商店街も駅も近いので、住環境は良さそうです。
実際近くに住んでいる方の感想など聞きたいです。
所在地：福岡県福岡市早良区高取1丁目293番3（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩5分
間取：3LDK・4LDK
面積：80.42平米～110.40平米
売主：積水ハウス 福岡マンション事業部
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：積和管理九州株式会社
[スレ作成日時]2014-09-14 16:41:03
商店街も駅も近いので、住環境は良さそうです。
実際近くに住んでいる方の感想など聞きたいです。
所在地：福岡県福岡市早良区高取1丁目293番3（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩5分
間取：3LDK・4LDK
面積：80.42平米～110.40平米
売主：積水ハウス 福岡マンション事業部
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：積和管理九州株式会社
[スレ作成日時]2014-09-14 16:41:03
ここは高いですね。
それでも売れてるから凄いです。セキスイは笑いが止まらないでしょう！どんどん探してるでしょうね。
どのぐらい売れてるのですか？
206
残念ですね
非正規雇用の低所得者です。
世帯年収1200〜2500万くらいが中間層じゃないですかね？
生活レベル変わらないと思います。
この辺はプチ金持ちが多いから、少なくとも世帯年収1000万くらいは無いと劣等感を感じるかも。
昨年6500万弱のマンション購入しました。
私の親に3500万もらい、3000万ローンくみました。
旦那は年収1200万の低収入です。
3000万ローンもきついので中間層には入らないのでは。
年収380万程度どの非正規雇用です。
なに層になるんですか？
教えて下さい！
215
そうですね、入りませんね。
奥様も働いたらいいと思います。
217
旦那には内緒の不動産があるので、それでプチ収入。
せっせと働くなんて・・・（笑）
188です。
公務員はズバリ中間層になりますね。
あとは地銀の行員さんなんかも中間層ですね。
中間層はだいたい年収500～1500万くらいだと思います。
ちなみに、
県知事で百道中学校ＯＢの小川洋さんで年収2000万円です。
218
不動産の収入もしっかり確定申告してくださいね。
219
1000万〜2500万くらいまでは、生活感変わらないので中間層に入れてあげて下さい。
220
全て税理士に任せているのでご心配なく
笑えるw
先祖代々博多に住んでると土地家屋を複数持ってるし不労所得が入ってくるんですね。
昨日物件を見に愛宕浜地区へ行ったのですが、さすがに寂れてますね。
百道浜みたいに総合図書館や博物館、テレビ局がある訳でもなく、単なる新興住宅地で
不動産価値はかなり低そう。不動産持つなら室見川の東側だとつくづく実感しました。
それにしてもマルキョウの品揃えの悪さに唖然。近くのダイエーに至っては冷凍食品が
サニーより＠30円も高い始末。その点、ＧＭ高取レジデンスに住む人達は幸せです。
サニーは徒歩1分、ちょっと足を伸ばせば西新にボンラパス、ハローデイがあります。
224
博多って言っているだけで、地元民じゃないのがわかる。
地元民ですが、博多っていいますよ。自分を博多っ子とも言います。
博多区が地元の人は博多っ子でしょうね。
山笠好きな人が多いって本当ですか？
226
博多区が地元じゃないと、福岡を博多っていうのは珍しいと思う。
私は筑豊出身ですがおばあちゃんが福岡の事を博多博多言いますよ。博多区に住んでないけど我が家を毎回博多って言ってくるから、いつ訂正しようかと思うけどそのままにしてます。
同じく福岡市内在住(博多区ではない)ですが
北九州に住んでいる叔母は
我が家を博多と言います。
博多と言う呼び方はその昔の
九州北部筑前国、現在の福岡県福岡市の地域。
おばあちゃん達の呼び方で間違い無さそうですね。
古くからの地元の方は博多と言う呼び方をなさるかも。
http://ja.m.wikipedia.org/wiki/博多
地元民じゃない人(福岡市以外)なら博多っていうだろうけど、市内の人はあまり言わないよ。そういう事じゃないの。
学生時代のバイト先に博多区の人が居て
福岡と博多は違う，と言われて外部の私は｢？｣でしたよ。
博多区の人が居たら山笠の話を含めて博多っ子の基準についてお伺いしてみたいです。
宗像あたりの出身ですが、
天神に行くことも「博多に行く」と言いますね
博多・天神 世代間の違いではないでしょうか？
政令指定都市になる時は福岡市か博多市かで揉めたくらいだし、全国放送でも福岡市と出ずに博多の町って出ることありますよね？
全国放送ですが福岡の県庁所在地を博多だと思ってるって街頭インタビューがあっていてテレビを見て驚いたことがあります。
博多華丸大吉の影響力です
なんだかこの板はマンションの話ではなく所得の話のようですね。それだけこのマンションは高額で普通のサラリーマンの収入だけでは購入できないと皆さん考えておられるのでしょう。
