グランドホライゾン・トーキョーベイ　９

あと津田沼南口のモリシア地下1階に角上生鮮市場があります。
個人的には魚と肉はここが一番おすすめです。

マルエイは、ほんと安いですよね。
詰め放題も楽しい。

ホライゾン買う人はホント安いところ好きですよね～。

>>592
換気扇は室内を負圧にします。ので、他に開口がなければ換気口から拾ってしまいます。
換気扇使用時に廊下側の窓を少し開けられてはいかがでしょうか？

ホライゾン買えない人はホントひがむのが好きですよね～。

海浜幕張のカルフールやリンコスも変わったものや高級食材が置いてあっていいです。
２９６線沿いの中野木交差点付近の酒のやまやも、変わった品揃えで良いですよ。

ていうか、ここ買えない人がマンション購入なんて考えないでしょ。普通

ふーん、結構環境良さそうですね。
色々アドバイスありがとうございました。

多分今日申し込み決めると思います。

名古屋からです。

ウチも今日最終判断しに行きます。

結構良さそうなので、決めかな。。

＞ていうか、ここ買えない人がマンション購入なんて考えないでしょ。普通
同感だな。安給料のリーマンでも買える価格だからな、ここ。

ここは庶民のマンションですよ。
都心の高層や大型と比較する物件ではない。
隣のサザンもしかり。
不景気な今、良い話じゃないですか。

よくある大規模マンションって、外観がなんか団地っぽくて二の足を踏んでしまう
のだけど、ここはその点、サザンと二個一状態のクールな要塞みたいな外観で、
かっちょいいですよね。

お客さん呼んでも、まずサザンのあの神殿みたいなエントランスにギョッとするでしょ？
そのあと、ホライゾンのホテルみたいな落ち着いたエントランスに入ってきて、
コンシェルジュに「お帰りなさいませ」と言われる。

いいですね～。

安くて品質も良くて、大変にお買い得でした。

船橋近辺は高くて買えないよー
船橋駅前35平方メートルの投資マンションの価格でここが買えるんだもん
安いよねー

大規模マンションはどうしても団地風になるのは仕方ないね。サザンのエントランスいいよね。好きだ。占有部分はそれなりだけど共有部分が充実してるというのも選択肢かもしれない

要望と申し込みと契約で何回も上京たいへんですね
サザンの中古と値段かわらないから、新古のグラホラでしょ、希望部屋あればだけど
もう、東、南はないんですかね

＞船橋駅前35平方メートルの投資マンションの価格でここが買えるんだもん
立地が立地だからね。妥当な価格じゃないの。

収入がここ買う２～４００万円台の人から
１０００～２０００万万台の人も庶民だから
全て同列に考えても話が複雑になるだけです。

安い部屋でも収入２～４００万円じゃローン通らない
未婚1人暮らしで貯金がある年配者、と無理やり考えればいいのか

もうすぐ抽選ですね。南西Ｗ１１の間取りが気に入ってます。
５階あたりでどれ位の倍率になるのでしょうか？

低層階を希望する人も居るのだね。
低層階だと眺望は絶望だし、オートの爆音もあるし、お買得感は薄いと思うのだけれども。

自分の価値観を人におしつけたがる人ほど仕事できないらしいしね。
ここは自分の好みを発表する場でもないし。

うちは南高層買ったけど、もし低層買うならマンションビューよりも、ここの倉庫ビューの方がマシだと思う。
塩害気にしてる人には倉庫ビュー、向いてるんじゃない？

倉庫ビューか～なるほどだね！ここの対抗馬っていうか・・・無くなったの不動産会社の肩代わりのお安い物件ってここと千葉ニュータウンしか思いつかない。ほかにあったっけ・・・

日本語を上手に使うように練習しましょう

ここは、多少景観の違いはあれど、どの部屋も明るくて良いと思います。なんとなく、(関西出身)大阪の南港(昔の)や神戸の感じに似てて、かといって近くには公園があり、とても気に入ってます。
ここより、もっと良い景観があるのは知っていますが、晴海や豊洲のビル群、又バス便には魅力感じませんでした。
こんな事書くと、買えないくせにとか言われそうですが、凄く満足しています。
ここは、身の丈を無理せず背伸びする事なく、生活出来ると思いますから、検討される方が多いのでしょう。
満足した者が勝ちです。

