二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス Part15

玉川高校跡も公園だといいね。

419さん
ありがとうございます。私は東急沿線の世田谷区内に住んでいるのですが、この掲示板を見始めてから世田谷区が嫌になりかけていました。しかし、世田谷区はネットで叩かれることが多いことを知り、かつ現実世界に目を向けて、段々と世田谷区嫌いの洗脳が解けてきたという具合です。世田谷区、いい所ですよね。もちろん二子玉川も特にいいところだと思います。住むにも遊びに行くにも。

川崎市の「二子村」と、世田谷の「玉川」のふたつの地名を合わせた俗称が「二子玉川」
いわば二子玉川は川崎と世田谷の混血児
世田谷嫌いでも二子玉川は純粋な世田谷でなく、川崎の風情が色濃く残る独特な場所なので少しは受け入れられるのでは？

やっぱ同じ民族なんだ　イムジン河～

本日タマプラの新規駅ビルｏｐｎｉｎｇで見学してきましたが完全に負けたーって感じでした。
タマプラってあまり気にしてなかったけど田都の若い人のちょっとおしゃれな街は二子から完全にタマプラになった感じです。
ちょっと残念です。
タマプラは３０代ー４０代の前半の若い人の集まる街、二コタマは４０代後半から５０代の街って感じです。

冗談は顔だけにしてください

良かったね。たまプラに住んでみてね。
私にはちよっと遠いし、大人なので二子玉川が合うみたい。

428さん
大人じゃなくてあなたは年増。若い人を妬むのはやめてください。

冗談は顔だけにしろよはアーノルド坊やの名ぜりふってか！{{ (>_<;) }} サムーッ.
それを知っているあんたもあたいも５０代！中高年の街、二子玉川でニコニコ(^o^)

川向こうのたまプラからわざわざしゃしゃり出てきて逆ギレするとは何ともお恥ずかしいですね
田舎へお帰りなさい

431さん
年齢がバレて恥ずかしいですね。川原でアンチエイジングに励みなさい。

以前は二コタマへ来ただけで何だか心が弾むような感じがしたのに、確かにいまやタマプラの方が輝いて見えるね。
確かに若い人の感性にはもはや二コタマよりタマプラなのかもしれないね。(>_<)

比較にならないくらい
たまプラーザが格上だろ。

愚問だよな。たまプラの地価格上。

えーおくれてるー、今は若い人はみんな二子はスルーしてタマプラだよ。

実家がたまプラ、ってひとはいても
一人暮らしでは住まない街のイメージ。
不便じゃない？

たまプラいいとこだよね
行ったことないけど…(^o^)

やはりたまプラみたいな雑魚では釣れないか
豊洲だと入れ食い状態なんだけどね

↑
お仲間いませんねえ～、かわいそ

タマプラ？
もとから都内に住んでたらわざわざ考えないよｗ
昔住んでたことがあって、ジジババが何年か前にタマプラ近辺に引っ越した。
そういう縁でもでなければ行くことすら考えない。

たまプラの100坪くらいの戸建ならいいが、たまプラでマンション住まいだと肩身狭いよ

そうかね
100坪もある戸建なんて、タマプラ駅近辺でもあまり見ないが
その大きさになると、バス10～15分とかの奥のほうだろ

そんな川向こうの話はどうでもよかろう

たまにぷらっとする場所とニコニコシティを比べるな

ニコタマ？
もとから都心に住んでたらわざわざ考えないよｗ
昔住んでたことがあって、ジジババが何年か前にニコタマ近辺に引っ越した。
そういう縁でもでなければ行くことすら考えない。

都心は絶対あこがれない。

ここに住む人は皆さん勤務先はどこなんでしょう？都心それとも同区内？自営とか？
東急は通勤ラッシュがすごいと聞きますが。

最近は一昔前に比べて田園都市線のラッシュは、まだましになったんじゃない？ここ数年は東横線や目黒線のラッシュの方がキツイよ。沿線人口が増えたからね。

3,280万円～9,210万円
3期2次5戸
専有面積 34.48m2～85.41m2(予定)

10月も終わりますがIIaの話出ませんね。やっぱり適当かこと言ってたんですね。

ニコタマって、今まで位が丁度良かった。
こんなでっかいの出来ちゃうとそれはそれで、、、。
ニコタマの希少価値下がらない？

フタコの希少価値って何？

どうやら売れているらしいな

ただ売れていないとだけ言われてもな～
必死さは伝わるけれども

>不動産情報
妬まれすぎで笑った

終了とか終わりとかいっぱいあるけど、いつ本当に終わるのかな。
あんまり書くと未練がましいだけに見えますよ。

「不動産情報」さん、かなり悲惨な人になってますよー。
あなたをそんな惨めにしてしまうような何かがあったのですね。

後ろ向きにならずに一歩ずつでも前進すればいつか
幸せになれますよ。

他人を嫉むだけの人にはチャンスは訪れないものです。

>>462
不動産情報さんの情報は役に立ってますよ。

いちいち反応して痛々しいです。
売れないことを他人のせいにしても何も始まりません。
批判を謙虚に受け止め、少しはカイゼンしたらどうですか？

3期二次が５戸って少なすぎと思いませんか？　　　倍率がついてはずれた人もっとたくさんいらしたはずですよね。　　　もしかしてあの倍率自体が、ガ○ってことも考えられますね。

