グランドホライゾン・トーキョーベイ　９

同感我が家もそう考え契約いたしました。

そうなんですよね。
総合的評価で、ネガ要素を上回る。
だから好評なんですよね。
どの物件も多かれ少なかれ、マイナス要素はありますよ。
ここは待っていてもこれ以上大幅に価格は下がりませんよ。
そう感じたもので、私なんかほぼ即決でしたもの。
最初は「しまった」と不安な面もありましたが、抽選とか、ＭＲへの来場客数見てると、
自分の直感が正解だったなと納得しています。

海浜幕張、駅周辺の文教地区や商業地区の構想が頓挫して全てマンションになるそうですね。
１ヶ月前の日経千葉版に書いてありました。
そうすると今のバス便のマンション地区はどうなってしまうのだろうか。。。
暴落？

もう東棟は完売したのでしょうか？
MRにいかれた方でわかる方教えていただきますでしょうか？

今年から3年間だけね。

船橋高校に自転車でいける？

若松中学から何人合格する知っている？
ほとんどゼロ。
その船橋高校から何人東大へいけるか知ってる？
毎年現役で一人か二人。
そこに自転車でいけても、意味がないと思う。

その道に優れた子の進路を近くの公立で賄えるのは楽ですね。
枝葉末節な揚げ足取りは不毛ですよ。

ほどんどゼロ？？ホントに？一人二人いるんじゃない？

小３から人数増えてるけどその波が来れば変わるんじゃないの？増えたのってサザンの子供達ですよね時期的に。

>>347
で、あなたは東大行けたの？（笑）

私は船橋育ちですが、やはり東大は無理で
慶應止まりでした。
南船橋だと、そんなもんかもね。

いけました。
その時は都内在住で、二人兄弟で二人とも東大出身。２０年前になるが。
別に高校は自転車ではいけなかったよ。
同級生に船高OBが二人いた。
その頃は、船高も２０人ぐらい東大に受かっていたそうだ。
検証はしていないが。

どうでもいいけれど、開成高校に自転車に行ける西日暮里周辺がそんなにいいかと思い
反論したまで。

あらしで嘘と思うのは勝手だけれど、進学率については事実。

船高については、新浦の最優秀中学からでも数人しか合格できない。
これも事実。

新浦からは、私立、国立中学に行く子が多いけれど。

ここのカキコミ見てるとオータムⅡで完売になりますね。（笑）
ウインターに入ったらやはりウソ八百で信用できないってことね。
楽しみだね～。

>>353
なんでですか？

オータム２で完売できるわけねえ(笑)まだ販売していない住戸があるから！

今どき「売れない」アプローチで攻めるアラシって
ぶざま

ウィンターはあるよ。
予定組まれてるから。
満足？

スプリング2010
サマー2010
もあるんじゃないの？

半年足らずで五百戸以上売れるとは、今年度人気
ナンバーワンだね、物件の力か、フーのちからか？

営業さんの話によるとここの契約済みさんは年収の３０％近くを返済に充てている人が多いみたいなので、
そのうち返済が滞り、売りに出る物件多いかもですね。
その前に返済計画の段階で審査不可でキャンセルいっぱいでるかもね・・・。

フーの営業さんの「ここは売れてます！！」情報も
かなり怪しげだけどね。

社内抽選なので、返済きつそうな人は最初から外れるように仕組んでるでしょう。

でも３０％の返済は確かにきついよね・・・。

その前にこんな安い物件で審査通らない人って？
なんの自信があってMRにいくのやら・・・。

君は何の自信があるのかな？
思うにその行間からは何もないのに万能感だけを持つ
屈折した日々の生活と親御さんの嘆きが伺われるよ。

私は年収の１０％を充ててますが何か？？？
（1200万なので、120万）
低収入で悪かったね！

＞私は年収の１０％を充ててますが何か？？？

わけがわからないこと書かないでください。
１０％の人の話でなく、３０％の人もいるという
話が書かれているだけでしょうに・・・。

ローン審査を前回済ませたせいか、フーからの営業電話がかかってくるよ。
気になる物件が他にもあるから前回はスルーしたけど、実際のところ言われている程、売れに売れているのかなあ？

↑営業と言う仕事わかってないね

>わけがわからないこと書かないでください。
１０％の人の話でなく、３０％の人もいるという
話が書かれているだけでしょうに・・・。

あなたもわけがわからないですね。

前の人が書いていたのは「30%の人もいる」じゃなくて「３０％の人が多い」
ですよ。
人の事をわけがわからないとかいう前に、ちゃんと文字くらい読まないとね。
30%は本当かどうか知らないけど。

