四天王寺夕陽ヶ丘 徒歩５分、上汐にできる小規模マンションについて、情報交換しましょう。
物件名：ブランズ夕陽丘
所在地：大阪府大阪市天王寺区上汐四丁目4番5、4番6、4番7、4番8（地番）
交通：大阪市営地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅から徒歩5分
総戸数：40戸
間取り：1ＬＤＫ+2Ｎ～3ＬＤＫ(予定)
専有面積：66.48m2～76.12m2(予定)
売主:東急不動産株式会社
施工：株式会社森本組
管理会社：株式会社東急コミュニティー
【物件情報の一部を追加しました 2015.6.16 管理担当】
[スレ作成日時]2014-09-14 01:00:16
売るなら 新天地を求めて ２年から３年で売却したいけどね。
売却するには、冬の時期が買い手が多いからね。
グランドメゾン夕陽ヶ丘も 近くのグランドメゾン夕陽ヶ丘タワーに移る方いたからどうなのだろうね。
嫌な予感ってどんな予感なのだろうか？
最上階がダメってこと？ 暑すぎて、寒すぎて。
>>351
内覧したけど、あらかじめ 希望価格が高いので という理由は最初に申して内覧しましたよ。
価格を見れば６１８０万円だから 値交渉しても 下げられる限度は予測つくからね。
10月に成約した4階はこの価格
>>ブランズ夕陽丘 4階 価格 4,250万円 間取り 3LDK 専有面積 68.96m2（壁芯）（バルコニー面積 12.24m2）
今売りに出てる2部屋はこの価格
新築から比べて上がってるのかな？
https://www.athome.co.jp/mansion/1000340730/?DOWN=1&BKLISTID=001LP...
中古マンション ブランズ夕陽丘 11階 ３ＬＤＫ
価格 4,580万円 階建/階 11階建 / 11階
交通 大阪市営地下鉄谷町線 / 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分 （電車ルート案内）
大阪市営地下鉄谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩8分 （電車ルート案内）
大阪市営地下鉄千日前線 / 谷町九丁目駅 徒歩8分 （電車ルート案内）
所在地 大阪府大阪市天王寺区上汐４丁目 （地図を見る）
築年月 2016年2月(築1年10ヶ月) 専有面積 66.48m² 間取り ３ＬＤＫ
https://www.athome.co.jp/mansion/8742331902/?DOWN=1&BKLISTID=001LP...
中古マンション ブランズ夕陽丘 11階 ３ＬＤＫ
価格 6,180万円 階建/階 11階建 / 11階
交通 大阪市営地下鉄谷町線 / 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分 （電車ルート案内）
所在地 大阪府大阪市天王寺区上汐４丁目 （地図を見る）
築年月 2016年2月(築1年10ヶ月) 専有面積 76.12m² 間取り ３ＬＤＫ
>>355 検討者さん
6180の売主さん 私が聞いたのは、海外転勤ということでした。
嘘か本当かは 売主 委託業者に確認すれば確かです。
キッチン周りオプションありました。
11階の売りに出た部屋はまだ買い手がつかないんですね。
でも、チラシには掲載されてないですね。
もう11階の部屋は売れたんですかね？
今年の3月までに全物件契約済みです
これからは、6000万円〜の物件価格です。
また最近引越しがありましたね。
何階に入られたのかな？
４階、１１階と賃貸募集していましたね。
（売れなければ賃貸物件もありました）
3月で引越しとかあるのかな？
賃貸入居者が出られたので、売買募集始まりました。
11階角部屋が、6,000万円台で売りに出てますね！
少し高過ぎると思うのですが。。
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.86m2～83.48m2 |
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総戸数 51戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
