
    日照の問題もあります。

    眺望をウリにしたものの、ビル群ビューに魅力を感じる人が少なかったのだと思います。

    【一部テキストを削除しました。管理担当】


  21. 280 匿名さん

    山手だけじゃない
    さらにその先には
    原三渓など豪商居住地の本牧
    さらにその先には皇族の住む磯子

    どう見てもリッチな人が住んでいたのはあっち方面だろ
    公務員住宅跡地が唯一無二とか視野狭すぎ

  22. 281 匿名さん

    昔はどうか知らないですが今横浜で地域のブランド力があるのは、山手、みなとみらいと紅葉坂ぐらいじゃないですかね。最近は利便性重視の方が増えてますから利便性の低い地域のブランドは低下して行くのではと推察しています。

  23. 282 匿名さん

    それにしても音楽堂は、10年持つのでしょうか、、、。

  24. 283 匿名さん

    新横浜通りの騒音?
    200mも離れているんですけど。

  25. 284 匿名さん

    280さん、
    あちらの方は、めちゃめちゃ安いですよ。ここを買えない方は、あちらへどうぞ。

  26. 285 契約済みさん

    南西は、セミが気になる。
    北東の方が絶対良い。

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  28. 286 匿名さん

    283
    現地行けばわかりますが、結構、響きますよ。
    幹線道路沿いよりはましでしょうけどね。

  29. 287 匿名さん

    こちらは海、見えませんね。
    レジデンスは見える部屋があるようですが
    グランドメゾンはどうでしょう?
    コレットマーレの上は抜けていますか?
    お住まいの方、教えて頂きたいです。

  30. 288 契約済みさん

    現地に行って聞いてきましが、
    車が遠くで走っているなーとしか聞こえないんだけど。これが気になる人がいるんだ。

  31. 289 匿名さん

    >>281
    田園都市線沿いの青葉区もなかなかブランド力ありますよ。
    青葉台、あざみ野、たまプラーザ

  32. 290 匿名さん

    確かに青葉区あたりはブランド力ありますね。失礼しました。やはり東京へのアクセスが良く利便性の高いところは神奈川県でも人気ですね。横浜市じゃないですが小杉や日吉もそんな感じでいいと思います。

  33. 291 契約済みさん

    うーーん。青葉区ね。
    紅葉坂エリアには、勝てませんよ。

    やはり海に歩いて行けるのは良い。
    こっちの方が楽しい、飽きない。

  34. 292 匿名さん

    神奈川県で一番坪単価が高いのは、中原区、武蔵小杉です。
    あそこは、電車の便利が良いだけ。
    それ以外良い事ないです。

  35. 294 匿名さん

    武蔵小杉
    車の渋滞凄い綱島街道沿いで、更に電車の騒音も酷いタワマンが、今坪単価395で販売しております。

    神奈川県で一番です。

  36. 295 匿名さん

    価格は関係ないですよ。
    暮らしが快適かどうかです。

  37. 296 匿名さん

    グラメは、道路沿いの棟は人気なし。
    眺望が抜けるE、D、Cの上層階が人気でした。

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  39. 297 匿名さん

    MMや桜木町の結構遠い所から見えますね、グランドメゾンは。
    で、海はいかがでしょうか?

  40. 298 匿名さん

    海は見えないと思うよ。
    桜木町の方はいっぱい高い建物が建ってるし。
    あと音楽堂は、一見古い倉庫のようにしか見えないけど
    実は歴史的に価値のある建築物らしい。
    建替えて紅葉坂一帯が新しくなればとも思っていたが
    古くても建替えはなさそうだ・・・・・・・

  41. 299 匿名さん

    ありがとうございます。
    海の傍ではなく丘の上から見える所を探しています。

  42. 300 匿名さん

    セミ、セミ、北東、どうなっちゃってるんだ?

  43. 301 匿名さん

    海は、見えません。
    ビルが見えるだけです。
    コレットマーレの向こうは、3本くらい建ちますか?
    それが見えるだけです。
    下記情報は古いでしょうか?
    12月着工でしょうか?
    紅葉坂からの景色も多少、変わりますかね。

    http://www.mori.co.jp/company/press/release/2013/10/201310211400000027...

  44. 302 匿名さん

    武蔵小杉は、どうしたいんでしょうかね。
    青葉区もいいですが、内陸過ぎますね。
    多摩川挟んで大違い?
    横浜からあまり離れたくないですね。
    都内の真似したってしょうがないし。

  45. 303 匿名さん

    >>293

    もう検討の余地なしなので、そうなっちゃってるんです。

  46. 304 購入検討中さん

    なんか中古物件レス立てたほうが
    良さげだね

  47. 305 匿名さん

    北仲は、10年前からその話ししてますね。あの狭くてドブ臭い埋め立て地に、タワーマンションと賃貸マンション、合わせて2000戸作るとか。

    それを待ってる人は、多いかもしれませんが、森ビルの夢は、未だに実現されずです。

  48. 306 匿名さん

    54階建ての超高層タワマン作るとかだけど、地盤が悪すぎて作れないじゃないかとか噂されてるけど。

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  50. 307 匿名さん

    北仲は液状化マップで真っ赤っかだから、相当地盤改良しないとダメでしょうね。地盤改良代と建築費高騰でどうなることやら。

  51. 308 匿名さん

    北仲地区を生活圏に好む人と紅葉坂の様な雰囲気を好む人とは求める生活スタイルが違うので、この地を愛して感謝しながら住まう事が出来る人がここを選べば良いのだと思います。賃貸で数年住むなら北仲も良いかもしれませんが、腰を据えて永く済むなら私は紅葉坂は非常に魅力的な物件だと思います。

  52. 309 匿名さん

    いずれにしても、桜木町周辺が賑わうのは、いいことですね。
    寂れ行く街にくらべたら。

    少子高齢化で過疎化が進む地域の方々にとっては、大変うらやましい限りです。
    西戸部も高齢化が進んでおります。

    これから固定資産税制等が変わり、空き家が壊され安くなってくると、
    それらをまとめて、あちこちマンションが建つでしょうが、
    紅葉ヶ丘は、希少ですから、10年後、20年後、
    あらためて、あの時、ここを買って良かったと思うことでしょう。

    その頃には、音楽堂や図書館も、建替えがすすむでしょうし。
    おそらく、貴重な外装、内装を一部保存しながら、新旧織り交ぜの新しい文化施設になると思います。

    百歩譲って、取り壊しとなっても、新しい文化施設を楽しみにしましょう。
    今後が実に楽しみです。

    車社会も、その頃には、変わっているでしょう。

  53. 310 匿名さん

    クオスと、モミレジ、グラメを合わせた世帯は、
    600ほど。
    モミレジ多数。

    クオスができると、モミレジ参番館の中古、
    結構出ますね。
    更に官舎が分譲マンションになると、
    大騒ぎです。

    眺望、採光変わりますから。
    完全にダブついてきます。

    今、現在も中古出てますが、
    売れるところは、高くても売れます。
    売れないところは、安くしないと売れません。

    マンションのブランド力より、
    それぞれの物件、中身次第です。
    いろいろな意味で、
    ターニングポイントです。

  54. by 管理担当

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