申込予定さん
[更新日時] 2009-12-10 18:13:15
東棟・南棟とも販売順調な様子の中、西棟の販売をひたすら待ってます。
検討されてる方、契約済みの方、居住されてる方、引き続き有意義な情報交換をよろしくお願いいたします。
物件データ:
所在地:千葉県船橋市浜町2丁目2番3他(地番)
交通:京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分
間取:3LDK・4LDK
面積:75.25平米~113.50平米
売主:GHTB特定目的会社
販売代理:フージャースコーポレーション
施工会社:株式会社ゼファー
管理会社:野村リビングサポート
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2009-10-16 23:44:42
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物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市浜町2丁目2番3他(地番) |
交通 |
京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
684戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上22階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年02月15日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]GHTB特定目的会社 [販売代理]株式会社フージャースコーポレーション
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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81
匿名さん
>3桁、2桁ときたら、次は1桁???
今のところ0ですね。
フーの営業さんもオータム意気消沈でHP更新する気力ないみたい。
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82
匿名さん
もうわからない人たちですね。
来週からの販売戸数やオータムの情報が出てくれば黙ってくれるでしょうか?
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83
匿名さん
連投のしすぎで規制されて
時間がたち規制がとけるとまた連投w
素晴らしい休日ですよねー
あっ毎日かw
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84
購入検討中さん
>200戸近く売れ残っている
ということは、この夏からの3ヶ月で300戸近く売れたってこと??
アラシが書いてるくらいだから本当なんでしょうけど…。
ちょっと信じられない売れ行きですね。
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85
契約済みさん
いま、当選との連絡が入りました。南棟です。だいぶ、抽選に時間がかかったようです。
これから、よろしくお願いいたします。
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86
85さん
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87
匿名
85の方、おめでとうございます!私は東ですがよろしくお願いしますね。
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88
匿名
抽選に当たった方、倍率とか何か差し障り無いレベルで、教えて頂けませんか?
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89
購入検討中さん
南ですが3、4倍だそうです。
うちははずれました・・・・
下の条件の悪い部屋を提示してもらっていますが、そんなに倍率があったのでしょうか?
他にはずれた人いますか?
うちが運がわるいだけ?
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90
購入検討中さん
営業マンによればオータム2を企画中だそうですよ。
やはり日経新聞に載ったことで問い合わせが急増し
ているらしい。抽選で落ちた人の救済を計るとのこと。
今どき「売れない」ネタで荒らしている人たちは
流れが読めていないね。どうでもいいけど
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91
匿名
オータム2は東・南の残りなんでしょうか?
それとも南西?
何か情報ありませんか?
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93
匿名さん
相変わらずの人気、失速する気配がないですね。
オータム2ですか。。。
西のウィンターを待っている身としては正直、いらないんだけど。。。
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94
匿名
南側と東側残ってる?ちょっと前のレスに、殆んどオータムで終わるような事誰か言ってませんでした?
にしても凄い勢いですね
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95
匿名さん
あの時はあの時、事態にあわせ臨機応変に対応するわけ。これ成功の秘訣、その1だよ。
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96
購入検討中さん
先日、ギャラリーに行ってきました。
検討の日数がなく今回のオータムは見送りましたが、
来月からオータム2を計画中との事でそちらに照準を合わせたいと思っています。
マンションも高級感があり、駅、ショッピング施設、教育施設と近くにあって、
価格的にも魅力的なんですが、こういった海に近いマンションって、
海に近すぎて潮風が建物に直接当たり錆びやすかったりしないのでしょうか?
あと、車が壊れやすくなったりとか…
あまり知識がないので、どなたかご存知でしたら教えてください。
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97
匿名さん
隣の築40年近い若松団地を見れば塩害の程度はわかると思います。
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98
購入検討中さん
97さん、レスありがとうございます。
気なって隣の若松団地も通って帰ってきたのですが、
年数が経ちすぎていて経年劣化なのか塩害なのかわからない感じだったんですよね。
モデルルームのバルコニーの一部や自転車置き場などに錆が見受けられたので、
ちょっと気になってしまいまして。
それと、先ほど書き忘れましたが、オータム2は南西中心の販売との事でしたよ。
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99
申込予定さん
当然、塩害はあるでしょう。気になる方は、内陸部のほうがよろしいかと。倍率も下がりますし。
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100
購入検討中さん
>>98
>オータム2は南西中心の販売との事でしたよ。
情報、ありがとうございます。
自分的には、ホライゾンの中では南西が一番いいんではないかと思ってます。
どのくらい残ってるかが問題ですが…。
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101
匿名さん
私も東ではずれました。サマーから狙っていた部屋で思い入れがあったので、
ショックでした。条件に合わない部屋の提示だったので、なくなく断念しました。
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102
匿名
オータムも大成功のようですね。次は西南を中心にとフーの人が言っていましたが、以外と南側と同じ位の価格では?と、、、
うちは、始めから西南狙いですが、高層階に入りたいです。最上階は残ってないとの事で、競争率高そうですが....