確かにここは低層でも十分日が入るのでお買い得だと思います。
低層なら、南のS8~S10くらいがちょうど倉庫もかからずに目の前が若松公園
の緑って感じでよかったのかなと。海にこだわらない人っていると思うし、
高所恐怖症の人なんかは最初っから低層狙いだろうしね。値段も激安だしね！

価格についてこの期に及んでまだつまらない発言する人がいるようですが・・
私の場合は、都内の狭いマンションに6千万も7千万もかけるのは疑問に思ったものですから、
物件条件と自分、家族の生活を考慮してここを選びました。

一等地に家を買うことや、より高額の物件を買うことでステータスや
満足感を得たい人もいるでしょう。

私は変なプライドもないですし、住んでいるところに関して他人からどう思われようと、
このマンションに自分自信が満足しているので気にしません。
ここに住まいを決めた人は、住民同士でお金が無いとか、庶民だとか
デリカシーにかけることを言う人はいないと思っています。
なので、637さんの発言は嬉しかったです。

色々な思いでここを選んだ住民の皆さんと、
ゆったりと充実したマンション生活が送れることを楽しみにしています。

↑私も全く同じ事を思っています。どうぞよろしくお願いしますね。

素朴な疑問なのですが、皆さん、どこでこのマンションのことを知りましたか？
関西とか遠方の方もいらっしゃるようなので、チラシ以外だと、どうやって知るのだろうと。
週刊ポストとか？

うちは都内でしたが、このマンションのことを知ったのは、チラシでも住宅情報でもなく、
まさにこの掲示板でした。
販売停止中も常に上位に上がってたので、興味を引かれてスレ読んで、再販したら絶対見に
行こうと思ってました。

結局、気に入って購入することになったので、この掲示板には感謝なんですけどね。

ここが完売しないと近隣他物件の営業は仕事にならないだろうね。
ぶっちゃけちゃうと圧倒的な商品力と価格だよ。利便性や将来性も文句なし。
オートも先のことを考えると逆にプラスだろうね。
都市計画や土地利用という点で見ると若松団地やオートや競馬場に
垂涎の可能性を感じる。

引っ越して、数日・・・。
なんて極上の世界を味わっているのだろう。
前までとは考えられないぐらいに自分にゆとりがでてきたようだ。

豪華なエントランスや共用施設の充実。
JRの駅から徒歩８分という近さ。
大型商業施設が徒歩圏。
オート開催の昼間以外はまったく持って静かな時を与えてくれる。

そうだ、今日は夜景を見ながらワインを飲もう・・・。
６４３と６４４の恥ずかしさを酒の肴にして。

10月に購入しましたが、引越しは12月の予定です。
江東区から引越して、船橋市の住民となりますが、
新しい生活にワクワクしています。
先に入居されてる方も、これからの方もよろしくお願いいたします！
外野席からウダウダ言っている人はシカト、シカト。

購入して初めて一日家にいました。
今日は天気が良かったので、朝から日が暮れるまで
富士山が見えましたね。南棟なので右端に見えるのか
と思ったけど、ちょうどダイニングから富士山の麓に
沈む夕日を眺めることができました。