34.48平米～85.41平米って、全体的に狭くない？
34.48平米って、どんな家族が住むんだ？
85.41平米も上限低すぎって感じ。

>>450

二子玉川に希少価値などというのもはありませんよ。
私見ですが、これまでは
・玉川高島屋に行く。
・多摩川に遊びに行く。
・テニスや野球に出かける。
という方が多かったのではないかと思います。

東側の再開発によって、
やっと二子玉川に行く層が生まれるのはないかと。

私は契約者ですが、希少価値で住むのではなく、
ここを気に入っているから住むことにしました。

ここに住みたいと思っている皆が買える値段まで下がるといいね(^o^)ガンバレー

34.48㎡の部屋、
10万台前半で賃貸に出ないかな。

入居までもうすぐですね、楽しみですでも本当にどの位売れてるのでしょう心配です。
それに植栽間に合うのかしら、私は武蔵小杉パークも対象にしてたのですが結局こちらにしましたが、パークの場合植栽は入居の一年前には完成しており入居時は完全な森ができてましたがライズは本当に間に合うのでしょうか？
何か全てギリギリで心配です。

二コタマは田園調布あたりから運転手付きの車でセレブが買い物に来ますが住むところじゃないですよ。
セレブが居るから勘違いするかもしれませんが、あれはほぼ１００％外部の人達です。
ニコタマの住人は居ません。

でもそれは事実ですよ、多摩川と丸子川に挟まれた地域がもともと河川敷の土地で、今でも玉川１丁目から玉川４丁目までありますが、ここは世田谷の中でも唯一開発の遅れた河川敷だったのですよ、とてもセレブの土地柄ではありません、丸子川より北側の丘陵地帯は昔から上野毛、田園調布とセレブの住む土地でした。
ですから今でも玉川と名のつく土地（いわゆる二子玉川駅一帯の開発地域）は昔からの住民が質素に暮らしている土地柄なのです。
町並み見たらわかるでしょ。
そのような素朴な土地柄を皆愛して二コタマと呼んでるのですよ。
勘違いしないように。
田園調布や成城ののセレブが買い物に来てくれるのだからありがたいじゃないですか。
何か気に食わないこと有りますか？

言い忘れましたが、ライズに引っ越してきて俺はセレブだと思い込むのはどうぞご自由に。
ただここの土地柄には会いませんので。

キミの悔しさはよく伝わったよ(笑)
世界がひっくり返ってキミも買えるようになるといいな。


ならないが。

http://hedo.at.infoseek.co.jp/b/nikotama.htm

こんなの

もうそこらで止めておけ。
お前のやっている事は、ポジ•ネガいずれにも無意味だ。
苦し紛れの短絡的な思考を恥じろ。

そうじゃないの、貴方は客観的にこの土地柄を評価できず幻想を抱いてるから、可哀想だと思うからです。
都心も憧れる云々といううたい文句に踊らされて本当に高い買い物をしそうだから忠告してるのです。
この土地には、歴史的にそのような後発地帯の抜きがたい業のようなものがあるのです。
その辺を理解せず舞い上がっている人が値段を押し上げてるのです、私はこの土地をそのような業も含めて愛してますのであと３割安くなれば買いを入れます、その程度の土地柄なのです。
念のため私はこの辺の地主なので幾らでも現金で購入可能ですが過去の歴史を知る私どもとしては今の値段はバカらしく手を出す気になりません。

４８２さん
すごい記事ですね、こんなライズの裏話全く知りませんでした。
驚いた！

ずっとコメント読んで思ったのは、デイトレやストックオプションでにわか成金になった若い方が「まあちょっと住んでみるか。特にどおってことない安いマンションだけど。」という感じと、必死になってカツカツのローンを組んだ「自分たちは他の買えない人とは違うのよ。」という変な達成感を持った実は一歩間違ったら即退場というチャレンジャーの比率が多い気がする。だからコメントに品が無いし、ネガを書かれると必死に口汚く反論する。

というコメントが毎度のことながら思い出される。非常に情けない。

営業マンの売れてない悔しさはよく伝わったよ(笑)
世界がひっくり返ってライズ全戸が売れるといいな。


ならないが。

Lies!　つまり嘘。

>>487
つまんな～い

反対派住民さんお疲れさまてす
いつか願いが叶うといいですね
ニコニコ(^o^)ガンバレー

481は反対派のHPだから全てが正しいとは思わんが、近隣世田谷区民としてはやや複雑な気にさせられますね。
子育て向けのロケーション＆環境でも広さでもないので買う気はないけど、再開発はあってもいいとは思ってた。でもな・・・

