地元民です。始発駅に徒歩5分、全戸南西向で、西友・ヨーカドーもすぐ近くなので場所はすごく良いと思います。
マンションを買うのは初めてなので、物件を検討中の方など色々と情報交換しませんか？
所在地：埼玉県所沢市小手指町1丁目27-17
交通：西武池袋線「小手指」駅徒歩5分
総戸数：45戸
間取り：2LDK+S〜4LDK（3LDK中心）、64.38㎡〜84.40㎡
入居：2016年1月予定
売主：株式会社アーネストワン
販売会社：日本レジデンシャルアドバイザリー株式会社
施工：多田建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社
【物件情報の一部を追加しました 2014.10.25 管理担当】
[スレ作成日時]2014-09-11 21:14:08
はぁーやはり決定かぁ
地味にショック…
でもハナプラで働いている知り合いは全く知らなかったみたい
ハナプラなくなっちゃうんですか…
変わりにまた商業施設ができるとか、単なる建て替えだったら良かったのにと思いましたが
マンションですか。
買物環境が若干変わってきてしまいますね
何気によくみんなが使うようなお店が入っていただけに
地元の人なら分かると思うけど、ハナプラは地権者的な個人商店レベルのお店には閑古鳥鳴いてましたからねー。
よく分からない業者が買って、街にそぐわない変なもの作られるよりは全然いいんじゃないかと思いますけど。
ツタヤ・ダイソーはまた1階部分とかに入るんじゃないですかねー。ちゃんと商売として成り立っていたなら、マンションできて尚更人口増えるのに撤退しないでしょ、普通。
ハナプラの跡地は、どこが手掛けるでしょうかね？
一建設系のマンションだと、ここも含めて50戸前後が主流でしょうし。
店舗を含めた大型物件を期待したいです。
このマンション、前の人も書かれてますが、立地も仕様もホントにいいですよね。
ただ、時期も仕様も違いますが、前のプレシスと比べて1～2割は高い印象。。
ニーズ（販売）はどうなんでしょうか？
それと、64㎡の部屋のせいか、浴室が1317で統一されているのが残念です。
浴室の1317は狭いのですか？
ファミリー世帯で、小さな子供2人と一緒に入るにはどうでしょう。
どこかに浴室のサイズと、対応人数が一目瞭然な一覧表の
ようなものがあればいいのですが。
いや、広くもなく狭くもなくという感じですよ。
お風呂に住む訳ではないですからね。広いに越した事はないけど、マンション選びの優先度的にはどうなんでしょう。
私は駅距離や日当たり、生活便の方が大事だと思いますけどね。
64㎡で1317なら、十分な広さだと思います。
ＵＲなんて、60平米台の物件だと、1216になっていることが多く、さすがに狭く感じます。
人気が高いようですね！
ググってみました。
どのマンションでもネガティブな書き込みがあるものの、やはり気になりますね・・・。
でも、立地や利便性はいいので悩みます～。
立地いいですよねー。我が家は何故かＡかＢで平行線状態です。
いける!!
今日現地の前を通りましたけど、ちょっと建物が出来てきていて日当りがすごく良いのがよく分かりましたね！
入居が待ち遠しいです♪
ここは、マンション周辺に商業施設が徒歩圏内にあり近いので便利ですね。イトーヨーカドーも遅くまで営業していますが、西友は２４時間営業です。
これは、便利ですね。
周囲に高い建物もなくて日当たりも期待できますし。
うちが行った時は1階部分造り始めてました。早く住みたいです！！
係の人が言ってたのですが、広告が少ないからモデルルームをお訪れる人は少ないけど、決まる率がものすごく高いらしいですね。
立地が良いので金額はこんな感じかなと思いましたが、他の物件と比べると維持費が安いので、月々の支払いは意外といけるかなと。
これだけ駅から近くて便利なのに、駐車場が平置きなのが自分の中でポイント高いです。
耐震強度不足の前科がなければ決めるんだが。
日当りの良さが実際に確認できたとのこと、良かったです。
将来的にはどうなんでしょ。日当たりの良さは維持されそうですか？
道路に面しているからほぼ安心でしょうかね？
駅まで5分なら、これくらいの価格は妥当ということですかね。
維持費は今後どの程度値上がりするでしょうね。
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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4300万円台～5400万円台（予定） |
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3LDK |
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62.06m2～68.48m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2・64.12m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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67.27m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
東京都八王子市大和田町５丁目 |
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3300万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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58.71m2～65.1m2 |
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総戸数 40戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
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4488万円～5198万円 |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
