グランドメゾン高取レジデンスってどうですか？

笑えるw

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224
博多って言っているだけで、地元民じゃないのがわかる。

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地元民ですが、博多っていいますよ。自分を博多っ子とも言います。

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博多区が地元の人は博多っ子でしょうね。
山笠好きな人が多いって本当ですか？

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226
博多区が地元じゃないと、福岡を博多っていうのは珍しいと思う。

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私は筑豊出身ですがおばあちゃんが福岡の事を博多博多言いますよ。博多区に住んでないけど我が家を毎回博多って言ってくるから、いつ訂正しようかと思うけどそのままにしてます。

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同じく福岡市内在住(博多区ではない)ですが
北九州に住んでいる叔母は
我が家を博多と言います。

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博多と言う呼び方はその昔の
九州北部筑前国、現在の福岡県福岡市の地域。
おばあちゃん達の呼び方で間違い無さそうですね。
古くからの地元の方は博多と言う呼び方をなさるかも。
http://ja.m.wikipedia.org/wiki/博多

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地元民じゃない人(福岡市以外)なら博多っていうだろうけど、市内の人はあまり言わないよ。そういう事じゃないの。

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学生時代のバイト先に博多区の人が居て
福岡と博多は違う，と言われて外部の私は｢？｣でしたよ。
博多区の人が居たら山笠の話を含めて博多っ子の基準についてお伺いしてみたいです。

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元々は
博多＝商人の町
福岡＝武士の町
那珂川が境界線。
今は福岡市の中の博多区。
西鉄は福岡駅、JRは博多駅。

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宗像あたりの出身ですが、
天神に行くことも「博多に行く」と言いますね

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>>235
宗像は博多って言うんですか？私は福間人ですが、天神は天神と言います。
遠賀の友人が、天神行くことを 博多に行くって言ってました。

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博多にいくとかいわんなー。まあ自分は西区なので昔の地名でいうと福岡でも博多でもないけどね。。

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博多・天神　　世代間の違いではないでしょうか？

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政令指定都市になる時は福岡市か博多市かで揉めたくらいだし、全国放送でも福岡市と出ずに博多の町って出ることありますよね？
全国放送ですが福岡の県庁所在地を博多だと思ってるって街頭インタビューがあっていてテレビを見て驚いたことがあります。

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博多華丸大吉の影響力です

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なんだかこの板はマンションの話ではなく所得の話のようですね。それだけこのマンションは高額で普通のサラリーマンの収入だけでは購入できないと皆さん考えておられるのでしょう。
非課税枠を1000万円から最大3000万円に引き上げる住宅取得資金贈与なんて法律が出来ればお金持ちさん達はホクホク、住宅を売る側もニコニコでしょうね。

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241
どちらかと言えば、博多のスレです。

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博多談義は
「先祖代々博多に住んでると土地家屋を複数持ってるし不労所得が入ってくるんですね。 」
と言うカキコから。。

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隣接マンションは今年3月までの退去が通知されていますよ。

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買っちゃいましたぁ

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ここは、いずれ囲まれ系のマンションになりますね。

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>>247
おめでとうございます。
今どのくらい売れてましたか？

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>>249
ご自分で物件概要をご覧になればわかりますよ。

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>>250
性格悪っ

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この辺りは夜中の酔客の大声なんて聞こえない場所でしょうか？友人のマンションは街中の7階ですがそう言う声が煩いと嘆いてましたので。

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マンション松田の後は、どこのデベロッパーなんでしょうか？

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松田マンションは賃貸しでしたよね。今度は売りマンション？

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>>255
ありがとうございます。警察署ではなく警察アパートなら音を鳴らしてご出勤ということもないでしょうから大丈夫ですね。

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>>247
もしかして9490万？！！！

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凄い！本当にここに一億も出せる人いるんだ。

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浅沼組ってどうですか？

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No.259
三流ですね。

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>>260
８割は、清水建設と浅沼組ですけど！

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所詮　清水のブランド力ですもんね・・・
残念！！！

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>>262
どこの会社がいいんですか？

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当然、清水建設です。

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最上階は一億近くするのに残念な買い物ですね・・・

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何が残念なんでしょうか？具体的にお願いします。

個人的には羨ましい物件だと思いますけど。

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私も、最上階じゃなくても羨ましいです。

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買えない奴の僻み。見苦しい。

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こういう高級マンションは、妬み僻みが多いからね。割高とか言う奴もいるけど、買える人にとっては問題ないからね。

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>>269
こう言うマンションを、作っている人はどんな人ですかね!!

