今まで８年間、賃貸マンションに支払っていた総額が約８００万円で、これだったら中古マンションを買った方が将来のためにもよいかと思って検討しています。（札幌在住 独身）
①築２５年 ５５５万円 １ＬＤＫ 中古マンション
②築？年 ２ＬＤＫ ８５０万円 中古マンション
③新築 １ＬＤＫ～２ＬＤＫ 約１５００万円から１８００万円
の三種類の物件で悩んでいます。マンション購入は初めてで全く知識がありません。マンションを購入する際に必要な諸経費（税金なども含めて）をすべて教えていただきたいのですが。
また、中古と新築の違いも教えていただきたいです。
多分これからも独身だと思いますが、もし結婚したことも少し考えています。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2009-10-17 07:04:54
そうですいますよ、札幌在住です
貯蓄＋α百万円でローン無しでマンション買いました。
一人暮らしのマンション購入" あこがれです。
私も(^.^)
人生短いですし、せちがない世の中 夢を買いたいのです。（No.42）
札幌は地価が安いからね。
ひとりで住むなら中古のほうが断然お得じゃないかな？
>>44
あなたは投資家？らしいからそう考えるかもしれないけど
自分の住まいとして考えたら、賃貸に１０年払うお金を考えると
ほどほどの年齢なら買ったっていいんじゃないかな
あ、賃貸VS分譲議論したい訳じゃないので、ご了承ください。
レクシオと言えば…
私んちには、レクシオの関西弁の男から電話があり、めっちゃしつこかったです
うんざりですね
20代のころに安い中古マンション買っとけば
良かったと後悔してます。
歳をとるごとにそう思います。
賃貸住まいでこれから買おうとする人は
固定資産税と修繕費管理費の計算もしたほうがいいよ。
退職し年金生活になるまでには、豪華なマンション購入したいです。
立地が良くて、暖かいマンションは、高齢者向けだよね。
高齢者の一人～二人暮らしはこれから増えそう。
お金に余裕があれば豪華なマンションでも良いけど、
好立地マンションは意外に古いですよ。
マンション購入しようとモデルルームをいくつか見てきました。
一生独身でいるつもりなんですが、特に資産を残す必要もないことを考えると賃貸の方がいいのかなぁ…とか悩んできちゃいました。う〜ん。。。
独身の場合、購入か賃貸かのチョイスは、
何歳まで生きるのか、病気や事故にあった時にどうするか、
お金のシミュレーションをしてみるといいですよ。
年寄りには賃貸は貸したくないというのが大家の本音。
理由はわかるでしょ？
次に借り手がなくなるのは困る。
無職の年金暮らしには、前金でがっぽり貰っとくか
しっかりした保証人がいないいと貸したくないね。が大家の本音。
空き室にしとくほうがましじゃない？高齢者に貸して火事とかだされるより。
大家さんって資産家の人多そうだし。あせらず借り手でてくるの待てばいいんだし
アラサー独身女性、3LDKか2LDKで悩んでいます。
結婚の予定は今のところないですが、そうなった時のために、3LDKかな、とも思うのですが、キッチンや動線としては、2LDKのほうが魅力的で。
3にした方、2にした方、それぞれの決め手や住み心地をご教示ください！
独身2LDK購入済
ﾊﾞﾙｺﾆｰにｲｽとﾃｰﾌﾞﾙ置いてお茶を飲んだり
快適です、仕事にも弾みが付きました
個室は趣味の部屋＋寝室（兼ﾄﾞﾚｯｼﾝｸﾞROOM）が占有し
友人がお泊まりするのには＋１ ROOM の3LDKが良いですね
3LDKと2LDKの決定的違いは、3LDKのほうが子供が居て煩い可能性が高いです。
2LDKメインマンションのほうが独身貴族や小梨夫婦ばかりとなる可能性が高いので
静かですね。
独身の木造アパート時代は静かだったのに鉄筋のファミリーマンションに越したら
前よりうるさいような場合は壁が薄くなったということではなく、たいてい上記のような理由です。
