一人暮らしのマンション購入について　

一人ものならマンションなんてイランでしょ。
東京みたいに土地代の比率高くないんだから
要らなくなったときのリスク大きいよ。

４０のひとりもん
そろそろ買うべきか悩む

今こそ買い時です、独り身の私は買いました
３ＬＤＫ全部自分の部屋気分良いよ！

たしかに、全部自分の部屋だから気兼ねがないが、家賃補助がある会社なら、分譲マンションで賃貸に出ている部屋を借りて、お金を貯めておく方が良いかもしれない

２千万ほど貯まったら、アパートローンを使って、一億の賃貸マンションをオーナーチェンジで一棟買いする

手取り７百万になるので、あとは悠々自適なセミリタイア生活…

憧れるな～

今、3千万くらい貯蓄あるｱﾗﾌｫｰ独身です
3LDKは広すぎるから、買うなら2LDKだけど、賃貸か迷い所

>>24
いまの札幌は賃貸経営は難しいよ。
素人が手を出すべきじゃないね。

会社の家賃補助があるなら、敢えて買う必要はないと思います

居住環境が合わないのであれば、分譲賃貸をオススメします

賃貸用マンションとは、家賃が同じでも造りが全然違います

どうしても今買っておきたいのなら、手持ち金を残しておいて、極力ローンを使う方が良いでしょう

何かにつけて、現金は残しておいた方が良いです

将来、貸したり売ったりするなら、2LDKの方が値頃なので良いと思います

ずっと住むとして、家族が2人以上増えるなら3LDK、増えるのが1人なら2LDKで十分だと思います

今売っているマンションは、収納が十分あってトランクルームもあるので、余程の物持ちでなければ、LDKと人数分の部屋があれば良いと思います

結婚したときを想定して、広め＆ダブルベッド購入は
必須事項ですね。

ダブルベット？　　

結婚5年目までだなｗ

すぐに結婚する気ない＆予定無いなら、マンション買ったほうがよい。

10年以内で支払えるように①か②を選択。

新築マンションの資産価値は購入直後に急激に低下するので間違っても③は選択しない。

結婚して手狭になったら売却すれば良い。

①か②で売却できれば家賃支払うより得だと思う。

ダブルベットなんて５年どころか半年でうざくなるよｗｗｗ

固定資産税がいくらかかるかしりたいなあ

一人暮らしでマンションを検討している人には「レクシオ」と言う会社には気をつけて下さい。私は去年、東区に住んでいましたが、夜中の11時にチャイムを鳴らされ、うっかりドアを開けたらここの社員に4時間も話しこまれました。帰ってからも2日おきに来るし、会社に苦情を言っても全然改善されません。ほんと恐喝まがいに脅かしたり、とにかくしつこいです。この会社は特に独身女性に対してしつこく押し売りをしますのでみなさん気をつけてください。

いくらなんでも無用心でしょう
女性の一人暮らしがそう簡単にドアを開けてはいけません
。
インターホン越しに断って、それでも帰らなければ即通報でかまいません。
詳しいことは言わずに押し売りが玄関前から帰らないと言えば、警察はすぐにきてくれますよ。
通報したという実績はのちのちあなたに有利になります。
あとICレコーダーで録音もオススメです、いまは安くて性能いいですし、一本持っとくといざという時に良い証拠になります

首都圏では陽光都市開発、札幌ではレクシオが勧誘しているのでお気をつけ。

家賃１５万を払うのがもったいなく一人暮らしのマンション
購入しました（札幌在住　独身）予算3,000万最上階
角部屋２ＬＤＫ全部屋使い放題　夜景も綺麗で
ハイビジョンのビジュアルとＨＩＦＩデジタルオーディオ
聞いて床暖あって大満足です、
スレ主さんも将来のためにもよいマンション購入下さい。

>>36
何年ローンですか？　まさか定年までローン組んでいるのですか？
広い部屋が必要になったらどうするつもりですか？

>>37
36の話がほんとかどうかは別にして…

広い部屋が必要になったら買いかえればいいんじゃないですか
マンションを買い替える人ってたくさんいますよ。
うちのマンションは買い替えで移ってきました、という人が何人もいました。
私は独身２ＬＤＫ住みです。当分家族が増える予定がないのなら、
広い部屋をかって一人で暮らすより程よいサイズの２ＬＤＫに住みたいと思いました。
２ＬＤＫといっても広いので、親が来ても何とかなると思ってます。

余談ですが
自分の家探しの際、モデルルームで「２ＬＤＫっていったいどんな層が買うんですか！？」と
真面目に聞いてる人がいてちょっと悲しかったです。うちのマンションは２ＬＤＫの売れ方早かったですよ
単身者や子育てを終えた夫婦が多いです。