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103
購入検討中さん
今週号のSUUMOみたら110㎡が3000万台だって。
やす!
さすがに売れるわな。
でもこれで利益出るなら、施工が心配になってきた。
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104
申込予定さん
>でもこれで利益出るなら、施工が心配になってきた。
このマンションの経過、アウトレットマンションであることを知らないのでしょうか。
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105
購入検討中さん
そんなこと知っているけれど、
何で利益でるの。
で君のアウトレットマンションの定義は?
ちゃんと説明してください。
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106
契約済み
作った人は、
今みたいな値段で売る計算では
なかっただろうね。
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107
申込予定さん
知っているなら、わかるでしょう。
検討しているなら、きちんと勉強しないと。すぐに人に頼るのはダメですよ。
だいだい人に教えてもらう態度じゃないし、失礼だね。
しかし、なぜわからないの?
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108
購入検討中さん
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109
あ
>>96
海が近いと錆びます。特に自転車が。
もちろんマンションも錆びます。
まあこんなに海に近いマンションだから、建物にある程度は塩害対策はしてるでしょう。錆びにくい材質を使うとかしてるでしょう。
共用部分はパイプが錆びます。あとは天井のライトとか玄関ドアとかも錆びます。
塩害でやられるので全部屋とはいいませんが海に面してる部屋だけは塩害対策エアコンを購入したほうがいいです。
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110
申込予定さん
どーして、そのからくりがわからないの?
このマンションの経過を知っていればわかるはず。
単純なからくりだけど、余りにも失礼な態度なので秘密です。
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111
匿名さん
>結局は説明出来ないのですね。 からくりを。
くれくれじゃなくて、自分で考えて買おうと思ったら買えばいいんじゃないんですか?
そういう人しか買わないと思いますが。
安物買いの銭失いと言う言葉がぴったり?
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112
匿名さん
今夜も登場ですね。
仕事してないのかな。
無理か。これじゃ。
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113
匿名さん
オータム2出ましたね。25戸、11月23日抽選との事。
いよいよウェスト販売でしょうか!待ってました!
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114
匿名さん
フーはオータムが売れていると盛んに書き込んでいるけど、
結局売れなかったよね。
あれだけ値引きしてこれだけしか、売れないのが不思議。
それでも売れていると言い張るのあれば、それはそれでリッパ!!
売出しから2年も経とうというのに、この残戸数・・・。
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115
匿名さん
IP見てると確かにフーのカキコミ多いね・・・。
自作自演で積み増しできる戸数って限りがあるの
思うのですが・・・。
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116
匿名さん
>オータム2出ましたね。25戸。
たった、25戸。(笑)
年内完売は夢でしたね。
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117
匿名さん
>仕事してないのかな。 無理か。これじゃ。
ほんとこんなところで一生懸命カキコミしてないで
顧客に営業しないと、ホライゾン売れませんよ。
完売、無理ですよ。
こんなところで頑張ってないで、ホライゾンの売り込み頑張りましょう!!
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118
連投タイム
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119
契約済みさん
個人的に売れてると思うんだけどな・・・・・・
今日サマー後に先着で契約した部屋を見に行ったど、担当の人が他の契約で手が離せないとのことで
違う方が案内してくれました。平日だけど新規の方も来場してたし・・・
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120
契約済みさん
一ヶ月弱でオータム100戸以上売れてまだ、失速等言われる方。
最近で一番売れた例の一つでも言ってください。販売停止期間除き又
再販3ヶ月(私達は、再販前は知りませんでしたが)で約300戸って
普通に凄いとしかおもえません。あと一体誰に対してネガを言われているのかも
???購入された方住人版に移動しませんか?どうせ何を言ってもフーとしか言われ
ませんし、気持の悪い方がここに住み着いて、仮に完売しても、亡霊のようにさまよって
る方には、反論の余地無しですよ
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121
匿名さん
南西高層階が希望です。なんとかゲットしたいです。
南・東で当選された方、希望する部屋でなくても
要望書を近い間取りで出した方が有利になるというのは
ほんとうですか?
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122
匿名さん
ようやく西出ましたね!!
待ってました。
申し込みます。
人気が高いので心配ですが。。。
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123
検討中
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124
匿名さん
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125
購入検討中さん
南西高層階4000万円前後だそうです。意外と高いですね。
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126
検討中
間取りと広さによるからなんとも言えないけど、南側と同じ位かなァ?
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127
匿名さん
111=114=116=117さんへ
早く、このマンション以外で今年に入って3ヶ月で300戸以上売れた具体的なマンション名を教えて下さい。
この掲示板に張り付いているんだからすぐに書き込めるでしょう。
さあ、どうぞ↓
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128
検討中さん
オータム1も売り出しは25戸で結局100戸売れてしまいましたね。オータム2も同じ売り出し戸数なのであっという間に売れてしまいそうですね。
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129
128です
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130
購入検討中さん
完売しないかもしれないというリスクは
もはや気にするべき判断材料じゃなくなったよね。
時代遅れのアラシはほっときませんか?
正直飽きたし、哀れみしか感じない
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