ニコタマのブランド（あれば）を築いてきたのは、駅周辺というより、国分寺崖線にかけての住民層と環境でしょう。そういうのを壊しかねないプランというのは、考えようによっては埋立地のタワマン街と同じにするということだもん・・・

あの地域だけの再開発ならあってもいいし、利便性も高まると思うが、ちとやり過ぎかもね。

裁判に負けた理由がよく分かりますね。

カツカツローン組さんもお疲れさま
自己破産せずに返済できればいいですね。
ニコニコ(^o^)ガンバレー

その払いせに荒らし行為をするということが、正当化できるのでしょうか？

カツカツローンにキツキツ間取り
ヤダヤダ（×_×；）
それでもニコニコ(^o^)ガンバレー

482のページ初めてみた。
ここの異様なネガをいつも不思議に思っていたが、やっと分かったよ。
病的な反対派住民が粘着してたんだね。

無謀なカツカツローン＆極狭キツキツ間取りで悔しいでしょうけど、その腹いせで荒らし行為をするのは正当化できませんね。いますぐやめなさい。

ライズの特徴の一つに、どのプランもホントに部屋が狭いことがあげられますね。
5.0畳どころか4畳代とか普通にあってビックリ。
ちゃんとベッドとか配置して快適な生活ってできるのかな？
5畳や4畳では、まともな生活なんてできないと思いますが。
全体が狭いプランだから強引に2LDKにしたり部屋数を優先させないで、ゆとりがある1LDKにすればいいのに・・・。
ローンカツカツの皆さんはそういう大切なことは気にならないのかな？
共働きだから気にならないのかもね。

長期にわたりネガティブキャンペーンを行っていたのは、そのほとんどが競合デベでもなければ買えない人のやっかみでもなく、反対派住民が犯人だったワケか…

何となく納得。

>>502
豊洲と二子玉川で物件比較中ですか？
あらあら、どうして豊洲なんかに目移りするの？

>>501
501さんこそ長期にわたりこのスレをチェックしている理由は何ですか？
買いたくても買えないけどあきらめきれない？
日曜日も出勤のMR販売員？

>>503
若い人は地域の将来性も考えるからじゃない？

今が満足ならそれでいいよ。

>>505
思いつくのはそれだけですか～

東急不動産へ不買運動をしている特定の人がいるのは確かですね。

たとえば、この方、
http://hayariki.org/profile.html
この方はアルス東陽町301号のマンションが不利益事実を隠して販売されたとして
提訴、勝訴したため、昨年、本にし、東急への批判を繰り返して、これを仕事にしてる方ですね。

たくさんのネガティブキャンペーンHPが立ち上がっていますが、ほとんどこの本の販売促進かアフェリエイトにつながっているようなので、われわれライズ検討者は、情報の取捨選択が必要ですね。
一つの部屋トラブルが、東急グループ全体のイメージを左右する事態に発展しかねない、怖い時代ですね。

タマプラの映画館はなくなったので、ニコタマがかなり現実的らしいです。

ほんとう前は休みになると二コタマ行ってましたけど、最近はタマプラかセンターがほとんどですね。
二子はもう若い人はあまりいかないと思います。
まえは慶應のラリーとかテニス愛好会が二子新地あたりでやってたので帰りに集まるとこは二子玉川だったけど今はほとんどタマプラ行きますね。

郊外住民は土日は近所で引きこもってます。
お父さんは痛勤でクタクタ、遠出する気にはなりません。
子供は出かけるなら渋谷になります。

たまプラは遠いよ？
若い人は何しにたまプラなんだい？

っていうか、二子玉川に若い人ってそもそもいたか？
もとからフットサルとか河原のグラウンドぐらいしかいなかったと思うが。
私は昔から商業施設に若僧が少ないことが良い点と思っていたから今回の開発で呼び寄せてしまうのが心配だ。

若僧はどんどんたまプラ行ってくれ！

都心勤務の場合、どうしても田都線のラッシュがきつそうで、ついつい複々線の小田急に目が行ってしまいます。大井町線の延伸で電車は少しはすくようになったのでしょうか？

>>513

地獄です。池尻に住んでるけど最近は渋谷まで２０分かけて歩いてます。

なるほど、情報価値のない掲示板にする作戦ですね。
ＭＲに行くのがいちばん、ってことですね。

おせっかいが多い。かわいそうに

ポジが熱くなるほど魅力的でなくなり、
ネガが熱くなるほど魅力的にみえる。

凄い楽しみです。婚約者と毎週末二子玉川デートしてるよ。後、駐車場、駐輪場とトランクルーム抽選会頑張らないと。

二子玉川からは大井町線の延伸で楽になったよ？
でも池尻大橋から改札口近くで乗るのはまだ辛いだろうね。

私も池尻使ってた頃は乗れなくてタクシーを使ったりしていたよ。あの頃は二子玉川なんて無理と思っていたけど、実は二子玉川から乗るほうが楽だったんだけどね。

慶應ラリーは大井町が練習場じゃなかったっけ？（2000年代初頭）