夜になると100万ドルの夜景とはいかないけど、日本
男児としてこれ以上の眺めは必要ないです。

若松団地のテナントは平成25年までのようですね。
現在募集中のテナントが25年までの定期借家になっています。
再開発はその後のようです。

若松団地が駅前と再開発されるともっと雰囲気もよくなるでしょうね。
東と南はもう売り切れたのでしょうか？

>>654
ってことは、ｽｰﾊﾟｰﾏｯｸｽや郵便局もあと4年でなくなるんですかね？
一時的ならいいけど、ずっとだと困りますね。


あ、ﾈｶﾞさんは日本語が母国語じゃないみたい。
×倉庫郡
〇倉庫群
普通のｺﾒならいいけど、ﾈｶﾞの変換ミスは悲しいから気をつけてほしい！

因みに今日オートあったんですか？2時前から4時過ぎまで契約した部屋にいたけど、全く音きこえなかったんだけどナァ

住み始めて2カ月が経ちました。

快適そのものです。
思った以上に住み心地がよくて、嬉しい毎日を送っています。
あくまで個人的感想ですが、騒音は全く気になりません（ちなみにＥ棟）。

今検討されている方は正解でしょう。

ちなみに私は今回の売り出しで買ったものであはりません。
以前に買いましたが、海外の仕事の関係で約1年間住めなかったものです。

昨日で申し込みどれくらいだろう、気になります〜
早く決めたい。

何度か、部屋を見に行き感じましたが、確かに初めての購入の方(年齢的に)が、多いと思いました。

頭金少なくても、ここなら無理なく家賃並で支払えそうですし。物価もまぁまぁ安そうですし、又居住空間もそこそこ、設備も購入後気付きましたが、値段の割りに良いです。誰かも言われていましたが、色んな方がそれぞれに目的を持って生活出来る良い物件だと、買って良かったとしみじみ思いました。

同感です。すれ違う住民の方もよく挨拶をしてくれます。嬉しくなります。

昨日は１８時近くになってもＥ棟の受付辺りに何組か待っている来場者がいました。結構混んでいたのかもしれません。
営業マンに聞けば、倍率教えてくれますよ。

換気扇の件ありがとうございます。
早速ためしてみました
におい入ってこないようです
助かりました

削除されて面白さ半減・・・

ほんとだ～何で削除されてるの？何があった！！

面白かったのになぁ。
でも、しょうがないか。
あれはあれで、ここの住民のおおらかさが伝わって良かったのに。
他の掲示板では、もっとえげつないアラシ叩きがあるのに。

110㎡弱が4000万切り。
これだけ安かったら、環境に目をつぶれるかな。
環境が問題でも、これだけ安けりゃ買いかも。

現在三軒茶屋に住んでますが、年明けにここに引越します。
環境なんて慣れでしょ。

環境は住人で造っていくものと、思っています。

引っ越して数日・・・。
ようやく通勤にも慣れてきた。仕事が終わるとスキップで家路へと急ぐ毎日。

豪華なエントランスに帰ってくるとコンシェルジュの「お帰りなさいませ」の一言。
すれ違った３０代のモデルのような貴婦人と笑顔でご挨拶。
３機あるエレベーターのうちの１機に乗り、
ICチップキーをかざしていよいよ我が家へ。

扉を開けると「パパ～」と娘がお出迎え。人感センサーのライトが２人を包む。
これが家族の幸せというものだろうか・・・。

そうだ、今日も夜景を見ながらワインを飲もう・・・。

今日は夜景って天気じゃないよ(-_-)

夜景、なかなかきれいですよね。

リビングを暗くしてカーテン開けてお酒飲んでます。
雰囲気出るよ～

あ、今晩の話じゃないです。
念の為。

増えたみたいですよ。

オータムⅡで抽選に漏れた方々に、未販売住戸をあてがって
完売を目指すそうです。

う〜ん、、、わざと「デンペリ」と言ってるんだったらセンスないし、「デンペリ」が本当にあると思ってたら悲しすぎる。

キライではないけど、ホッピーがお似合いか・・・

>>703

あれ、新浦安プラウド板で有名な「デンぺりおじさん」ご存知ない？　最近御無沙汰だけど、ぶっとんだ、おもしろい書き込みするおっさん。

もう完売したから出てこない

今週いよいよたぶん最終期の登録開始だ
かなりの高倍率になるらしいね
どんどん人気があがるマンションなんて珍しいな
他社も早くここなくなるの待ってるし

コンだけ安くなったのだから、
サザンの中古の値下がりに期待します。

完売したら逆に高くなるよ。

来月入居予定です。
うれしいやら（気分は）、悲しいやら（金は）。まだ会社の人にはほとんど内緒です。
新生活に期待です。サウスです。よろしくお願いします。
しかし、本当に色々な諸費用はかかりますね。
家電関係、内装、転校、転園等　涙です。