ちなみにうちは１５％位かな？

ものすごくどうでもいいよ…。

年収は十分あるんだけど、かなりメタボで見た目でもそれって分かるくらいデブなんですが、団信の審査大丈夫でしょうか？

告知には身長、体重を書く欄はないし、健康診断の結果も毎年無視してるから通院歴もないんだけど。

銀行窓口で面と向かったら不味いかな。
ネット銀座なら大丈夫なのかな？

健康診断の結果は大事だよ、メタボン。
せっかくマンション買うんだし、健康には注意しなきゃ。

団信の告知内容によりますが、今加療中でなければほぼ大丈夫です。

確実に売れてますよ！

ただし、売れているかどうかよりも通勤のしやすさや住みやすや、他物件と比較したうえでここに住みたいと思えるかどうかですよね！

どの物件でも言えますがあまり熟考しすぎてしまうと、部屋の選択肢は狭まってしまいます。

私はサマーステージで決断出来て良かったと思っています。

それが完売したとしてあせることもない、今はそういう時代です。

どう考えても、あせったほうがいいよ。
今は100年に一度の買い時って言われてたけど、それももうすぐ終わる。
こんなお買い得マンション、今後はめったに出ないでしょう。

自分は昨年、近隣で別のマンション買ってしまったけど、今ここが買える人たちが
心底うらやましいです。

見てきました
駅からの距離は平坦な道でストレスはありませんでしたよ
駅エレベーターは設置工事中

■マンション本体

内部占有・外部ともになかなか良い仕様です
20階近くあってタワーマンションに近い高さですね

ゆったりした作りは魅力、間取りも良かった


■価格
総合的には安い
駅力は弱いが ららぽーとやIKEAがあり日常品は揃う

というか都心勤めなら家周辺はこんくらいでも事実上は不自由はないだろう
ただし地元で楽しむって要素は乏しい
ららぽーとくらいか

西船橋は初めてだったがまだ閑散としている
周辺開発計画は未定だから過剰な期待は持てない

オートレースに競馬場
ばくち打ちの掃き溜めとも言える場所か

昔の川口に近いが川口ほど利便性はない

電車アクセスは東京直通で良好

しかしグランドホライズンもそうだがこのあたりは世帯数が増えたから混み合いは半端ない

数字だけでは測れない
マンション見学時だけではわからない
日常的な要素は要注意


しかし我慢できるなら買いかも

間違えた
南船橋 ね

金額的には庶民に優しい価格

ただし、みんな考えるのは同じ

だから人は沢山集まってるしインフラが追い付いてない

神奈川県でいえば新川崎に似てる
急激な人口増加にインフラが追いつかないとなかなか恐ろしいことになる

南船橋をはじめ千葉県はその課題はある

金額的には庶民に優しい価格

ただし、みんな考えるのは同じ

だから人は沢山集まってるしインフラが追い付いてない

神奈川県でいえば新川崎に似てる
急激な人口増加にインフラが追いつかないとなかなか恐ろしいことになる

南船橋をはじめ千葉県はその課題はある

ここはね
坂もなく船橋駅前や海浜幕張まで自転車で行けるのよ。
若松の公園以外にも茜浜の公園も生活圏だし
買物、お水からお湯まで十分地元で楽しめますわよ。

インフラ整備は150億かけてやってるわよ。
もうすぐインタチェンジもできるわよ失礼ね。

>坂もなく船橋駅前や海浜幕張まで自転車で行けるのよ。
>若松の公園以外にも茜浜の公園も生活圏だし
>買物、お水からお湯まで十分地元で楽しめますわよ。
主観的にはね。
客観的にはそう思えないけど？
自転車使わない人もおおいので、そのあたりヨロシクネ。

あなたの主観に興味なんてないわよ。
客観的なことを書いているのはこのワタクシよ。
おわかり？しっし

ここのカキコミ見ていると自物件に自信ない人多いね･･･。

自転車使えなければ生活圏に行けないって・・・。
買うなよ、そんなところ。（笑）

十分生活できるから、購入してます。徒歩で全てが賄える、場所と物件って例えばどこ？
都心でも、あんまり想像できませんが？

>>389
うっとうしいけど
わざわざホライゾンのページまで
アクセスしてコメントまで昼夜問わず
せっせと書いている。その背中を想像しただけで
笑っちゃうけど。
まあ、一生懸命悪口考えて(創作して)書いてなって(笑)
あんたがいくら必死で書いても
反響は反発だけ。嫌われてるだけだけど。。。