>38さん

ローンを短期で完済できるのなら全然問題ないと思います。

長期のローンを組んでいる人はどうするのですか？
ローン完済していない物件を売却するのですか？
ものすごく買い叩かれて、大損しますよ？

買い替えを安易に考えないほうがよいと思います。

>>39　
分譲マンション持ってる人間ならそのくらい知ってるでしょ
今住んでる家を売って追い金払って新しいマンションに住める人間、札幌にだってまだいますよ。

そうですいますよ、札幌在住です
貯蓄＋α百万円でローン無しでマンション買いました。

一人暮らしのマンション購入" あこがれです。

私も(^.^)

>>42、43さん

新築マンションの価値は10年で2/3になります。
憧れだけで散財しないよう、ご購入は慎重に。

人生短いですし、せちがない世の中 夢を買いたいのです。（No.42）

札幌は地価が安いからね。
ひとりで住むなら中古のほうが断然お得じゃないかな？

>>44
あなたは投資家？らしいからそう考えるかもしれないけど
自分の住まいとして考えたら、賃貸に１０年払うお金を考えると
ほどほどの年齢なら買ったっていいんじゃないかな

あ、賃貸VS分譲議論したい訳じゃないので、ご了承ください。

レクシオと言えば…

私んちには、レクシオの関西弁の男から電話があり、めっちゃしつこかったです
うんざりですね

20代のころに安い中古マンション買っとけば
良かったと後悔してます。
歳をとるごとにそう思います。

賃貸住まいでこれから買おうとする人は
固定資産税と修繕費管理費の計算もしたほうがいいよ。

>>50　それを考えずに買う人っているんだ。
こわいね。

>>51
ちゃんと考える人ばかりなら途中で手放す人も減るんだけどね。

>45
せちがない×
せちがらい○

(笑)

退職し年金生活になるまでには、豪華なマンション購入したいです。

立地が良くて、暖かいマンションは、高齢者向けだよね。
高齢者の一人～二人暮らしはこれから増えそう。

お金に余裕があれば豪華なマンションでも良いけど、
好立地マンションは意外に古いですよ。

マンション購入しようとモデルルームをいくつか見てきました。
一生独身でいるつもりなんですが、特に資産を残す必要もないことを考えると賃貸の方がいいのかなぁ…とか悩んできちゃいました。う〜ん。。。

独身の場合、購入か賃貸かのチョイスは、
何歳まで生きるのか、病気や事故にあった時にどうするか、
お金のシミュレーションをしてみるといいですよ。

年寄りには賃貸は貸したくないというのが大家の本音。
理由はわかるでしょ？
次に借り手がなくなるのは困る。

無職の年金暮らしには、前金でがっぽり貰っとくか
しっかりした保証人がいないいと貸したくないね。が大家の本音。

>>58
たとえば札幌市内の空き室は２０パーセント越えてるのですよ。
老人だから借りれないというのは今では考えられないですね。
今後はもっと空き室増えることでしょうし尚更です。

空き室にしとくほうがましじゃない？高齢者に貸して火事とかだされるより。
大家さんって資産家の人多そうだし。あせらず借り手でてくるの待てばいいんだし

アラサー独身女性、3LDKか2LDKで悩んでいます。
結婚の予定は今のところないですが、そうなった時のために、3LDKかな、とも思うのですが、キッチンや動線としては、2LDKのほうが魅力的で。

3にした方、2にした方、それぞれの決め手や住み心地をご教示ください！

独身2LDK購入済
ﾊﾞﾙｺﾆｰにｲｽとﾃｰﾌﾞﾙ置いてお茶を飲んだり
快適です、仕事にも弾みが付きました

個室は趣味の部屋＋寝室（兼ﾄﾞﾚｯｼﾝｸﾞROOM）が占有し
友人がお泊まりするのには＋１ ROOM の3LDKが良いですね

3LDKと2LDKの決定的違いは、3LDKのほうが子供が居て煩い可能性が高いです。
2LDKメインマンションのほうが独身貴族や小梨夫婦ばかりとなる可能性が高いので
静かですね。

独身の木造アパート時代は静かだったのに鉄筋のファミリーマンションに越したら
前よりうるさいような場合は壁が薄くなったということではなく、たいてい上記のような理由です。

3LDKをお勧めする。
ただし予算の範囲でね。

若い独身が多いマンションは真夜中にドタバタや
友人が来て夜中まで酒盛りとか・・・・・

女性の単身が多いマンションだと変なのに狙われやすい。

独身なら賃貸でも良いと思うけどねえ。
こういうこと言うとあれですけど札幌は公営住宅も余りまくりなんだから
いざとなったらそういう安いところに写れば良いだけだから。

40代でもまだ結婚できる。
諦めないで結婚しましょう。

結婚は修羅場です！
理想の人生である独身を続けて分譲マンションに居住しましょう。
すべてが自分の思いのままの空間すてきです。