ここを買えた（当たった）人はラッキーだと思いますよ。
これから抽選の方は、倍率高いです。

西は人気なんですか？うちも転校ですー。なんやらかんやらお金かかりましたがようやく大金は使わないとこまできたかな。

どのタイプが人気なのですか？

南西角では？

倍率高いと言うことは、今回で殆んど埋まるかもしれませんね。
募集×２がいつも販売されているから、残も100戸(今回終了後)切りそうな勢い。
うちの担当者も回を重ねる毎に倍率が高くなってると、言ってました。早めに決めた方は本当に良かったですね。うちも、グランドオープン前から検討していて、希望の所に入れました。

最近サザンの中古チラシを多く見かけますので、ここの好条件部屋の多くが売れたって事を意味しているようですね。
広さや階数にこだわる人は、高倍率覚悟でオータム２に賭けるしかないでしょう。
登録の際、希望条件をしつこく伝えて、万が一抽選に漏れてもいい部屋をあてがってもらえるようにした方がいいですよ。

年内完売なんて夢物語でしたね・・・。

誰も年内完売なんて言ってない！ちゅーの

716はほら、いつもの人だから、スルーしないとね

今日は内見会に行って参りました〜♪想像以上にお部屋からの眺めも良く来月からの新生活が楽しみです☆もう既に住まれている方でしょうか、エレベーターですれ違う際に自然と笑顔で会釈されて嬉しかったです。私も素敵な住民になりたいな。

>誰も年内完売なんて言ってない！ちゅーの
過去ログ見てないの？（笑）
騙された口ですかね・・・。

＞よくこんな環境を絶賛する人がいたもんだと感心してしまいます。
ここは千葉ですから・・・・・・・・・・・・。
横浜と比べるのは・・・・・・・・・・・・・。

だれもここの環境絶賛はしてないでしょ。環境はいまいちだけどでもね、って感じでみてるわけ。

近くの倉庫街は西部警察や太陽に吠えろを思い出す。
大門がショットガンぶっ放してるみたいな。
オールド デカ ドラマ ファンにはたまらない。

>>724
アラフォーなんで吹いちゃったよー！
刑事ドラマの撮影に使われたりしないのかな。そしたらちらっと見に行きたい。

＞720
論外ですね。ど田舎にいけば砂浜は当然あるでしょう。
東京に届かない人はそういう生活をしていればいい。
ギャンブル好きじゃなくてもアクセスが良くていい。

７２０さんはここ覗いただけでよくここの風景わかりますね。
エスパーですか？

ここの書き込みだけじゃちょっとわかりません。
横浜とどう違うのかもね。

大門無茶してたよなぁ

グーグルアースで見たんじゃね？？

南側は倉庫が立ち並ぶ港の夜景だからなぁ。西棟なら景色が綺麗でしかも安いので一定の需要はあるかも。
いろんな意味で価格相応のマンションだよここは。
ま、なんにせよ酒の肴にする程の夜景ではありませんな。

ここまで好条件で、この価格はこの先出ないでしょう。
他でこれやったら、デベ潰れてしまいます。
実際ここもそうだし、コスモみたいにそこまでやらなくても潰れている所もあるわけで。


バス便、狭い、東京直通通勤圏外でも問題なければ話は別ですが。

そう信じたいよな。
買っちまった今となっては。

そうは信じたくないよな。
他の高い所を買っちまった人にとっては。

安くてもこの環境じゃあな。価格相応だろ。

駅近といってもららぽーととは逆側に８分ですから、
不便ですよね。
決してお買い得な物件ではないですよね。
まあ、環境面も含めて価格相応でしょう。

横浜と南船橋を比較すること自体が間違い。
横浜でここと比較になるところは・・・。
無いな・・・。

736
確かに横浜との比較は無茶だな。
まず、横浜のベイエリア且つ駅近でこの値段は絶対にありえない。
あと、この場所の都心通勤距離は、横浜より更に先の川崎辺りが同等。
横浜って、鶴見区や青葉区とか以外は、意外と都心から離れているんだよね。
あとは、周辺のギャンブル施設を住環境として納得して受け入れられるかどうか。
個人的にはここまでのお得物件は10年に一度あるかないかくらいに思っている。
ま、値段が決定打だよね。