3LDKをお勧めする。
ただし予算の範囲でね。
若い独身が多いマンションは真夜中にドタバタや
友人が来て夜中まで酒盛りとか・・・・・
女性の単身が多いマンションだと変なのに狙われやすい。
>>61
私は２ＬＤＫです。理由は63を考えてです。
マンション住まいの友人の子が跳んだり走り回る姿をみて、この下に住むのは無理～と思いました。
（３歳くらいの子なので、さほど響いてないかもしれませんが）
夏、窓を開けた時の声も気になりそうですし。
ともに子ありならお互い様で我慢しあえるのでしょうが、
独りで静かに暮らしたいなら、２ＬＤＫメインのマンションがいいかな？と。
ほんとはゆとりのある３ＬＤＫが欲しかったですが、やめました。
広ければそれだけ余計なものを増やしてしまいそうですし。
上下は自分より年上の単身者なので、静かです。
>>64 賃貸ならともかく、若い独身女性が多い分譲って札幌にはあまりない気がします。
独身なら賃貸でも良いと思うけどねえ。
こういうこと言うとあれですけど札幌は公営住宅も余りまくりなんだから
いざとなったらそういう安いところに写れば良いだけだから。
独身なら賃貸でもいいという理由がわからない。
買える人は買ってもいいんじゃないですか。
また、札幌で余っている公営住宅がどんな建物か知っていますか？
失礼だと思いますよ。
40代でもまだ結婚できる。
諦めないで結婚しましょう。
独身者のスレってどうしても荒らす嫌味な人間がでてくるから、スレがまともに機能しない。
結婚は修羅場です！
理想の人生である独身を続けて分譲マンションに居住しましょう。
すべてが自分の思いのままの空間すてきです。
アラウンド・サーティーで
婚活なんか見向きもしないキャリア職
さらに大通公園のマンションオーナー
うらやましい、
買いましょう。
独りで住むなら
ＣＲは子供の走り音が気になるしそれより
色々そろっていてセキュリティーばっちりの
グランファーレが良いでしょうよ。
いつまでも家族といられるならいいけどね。
連れ合いに先立たれて、子供は遠方と言う状況で孤独死してる老人もいるよ
不幸な家庭生活の鬱憤をここで晴らさないように。
幸せな人は70-72のようなレスはしないから。
これだけは言える
ペラペラのスラブとプロパンは、やめとけ。
61です。
皆様ありがとうございます。
検討の参考にさせていただきます。
部屋数にゆとりがあるのは3LDKの魅力ですが、たしかにまわりはファミリーが多くなりますね。いろいろ考えてしまいますが、生の声が聴けてよかったです。
>>76
築浅の中古がいいですよ。
上下どのような人が住んでいるのか聞いてから買えますからね。
ご老人や子供が高校以上になってるようなら静かです。
あとマンションの駐車場を確認して小さいお子さんの比率や住民の質を見ることもできます。
マンションの孤独死とか言うけど、管理人に毎日連絡を頼んでる人知ってるけど沢山いると大変かー!
主さん、マンション買いましたか！
パークホームズ札幌大通イーストレジデンス
何か良いんじゃないですかね？
ズバリおすすめは築30年オーバーの築古マンション
好立地物件が格安で手に入ります。
内装はフルリフォームしましょう。
この不況の時代に、結婚もしていないのに、
新築で2500万以上のマンションを組んで、
25年以上のローンを組むなんて、
どうかしているとしか思えません。
カビの生えたお古はいやだ、
リビオ札幌大通 新築２ＬＤＫ￥１９３０が良いでしょう。
３０年超のマンションはチョッとつらい。
修繕積立金も高いし、ライフラインが古い。
精々１０年前後、住人の質の良い中規模マンションが良いかと・・。
（札幌在住 独身）一人暮らしさん
マンション買いましたか？
買うならエアコン付きが良いですよ！
エアコンなんて自分で買ってつけりゃいいじゃん。
今年の夏はエアコン大活躍！今晩も冷房中で快適だ！
高層分譲一人暮らしさんでエアコン付の方と結婚したい！