非課税枠を1000万円から最大3000万円に引き上げる住宅取得資金贈与なんて法律が出来ればお金持ちさん達はホクホク、住宅を売る側もニコニコでしょうね。
241
どちらかと言えば、博多のスレです。
博多談義は
「先祖代々博多に住んでると土地家屋を複数持ってるし不労所得が入ってくるんですね。 」
と言うカキコから。。
全国的には博多の方がブランドイメージ高いからね
隣接するマンション松田が現在築37年らしいので、そのうち建て替えになるでしょう。
その時はＧＭ高取レジデンス2になるのかな。
隣接マンションは今年3月までの退去が通知されていますよ。
買っちゃいましたぁ
ここは、いずれ囲まれ系のマンションになりますね。
この辺りは夜中の酔客の大声なんて聞こえない場所でしょうか？友人のマンションは街中の7階ですがそう言う声が煩いと嘆いてましたので。
マンション松田の後は、どこのデベロッパーなんでしょうか？
松田マンションは賃貸しでしたよね。今度は売りマンション？
>>252
大丈夫です。
特にＧＭ高取レジデンスの位置は旧唐津街道の商店街から
中に入るので心配ないと思います。
それより、目の前が県警アパートなのでパトカーの音の方が
煩いんじゃないかな？
凄い！本当にここに一億も出せる人いるんだ。
浅沼組ってどうですか？
No.259
三流ですね。
所詮 清水のブランド力ですもんね・・・
残念！！！
最上階は一億近くするのに残念な買い物ですね・・・
何が残念なんでしょうか？具体的にお願いします。
個人的には羨ましい物件だと思いますけど。
私も、最上階じゃなくても羨ましいです。
買えない奴の僻み。見苦しい。
こういう高級マンションは、妬み僻みが多いからね。割高とか言う奴もいるけど、買える人にとっては問題ないからね。
照葉のグランドメゾンは清水ですよね？
今は郊外価格で販売してるから、清水はコスパがいいですね。
照葉にはグランドメゾンはないよ。
ここの住人はコスパに期待してないから大丈夫。
春は桜が綺麗なんでしょうね。
２７５さん
セントラルパーク香椎照葉のこと？
あれはproduced by グランドメゾンですから。
物件名にはグランドメゾンの名前はついていません。
数社のJVで、グランドメゾンのコンセプトを真似した感じです。
最初、あまりに売れないもので、GMのコンセプトを入れたらバカ売れしだしました。
積水も賢いよね。あくまでproduced byグランドメゾンなんだから。勘違いする人も多いと思う。建具や設備のグレードが全然違いますよ。土地の価格もあるんのでしょうが、普通のGMの半額くらいの価格です。まぁ、照葉が人気になれば、一等地に本物のGMが今後立つ見込みはあります。
まだ、東区にはないからですね。
ここに１億ですか！
ここから徒歩10分のレジデンス百道の最後の１邸
5,950万円(98㎡)を値切って買った方が投資価値は
高いと思います。
277
投資としては、おっしゃる通り。
住むなら邸宅っぽい、こっちがいいな。
グランドメゾンは中古でも値崩れしにくいらしいです。
1億近い部屋は きっと長くゆっくり住むためでしょう。
駅近 学区良し 静か 買い物便利 図書館 区役所 なんでも近いしいいな。この辺りは高くてもしょうがないですよね。
投資なら3000ー4000万円かな でも投資できる人すごいね。普通は住むところ買うだけで投資なんて思い浮かばない
一億位になると売りたい時に直ぐには売れませんからね。下町の一億は好みがありそう。
ホームページを見たら1億の家はもう無い。売れた？凄い！
最上階2戸とも売れたみたい。
残りは4850万円(80.42m2)・6790万円(100.1m2)の2戸だけです。
まぁ、ここは売れるでしょうね。鉄板ですもの。
金持ちはいいっすね
隣もGM建ちますね。レジデンス弐番館とかになるのかな
となりって、マンション松田ですか？
GM確定ですか？
2匹目のドジョウですか。地主はウハウハだね。
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
ここより一足先に完工したアーバンパレスクロド高取も場所は１等地。
この界隈に一軒家建てると数億はしますからＧＭ人気あるはずです。
お隣に建設予定のグランドメゾンはさらに高くなりそうですね。
高くなるって値段の事じゃね？
資材費が高騰してますから1000万円くらい高くなりそうです。
レジデンス百道の内覧会があり、上層階からは海が良く見えるそうですよ。
紅葉山に登れば海ぐらい見えるよな。
高取参番館も高いと叩かれてたけど、
それより1千万弱くらい上乗せって感じかね。
知人が校区内GM賃貸からここを買って
引っ越します。
ル・サンクとかル・クレドとか
見てきたけど、GMと比較すると
やっぱり見劣りしたとのこと。
もうすぐ桜の季節ですね。敷地内に名木が
あるここのマンションは羨ましいです。
クロドは平置き駐車場はいいけど、
駐車場のセキュリティのなさと、
外観のチープさ、日当たりへの不安が
ありますね。
ここと比較すると、ちょっとかわいそうなレベルで
外観がチープです。
ここも他のGMと比べるとチープな部類に入りますよ。