ここが不便だとか、駅から遠い、ギャンブルの街とか、言う方ってどんな所が良いと言うんだろう、、間違っても都心や、高級住宅街でない事は間違いない。スーパーの近くや、駅から2.3分の世界は無いでしょう。
下町風情のとこはあるにしても、
なんか環境を無理矢理悪い方に持っていっているとしか、見えません

まあ、いうても倉庫ですからね。
横浜鶴見や新子安、川崎の煙もくもく地帯だったら考えものですけど
そこよりはマシっつうことで。

７２０日さんは、横須賀に近い八景ｱﾀﾘの横浜だね
うちは港北ニュータゥンから越します、
ここは以外と不便だから

坂がない平らな土地でここの勝ち

ここ買い物するの不便・・・。
駅から８分も歩きゃ駅近じゃねっつーの。

７３８の意見と同じ（笑）

＞駅から８分も歩きゃ駅近じゃねっつーの。
しかも悪環境。
値段相応だね・・。

抽選前倍率低下ネガキャンしても無駄だぞ。
問題はあるが、安い。それでいいじゃないか。

＞抽選前倍率低下ネガキャンしても無駄だぞ。

する必要ないでしょ。
ず～と売れ残っているんだから・・・・。
高すぎた価格がようやくこの環境に追いつき
売れ始めたってとこですかね。

値段相応なら買いでは？

他に値段不相応なマンションがどれだけあることか。

価格の相応不相応は懐具合と価値観によるからね。
あなたは自信をっもってこのマンションをお買いになればよろしい。

はい。自信を持ってここを契約しました。
現在都心の今まで住んでいた住居を、売却するか賃貸(家賃18万以上)かが一番の悩み中。
ここを買える人は、＊＊＊でない事は確かです。

都心のマンション売却しないと住めないのか？

>ここを買える人は、＊＊＊でない事は確かです。
自分に言い聞かせてるいるみたいで、残念なかんじですな。

751も残念な感じですよ。

明日登録します。西南低層階です。当たると祈っています。

値段不相応に安いねこのマンションは。。

所有不動産は一つだけではありません。面倒なので詳細は、省きます。

あ～だこ～だ煩いのがすぐ沸くね～。買いたくなかったら黙っとけば、悲しくなるよ・・・

抽選ですね！南西高層は3-4倍ですが、最後の最後で動くのか、勝負にいくのか、もしくは出来レースなのか。
社内抽選ですので資金力、担当営業社内能力も関係してくるかもですね。
せめて第2までであたりますように！

今日で大方決まってしまいますね。

西低層です。当たりますように。

756はこのマンションの購入者だね。あまり気にしない方がいいよ。

今日、すんごい混んでました…。

＞今日、すんごい混んでました…。
屍に群がる獣のごとき・・・。

今回は低層でも4、5倍の所があるそうです。

後はみんな、ドキドキの結果待ちですか
販売センター畳んで終わりか、
ウィンター、ファイナステージは幻でしたね

うわーたくさん売れたんですね。
毎度ですが
営業マンの対応の限界を超えてしまい、
いらいらする契約者がでてきそうですね。

まだ電話きません！

世の中デフレなんですね。
このマンションはデフレ物件の典型だね。

ここは買い？本当に買い？急に心配になってきた。。。

坪単価で考えれば明らかに買い。まわりの環境は自分で落とし所決めればいい。
抽選あたったなら安心して買えばよい。

↑
ありがとう！勇気がわいてきたよ。

＞勇気がわいてきたよ。
勇気もって買うような価格の物件じゃね～だろ？

激しく同意。
価格は間違えなく買いだと思う。
あとは周辺環境をどう捉えるかだと思う。
最後まで登録するか悩んだけど、周りの環境に馴染めそうにもなかったので、登録自体しなかったけど。
フーの営業の方もかなり親身になってくれたし。
当選したなら、自身持って買った方がいいよ。

