レーベン浦和美園バウクラッセってどうですか？

>>388
>>389
380です
やはり皆様同様に住宅と言う話で聞いていたのですね…
私もこのようなことになるなら契約は見送っていました。
契約して1ヶ月もしないで倉庫になると言う話が出てきたので、営業の人はどこの企業が落札したのか把握していたのだろうなと思ってしまいます。

検討していたものです。
担当の営業は皆様と同様に"おそらく住宅だろう"とおっしゃってました。
時期は2期がはじまってすぐの2月頃だったと思 います。

たぶん事前に情報くらい入ってたと思います。

シーアールイーのサイトを見ると、5月12日付けのニュースリリースで、取得したのが4月と出ています。落札するまでは、レーベンも知らなかったのでは？

あんなに広大な敷地で住宅はないでしょ〜それこそマンションだったら陽が入らないよ 倉庫で良いじゃん

物流倉庫の4階は、マンションの7階と同じくらいの高さらしいです。

え！？嘘でしょ？此処をはじめて見て唖然としました。主人に相談しなきゃ。

392です。

担当の営業はこうも言っていました。
もしマンションがたったとしても道路が広いため十分に陽は入るでしょう。マンションすら建つことはないと思いますが。

もう工事着手してるみたいだし中止に追い込むのは無理そう。

落札する前は誰も何が建つかわかりません。笑

近隣説明会は必須です。開催されなければ、確認申請が通りません。
近隣説明会までに何か準備できませんかね。

390さん
写真の数字が確認できないです‥

>>398
私は、レーベンが低層マンションと戸建で一体開発すると言われました。図面も見せられましたし。
おかしいですね…。

402さん
写真の中の数字は見つかりましたか？画像が粗くて確認いただけない状況でしょうか？

だから、レーベンも応札したけど、落札出来なかっただけです。

入札に参加するのは自由ですので、おかしくないです。
被害妄想はやめませんか？

営業さん？笑

もう工事は始まってるんだから諦めろ。

買った奴は泣き寝入りするしかないのかのぉ。

私も営業から、レーベンが落札した際の住宅とマンションのイメージ図面と、レーベン以外が落札した際の、バウクラッセに一番近い側にマンションが建つイメージ図面を見せてもらいました。

レーベンが落札出来ないってわかった時点で教えてもらいたかったし、私が一番南側の土地をネックにしていることを営業にいっていたのに、倉庫が建つってニュースになっても担当からなんの連絡もなかったし。

とても苛立ちを感じてます。

>>408
契約してないからそんなこと言えるんでしょうね。
皆心配なんです。
あなたの家の側に大きい倉庫でも作られてご覧なさいよ。

>>408
あなたは誰なんですか？
もしかしてシーアールイーの関係者だったりてww

ストレートな意見をお待ちしております。

>>408
誰だよこいつ？おかしなやつが入ってきたな

同じ高さのマンションが建っていても、日照権がとか騒ぐんでしょうね。

マンションでは騒ぎませんよ。

まぁ、あのまとまった土地に戸建を予想した人はいないわよね。

>>411
逆に聞くけどあんな大きい土地があるのに何で購入したの？
営業に恐らくマンションか戸建てと言われたけど不安で買えなかったよ(笑)
冷静に考えて、マンション、戸建て決定と言われない限り買えないよ(笑)

レーベンの営業トークを録音していた人いるのかなぁ

>>419
録音されて困ることでも？

ホームページ見ると計画もしっかりされてるようだから、どんなに反対運動しても無駄だろうね。。

契約後にキャンセルすることはできるのでしょうか？もしできるのなら、私も夫に相談しようと思っています。多少お金を損しても一生のことですからね。

>>423
手付金を放棄すればキャンセルできますよ。
相手に何らかの瑕疵があれば返還も可能かもしれません。
がんばってください。
http://tetsukekin.com/mystory/my_story01.html

あの辺一帯はみそのウイングシティには含まれていないんだね。

そうですよね。決して安い金額ではないですが一生の安住の地だと考えると、キャンセルも損ではない気がしています

しかも物流だから、24時間体制でトラック動くんじゃない？
売りに出す時も、査定に響くだろうし。。長い目で見たらキャンセルも損じゃないと思いますよ。

>>424
これはひどい（ブログ主のほうが）
主体性がなさすぎる

浦和美園は資産価値が落ちにくい街と聞きましたが駅近に巨大倉庫ができたら影響しますよね‥だとしたら近隣一体も影響することになります。
来年着工までまだ時間がありますので中止は無理でも縮小、稼働時間の制限など掛け合いする価値はありますね。
先方だって出来てからドンキホーテみたいに騒音などのクレームが絶えないや抗議運動が起きたら面倒でしょうし。
122に出やすく広い土地はまだ沢山あるわけですし。

住宅街、駅近だと、従業員を集めやすい。従業員の駐車場が必要ない。

122から建設中のレーベンを見たのですが、あのバルコニーって林しか見れなくないですか？

そもそも準工業地域なんだから、仕方ないといえば仕方ない。可哀想だなとは思うけど、準工業地域にあれだけの広い敷地があるんだから、反対運動しても…って感じはする。

同感

物流倉庫を我慢するか、手付金放棄するか、ですか・・・

手付金は一瞬 倉庫は一生 てか

私だったら、リセールの事を考えてもマイナスだから手付金は諦めてキャンセルするな。住み替え考えるときに買い叩かれるのはイヤだ。

従業員を集めやすいね～
わざわざ埼玉高速鉄道使って東京方面から来ますかね？埼玉寄りだってあの沿線だったら車持ってる方が多いだろうし。近隣住民だって反対運動起こってる倉庫で働こうって思うかな？
雇用条件が相当良ければ考えるけど。

大きい倉庫って近隣のヤンチャな若者が働くようなイメージがある。
バイクとか車とか結構うるさかったりするよね。

手付金てどれくらい払ってるのよ？