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照葉のグランドメゾンは清水ですよね？
今は郊外価格で販売してるから、清水はコスパがいいですね。

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全部、清水建設にした方がメンテがいいいと思う！

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照葉にはグランドメゾンはないよ。

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ここの住人はコスパに期待してないから大丈夫。
春は桜が綺麗なんでしょうね。

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>>273
ある！

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２７５さん
セントラルパーク香椎照葉のこと？
あれはproduced by グランドメゾンですから。
物件名にはグランドメゾンの名前はついていません。
数社のJVで、グランドメゾンのコンセプトを真似した感じです。
最初、あまりに売れないもので、GMのコンセプトを入れたらバカ売れしだしました。
積水も賢いよね。あくまでproduced byグランドメゾンなんだから。勘違いする人も多いと思う。建具や設備のグレードが全然違いますよ。土地の価格もあるんのでしょうが、普通のGMの半額くらいの価格です。まぁ、照葉が人気になれば、一等地に本物のGMが今後立つ見込みはあります。
まだ、東区にはないからですね。

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グランドメゾンは中古でも値崩れしにくいらしいです。

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1億近い部屋は きっと長くゆっくり住むためでしょう。
駅近 学区良し 静か 買い物便利 図書館 区役所 なんでも近いしいいな。この辺りは高くてもしょうがないですよね。

投資なら3000ー4000万円かな でも投資できる人すごいね。普通は住むところ買うだけで投資なんて思い浮かばない

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一億位になると売りたい時に直ぐには売れませんからね。下町の一億は好みがありそう。

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ホームページを見たら1億の家はもう無い。売れた？凄い！

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まぁ、ここは売れるでしょうね。鉄板ですもの。

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金持ちはいいっすね

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隣もGM建ちますね。レジデンス弐番館とかになるのかな

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となりって、マンション松田ですか？
GM確定ですか？

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>>287　そうですよ。地主さんがここと一緒です。
近所ならだれでも知ってます。

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2匹目のドジョウですか。地主はウハウハだね。

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>>288
と言うことはやはりこの辺りマンションが林立しそうですね。ま、便利の良い場所なので仕方ありませんが。。

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ここより一足先に完工したアーバンパレスクロド高取も場所は１等地。
この界隈に一軒家建てると数億はしますからＧＭ人気あるはずです。

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お隣に建設予定のグランドメゾンはさらに高くなりそうですね。

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高くなるって値段の事じゃね？

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資材費が高騰してますから1000万円くらい高くなりそうです。

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レジデンス百道の内覧会があり、上層階からは海が良く見えるそうですよ。

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>>297
だから？

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紅葉山に登れば海ぐらい見えるよな。

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>>296
それでも売れるのでしょうか？プラリバ跡も上階はマンションになるそうですし。。。

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高取参番館も高いと叩かれてたけど、
それより1千万弱くらい上乗せって感じかね。
知人が校区内GM賃貸からここを買って
引っ越します。
ル・サンクとかル・クレドとか
見てきたけど、GMと比較すると
やっぱり見劣りしたとのこと。

もうすぐ桜の季節ですね。敷地内に名木が
あるここのマンションは羨ましいです。

クロドは平置き駐車場はいいけど、
駐車場のセキュリティのなさと、
外観のチープさ、日当たりへの不安が
ありますね。

ここと比較すると、ちょっとかわいそうなレベルで
外観がチープです。

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ここも他のGMと比べるとチープな部類に入りますよ。

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決してチープとは思いませんが

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ガラスバルコニーの時点ですでに周辺GMに比べチープな造りになってますね。コストカットですかね。

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最近はガラスバルコニーが主流ですよ。

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コストカットが主流ですからね。

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ＧＭ高取レジデンスは敷地が狭すぎなのがアカン。

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弐番館や参番館に比べると見劣りするのは仕方がない。

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>>308
1億出して見劣りですか？

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>>309
ずば抜けて高いのは最上階だけ。それでも1億はしません。
あとはそれなりの価格。

世帯数が少ないと外観や植栽にお金が掛けれませんから仕方がないところはあります。

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知り合いが最上階を買いました

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311
小金持ちで羨ましいですね。

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311ですが
小金持ちというか、庶民の私からしたら
話していても浮世離れしているので
面白いです。

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3年前だと7000万台だったのにね。
物価の上昇は恐ろしい。

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>>313
ってことは自宅用に買い替えとかでなくセカンドハウスとか？私の知人は福岡ではないけれど子供の教育のために1億超のマンションをセカンドハウスとして買いました。
格差は如実ですね。
ここの一番狭い部屋を買う人をとても羨ましく思う人もたくさんいますから。

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3年前は7000万
では3年後は？

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高取の地価上昇率11%！全国でもトップクラスですね。百道高取城西エリアの伸びが軒並み5%代。
この辺の資産価値は鉄板ですね。

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売るのが前提ならいいけど、固定資産税上がりまくりで迷惑です。

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マンションは建物メインだからそう影響ないですよ。戸建は土地メインだから大変。

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高いマンションは影響あるよ。

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まぁ、この辺に住める人はそんなちんけなこと気にしないでしょ。百道高取城西独り勝ちだな。

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実際、固定資産税は気にする。ちんけな事ではない。
税金には、小金持ちは敏感。

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