西側で抽選を待ってるんですが、何階以下だと眺望が悪くなるんですか？
もし外れたらどこで何階で妥協しようかと考えてます。

昨日見てきました｡
すごく､混んでいましたね｡
この価格､明らかに安いですね｡

10階ならなんとか海見える、11階以上ならオート場の屋根超えるから眺望は大丈夫みたいだよ。
現地行ってもう一度確認した方がいいよ。

770は全てに計画性が無い証拠。

今回のオータム２は入居が当初予定の１２月中が難しく２月にずれ込むらしいので、住宅ローン減税がなくならないかが心配だね。

昨日の抽選の当選・落選のカキコミが全くないですね・・・。
まだ連絡がいってないのかな？

うちは外れました。

隣の団地は、どんな感じですか？

ローン減税は、住民票を12月迄に移し決済(ローン)さえ済めば問題無くない？まぁ21年度に間に合うかどうかだけの話では？
払った分の所得税以上は返らないし、気にする話でも無いのでは？

抽選外れたかた、ほかの部屋の割り振りありましたか？

クリスマスシーズンになっていましたネ

都合で辞退してしまったが､抽選外れても､他の部屋の割当てがあるような話だったけど､
かなりの倍率だったのかな｡

クリスマスシーズン、ですかー
サザンのツリーいいですね。ここもメインエントランス内にツリー飾ってほしいなあ

やったー当たりました。めちゃくちゃ連絡遅かったです。
これ本当に抽選なの？

おそらく、抽選はしていませんよ。銀行のローン審査を通っている人でキャンセルしなさそうな人を優先して割り当てている感じです。はずれた人は他の部屋を優先して紹介してくれると思います。ただし、本当に残っている部屋は少ないと思います。今回のステージで残り戸数は100を切ってるかもしれないですね。

フーの人が、かなりシビアに抽選していると言っていました。サマーとオータム二回連続で、抽選ハズレた人とかは、かなり優先されたような、後原則仮審査が通った人しか、申し込めなかったと思うのですが、

今週号のSUUMOの13ページに眺望が載っている。
たぶん10～15階からだろうけれど、
何だりゃって感じ。
ここの眺望が良いと言ってた人がいたけれど、
センスを疑う。

すみませ。センス無くて。
でも満足です。

はぁ〜
ここが最高な景観なら、この値段にならないでしょ。
この値段で、アクセスと、比較的どの部屋も日当たり良く又高層階はそこそこ景色が良い。設備とエントランス。
納得して、抽選で当たった人が買えばいいんですよ。

うちは仮審査してないで登録したけどね。

眺望はユトリシアのほうが絶対いいよ。
緑も多くて静かだし。ここは倉庫しか見えない

一昨日見に行きました｡
帰り､マンション前の道路すごく混んで驚きました｡

>>789
>>790
その通りで自分が満足していればよし。

車で言えば、プリウスはエコ減税で、殺到したものの
レクサスのエコカーは減税がわかっていても、変えない層が集まるところ。

例で車で言えば
新浦安　　BMW、アウディー
海浜幕張　レクサス、シーマ
南船橋　　キューブ　

こんなイメージかな。

人生辛そうだね。
君のイメージは20年落ちのクラウンだね。
おうちの中の王様。一人番長。

ここは売れ残ったんで大幅引きした中古のプリメーラってとこかな。

うまい！！
座布団３枚！！

抽選当たりました。
今週末に契約です。

高い買い物でしかも、いろいろあったマンションだけに
未だに不安ですが、来年入居しましたら、よろしくお願いします！

利便性・設備・環境（眺望）・値段　それぞれソコソコのバランスがとれたいい物件だと思いますよ。
上をみればキリがないですしね。

海浜幕張がレクサスなんて誇大妄想ですか。
あそこはレンタカーですよ。

ユトリシアは管理費からバス代が引かれるから大変だよね。